2 724 159 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T96852261
/ 96852261
Referens:
EDEN-T96852261
Land:
FR
Stad:
Coucouron
Postnummer:
07470
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
119 m²
Tomt storlek:
204 095 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
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COUCOURON, son Lac, son célèbre Marché du mercredi matin, ses commerces et ses services
A l'entrée de la Commune, au coeur du charmant petit Hameau de Freydemeysous avec son four à pain et sa fontaine, Grande Ferme mitoyenne du côté droit, avec plusieurs bâtiments annexes ;
La partie habitation côté gauche vous offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m2 environ sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée, cuisine salle à manger, salon séparé, souillarde, 1 chambre, salle d'eau et W.C. séparé ; A l'étage, 3 chambres et 1 pièce aménageable ; Chauffage central au fuel, ainsi qu'une cuisinière à bois ;
Côté droit de la bâtisse, cave, local chaufferie et l'ancienne écurie authentique de 110 m2 environ et, au-dessous, la belle Fenière de 160 m2 environ. En face de la Ferme principale, une grange en pierres de 40 m2 au sol, avec une pièce de stockage de 20 m2 environ au-dessus ; Attenant sur l'arrière, le jardin clôturé de 200 m2 environ, ainsi qu'un garage de construction récente de 22 m2 ;
Sur l'arrière de la Ferme, un appentis couvert de 30 m2 et la petite écurie des cochons de 30 m2 environ.
Et, au fond de la parcelle avec un portail d'accés donnant sur la route communale, un grand bâtiment des années 60 avec au rez-de-chaussée, une écurie de 160 m2 et au-dessus, la Fenière de 180 m2 avec le grand portail pour l'accés des tracteurs et remorques ; Belle vue sur les Montagnes environnantes !
Les bâtisses sont construites sur 2 parcelles de 1.540 m2 ;
La Propriété est vendue en un seul lot avec une surface cadastrale totale de 20,5 hectares dont 17 ha loués par bail notarié ; Les 8 autres parcelles d'une surface de 3,5 ha environ sont composées de futaies résineuses et non-attenantes !
Une belle opportunité pour de nombreuses activités agricoles, artisanales, accueils touristiques, etc., un prix de 241.500 EUR à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge acquéreur ;
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.010 EUR et 4.120 EUR par an.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Visa fler Visa färre EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
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Et, au fond de la parcelle avec un portail d'accés donnant sur la route communale, un grand bâtiment des années 60 avec au rez-de-chaussée, une écurie de 160 m2 et au-dessus, la Fenière de 180 m2 avec le grand portail pour l'accés des tracteurs et remorques ; Belle vue sur les Montagnes environnantes !
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COUCOURON, sein See, sein berühmter Markt am Mittwochmorgen, seine Geschäfte und Dienstleistungen
Am Eingang der Gemeinde, im Herzen des charmanten kleinen Weilers Freydemeysous mit seinem Brotofen und Brunnen, großer angrenzender Bauernhof auf der rechten Seite, mit mehreren Nebengebäuden;
Der Wohnbereich auf der linken Seite bietet Ihnen nun eine Wohnfläche von ca. 120 m2 auf 2 Ebenen; Im Erdgeschoss Küche-Esszimmer, separates Wohnzimmer, Spülküche, 1 Schlafzimmer, Duschbad und separates WC; Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Zimmer, das umgebaut werden kann; Ölzentralheizung sowie ein Holzofen;
Auf der rechten Seite des Gebäudes befinden sich der Keller, der Heizungsraum und der alte authentische Stall von ca. 110 m2 und darunter die schöne Fenière von ca. 160 m2. Gegenüber dem Hauptbauernhaus befindet sich eine Steinscheune von 40 m2 im Erdgeschoss mit einem Abstellraum von ca. 20 m2 darüber; Angrenzend auf der Rückseite der eingezäunte Garten von ca. 200 m2 sowie eine kürzlich gebaute Garage von 22 m2;
Im hinteren Teil des Hofes befindet sich ein überdachter Unterstand von 30 m2 und der kleine Schweinestall von ca. 30 m2.
Und, auf der Rückseite des Grundstücks mit einem Zugangstor mit Blick auf die Gemeindestraße, ein großes Gebäude aus den 60er Jahren mit im Erdgeschoss ein Stall von 160 m2 und darüber, die Fenière von 180 m2 mit dem großen Tor für den Zugang für Traktoren und Anhänger; Schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt!
Die Gebäude sind auf 2 Grundstücken von 1.540 m2 gebaut;
Die Immobilie wird in einem einzigen Los mit einer Gesamtkatasterfläche von 20,5 Hektar verkauft, von denen 17 Hektar notariell vermietet sind; Die anderen 8 Parzellen mit einer Fläche von ca. 3,5 ha setzen sich aus Nadelwäldern und nicht angrenzenden Wäldern zusammen!
Eine großartige Gelegenheit für viele landwirtschaftliche Aktivitäten, Handwerk, touristische Empfänge usw., ein Preis von 241.500 EUR für einen Besuch mit Bruno CHAMPETIER, Ihrem C.I.F. Real Estate Negator.
Gebühren des Käufers;
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01.01.2021 (inklusive Abonnement). Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3.010 EUR und 4.120 EUR pro Jahr.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, eingetragen im Register des Handelsgerichts NIMES
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Weitere Informationen über cif-immo.com - "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -