5 624 453 SEK
4 628 456 SEK
6 679 038 SEK
5 624 453 SEK
6 444 686 SEK
This house exudes undeniable charm, with an impressive ceiling height of 4 meters, exposed wooden beams, a fireplace and an elegant wrought iron stair railing.
The ground floor is composed of a master suite, a fitted kitchen and a large living/dining room opening onto a south-facing terrace, offering natural light.
Upstairs, a landing leads to three bedrooms with cupboards, a bathroom and a separate toilet, offering optimal comfort for the whole family.
Outside, several spaces invite you to relax and socialise: a pool area ideal for basking in the sun on a deckchair, a dining area facing the summer kitchen for gourmet moments in the open air, and a welcoming terrace to enjoy a morning coffee or sip a drink in the evening.
Finally, a garage with large cupboards and a laundry area complete this house which perfectly combines modern comfort and traditional charm, to offer an idyllic living environment and fully enjoy the sweets of life in Saint-Cyprien.
DPE: B - GHG: A
Average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 01/01/2021 between €821 and €1111
This property is priced at 480,000 euros. Agency fees 3.67% including VAT, buyer's charge, i.e. 463,000 euros excluding fees.
To visit and accompany you in your project, contact Fanny PEROT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Fanny PEROT acting as an independent real estate advisor under wage portage with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 363024 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (3.67 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Visa fler Visa färre Entdecken Sie diese entzückende Residenz von ca. 130 m², die auf einem Grundstück von fast 500 m² mit Swimmingpool und Sommerküche gebaut wurde.
Dieses Haus strahlt unbestreitbaren Charme aus, mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4 Metern, freiliegenden Holzbalken, einem Kamin und einem eleganten schmiedeeisernen Treppengeländer.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Master-Suite, einer Einbauküche und einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Tageslicht.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern mit Schränken, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, die optimalen Komfort für die ganze Familie bieten.
Im Außenbereich laden mehrere Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein: ein Poolbereich, der ideal ist, um sich auf einem Liegestuhl in der Sonne zu aalen, ein Essbereich mit Blick auf die Sommerküche für Gourmet-Momente im Freien und eine einladende Terrasse, auf der Sie einen Morgenkaffee genießen oder abends einen Drink genießen können.
Schließlich vervollständigen eine Garage mit großen Schränken und eine Waschküche dieses Haus, das modernen Komfort und traditionellen Charme perfekt kombiniert, um ein idyllisches Wohnumfeld zu bieten und die Süßigkeiten des Lebens in Saint-Cyprien in vollen Zügen zu genießen.
DPE: B - TREIBHAUSGAS: A
Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise am 01.01.2021 zwischen 821 € und 1111 €
Der Preis für diese Immobilie liegt bei 480.000 EUR. Maklergebühren 3,67 % inkl. MwSt., Käufergebühr, d.h. 463.000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Fanny PEROT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fanny PEROT verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Lohnportage bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref: 363024 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (3,67 % Maklergebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Découvrez cette ravissante demeure d'environ 130 m², érigée sur une parcelle de près de 500 m², avec piscine et cuisine d'été.
Cette maison dégage un charme indéniable, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, des poutres en bois apparentes, une cheminée et une élégante rampe d'escalier en fer forgé.
Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale, d'une cuisine équipée et un vaste salon / salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, offrant une luminosité naturelle.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente et à la convivialité : un espace piscine idéal pour se prélasser au soleil sur un transat, un coin repas face à la cuisine d'été pour des moments gourmands en plein air, et une terrasse accueillante pour savourer un café matinal ou siroter un verre en soirée.
Enfin, un garage avec de grands placards et un espace buanderie complètent cette maison qui allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, pour offrir un cadre de vie idyllique et profiter pleinement des douceurs de la vie à Saint-Cyprien.
DPE: B - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 821 et 1111 euros
Ce bien est présenté au prix de 480 000 euros. Honoraires 3,67% TTC inclus charge acquéreur, soit 463 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Discover this delightful residence of about 130 m², built on a plot of nearly 500 m², with swimming pool and summer kitchen.
This house exudes undeniable charm, with an impressive ceiling height of 4 meters, exposed wooden beams, a fireplace and an elegant wrought iron stair railing.
The ground floor is composed of a master suite, a fitted kitchen and a large living/dining room opening onto a south-facing terrace, offering natural light.
Upstairs, a landing leads to three bedrooms with cupboards, a bathroom and a separate toilet, offering optimal comfort for the whole family.
Outside, several spaces invite you to relax and socialise: a pool area ideal for basking in the sun on a deckchair, a dining area facing the summer kitchen for gourmet moments in the open air, and a welcoming terrace to enjoy a morning coffee or sip a drink in the evening.
Finally, a garage with large cupboards and a laundry area complete this house which perfectly combines modern comfort and traditional charm, to offer an idyllic living environment and fully enjoy the sweets of life in Saint-Cyprien.
DPE: B - GHG: A
Average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 01/01/2021 between €821 and €1111
This property is priced at 480,000 euros. Agency fees 3.67% including VAT, buyer's charge, i.e. 463,000 euros excluding fees.
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Fanny PEROT acting as an independent real estate advisor under wage portage with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
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