Przedstawiam Państwu działkę rolną o numerze 416/2 w miejscowości Wrzępia czyli wsi, położonej w województwie małopolskim, w powiecie brzeskim, w gminie Szczurowa. Gmina Szczurowa położona jest w północno-zachodniej części Kotliny Sandomierskiej w dolnym brzegu rzek Uszwicy i Raby oraz w obrębie doliny Wisły. Obszar na którym leży gmina i sąsiadujące z nią miejscowości charakteryzuje się małym zróżnicowaniem przestrzennym, w którym dominuje w krajobrazie rozległa dolina Wisły z licznymi starorzeczami i płaskimi stożkami napływowymi tworzącymi małe plaże.
Te wyjątkowo piękne tereny objęte są ochroną krajobrazową Natura 2000. Urok Wrzępi doceni miłośnik otwartych przestrzeni, niezakłóconych licznymi budynkami, górami. Tereny chronionego krajobrazu obejmują ok. 70% powierzchni gminy. Ochroną objęte są różne typy ekosystemów w tym najstarsze ekologiczne drzewostany. W środowisku przyrodniczym całej gminy Szczurowa dominują gatunki zwierząt leśnych tj. sarna, zając, kuropatwa, bażant. Środowisko glebowe na terenie gminy jest dosyć zróżnicowane, co wynika w dużej mierze z różnorodności podłoża geologicznego, składu granulometrycznego, szaty roślinnej i zmienności czynników antropogenicznych. W obszarze gminy największą powierzchnię zajmują użytki rolne 78,13%, na lasy przypada 9,55% a na wody płynące 1,12%. Powierzchnia terenów zabudowanych stanowi tylko 3,67% ogólnej powierzchni gminy. Obszar gminy Szczurowa charakteryzuje się gęstą siecią hydrograficzną zlokalizowaną w dorzeczu Wisły. Łączna długość rzek i potoków wynosi około 85 km dlatego właśnie prezentowana działka idealnie nadaje się m.in na działalność typu agroturystyka, do utworzenia prywatnych stawów, hodowli zwierząt, gospodarstwa ekologicznego...etc.
Działka o numerze 416/2 ( też na zdjęciu) ma powierzchnię 5 ha i 74a i wymiary 427m na 160m, kształtem zbliżona do rogala. Według wykazu rodzaju gleb na działce występują łąki o klasie gruntu II i III, IIIa, IIIb, IVa, VI. Obecnie działka nie jest objęta MPZP, natomiast studium uwarunkowań oznaczył działkę symbolem R
Wyznacza się tereny R – użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych). Dla terenów, o których mowa ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: użytki rolne (grunty orne, sady, uprawy ogrodnicze); 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych oraz ogrodniczych – mieszkaniowa, garaże, nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej – produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko- składowe, hodowlane, zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym oraz obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką – realizowane w obrębie istniejących działek zagrodowych w formie obiektów dobudowanych do budynków mieszkalnych lub w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących, b) użytki zielone (łąki i pastwiska), c) obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką, d) urządzenia obsługi turystycznej (ścieżki wędrówkowe, rowerowe, hippiczne) oraz inne, niekubaturowe urządzenia rekreacji, e) trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe), f) zalesianie i zadrzewianie gruntów, g) wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych, h) mała architektura, i) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów), j) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe); 3) wskaźniki wykorzystania terenów: a) powierzchnia zabudowy – max 40% pow. terenu inwestycji, b) powierzchnia biologicznie czynna – min 40 % pow. terenu inwestycji, c) intensywność zabudowy – max 0,4;
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Visa flerVisa färre
Przedstawiam Państwu działkę rolną o numerze 416/2 w miejscowości Wrzępia czyli wsi, położonej w województwie małopolskim, w powiecie brzeskim, w gminie Szczurowa. Gmina Szczurowa położona jest w północno-zachodniej części Kotliny Sandomierskiej w dolnym brzegu rzek Uszwicy i Raby oraz w obrębie doliny Wisły. Obszar na którym leży gmina i sąsiadujące z nią miejscowości charakteryzuje się małym zróżnicowaniem przestrzennym, w którym dominuje w krajobrazie rozległa dolina Wisły z licznymi starorzeczami i płaskimi stożkami napływowymi tworzącymi małe plaże.
Te wyjątkowo piękne tereny objęte są ochroną krajobrazową Natura 2000. Urok Wrzępi doceni miłośnik otwartych przestrzeni, niezakłóconych licznymi budynkami, górami. Tereny chronionego krajobrazu obejmują ok. 70% powierzchni gminy. Ochroną objęte są różne typy ekosystemów w tym najstarsze ekologiczne drzewostany. W środowisku przyrodniczym całej gminy Szczurowa dominują gatunki zwierząt leśnych tj. sarna, zając, kuropatwa, bażant. Środowisko glebowe na terenie gminy jest dosyć zróżnicowane, co wynika w dużej mierze z różnorodności podłoża geologicznego, składu granulometrycznego, szaty roślinnej i zmienności czynników antropogenicznych. W obszarze gminy największą powierzchnię zajmują użytki rolne 78,13%, na lasy przypada 9,55% a na wody płynące 1,12%. Powierzchnia terenów zabudowanych stanowi tylko 3,67% ogólnej powierzchni gminy. Obszar gminy Szczurowa charakteryzuje się gęstą siecią hydrograficzną zlokalizowaną w dorzeczu Wisły. Łączna długość rzek i potoków wynosi około 85 km dlatego właśnie prezentowana działka idealnie nadaje się m.in na działalność typu agroturystyka, do utworzenia prywatnych stawów, hodowli zwierząt, gospodarstwa ekologicznego...etc.
Działka o numerze 416/2 ( też na zdjęciu) ma powierzchnię 5 ha i 74a i wymiary 427m na 160m, kształtem zbliżona do rogala. Według wykazu rodzaju gleb na działce występują łąki o klasie gruntu II i III, IIIa, IIIb, IVa, VI. Obecnie działka nie jest objęta MPZP, natomiast studium uwarunkowań oznaczył działkę symbolem R
Wyznacza się tereny R – użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych). Dla terenów, o których mowa ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: użytki rolne (grunty orne, sady, uprawy ogrodnicze); 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych oraz ogrodniczych – mieszkaniowa, garaże, nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej – produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko- składowe, hodowlane, zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym oraz obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką – realizowane w obrębie istniejących działek zagrodowych w formie obiektów dobudowanych do budynków mieszkalnych lub w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących, b) użytki zielone (łąki i pastwiska), c) obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką, d) urządzenia obsługi turystycznej (ścieżki wędrówkowe, rowerowe, hippiczne) oraz inne, niekubaturowe urządzenia rekreacji, e) trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe), f) zalesianie i zadrzewianie gruntów, g) wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych, h) mała architektura, i) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów), j) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe); 3) wskaźniki wykorzystania terenów: a) powierzchnia zabudowy – max 40% pow. terenu inwestycji, b) powierzchnia biologicznie czynna – min 40 % pow. terenu inwestycji, c) intensywność zabudowy – max 0,4;
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Ich präsentiere Ihnen ein landwirtschaftliches Grundstück Nr. 416/2 im Dorf Wrzępia, einem Dorf in der Woiwodschaft Kleinpolen, im Bezirk Brzesko, in der Gemeinde Szczurowa. Die Gemeinde Szczurowa liegt im nordwestlichen Teil des Sandomierzer Beckens, am unteren Ufer der Flüsse Uszwica und Raba und im Weichseltal. Das Gebiet, in dem sich die Gemeinde und die Nachbardörfer befinden, zeichnet sich durch eine geringe räumliche Vielfalt aus, die vom weiten Weichseltal mit zahlreichen Altarmen und flachen Zuflusskegeln dominiert wird, die kleine Strände bilden.
Diese außergewöhnlich schönen Gebiete stehen unter dem Naturschutz Natura 2000. Der Charme von Wrzępia wird von einem Liebhaber offener Räume, die von zahlreichen Gebäuden und Bergen ungestört sind, geschätzt. Landschaftsschutzgebiete bedecken etwa 70 % der Gemeindefläche. Verschiedene Arten von Ökosystemen werden geschützt, darunter auch die ältesten ökologischen Bestände. Die natürliche Umgebung der gesamten Gemeinde Szczurowa wird von Waldtierarten dominiert, d.h. Rehen, Hasen, Rebhühnern, Fasanen. Die Bodenumgebung in der Gemeinde ist sehr vielfältig, was vor allem auf die Vielfalt des geologischen Substrats, der granulometrischen Zusammensetzung, der Vegetationsbedeckung und der Variabilität der anthropogenen Faktoren zurückzuführen ist. Auf dem Gebiet der Gemeinde wird die größte Fläche von landwirtschaftlichen Flächen eingenommen (78,13 %), 9,55 % von Wäldern und 1,12 % von Fließgewässern. Die Fläche der bebauten Gebiete beträgt nur 3,67 % der Gesamtfläche der Gemeinde. Das Gebiet der Gemeinde Szczurowa zeichnet sich durch ein dichtes hydrografisches Netz im Weichselbecken aus. Die Gesamtlänge der Flüsse und Bäche beträgt ca. 85 km, weshalb das vorgestellte Grundstück ideal m.in für agrotouristische Aktivitäten, für die Anlage von privaten Teichen, Viehzucht, Bio-Bauernhof... etc.
Das Grundstück mit der Nummer 416/2 (auch auf dem Foto) hat eine Fläche von 5 ha und 74a und Abmessungen von 427 m x 160 m, die Form ähnelt einem Croissant. Gemäß der Liste der Bodentypen befinden sich auf dem Grundstück Wiesen der Bodenklasse II und III, IIIa, IIIb, IVa, VI. Derzeit ist das Grundstück nicht vom lokalen Bebauungsplan abgedeckt, während die Untersuchung der Bedingungen das Grundstück mit dem Symbol R gekennzeichnet hat
R-Gebiete werden ausgewiesen – landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Obstgärten, Gartenbaukulturen). Für die genannten Gebiete wird Folgendes bestimmt: 1) Hauptzweck: landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Obstgärten, Gartenbaukulturen); 2) Zulässige Verwendung: a) Gehöftgebäude auf landwirtschaftlichen, Vieh- und Gartenbaubetrieben – Wohngebäude, Garagen, nicht belastende Einrichtungen und Ausrüstungen für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung – Produktion, Landwirtschaft, Viehzucht und Lagerung, Züchtung, im Zusammenhang mit der Verarbeitung von Agrar- und Lebensmittelerzeugnissen sowie Einrichtungen und Ausrüstungen, die als mit Agrotourismus – umgesetzt innerhalb der bestehenden Gehöftgrundstücke in Form von an Wohngebäuden oder in Form von Begleiteinrichtungen, freistehend, b) Grünland (Wiesen und Weiden), c) Einrichtungen und Ausrüstungen im Zusammenhang mit dem Agrotourismus, d) touristische Dienstleistungseinrichtungen (Wandern, Radfahren, Reitwege) und andere, nicht kubaturäre Einrichtungen Freizeiteinrichtungen, e) touristische Routen (Wandern, Radfahren, Reiten), Lehrpfade, Haltepunkte), f) Aufforstung und Aufforstung von Flächen, g) Oberflächengewässer (natürliche – Wasserläufe, Teiche, Stauseen und Teiche) und Kontrollgeräte und Schutz in Gewässerbetten, h) kleine Architektur, i) technische Infrastrukturausrüstung (Versorgungseinrichtungen), j) Kommunikationseinrichtungen (Zufahrten, Zufahrtsstraßen, Parkplätze und Parkplätze); 3) Landnutzungsindikatoren: a) Entwicklungsfläche – maximal 40 % der Investitionsfläche, b) biologisch aktive Fläche – mindestens 40 % der Investitionsfläche, c) Bauintensität – max. 0,4;
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen. Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen
Obszar na którym leży gmina i sąsiadujące z nią miejscowości charakteryzuje się małym zróżnicowaniem przestrzennym, w którym dominuje w krajobrazie rozległa dolina Wisły z licznymi starorzeczami i płaskimi stożkami napływowymi tworzącymi małe plaże.
Te wyjątkowo piękne tereny objęte są ochroną krajobrazową Natura 2000. Urok Wrzępi doceni miłośnik otwartych przestrzeni, niezakłóconych licznymi budynkami, górami. Tereny chronionego krajobrazu obejmują ok. 70% powierzchni gminy. Ochroną objęte są różne typy ekosystemów w tym najstarsze ekologiczne drzewostany. W środowisku przyrodniczym całej gminy Szczurowa dominują gatunki zwierząt leśnych tj. sarna, zając, kuropatwa, bażant.
Środowisko glebowe na terenie gminy jest dosyć zróżnicowane, co wynika w dużej mierze z różnorodności podłoża geologicznego, składu granulometrycznego, szaty roślinnej i zmienności czynników antropogenicznych. W obszarze gminy największą powierzchnię zajmują użytki rolne 78,13%, na lasy przypada 9,55% a na wody płynące 1,12%. Powierzchnia terenów zabudowanych stanowi tylko 3,67% ogólnej powierzchni gminy.
Obszar gminy Szczurowa charakteryzuje się gęstą siecią hydrograficzną zlokalizowaną w dorzeczu Wisły. Łączna długość rzek i potoków wynosi około 85 km dlatego właśnie prezentowana działka idealnie nadaje się m.in na działalność typu agroturystyka, do utworzenia prywatnych stawów, hodowli zwierząt, gospodarstwa ekologicznego...etc.
Działka o numerze 416/2 ( też na zdjęciu) ma powierzchnię 5 ha i 74a i wymiary 427m na 160m, kształtem zbliżona do rogala.
Według wykazu rodzaju gleb na działce występują łąki o klasie gruntu II i III, IIIa, IIIb, IVa, VI. Obecnie działka nie jest objęta MPZP, natomiast studium uwarunkowań oznaczył działkę symbolem R
Wyznacza się tereny R – użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych).
Dla terenów, o których mowa ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
użytki rolne (grunty orne, sady, uprawy ogrodnicze);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych oraz ogrodniczych – mieszkaniowa, garaże,
nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej – produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko-
składowe, hodowlane, zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym oraz obiekty i urządzenia zw.
z agroturystyką – realizowane w obrębie istniejących działek zagrodowych w formie obiektów
dobudowanych do budynków mieszkalnych lub w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących,
b) użytki zielone (łąki i pastwiska),
c) obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką,
d) urządzenia obsługi turystycznej (ścieżki wędrówkowe, rowerowe, hippiczne) oraz inne, niekubaturowe
urządzenia rekreacji,
e) trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),
f) zalesianie i zadrzewianie gruntów,
g) wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne
i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,
h) mała architektura,
i) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
j) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe);
3) wskaźniki wykorzystania terenów:
a) powierzchnia zabudowy – max 40% pow. terenu inwestycji,
b) powierzchnia biologicznie czynna – min 40 % pow. terenu inwestycji,
c) intensywność zabudowy – max 0,4;
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Visa fler Visa färre Przedstawiam Państwu działkę rolną o numerze 416/2 w miejscowości Wrzępia czyli wsi, położonej w województwie małopolskim, w powiecie brzeskim, w gminie Szczurowa. Gmina Szczurowa położona jest w północno-zachodniej części Kotliny Sandomierskiej w dolnym brzegu rzek Uszwicy i Raby oraz w obrębie doliny Wisły.
Obszar na którym leży gmina i sąsiadujące z nią miejscowości charakteryzuje się małym zróżnicowaniem przestrzennym, w którym dominuje w krajobrazie rozległa dolina Wisły z licznymi starorzeczami i płaskimi stożkami napływowymi tworzącymi małe plaże.
Te wyjątkowo piękne tereny objęte są ochroną krajobrazową Natura 2000. Urok Wrzępi doceni miłośnik otwartych przestrzeni, niezakłóconych licznymi budynkami, górami. Tereny chronionego krajobrazu obejmują ok. 70% powierzchni gminy. Ochroną objęte są różne typy ekosystemów w tym najstarsze ekologiczne drzewostany. W środowisku przyrodniczym całej gminy Szczurowa dominują gatunki zwierząt leśnych tj. sarna, zając, kuropatwa, bażant.
Środowisko glebowe na terenie gminy jest dosyć zróżnicowane, co wynika w dużej mierze z różnorodności podłoża geologicznego, składu granulometrycznego, szaty roślinnej i zmienności czynników antropogenicznych. W obszarze gminy największą powierzchnię zajmują użytki rolne 78,13%, na lasy przypada 9,55% a na wody płynące 1,12%. Powierzchnia terenów zabudowanych stanowi tylko 3,67% ogólnej powierzchni gminy.
Obszar gminy Szczurowa charakteryzuje się gęstą siecią hydrograficzną zlokalizowaną w dorzeczu Wisły. Łączna długość rzek i potoków wynosi około 85 km dlatego właśnie prezentowana działka idealnie nadaje się m.in na działalność typu agroturystyka, do utworzenia prywatnych stawów, hodowli zwierząt, gospodarstwa ekologicznego...etc.
Działka o numerze 416/2 ( też na zdjęciu) ma powierzchnię 5 ha i 74a i wymiary 427m na 160m, kształtem zbliżona do rogala.
Według wykazu rodzaju gleb na działce występują łąki o klasie gruntu II i III, IIIa, IIIb, IVa, VI. Obecnie działka nie jest objęta MPZP, natomiast studium uwarunkowań oznaczył działkę symbolem R
Wyznacza się tereny R – użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych).
Dla terenów, o których mowa ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
użytki rolne (grunty orne, sady, uprawy ogrodnicze);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych oraz ogrodniczych – mieszkaniowa, garaże,
nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej – produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko-
składowe, hodowlane, zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym oraz obiekty i urządzenia zw.
z agroturystyką – realizowane w obrębie istniejących działek zagrodowych w formie obiektów
dobudowanych do budynków mieszkalnych lub w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących,
b) użytki zielone (łąki i pastwiska),
c) obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką,
d) urządzenia obsługi turystycznej (ścieżki wędrówkowe, rowerowe, hippiczne) oraz inne, niekubaturowe
urządzenia rekreacji,
e) trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),
f) zalesianie i zadrzewianie gruntów,
g) wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne
i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,
h) mała architektura,
i) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
j) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe);
3) wskaźniki wykorzystania terenów:
a) powierzchnia zabudowy – max 40% pow. terenu inwestycji,
b) powierzchnia biologicznie czynna – min 40 % pow. terenu inwestycji,
c) intensywność zabudowy – max 0,4;
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Ich präsentiere Ihnen ein landwirtschaftliches Grundstück Nr. 416/2 im Dorf Wrzępia, einem Dorf in der Woiwodschaft Kleinpolen, im Bezirk Brzesko, in der Gemeinde Szczurowa. Die Gemeinde Szczurowa liegt im nordwestlichen Teil des Sandomierzer Beckens, am unteren Ufer der Flüsse Uszwica und Raba und im Weichseltal.
Das Gebiet, in dem sich die Gemeinde und die Nachbardörfer befinden, zeichnet sich durch eine geringe räumliche Vielfalt aus, die vom weiten Weichseltal mit zahlreichen Altarmen und flachen Zuflusskegeln dominiert wird, die kleine Strände bilden.
Diese außergewöhnlich schönen Gebiete stehen unter dem Naturschutz Natura 2000. Der Charme von Wrzępia wird von einem Liebhaber offener Räume, die von zahlreichen Gebäuden und Bergen ungestört sind, geschätzt. Landschaftsschutzgebiete bedecken etwa 70 % der Gemeindefläche. Verschiedene Arten von Ökosystemen werden geschützt, darunter auch die ältesten ökologischen Bestände. Die natürliche Umgebung der gesamten Gemeinde Szczurowa wird von Waldtierarten dominiert, d.h. Rehen, Hasen, Rebhühnern, Fasanen.
Die Bodenumgebung in der Gemeinde ist sehr vielfältig, was vor allem auf die Vielfalt des geologischen Substrats, der granulometrischen Zusammensetzung, der Vegetationsbedeckung und der Variabilität der anthropogenen Faktoren zurückzuführen ist. Auf dem Gebiet der Gemeinde wird die größte Fläche von landwirtschaftlichen Flächen eingenommen (78,13 %), 9,55 % von Wäldern und 1,12 % von Fließgewässern. Die Fläche der bebauten Gebiete beträgt nur 3,67 % der Gesamtfläche der Gemeinde.
Das Gebiet der Gemeinde Szczurowa zeichnet sich durch ein dichtes hydrografisches Netz im Weichselbecken aus. Die Gesamtlänge der Flüsse und Bäche beträgt ca. 85 km, weshalb das vorgestellte Grundstück ideal m.in für agrotouristische Aktivitäten, für die Anlage von privaten Teichen, Viehzucht, Bio-Bauernhof... etc.
Das Grundstück mit der Nummer 416/2 (auch auf dem Foto) hat eine Fläche von 5 ha und 74a und Abmessungen von 427 m x 160 m, die Form ähnelt einem Croissant.
Gemäß der Liste der Bodentypen befinden sich auf dem Grundstück Wiesen der Bodenklasse II und III, IIIa, IIIb, IVa, VI. Derzeit ist das Grundstück nicht vom lokalen Bebauungsplan abgedeckt, während die Untersuchung der Bedingungen das Grundstück mit dem Symbol R gekennzeichnet hat
R-Gebiete werden ausgewiesen – landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Obstgärten, Gartenbaukulturen).
Für die genannten Gebiete wird Folgendes bestimmt:
1) Hauptzweck:
landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Obstgärten, Gartenbaukulturen);
2) Zulässige Verwendung:
a) Gehöftgebäude auf landwirtschaftlichen, Vieh- und Gartenbaubetrieben – Wohngebäude, Garagen,
nicht belastende Einrichtungen und Ausrüstungen für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung – Produktion, Landwirtschaft, Viehzucht und
Lagerung, Züchtung, im Zusammenhang mit der Verarbeitung von Agrar- und Lebensmittelerzeugnissen sowie Einrichtungen und Ausrüstungen, die als
mit Agrotourismus – umgesetzt innerhalb der bestehenden Gehöftgrundstücke in Form von
an Wohngebäuden oder in Form von Begleiteinrichtungen, freistehend,
b) Grünland (Wiesen und Weiden),
c) Einrichtungen und Ausrüstungen im Zusammenhang mit dem Agrotourismus,
d) touristische Dienstleistungseinrichtungen (Wandern, Radfahren, Reitwege) und andere, nicht kubaturäre Einrichtungen
Freizeiteinrichtungen,
e) touristische Routen (Wandern, Radfahren, Reiten), Lehrpfade, Haltepunkte),
f) Aufforstung und Aufforstung von Flächen,
g) Oberflächengewässer (natürliche – Wasserläufe, Teiche, Stauseen und Teiche) und Kontrollgeräte
und Schutz in Gewässerbetten,
h) kleine Architektur,
i) technische Infrastrukturausrüstung (Versorgungseinrichtungen),
j) Kommunikationseinrichtungen (Zufahrten, Zufahrtsstraßen, Parkplätze und Parkplätze);
3) Landnutzungsindikatoren:
a) Entwicklungsfläche – maximal 40 % der Investitionsfläche,
b) biologisch aktive Fläche – mindestens 40 % der Investitionsfläche,
c) Bauintensität – max. 0,4;
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen.
Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen