BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T97168973
/ 97168973
Referens:
EDEN-T97168973
Land:
FR
Stad:
Saint-Emilion
Postnummer:
33330
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
1 800 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Libourne | 29 045 SEK | 30 218 SEK |
| Saint-Denis-de-Pile | 22 141 SEK | - |
| Coutras | 20 146 SEK | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 26 708 SEK | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 32 291 SEK | - |
| Montpon-Ménestérol | 22 749 SEK | - |
| Lormont | - | 37 895 SEK |
| Sainte-Foy-la-Grande | 15 457 SEK | - |
| Monségur | 18 253 SEK | - |
| Bordeaux | 58 543 SEK | 57 626 SEK |
| Villenave-d'Ornon | 45 378 SEK | 47 695 SEK |
| Le Bouscat | 66 705 SEK | 60 335 SEK |
| Duras | 21 189 SEK | - |
Ce vaste entrepôt offre une superficie totale de 1800m², cinq bureaux fonctionnels, une cuisine indépendante, des toilettes et une douche. Les bureaux occupent une surface de 170 m², offrant un espace de travail confortable et pratique.
En outre, cet entrepôt comprend un appartement de 105m². L'appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, aménagée , cellier, wc, à l'étage, deux chambres, salle de bains wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de 60m² offrant une vue imprenable sur les environs. cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes et aux commodités locales.
La proximité de Saint-Émilion ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement.
- surface espace travail, 5 bureaux, cuisine nue, wc, douche, dégagement : 166, 85M²
- Surface entrepôt : 1.753 M² comprend un espace bureau d'environ 20 m² ( 8 clim ) hauteur 8,78m
- Appartement 105,62M² ( chauffage elect)
- Quai de livraison
- parcelle 4.549m² entièrement clos
- Bâche pompiers aux normes
- TAE
Prix de 1.663.600 euros, honoraires inclus de 63.600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 1.600.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Visa fler Visa färre Laurence PARADE, au ... vous propose cet entrepôt bien situé à seulement 10 minutes de Saint-Émilion.
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