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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Colombes
1 390 202 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
1 r
22 m²
Referens:
EDEN-T96907321
/ 96907321
Referens:
EDEN-T96907321
Land:
FR
Stad:
Colombes
Postnummer:
92700
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
22 m²
Rum:
1
AVERAGE HOME VALUES IN COLOMBES
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Bois-Colombes | - | 77 535 SEK |
| La Garenne-Colombes | - | 91 353 SEK |
| Bezons | - | 64 871 SEK |
| Argenteuil | 43 486 SEK | 54 136 SEK |
| Asnières-sur-Seine | - | 79 323 SEK |
| Courbevoie | - | 80 579 SEK |
| Levallois-Perret | - | 108 348 SEK |
| Clichy | - | 93 985 SEK |
| Houilles | - | 74 099 SEK |
| Nanterre | 67 832 SEK | 64 467 SEK |
| Sannois | - | 45 317 SEK |
| Paris 17e arrondissement | - | 133 405 SEK |
| Suresnes | - | 94 485 SEK |
| Saint-Ouen | - | 89 584 SEK |
| Sartrouville | 56 542 SEK | 54 194 SEK |
| Rueil-Malmaison | 85 159 SEK | 81 486 SEK |
| Franconville | - | 52 518 SEK |
| Saint-Denis | 43 344 SEK | 51 066 SEK |
| Paris 18e arrondissement | - | 114 614 SEK |
« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS COLOMBES LA DEFENSE 3*»
Avec une rentabilité nette de 4.50%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS COLOMBES LA DEFENSE 3*
2 Rue Pierre Expert, 92700 Colombes
https:// ... /fr/hotel-9296-aparthotel-adagio-access-colombes-la-defense/index.shtml
La Résidence Adagio Colombes dispose de nombreux atouts :
- Emplacement, emplacement, emplacement :25 minutes en métro de la capitale, 20 minutes du CNIT et de La Défense : 1er centre d'affaires d’Europe 4ème centre d’affaires le plus attractif au monde 180 000 salariés, 60% de cadres
Livrée en 2015, la résidence est située dans un nouvel eco quartier à proximité de la station de tramway Victor Basch sur la ligne du T2
Elle comporte 84 appartements. Des studios uniquement de 2 à 4 personnes (mezzanine)
Classée résidence de tourisme 3 étoiles. La note obtenue par la résidence est de 8 /10 sur le site Booking.com
Les Jeux Olympiques de 2024, un siècle après ceux de 1924 accueilleront les épreuves de hockey sur gazon à 10 mn - Prix :Prix au m2 vendu à 5366€ - légèrement en dessous du prix moyen local (5444€/m2) : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique.
Vendu avec les meubles compris dans le prix
Le loyer versé au propriétaire pour un studio est de 5396 € HT laissant au gestionnaire, Adagio, les marges nécessaires pour assurer la pérennité de l’investissement - Gestion sans souci :Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un bail commercial, en tacite reconduction depuis 2018
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire Conclusion : positionnée idéalement à proximité immédiate de la Défense et du CNIT, le centre d’affaires le plus important d’Europe, le promoteur a livré 100% de studios qui assurent un remplissage annuel performant. Un équilibre qui permet d’envisager l’avenir de cet investissement en toute sérénité et à long terme.
L’Appartement :
Studio meublé de 21.59 m2 au 2e etage
Prix de vente FAI : 119 700€
Loyer annuel perçu : 5396€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 394€
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Visa fler Visa färre Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
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