I offer for sale a charming property located in the picturesque village of Szczybały Orłowskie, in the district of Giżycko, in the municipality of Wydminy, right on the shore of the beautiful Gawlik Lake. It is a dream place for lovers of nature, peace and active recreation by the water. Property Description: • A plot of land with an official area of 422 m2, but due to the terrain and the border with the lake, it actually has about 1,066 m2. • On the plot there is a solidly built brick building with a usable area of about 90 m2, which consists of 3 levels. • In addition, there is a brick and wooden gazebo with an area of 24 m2, perfect for summer evenings. • A 15-metre-long seasonal jetty provides easy access to the lake where you can swim, fish or swim. • In the garden there is a fire pit and a brick grill with a smokehouse, a great place to meet friends and family. Description of the building: • The house consists of 3 levels, offering a total of about 90 m2 of usable space. • On the low ground floor (height 1.9 m) there are 2 cosy bedrooms (2x2 people), a bathroom with a shower and a 2.5 m wide opening terrace window overlooking the charming lake. • The high ground floor (height 2.5 m) is a spacious living room, kitchen with dining area, another bathroom with shower, a large terrace window overlooking the lake and a cozy terrace of 8 m x 1.3 m where you can enjoy evening sunsets by the fireplace. • The attic consists of 3 bedrooms (3x2 people), a corridor and an exit from two rooms to a common balcony of 6 x 1 m, from where you can admire the beautiful landscape. Media & Armaments: • The property is connected to 5kV electricity, with the possibility of extension to 15kV, in the process of being processed by PGE. • Access to the municipal water supply with drinking water and hot water from a 150-litre thermal bath, manageable via WiFi. • Septic tank with a capacity of 3.5 m3. • The kitchen is equipped with LPG gas from an 11 kg cylinder and an electric oven. • Heating is provided by a fireplace on the upper ground floor and electric heating on the lower ground floor, controlled via WiFi. Gawlik Lake: • Lake Gawlik is a real gem of the region, classified as class 1 cleanliness. • It has an impressive area of 420 hectares (an oval of about 3 x 2 km) and a maximum depth of up to 19 m. • There is a private beach on the property and the first 30m from the shore offers shallow knee or waist length water, perfect for kids and more. • The lake abounds in 10 islands, with the nearest one 800 m away as the crow flies from the house. • For the sake of peace and harmony, there is a quiet zone on the lake, which means that no motorized engines are allowed and provides ideal conditions for holidaymakers. Additional information: • Possibility of fishing with the appropriate permit, with the dominant fish species such as eel, zander, pike, tench, catfish, rudd, bream and roach. • The property is an excellent commercial investment, allowing rental for 6-12 people. During the summer season, holidays and long weekends provide attractive income. It is a unique place that offers harmony with nature, relaxation by the lake and investment potential. If you dream of a holiday home in Masuria, this property will meet your expectations. Don't miss out!
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ALL BROKERAGE COSTS ARE COVERED BY THE OWNER – THE BUYER DOES NOT PAY THE AGENCY'S FEES.
In the case of this offer, the remuneration of our office is covered by the owner of the property. The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to update and does not constitute an offer specified in Art. 66 et seq. K.C.
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Oferuję do sprzedaży urokliwą nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Szczybały Orłowskie, w powiecie giżyckim, w gminie Wydminy, tuż nad brzegiem przepięknego jeziora Gawlik. To wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, spokoju oraz aktywnego wypoczynku nad wodą. Opis nieruchomości: • Działka o powierzchni oficjalnie wynoszącej 422 m2, lecz ze względu na ukształtowanie terenu i granicę z jeziorem, faktycznie posiada około 1.066 m2. • Na działce znajduje się solidnie zbudowany murowany budynek o powierzchni użytkowej około 90 m2, który składa się z 3 poziomów. • Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się murowano-drewniana altana o powierzchni 24 m2, idealna na letnie wieczory. • Sezonowy pomost o długości 15 metrów umożliwia łatwy dostęp do jeziora, gdzie można korzystać z kąpieli, wędkować lub pływać. • W ogrodzie znajduje się palenisko ogniskowe oraz murowany grill z wędzarnią, doskonałe miejsce do spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Opis budynku: • Dom składa się z 3 poziomów, oferując łącznie około 90 m2 powierzchni użytkowej. • Na niskim parterze (wysokość 1,9 m) znajdują się 2 przytulne sypialnie (2x2 osoby), łazienka z prysznicem oraz otwierane okno tarasowe o szerokości 2,5 m, z widokiem na urokliwe jezioro. • Wysoki parter (wysokość 2,5 m) to przestronny salon, kuchnia z jadalnią, kolejna łazienka z prysznicem, duże okno tarasowe z widokiem na jezioro oraz przytulny taras o wymiarach 8 m x 1,3 m, gdzie można cieszyć się wieczornymi zachodami słońca przy kominku. • Poddasze składa się z 3 sypialni (3x2 osoby), korytarza oraz wyjścia z dwóch pokoi na wspólny balkon o wymiarach 6 x 1 m, skąd można podziwiać piękny krajobraz. Media i uzbrojenie: • Nieruchomość jest podłączona do prądu o mocy 5kV, z możliwością rozszerzenia do 15kV, w trakcie procesowania przez PGE. • Dostęp do wodociągu miejskiego z wodą odpowiednią do picia oraz ciepłą wodą z termy o pojemności 150 litrów, z możliwością zarządzania przez WiFi. • Szambo o pojemności 3,5 m3. • Kuchnia wyposażona jest w gaz LPG z butli 11 kg oraz elektryczny piekarnik. • Ogrzewanie zapewnia kominek na wysokim parterze oraz elektryczne ogrzewanie na niskim parterze, sterowane za pomocą WiFi. Jezioro Gawlik: • Jezioro Gawlik to prawdziwa perełka regionu, klasyfikowane jako 1 klasa czystości. • Ma imponującą powierzchnię 420 ha (owal o wymiarach około 3 x 2 km) oraz maksymalną głębokość do 19 m. • Na terenie nieruchomości znajduje się prywatna plaża, a pierwsze 30 m od brzegu oferuje płytką wodę do kolan lub pasa, idealną dla dzieci i nie tylko. • Jezioro obfituje w 10 wysp, z najbliższą oddaloną o 800 m w linii prostej od domu. • Dla zachowania spokoju i harmonii, na jeziorze obowiązuje strefa ciszy, co oznacza zakaz używania silników motorowych oraz zapewnia idealne warunki dla wczasowiczów. Dodatkowe informacje: • Możliwość wędkowania po wykupieniu odpowiedniego pozwolenia, z dominującymi gatunkami ryb takimi jak węgorz, sandacz, szczupak, lin, sum, wzdręga, leszcz i płoć. • Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję komercyjną, umożliwiającą wynajem dla 6-12 osób. W sezonie letnim, święta oraz długie weekendy zapewniają atrakcyjne dochody. To wyjątkowe miejsce, które oferuje harmonię z przyrodą, relaks nad jeziorem i potencjał inwestycyjny. Jeśli marzysz o domu letniskowym na Mazurach, to ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Nie przegap tej okazji!
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CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
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I offer for sale a charming property located in the picturesque village of Szczybały Orłowskie, in the district of Giżycko, in the municipality of Wydminy, right on the shore of the beautiful Gawlik Lake. It is a dream place for lovers of nature, peace and active recreation by the water. Property Description: • A plot of land with an official area of 422 m2, but due to the terrain and the border with the lake, it actually has about 1,066 m2. • On the plot there is a solidly built brick building with a usable area of about 90 m2, which consists of 3 levels. • In addition, there is a brick and wooden gazebo with an area of 24 m2, perfect for summer evenings. • A 15-metre-long seasonal jetty provides easy access to the lake where you can swim, fish or swim. • In the garden there is a fire pit and a brick grill with a smokehouse, a great place to meet friends and family. Description of the building: • The house consists of 3 levels, offering a total of about 90 m2 of usable space. • On the low ground floor (height 1.9 m) there are 2 cosy bedrooms (2x2 people), a bathroom with a shower and a 2.5 m wide opening terrace window overlooking the charming lake. • The high ground floor (height 2.5 m) is a spacious living room, kitchen with dining area, another bathroom with shower, a large terrace window overlooking the lake and a cozy terrace of 8 m x 1.3 m where you can enjoy evening sunsets by the fireplace. • The attic consists of 3 bedrooms (3x2 people), a corridor and an exit from two rooms to a common balcony of 6 x 1 m, from where you can admire the beautiful landscape. Media & Armaments: • The property is connected to 5kV electricity, with the possibility of extension to 15kV, in the process of being processed by PGE. • Access to the municipal water supply with drinking water and hot water from a 150-litre thermal bath, manageable via WiFi. • Septic tank with a capacity of 3.5 m3. • The kitchen is equipped with LPG gas from an 11 kg cylinder and an electric oven. • Heating is provided by a fireplace on the upper ground floor and electric heating on the lower ground floor, controlled via WiFi. Gawlik Lake: • Lake Gawlik is a real gem of the region, classified as class 1 cleanliness. • It has an impressive area of 420 hectares (an oval of about 3 x 2 km) and a maximum depth of up to 19 m. • There is a private beach on the property and the first 30m from the shore offers shallow knee or waist length water, perfect for kids and more. • The lake abounds in 10 islands, with the nearest one 800 m away as the crow flies from the house. • For the sake of peace and harmony, there is a quiet zone on the lake, which means that no motorized engines are allowed and provides ideal conditions for holidaymakers. Additional information: • Possibility of fishing with the appropriate permit, with the dominant fish species such as eel, zander, pike, tench, catfish, rudd, bream and roach. • The property is an excellent commercial investment, allowing rental for 6-12 people. During the summer season, holidays and long weekends provide attractive income. It is a unique place that offers harmony with nature, relaxation by the lake and investment potential. If you dream of a holiday home in Masuria, this property will meet your expectations. Don't miss out!
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In the case of this offer, the remuneration of our office is covered by the owner of the property. The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to update and does not constitute an offer specified in Art. 66 et seq. K.C.
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Ich biete eine charmante Immobilie zum Verkauf an, die sich im malerischen Dorf Szczybały Orłowskie, im Bezirk Giżycko, in der Gemeinde Wydminy, direkt am Ufer des schönen Gawlik-Sees befindet. Es ist ein Traumort für Liebhaber der Natur, der Ruhe und der aktiven Erholung am Wasser. Beschreibung der Immobilie: • Ein Grundstück mit einer offiziellen Fläche von 422 m2, aber aufgrund des Geländes und der Grenze zum See hat es tatsächlich ca. 1.066 m2. • Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Backsteingebäude mit einer Nutzfläche von ca. 90 m2, welches aus 3 Ebenen besteht. • Darüber hinaus gibt es einen Pavillon aus Ziegeln und Holz mit einer Fläche von 24 m2, der sich perfekt für Sommerabende eignet. • Ein 15 Meter langer saisonaler Steg bietet einfachen Zugang zum See, wo Sie schwimmen, angeln oder schwimmen können. • Im Garten gibt es eine Feuerstelle und einen gemauerten Grill mit einer Räucherkammer, ein großartiger Ort, um Freunde und Familie zu treffen. Beschreibung des Gebäudes: • Das Haus besteht aus 3 Ebenen mit insgesamt ca. 90 m2 Nutzfläche. • Im niedrigen Erdgeschoss (Höhe 1,9 m) befinden sich 2 gemütliche Schlafzimmer (2x2 Personen), ein Badezimmer mit Dusche und ein 2,5 m breites Terrassenfenster mit Blick auf den bezaubernden See. • Das hohe Erdgeschoss (Höhe 2,5 m) ist ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein großes Terrassenfenster mit Blick auf den See und eine gemütliche Terrasse von 8 m x 1,3 m, auf der Sie abendliche Sonnenuntergänge am Kamin genießen können. • Das Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern (3x2 Personen), einem Flur und einem Ausgang von zwei Zimmern zu einem gemeinsamen Balkon von 6 x 1 m, von dem aus Sie die schöne Landschaft bewundern können. Medien & Rüstung: • Das Anwesen ist an eine 5-kV-Stromversorgung angeschlossen, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf 15 kV, die derzeit von PGE verarbeitet wird. • Zugang zur städtischen Wasserversorgung mit Trinkwasser und Warmwasser aus einem 150-Liter-Thermalbad, das über WLAN verwaltet werden kann. • Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von 3,5 m3. • Die Küche ist mit Flüssiggas aus einer 11-kg-Flasche und einem Elektroherd ausgestattet. • Die Heizung erfolgt über einen Kamin im Obergeschoss und eine elektrische Heizung im Untergeschoss, die über WLAN gesteuert wird. Gawlik See: • Der Gawlik-See ist ein wahres Juwel der Region, klassifiziert als Sauberkeit der Klasse 1. • Es hat eine beeindruckende Fläche von 420 Hektar (ein Oval von ca. 3 x 2 km) und eine maximale Tiefe von bis zu 19 m. • Es gibt einen Privatstrand auf dem Grundstück und die ersten 30 m vom Ufer entfernt bieten flaches, knie- oder hüftlanges Wasser, perfekt für Kinder und mehr. • Der See ist reich an 10 Inseln, von denen die nächste 800 m Luftlinie vom Haus entfernt ist. • Um Ruhe und Harmonie willen gibt es am See eine Ruhezone, was bedeutet, dass keine motorisierten Motoren erlaubt sind und ideale Bedingungen für Urlauber bietet. Zusatzinformation: • Möglichkeit des Angelns mit entsprechender Genehmigung mit den dominierenden Fischarten wie Aal, Zander, Hecht, Schleie, Wels, Rotfeder, Brasse und Rotaugen. • Das Anwesen ist eine ausgezeichnete gewerbliche Investition, die die Vermietung für 6-12 Personen ermöglicht. Während der Sommersaison sorgen Feiertage und lange Wochenenden für attraktive Einnahmen. Es ist ein einzigartiger Ort, der Harmonie mit der Natur, Entspannung am See und Investitionspotenzial bietet. Wenn Sie von einem Ferienhaus in Masuren träumen, wird diese Immobilie Ihre Erwartungen erfüllen. Lassen Sie sich das nicht entgehen!
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Im Falle dieses Angebots wird die Vergütung unseres Büros vom Eigentümer der Immobilie übernommen. Die Beschreibung des Angebots auf der Website wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. K.C.
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Je propose à la vente une charmante propriété située dans le village pittoresque de Szczybały Orłowskie, dans le district de Giżycko, dans la municipalité de Wydminy, juste au bord du magnifique lac Gawlik. C’est un endroit de rêve pour les amoureux de la nature, de la paix et des loisirs actifs au bord de l’eau. Description de la propriété : • Un terrain d’une superficie officielle de 422 m2, mais en raison du terrain et de la frontière avec le lac, il dispose en réalité d’environ 1 066 m2. • Sur le terrain, il y a un bâtiment en brique solidement construit d’une surface utile d’environ 90 m2, qui se compose de 3 niveaux. • De plus, il y a un belvédère en brique et en bois d’une superficie de 24 m2, parfait pour les soirées d’été. • Une jetée saisonnière de 15 mètres de long permet d’accéder facilement au lac où vous pourrez vous baigner, pêcher ou nager. • Dans le jardin, il y a un foyer et un barbecue en brique avec un fumoir, un endroit idéal pour rencontrer les amis et la famille. Description du bâtiment : • La maison se compose de 3 niveaux, offrant un total d’environ 90 m2 d’espace utile. • Au rez-de-chaussée bas (hauteur 1,9 m), il y a 2 chambres confortables (2x2 personnes), une salle de bain avec douche et une fenêtre de terrasse de 2,5 m de large donnant sur le charmant lac. • Le rez-de-chaussée élevé (hauteur 2,5 m) est un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une autre salle de bain avec douche, une grande fenêtre de terrasse donnant sur le lac et une terrasse confortable de 8 m x 1,3 m où vous pourrez profiter des couchers de soleil du soir près de la cheminée. • Le grenier se compose de 3 chambres (3x2 personnes), d’un couloir et d’une sortie de deux pièces vers un balcon commun de 6 x 1 m, d’où vous pourrez admirer le magnifique paysage. Médias et armements : • La propriété est raccordée à l’électricité de 5kV, avec possibilité d’extension à 15kV, en cours de traitement par PGE. • Accès à l’approvisionnement en eau municipale avec de l’eau potable et de l’eau chaude provenant d’un bain thermal de 150 litres, gérable via WiFi. • Fosse septique d’une capacité de 3,5 m3. • La cuisine est équipée de gaz GPL à partir d’une bouteille de 11 kg et d’un four électrique. • Le chauffage est assuré par une cheminée au rez-de-chaussée supérieur et un chauffage électrique au rez-de-chaussée inférieur, contrôlé par WiFi. Lac Gawlik : • Le lac Gawlik est un véritable joyau de la région, classé en classe 1 de propreté. • Il a une superficie impressionnante de 420 hectares (un ovale d’environ 3 x 2 km) et une profondeur maximale allant jusqu’à 19 m. • Il y a une plage privée sur la propriété et les 30 premiers mètres du rivage offrent de l’eau peu profonde jusqu’aux genoux ou à la taille, parfaite pour les enfants et plus encore. • Le lac regorge de 10 îles, la plus proche étant à 800 m à vol d’oiseau de la maison. • Dans un souci de calme et d’harmonie, il y a une zone de tranquillité sur le lac, ce qui signifie qu’aucun moteur motorisé n’est autorisé et offre des conditions idéales pour les vacanciers. Informations complémentaires : • Possibilité de pêcher avec le permis approprié, avec les espèces de poissons dominantes telles que l’anguille, le sandre, le brochet, la tanche, le silure, le rotengle, la brème et le gardon. • La propriété est un excellent investissement commercial, permettant la location pour 6 à 12 personnes. Pendant la saison estivale, les vacances et les longs week-ends offrent des revenus intéressants. C’est un lieu unique qui offre l’harmonie avec la nature, la détente au bord du lac et le potentiel d’investissement. Si vous rêvez d’une maison de vacances en Mazurie, cette propriété répondra à vos attentes. Ne passez pas à côté !
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Dans le cas de cette offre, la rémunération de notre bureau est prise en charge par le propriétaire du bien. La description de l’offre contenue sur le site web est préparée sur la base de l’inspection de la propriété et des informations obtenues auprès du propriétaire, peut faire l’objet d’une mise à jour et ne constitue pas une offre spécifiée à l’art. 66 et suiv. C.R.
Property Description:
• A plot of land with an official area of 422 m2, but due to the terrain and the border with the lake, it actually has about 1,066 m2.
• On the plot there is a solidly built brick building with a usable area of about 90 m2, which consists of 3 levels.
• In addition, there is a brick and wooden gazebo with an area of 24 m2, perfect for summer evenings.
• A 15-metre-long seasonal jetty provides easy access to the lake where you can swim, fish or swim.
• In the garden there is a fire pit and a brick grill with a smokehouse, a great place to meet friends and family.
Description of the building:
• The house consists of 3 levels, offering a total of about 90 m2 of usable space.
• On the low ground floor (height 1.9 m) there are 2 cosy bedrooms (2x2 people), a bathroom with a shower and a 2.5 m wide opening terrace window overlooking the charming lake.
• The high ground floor (height 2.5 m) is a spacious living room, kitchen with dining area, another bathroom with shower, a large terrace window overlooking the lake and a cozy terrace of 8 m x 1.3 m where you can enjoy evening sunsets by the fireplace.
• The attic consists of 3 bedrooms (3x2 people), a corridor and an exit from two rooms to a common balcony of 6 x 1 m, from where you can admire the beautiful landscape.
Media & Armaments:
• The property is connected to 5kV electricity, with the possibility of extension to 15kV, in the process of being processed by PGE.
• Access to the municipal water supply with drinking water and hot water from a 150-litre thermal bath, manageable via WiFi.
• Septic tank with a capacity of 3.5 m3.
• The kitchen is equipped with LPG gas from an 11 kg cylinder and an electric oven.
• Heating is provided by a fireplace on the upper ground floor and electric heating on the lower ground floor, controlled via WiFi.
Gawlik Lake:
• Lake Gawlik is a real gem of the region, classified as class 1 cleanliness.
• It has an impressive area of 420 hectares (an oval of about 3 x 2 km) and a maximum depth of up to 19 m.
• There is a private beach on the property and the first 30m from the shore offers shallow knee or waist length water, perfect for kids and more.
• The lake abounds in 10 islands, with the nearest one 800 m away as the crow flies from the house.
• For the sake of peace and harmony, there is a quiet zone on the lake, which means that no motorized engines are allowed and provides ideal conditions for holidaymakers.
Additional information:
• Possibility of fishing with the appropriate permit, with the dominant fish species such as eel, zander, pike, tench, catfish, rudd, bream and roach.
• The property is an excellent commercial investment, allowing rental for 6-12 people. During the summer season, holidays and long weekends provide attractive income.
It is a unique place that offers harmony with nature, relaxation by the lake and investment potential. If you dream of a holiday home in Masuria, this property will meet your expectations. Don't miss out!
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ALL BROKERAGE COSTS ARE COVERED BY THE OWNER – THE BUYER DOES NOT PAY THE AGENCY'S FEES.
In the case of this offer, the remuneration of our office is covered by the owner of the property.
The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to update and does not constitute an offer specified in Art. 66 et seq. K.C.
Offer sent from ASARI CRM (asaricrm.com) Visa fler Visa färre Oferuję do sprzedaży urokliwą nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Szczybały Orłowskie, w powiecie giżyckim, w gminie Wydminy, tuż nad brzegiem przepięknego jeziora Gawlik. To wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, spokoju oraz aktywnego wypoczynku nad wodą.
Opis nieruchomości:
• Działka o powierzchni oficjalnie wynoszącej 422 m2, lecz ze względu na ukształtowanie terenu i granicę z jeziorem, faktycznie posiada około 1.066 m2.
• Na działce znajduje się solidnie zbudowany murowany budynek o powierzchni użytkowej około 90 m2, który składa się z 3 poziomów.
• Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się murowano-drewniana altana o powierzchni 24 m2, idealna na letnie wieczory.
• Sezonowy pomost o długości 15 metrów umożliwia łatwy dostęp do jeziora, gdzie można korzystać z kąpieli, wędkować lub pływać.
• W ogrodzie znajduje się palenisko ogniskowe oraz murowany grill z wędzarnią, doskonałe miejsce do spotkań z przyjaciółmi i rodziną.
Opis budynku:
• Dom składa się z 3 poziomów, oferując łącznie około 90 m2 powierzchni użytkowej.
• Na niskim parterze (wysokość 1,9 m) znajdują się 2 przytulne sypialnie (2x2 osoby), łazienka z prysznicem oraz otwierane okno tarasowe o szerokości 2,5 m, z widokiem na urokliwe jezioro.
• Wysoki parter (wysokość 2,5 m) to przestronny salon, kuchnia z jadalnią, kolejna łazienka z prysznicem, duże okno tarasowe z widokiem na jezioro oraz przytulny taras o wymiarach 8 m x 1,3 m, gdzie można cieszyć się wieczornymi zachodami słońca przy kominku.
• Poddasze składa się z 3 sypialni (3x2 osoby), korytarza oraz wyjścia z dwóch pokoi na wspólny balkon o wymiarach 6 x 1 m, skąd można podziwiać piękny krajobraz.
Media i uzbrojenie:
• Nieruchomość jest podłączona do prądu o mocy 5kV, z możliwością rozszerzenia do 15kV, w trakcie procesowania przez PGE.
• Dostęp do wodociągu miejskiego z wodą odpowiednią do picia oraz ciepłą wodą z termy o pojemności 150 litrów, z możliwością zarządzania przez WiFi.
• Szambo o pojemności 3,5 m3.
• Kuchnia wyposażona jest w gaz LPG z butli 11 kg oraz elektryczny piekarnik.
• Ogrzewanie zapewnia kominek na wysokim parterze oraz elektryczne ogrzewanie na niskim parterze, sterowane za pomocą WiFi.
Jezioro Gawlik:
• Jezioro Gawlik to prawdziwa perełka regionu, klasyfikowane jako 1 klasa czystości.
• Ma imponującą powierzchnię 420 ha (owal o wymiarach około 3 x 2 km) oraz maksymalną głębokość do 19 m.
• Na terenie nieruchomości znajduje się prywatna plaża, a pierwsze 30 m od brzegu oferuje płytką wodę do kolan lub pasa, idealną dla dzieci i nie tylko.
• Jezioro obfituje w 10 wysp, z najbliższą oddaloną o 800 m w linii prostej od domu.
• Dla zachowania spokoju i harmonii, na jeziorze obowiązuje strefa ciszy, co oznacza zakaz używania silników motorowych oraz zapewnia idealne warunki dla wczasowiczów.
Dodatkowe informacje:
• Możliwość wędkowania po wykupieniu odpowiedniego pozwolenia, z dominującymi gatunkami ryb takimi jak węgorz, sandacz, szczupak, lin, sum, wzdręga, leszcz i płoć.
• Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję komercyjną, umożliwiającą wynajem dla 6-12 osób. W sezonie letnim, święta oraz długie weekendy zapewniają atrakcyjne dochody.
To wyjątkowe miejsce, które oferuje harmonię z przyrodą, relaks nad jeziorem i potencjał inwestycyjny. Jeśli marzysz o domu letniskowym na Mazurach, to ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Nie przegap tej okazji!
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Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) I offer for sale a charming property located in the picturesque village of Szczybały Orłowskie, in the district of Giżycko, in the municipality of Wydminy, right on the shore of the beautiful Gawlik Lake. It is a dream place for lovers of nature, peace and active recreation by the water.
Property Description:
• A plot of land with an official area of 422 m2, but due to the terrain and the border with the lake, it actually has about 1,066 m2.
• On the plot there is a solidly built brick building with a usable area of about 90 m2, which consists of 3 levels.
• In addition, there is a brick and wooden gazebo with an area of 24 m2, perfect for summer evenings.
• A 15-metre-long seasonal jetty provides easy access to the lake where you can swim, fish or swim.
• In the garden there is a fire pit and a brick grill with a smokehouse, a great place to meet friends and family.
Description of the building:
• The house consists of 3 levels, offering a total of about 90 m2 of usable space.
• On the low ground floor (height 1.9 m) there are 2 cosy bedrooms (2x2 people), a bathroom with a shower and a 2.5 m wide opening terrace window overlooking the charming lake.
• The high ground floor (height 2.5 m) is a spacious living room, kitchen with dining area, another bathroom with shower, a large terrace window overlooking the lake and a cozy terrace of 8 m x 1.3 m where you can enjoy evening sunsets by the fireplace.
• The attic consists of 3 bedrooms (3x2 people), a corridor and an exit from two rooms to a common balcony of 6 x 1 m, from where you can admire the beautiful landscape.
Media & Armaments:
• The property is connected to 5kV electricity, with the possibility of extension to 15kV, in the process of being processed by PGE.
• Access to the municipal water supply with drinking water and hot water from a 150-litre thermal bath, manageable via WiFi.
• Septic tank with a capacity of 3.5 m3.
• The kitchen is equipped with LPG gas from an 11 kg cylinder and an electric oven.
• Heating is provided by a fireplace on the upper ground floor and electric heating on the lower ground floor, controlled via WiFi.
Gawlik Lake:
• Lake Gawlik is a real gem of the region, classified as class 1 cleanliness.
• It has an impressive area of 420 hectares (an oval of about 3 x 2 km) and a maximum depth of up to 19 m.
• There is a private beach on the property and the first 30m from the shore offers shallow knee or waist length water, perfect for kids and more.
• The lake abounds in 10 islands, with the nearest one 800 m away as the crow flies from the house.
• For the sake of peace and harmony, there is a quiet zone on the lake, which means that no motorized engines are allowed and provides ideal conditions for holidaymakers.
Additional information:
• Possibility of fishing with the appropriate permit, with the dominant fish species such as eel, zander, pike, tench, catfish, rudd, bream and roach.
• The property is an excellent commercial investment, allowing rental for 6-12 people. During the summer season, holidays and long weekends provide attractive income.
It is a unique place that offers harmony with nature, relaxation by the lake and investment potential. If you dream of a holiday home in Masuria, this property will meet your expectations. Don't miss out!
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Offer sent from ASARI CRM (asaricrm.com) Ich biete eine charmante Immobilie zum Verkauf an, die sich im malerischen Dorf Szczybały Orłowskie, im Bezirk Giżycko, in der Gemeinde Wydminy, direkt am Ufer des schönen Gawlik-Sees befindet. Es ist ein Traumort für Liebhaber der Natur, der Ruhe und der aktiven Erholung am Wasser.
Beschreibung der Immobilie:
• Ein Grundstück mit einer offiziellen Fläche von 422 m2, aber aufgrund des Geländes und der Grenze zum See hat es tatsächlich ca. 1.066 m2.
• Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Backsteingebäude mit einer Nutzfläche von ca. 90 m2, welches aus 3 Ebenen besteht.
• Darüber hinaus gibt es einen Pavillon aus Ziegeln und Holz mit einer Fläche von 24 m2, der sich perfekt für Sommerabende eignet.
• Ein 15 Meter langer saisonaler Steg bietet einfachen Zugang zum See, wo Sie schwimmen, angeln oder schwimmen können.
• Im Garten gibt es eine Feuerstelle und einen gemauerten Grill mit einer Räucherkammer, ein großartiger Ort, um Freunde und Familie zu treffen.
Beschreibung des Gebäudes:
• Das Haus besteht aus 3 Ebenen mit insgesamt ca. 90 m2 Nutzfläche.
• Im niedrigen Erdgeschoss (Höhe 1,9 m) befinden sich 2 gemütliche Schlafzimmer (2x2 Personen), ein Badezimmer mit Dusche und ein 2,5 m breites Terrassenfenster mit Blick auf den bezaubernden See.
• Das hohe Erdgeschoss (Höhe 2,5 m) ist ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein großes Terrassenfenster mit Blick auf den See und eine gemütliche Terrasse von 8 m x 1,3 m, auf der Sie abendliche Sonnenuntergänge am Kamin genießen können.
• Das Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern (3x2 Personen), einem Flur und einem Ausgang von zwei Zimmern zu einem gemeinsamen Balkon von 6 x 1 m, von dem aus Sie die schöne Landschaft bewundern können.
Medien & Rüstung:
• Das Anwesen ist an eine 5-kV-Stromversorgung angeschlossen, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf 15 kV, die derzeit von PGE verarbeitet wird.
• Zugang zur städtischen Wasserversorgung mit Trinkwasser und Warmwasser aus einem 150-Liter-Thermalbad, das über WLAN verwaltet werden kann.
• Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von 3,5 m3.
• Die Küche ist mit Flüssiggas aus einer 11-kg-Flasche und einem Elektroherd ausgestattet.
• Die Heizung erfolgt über einen Kamin im Obergeschoss und eine elektrische Heizung im Untergeschoss, die über WLAN gesteuert wird.
Gawlik See:
• Der Gawlik-See ist ein wahres Juwel der Region, klassifiziert als Sauberkeit der Klasse 1.
• Es hat eine beeindruckende Fläche von 420 Hektar (ein Oval von ca. 3 x 2 km) und eine maximale Tiefe von bis zu 19 m.
• Es gibt einen Privatstrand auf dem Grundstück und die ersten 30 m vom Ufer entfernt bieten flaches, knie- oder hüftlanges Wasser, perfekt für Kinder und mehr.
• Der See ist reich an 10 Inseln, von denen die nächste 800 m Luftlinie vom Haus entfernt ist.
• Um Ruhe und Harmonie willen gibt es am See eine Ruhezone, was bedeutet, dass keine motorisierten Motoren erlaubt sind und ideale Bedingungen für Urlauber bietet.
Zusatzinformation:
• Möglichkeit des Angelns mit entsprechender Genehmigung mit den dominierenden Fischarten wie Aal, Zander, Hecht, Schleie, Wels, Rotfeder, Brasse und Rotaugen.
• Das Anwesen ist eine ausgezeichnete gewerbliche Investition, die die Vermietung für 6-12 Personen ermöglicht. Während der Sommersaison sorgen Feiertage und lange Wochenenden für attraktive Einnahmen.
Es ist ein einzigartiger Ort, der Harmonie mit der Natur, Entspannung am See und Investitionspotenzial bietet. Wenn Sie von einem Ferienhaus in Masuren träumen, wird diese Immobilie Ihre Erwartungen erfüllen. Lassen Sie sich das nicht entgehen!
Ich lade Sie ein, zuzuschauen
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Angebot von ASARI CRM gesendet (asaricrm.com) Je propose à la vente une charmante propriété située dans le village pittoresque de Szczybały Orłowskie, dans le district de Giżycko, dans la municipalité de Wydminy, juste au bord du magnifique lac Gawlik. C’est un endroit de rêve pour les amoureux de la nature, de la paix et des loisirs actifs au bord de l’eau.
Description de la propriété :
• Un terrain d’une superficie officielle de 422 m2, mais en raison du terrain et de la frontière avec le lac, il dispose en réalité d’environ 1 066 m2.
• Sur le terrain, il y a un bâtiment en brique solidement construit d’une surface utile d’environ 90 m2, qui se compose de 3 niveaux.
• De plus, il y a un belvédère en brique et en bois d’une superficie de 24 m2, parfait pour les soirées d’été.
• Une jetée saisonnière de 15 mètres de long permet d’accéder facilement au lac où vous pourrez vous baigner, pêcher ou nager.
• Dans le jardin, il y a un foyer et un barbecue en brique avec un fumoir, un endroit idéal pour rencontrer les amis et la famille.
Description du bâtiment :
• La maison se compose de 3 niveaux, offrant un total d’environ 90 m2 d’espace utile.
• Au rez-de-chaussée bas (hauteur 1,9 m), il y a 2 chambres confortables (2x2 personnes), une salle de bain avec douche et une fenêtre de terrasse de 2,5 m de large donnant sur le charmant lac.
• Le rez-de-chaussée élevé (hauteur 2,5 m) est un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une autre salle de bain avec douche, une grande fenêtre de terrasse donnant sur le lac et une terrasse confortable de 8 m x 1,3 m où vous pourrez profiter des couchers de soleil du soir près de la cheminée.
• Le grenier se compose de 3 chambres (3x2 personnes), d’un couloir et d’une sortie de deux pièces vers un balcon commun de 6 x 1 m, d’où vous pourrez admirer le magnifique paysage.
Médias et armements :
• La propriété est raccordée à l’électricité de 5kV, avec possibilité d’extension à 15kV, en cours de traitement par PGE.
• Accès à l’approvisionnement en eau municipale avec de l’eau potable et de l’eau chaude provenant d’un bain thermal de 150 litres, gérable via WiFi.
• Fosse septique d’une capacité de 3,5 m3.
• La cuisine est équipée de gaz GPL à partir d’une bouteille de 11 kg et d’un four électrique.
• Le chauffage est assuré par une cheminée au rez-de-chaussée supérieur et un chauffage électrique au rez-de-chaussée inférieur, contrôlé par WiFi.
Lac Gawlik :
• Le lac Gawlik est un véritable joyau de la région, classé en classe 1 de propreté.
• Il a une superficie impressionnante de 420 hectares (un ovale d’environ 3 x 2 km) et une profondeur maximale allant jusqu’à 19 m.
• Il y a une plage privée sur la propriété et les 30 premiers mètres du rivage offrent de l’eau peu profonde jusqu’aux genoux ou à la taille, parfaite pour les enfants et plus encore.
• Le lac regorge de 10 îles, la plus proche étant à 800 m à vol d’oiseau de la maison.
• Dans un souci de calme et d’harmonie, il y a une zone de tranquillité sur le lac, ce qui signifie qu’aucun moteur motorisé n’est autorisé et offre des conditions idéales pour les vacanciers.
Informations complémentaires :
• Possibilité de pêcher avec le permis approprié, avec les espèces de poissons dominantes telles que l’anguille, le sandre, le brochet, la tanche, le silure, le rotengle, la brème et le gardon.
• La propriété est un excellent investissement commercial, permettant la location pour 6 à 12 personnes. Pendant la saison estivale, les vacances et les longs week-ends offrent des revenus intéressants.
C’est un lieu unique qui offre l’harmonie avec la nature, la détente au bord du lac et le potentiel d’investissement. Si vous rêvez d’une maison de vacances en Mazurie, cette propriété répondra à vos attentes. Ne passez pas à côté !
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