6 388 791 SEK
6 957 974 SEK
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Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC ... Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz IARD Police No 59 661 778
Features:
- Garden
- SwimmingPool Visa fler Visa färre REPORTAGE COMPLET PHOTOS HAUTE DEFINITION sur notre site agenceIDEALEMENT placée dans le secteur des LINGOUSTES (SOLLIES TOUCAS SOLLIES PONT), JCG IMMO vous propose en exclusivité et NULLE PART AILLEURS cette SUPERBE VILLA de 1987 construite dans la plus grande TRADITION avec des matériaux indémodables de GRANDE QUALITE et en PARFAITE ETAT !!CADRE PAGNOLESQUE EXCEPTIONNEL, VUE EXCEPTIONNELLE, au GRAND CALME et ENSOLEILLEMENT MAXIMUN grâce à son exposition PLEIN SUDUn véritable ENCHANTEMENT à 5 minutes de toutes les commodités et à proximité des transports en commun (scolaires et autres) sans les nuisances.La villa a été construite en 1987 avec DES MATERIAUX DE GRANDE QUALITE et une FINITION IRREPROCHABLE.Le terrain de 1310 m2 clos est arboré de superbes oliviers. Il est formé de belles restanques en parfait état et aménagées d'un espace piscine DIFFAZUR totalement sécurisé avec cuisine d’été, barbecue, four à pizza et douche d’été …. Rien ne manque !La vue est tout simplement SUPERBE. Vous pourrez en profiter grâce à l’immense terrasse PLEIN SUD semi couverte … sans oublier l’agréable sensation du « dedans / dehors » grâce à sa grande baie à galandage de 3m !La villa se compose :AU REZ DE SOL : Chambre avec salle d’eau et WC privé de 30m2, Buanderie, Pièce bar (16m2), Chaufferie et une première cave.AU REZ DE CHAUSSEE : Un espace de vie entrée/salon/salle à manger de 58m2 !, Cuisine indépendante aménagée et équipée (13,81m2), WC indépendant avec lave mains et une seconde cave.AU 1er ETAGE : Un dégagement (5,11m2) distribue 3 chambres avec placard (24m2, 12,6m2 et 12,5m2avec accès jardin), Salle de bains et douches (9,2m2).PERFORMANCES : Excellent DPE = CCerise sur le gâteau : La villa dispose d’une pièce de réception appelée « SALON BAR » … en effet rien ne manque dans cette pièce pour passer de très belles soirées !PRESTATIONS : Double vitrage, Chauffage par le sol sur les 3 niveaux ! (Chaudière fioul), Chauffe-eau électrique (300L), adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, eau de ville et tout à l’égout.Vous pourrez aisément stationner vos voitures sans aucune difficulté sur l'espace dédié couvert et non couvert et en totale sécurité.NOTRE AVIS : QUEL CHARME !! Nous avons été enthousiasmé par le cadre exceptionnel, la qualité de la construction traditionnelle, l'espace piscine/ détente où rien ne manque, la proximité des commodités sans les nuisances .... Un bien TRES RARE A LA VENTE compte tenu de sa qualité ! .... vous n'aurez qu'à poser vos valises et .... profiter !A VISITER SANS TARDER !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC ... Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz IARD Police No 59 661 778
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- Garden
- SwimmingPool VOLLEDIG RAPPORT HIGH DEFINITION FOTO'S op de website van ons bureauIDEAAL gelegen in de wijk LINGOUSTES (SOLLIES TOUCAS SOLLIES PONT), biedt JCG IMMO u in exclusiviteit en NERGENS ANDERS deze SCHITTERENDE VILLA van 1987 aan, gebouwd in de grootste TRADITIE met tijdloze materialen van HOGE KWALITEIT en in PERFECTE STAAT!!UITZONDERLIJKE PAGNOLESKE OMGEVING, UITZONDERLIJK UITZICHT, in GROTE RUST en MAXIMALE ZONNESCHIJN dankzij de ZUID LIGGINGEen echte DELIGHT op 5 minuten van alle voorzieningen en dicht bij het openbaar vervoer (school en andere) zonder de overlast.De villa is gebouwd in 1987 met HOOGWAARDIGE MATERIALEN en een ONBERISPELIJKE AFWERKING.Het omheinde terrein van 1310 m2 is beplant met prachtige olijfbomen. Het bestaat uit prachtige terrassen in perfecte staat en uitgerust met een volledig beveiligd DIFFAZUR-zwembad met zomerkeuken, barbecue, pizzaoven en zomerdouche.... Er ontbreekt niets!Het uitzicht is gewoon SUPER. U zult ervan kunnen genieten dankzij het enorme half overdekte terras op het ZUIDEN ... Om nog maar te zwijgen van het aangename gevoel van "binnen/buiten" dankzij het grote zakvenster van 3 m!De villa bestaat uit:OP DE BEGANE GROND: Slaapkamer met doucheruimte en eigen toilet van 30m2, wasruimte, barkamer (16m2), stookruimte en een eerste kelder.OP DE BEGANE GROND: Een entree/woon/eetkamer van 58m2!, onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken (13,81m2), apart toilet met wastafel en een tweede kelder.OP DE 1e VERDIEPING: Een hal (5,11m2) verdeelt 3 slaapkamers met inbouwkasten (24m2, 12,6m2 en 12,5m2 met toegang tot de tuin), badkamer en douches (9,2m2).PRESTATIES: Uitstekende DPE = CKers op de taart: De villa heeft een ontvangstruimte genaamd "SALON BAR" ... Inderdaad, er ontbreekt niets in deze kamer om mooie avonden door te brengen!DIENSTEN: Dubbele beglazing, Vloerverwarming op alle 3 de niveaus! (Olieketel), elektrische boiler (300L), waterontharder, centrale stofzuiger, leidingwater en riolering.U kunt uw auto's gemakkelijk en zonder problemen parkeren op de speciale overdekte en onoverdekte ruimte en in alle veiligheid.ONZE MENING: WAT EEN CHARME!! We waren enthousiast over de uitzonderlijke omgeving, de kwaliteit van de traditionele constructie, het zwembad/ontspanningsruimte waar niets ontbreekt, de nabijheid van voorzieningen zonder de overlast.... EEN ZEER ZELDZAME WONING TE KOOP gezien de kwaliteit! .... Het enige wat je hoeft te doen is je koffers neer te zetten en.... winst!TE BEZOEKEN ZONDER VERTRAGING!Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1580 en € 2220 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021. Primair energieverbruik: kWh/m2/jaar. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />
De getoonde prijs is inclusief bemiddelingskosten. LEMOINE Laurent Werknemerskaart nr. ADC ... Ingeschreven in het handelsregister nr. 790 633 259 RSAC Toulon Verzekeringspolis nr. Allianz Property & Casualty Policy nr. 59 661 778
Features:
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