BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
6 r
4 bd
1 ba
lot 325 m²
Referens:
EDEN-T97099745
/ 97099745
Referens:
EDEN-T97099745
Land:
CA
Stad:
Lachine
Postnummer:
H8R1C7
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Tomt storlek:
325 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
Badrum:
1
-- EXCLUSIONS
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-- AUSSCHLÜSSE
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68 - 2000$ par mois
70 - 1050$ par mois
72 - 675$ par mois à compter du 1er Juillet 2024Caractéristiques clés :Triples Avantages : Trois unités séparées garantissent polyvalence et potentiel de revenu. Vivez dans une unité tout en louant les autres ou louez les trois pour un flux de trésorerie maximal. 2 places de stationnement extérieures sur la propriété, avec possibilité d'agrandir le nombre de places.Emplacement de choix : Situé dans le quartier en plein essor de Ville St. Pierre, Lachine, le potentiel de revenus et de croissance de la propriété est particulièrement fort par rapport à d'autres quartiers de Montréal. La propriété est également très proche des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui la rend attrayante pour les locataires et garantit des taux d'occupation élevés.Investissement clé en main : Que vous soyez un investisseur expérimenté ou nouveau dans l'immobilier, ce triplex offre une opportunité d'investissement sans tracas. Asseyez-vous et regardez votre investissement croître !Répartition des unités :Unité principale : Entièrement rénovée d'environ 1 500 pieds carrés, 4 chambres et 6 pièces au total (unité de 6 ½), sans compter le très grand sous-sol semi-fini, qui est en train d'être utilisé salle de jeux et de loisirs, et de stockage, et buanderie. Cuisine magnifiquement mise à jour avec lave-vaisselle et appareils modernes, donnant sur une nouvelle terrasse arrière et un jardin privé.Deuxième unité : Au deuxième étage, entièrement rénové avec 1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½), avec cuisine moderne et salle de bain mise à jour. Buanderie et lave-vaisselle intégrés, et beaucoup de lumière naturelle et de rangement.Troisième unité : Au deuxième étage, 1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½) avec beaucoup de rangement et de lumière naturelle, parfaits pour les jeunes professionnels. Pourrait être rénové pour correspondre aux autres unités et augmenter le potentiel de revenu.Potentiel d'investissement :Revenu locatif : Avec trois unités, le potentiel de revenu locatif est substantiel, offrant une opportunité d'investissement lucrative.Appréciation immobilière : Investissez dans un quartier et un marché en pleine croissance avec une appréciation immobilière indéniablement forte, garantissant une accumulation de richesse à long terme. INCLUSIONS
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-- Okazja inwestycyjna! Znakomity w pełni wolnostojący triplex na sprzedaż! Szukasz mądrej inwestycji w doskonałej lokalizacji? Nie szukaj dalej! Przedstawiamy Państwu duży, w pełni wolnostojący triplex, który łączy w sobie wygodę i jeszcze wyższy potencjał plonowania. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy szukasz domu z potencjałem dochodowym, ta nieruchomość z pewnością przekroczy Twoje oczekiwania. Składa się z 6 1/2 i 2 X 3 1/2. Ciąg dalszy w dodatku...Rodzice:68 - $2000 miesięcznie70 - 1050$ miesięcznie72 - 675 USD miesięcznie od 1 lipca 2024 r.Kluczowe cechy:Potrójne zalety: Trzy oddzielne jednostki gwarantują wszechstronność i potencjał dochodowy. Mieszkaj w jednym lokalu, wynajmując pozostałe lub wynajmij wszystkie trzy, aby uzyskać maksymalny przepływ gotówki. Na terenie posesji znajdują się 2 zewnętrzne miejsca parkingowe, z możliwością zwiększenia ilości miejsc.Doskonała lokalizacja: Położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ville St. Pierre, Lachine, dochody i potencjał wzrostu nieruchomości są szczególnie silne w porównaniu z innymi dzielnicami Montrealu. Nieruchomość znajduje się również bardzo blisko udogodnień, szkół, parków i komunikacji miejskiej, dzięki czemu jest atrakcyjna dla najemców i zapewnia wysokie obłożenie.Inwestycja pod klucz: Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy dopiero zaczynasz przygodę z nieruchomościami, ten triplex oferuje bezproblemową możliwość inwestowania. Usiądź wygodnie i obserwuj, jak rośnie Twoja inwestycja!Dystrybucja jednostek:Jednostka główna: Całkowicie odnowiona o powierzchni około 1,500 stóp kwadratowych, łącznie 4 sypialnie i 6 pokoi (6 1/2 jednostki), nie licząc bardzo dużej częściowo wykończonej piwnicy, która jest używana jako pokój zabaw i rekreacja, magazyn i pralnia. Pięknie zmodernizowana kuchnia ze zmywarką i nowoczesnym sprzętem AGD, prowadząca na nowy tylny taras i prywatny ogród.Druga jednostka: Na drugim piętrze, całkowicie odnowiona z 1 sypialnią z możliwością 2 (3 1/2 jednostki), z nowoczesną kuchnią i zaktualizowaną łazienką. Zintegrowana pralnia i zmywarka oraz dużo naturalnego światła i przechowywania.Trzecia jednostka: Na drugim piętrze 1 sypialnia z możliwością 2 (3 1/2 jednostki) z dużą ilością miejsca do przechowywania i naturalnego światła, idealna dla młodych profesjonalistów. Może zostać odnowiony, aby pasował do innych jednostek i zwiększył potencjał dochodowy.Potencjał inwestycyjny:Dochód z wynajmu: W przypadku trzech lokali potencjał dochodu z wynajmu jest znaczny, zapewniając lukratywną okazję inwestycyjną.Wzrost wartości nieruchomości: Inwestuj w rozwijającą się okolicę i rynek z niezaprzeczalnie silnym wzrostem wartości nieruchomości, zapewniając długoterminową akumulację bogactwa. WTRĄCEŃ
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