BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T96913829
/ 96913829
Referens:
EDEN-T96913829
Land:
FR
Stad:
Castillon-La-Bataille
Postnummer:
33350
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Mark
Fastighets storlek:
320 m²
Byggbart område:
27 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Libourne | 28 783 SEK | 29 946 SEK |
| Saint-Denis-de-Pile | 21 942 SEK | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 15 318 SEK | - |
| Coutras | 19 964 SEK | - |
| Montpon-Ménestérol | 22 544 SEK | - |
| Monségur | 18 089 SEK | - |
| Duras | 20 998 SEK | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 26 468 SEK | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 32 000 SEK | - |
| Langon | 24 116 SEK | - |
| Lormont | - | 37 554 SEK |
| Mussidan | 17 029 SEK | - |
| Villenave-d'Ornon | 44 970 SEK | 47 266 SEK |
| Bordeaux | 58 016 SEK | 57 108 SEK |
Localisée dans le département de la Gironde, à moins de 10 km de Castillon-la-Bataille et moins
de 20 km de Saint-Emilion, cette propriété viticole de 27 hectares d’un seul tenant est idéalement
située dans un environnement calme en AOC de Bordeaux – Entre-Deux-Mers.
Elle est constituée de deux grandes maisons d’habitation, l’une de plus de 200 m² accolée
au Chai et l’autre plus à l’écart, de 120 m² habitables.
Pour la partie exploitation viticole : 26 hectares de SAU avec les célèbres cépages du Bordelais
que sont Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot pour le rouge et Muscadet – Sauvignon pour le blanc. Toute la chaîne de process est en parfait état de fonctionnement avec un chai de production
et stockage avec cuvier béton, inox et fibre-de-verre d’une capacité de 3000 hectolitres doté de systèmes de thermorégulation et cuve de récupération des eaux usées.
Une magnifique propriété viticole aux multiples atouts, dotée d’un fort potentiel pour y développer une activité rentable d’œnotourisme avec une valorisation en vente directe et un complément d’activité locatif à l’année ou encore d’accueil en gîtes et chambres d’hôtes. Les possibilités sont nombreuses…
A visiter ! Wine estate, house and gîte in the AOC Bordeaux zone, 27 hectares. Located in the Gironde department, less than 10 km from Castillon-la-Bataille and less than 20 km from Saint-Emilion, this 27-hectare wine estate is ideally situated in a quiet environment in the AOC of Bordeaux – Entre-Deux-Mers. It consists of two large residential houses, one of over 200 m² adjacent to the cellar and the other more secluded, with 120 m² of living space. For the wine production part: 26 hectares of usable agricultural land with the famous Bordeaux grape varieties of Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot for red and Muscadet – Sauvignon for white. The entire processing chain is in perfect working order with a production and storage cellar equipped with concrete, stainless steel, and fiberglass vats with a capacity of 3000 hectoliters equipped with temperature control systems and a wastewater recovery tank. A magnificent wine estate with multiple assets, offering a strong potential to develop a profitable wine tourism activity with direct sales and rental supplement year-round as well as accommodation in gîtes and guest rooms. The possibilities are numerous... A must-see!This description has been automatically translated from French.