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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Courseulles-sur-Mer
1 182 286 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T96869057
/ 96869057
Referens:
EDEN-T96869057
Land:
FR
Stad:
Courseulles-Sur-Mer
Postnummer:
14470
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
27 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
AVERAGE HOME VALUES IN COURSEULLES-SUR-MER
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Hérouville-Saint-Clair | - | 17 733 SEK |
| Caen | 26 180 SEK | 26 622 SEK |
| Bayeux | 23 398 SEK | - |
| Calvados | 22 736 SEK | 28 894 SEK |
| Cabourg | 40 125 SEK | 39 597 SEK |
| Dives-sur-Mer | - | 33 381 SEK |
| Houlgate | - | 36 294 SEK |
| Trouville-sur-Mer | 45 282 SEK | 47 944 SEK |
| Touques | 31 609 SEK | 30 420 SEK |
| Basse-Normandie | 18 180 SEK | 26 915 SEK |
| Pont-l'Évêque | 28 291 SEK | - |
| Saint-Lô | 17 098 SEK | - |
| Montivilliers | 23 975 SEK | - |
| Carentan | 17 203 SEK | - |
| Beuzeville | 23 081 SEK | - |
| Cormeilles | 21 730 SEK | - |
| Vire | 16 274 SEK | - |
| Flers | 11 371 SEK | 11 621 SEK |
| Manche | 17 223 SEK | 20 314 SEK |
« LE CHANT DES OISEAUX » à Courseulles-sur-Mer
Avec une rentabilité nette de charges de 4.50%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 12/2031
La Résidence :
RESIDENCE LE CHANT DES OISEAUX
Chem. de la Tuilerie, 14470 Courseulles-sur-Mer
https:// ... /fr-fr/fp_CKL_location-le-chant-des-oiseaux
- Emplacement & prestations de qualité :A 2H de Paris, Courseulles-sur-Mer est une station balnéaire très vivante et fréquentée toute l’année (Côte de Nacre, plages du débarquement, ports de pêche et de plaisance animés, production ostréicole)
Une architecture moderne et gaie qui marie les couleurs douces et fraîches du bord de mer normand. Architecture parfaitement intégrée à son environnement
Piscine chauffée et semi-couverte
Résidence THPE (Très haute performance énergétique)
Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses. - Investissement rentable et sécurisé :indexation à l IRL non plafonné
Appartement entièrement rénové début 2023.
Bail renouvelé en décembre 2022 dans d’excellentes conditions loyer iso jusqu’en décembre 2031
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation au cœur de la belle Normandie que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier rentabilité, plaisir et souvenirs partagés. Idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP.
Le Bien :
T2 de 27.06 m2 au 2e etage avec balcon de 6.30 m2
Prix de vente FAI : 101 600€
Loyer annuel : 4 688€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 393€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Visa fler Visa färre Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
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