Are you looking for a place to live in the vicinity of Bochnia, Brzesko, and preferably close to the Niepołomice Forest – but you haven't decided yet whether the best option for you will be to buy a small plot of land and build a house on your own, or whether a larger plot will be useful? Or maybe there is no point (time?) to deal with the formalities related to the construction on your own from the very beginning, and it will be better to decide to buy an already started construction? Hmm... Or maybe the area should be quite large, because you have an idea for breeding or crops? It's great that you're here - there's a property for sale that meets all these conditions, and now you can "configure" it yourself to suit your needs!
The presented property is located in Bogucice, in the Bochnia commune. It is a town located north of the A4 motorway, about 8 kilometres from the "Bochnia" junction, in areas with relatively low building intensity.
The property consists of three independent, but adjacent plots of land (forming one whole in the area) - one developed with a single-family residential building in the raw state, and two undeveloped. The property also includes a fourth plot, which is an internal road. The shapes of individual plots and their approximate dimensions are presented in the attached graphic (the last item in the photo gallery).
IMPORTANT: The property can be sold in its entirety, or you can purchase its individual (selected) components – here the choice of options is yours!
You can purchase:
- plot "A", which is the main subject of this announcement, with an area of 18.95 ares, with the presented building in the raw state, marked in the spatial development plan with the symbol MN1e (single-family residential areas) - the offer price of this plot is PLN 399,000.00;
- plot "B" with an area of 15.91 ares, undeveloped, marked in the spatial development plan with the symbol MN1e (single-family residential areas) - the offer price of this plot is PLN 110,000.00;
- plot "C" with an area of 1.0405 hectares, undeveloped, marked in the spatial development plan with the symbol R (agricultural areas) - the offer price of this plot is PLN 200,000.00.
If you decide to buy the entire property, then together with the plot constituting the internal road, you will become the owner of an area of as much as 1.4509 hectares! The offer price of the whole is PLN 699,000.00.
On the plot marked as "A" there is a residential building in the raw state, with a total area of 148 m2, and a usable area of 101 m2. The building is one-storey, plus a large, one could say full-size, non-usable attic, on which you can easily arrange another residential storey. Its construction began in 2016. The walls are made of "max" hollow bricks, the partition walls are made of cellular hollow blocks, the ceiling is "light" (on wooden joists). The roof structure is wooden, the roof is covered with ceramic tiles, the roof is insulated with mineral wool (15 + 5 cm).
On the ground floor of the building there are the following rooms: a vestibule, a hall, a boiler room that also serves as an additional (second) bathroom, three independent rooms, a large living room with a kitchenette, and a large bathroom. The attic is an "open space".
Utilities: electricity (also "power") on the plot (box made), water, gas, sewage also on the plot (not connected to the building). The roof slopes of the existing building also allow for the installation of a photovoltaic system, which, due to the layout of the building, will be able to operate all year round (alternatively, it can be installed on the plot, also due to its size and sunlight).
The area is partially fenced – these are the fences of neighboring properties.
Approximate distances: - A4 motorway: approx. 8 km; - Bochnia (center): approx. 13 km; - Brzesko: about 15 km; - Niepołomice Forest: about 4 km.
This announcement on the sale of real estate does not constitute a "commercial offer" within the meaning of the law (including the provisions of the Civil Code), and is only an encouragement to familiarize yourself with the possibility of purchasing the real estate presented therein. All data and information presented herein may be updated on an ongoing basis.
This property is sold in the EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL system, therefore: - those interested in more information and site visits do not have to sign an agency agreement at any stage; - site visits (presentations) are possible on "free" / public holidays; - the buyer does not pay any additional commission; - If you are also a real estate agent, we can sell it together.
If you are interested in the presented property, contact me now - we will talk about the details of this property, what you are looking for, as well as arrange its presentation (site visit).
Remember that PIOTR KOWAL PROPERTIES Group can comprehensively guide you through the entire process of buying real estate: - checking your creditworthiness and assisting you in obtaining a mortgage loan; - valuation of the property by an authorized property appraiser; - preparation and submission of an application to the KOWR for permission to sell/purchase agricultural real estate (if required); - preparing and submitting an application to the Ministry of Interior and Administration for permission to purchase real estate by a foreigner (if you are not a citizen of the European Union, or it results from other regulations); - arranging the signing of notarial deeds; - insurance of your newly acquired property; - carrying out the transfer of the property (including the transfer of utilities); - arranging the removal and removal / disposal of unnecessary items from your current or newly purchased property. PIOTR KOWAL PROPERTIES Group also cooperates with architects and interior designers. Features: - Terrace
Visa flerVisa färre
Szukasz miejsca do zamieszkania w okolicach Bochni, Brzeska, i najlepiej jeszcze blisko Puszczy Niepołomickiej – tylko jeszcze nie zdecydowałeś / zdecydowałaś, czy najlepszą opcją dla Ciebie będzie zakup małej działki i samodzielna budowa domu, czy też przyda się jednak działka większa? A może jednak nie ma sensu (czasu?) na samodzielne załatwianie formalności związanych z budową od samego początku, i lepiej będzie zdecydować się na zakup już rozpoczętej budowy? Hmm… A może jednak teren powinien być już całkiem spory, bo masz pomysł na prowadzenie hodowli czy upraw? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś - akurat jest do sprzedania nieruchomość, która spełnia te wszystkie warunki, i którą teraz możesz samodzielnie „skonfigurować” do własnych potrzeb!
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bogucice, w gminie Bochnia. Jest to miejscowość położona na północ od autostrady A4, w odległości około 8 kilometrów od węzła „Bochnia”, na terenach o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy.
Nieruchomość składa się z trzech niezależnych, ale przylegających do siebie działek gruntu (tworzących w terenie jedną całość) - jednej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym, oraz dwóch niezabudowanych. W skład nieruchomości wchodzi również czwarta działka, stanowiąca drogę wewnętrzną. Kształty poszczególnych działek oraz ich przybliżone wymiary przedstawione są na załączonej grafice (ostatnia pozycja w galerii zdjęć).
WAŻNE: Nieruchomość może być sprzedana w całości, lub możesz nabyć jej poszczególne (wybrane) części składowe – tutaj wybór opcji należy do Ciebie!
Możesz zakupić:
- działkę „A” stanowiącą główny przedmiot tego ogłoszenia, o powierzchni 18,95 arów, z prezentowanym budynkiem w stanie surowym, oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN1e (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) - cena ofertowa tej działki to 399.000,00 PLN;
- działkę „B” o powierzchni 15,91 arów, niezabudowaną, oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN1e (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) - cena ofertowa tej działki to 110.000,00 PLN;
- działkę „C” o powierzchni 1,0405 hektara, niezabudowaną, oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem R (tereny rolne) - cena ofertowa tej działki to 200.000,00 PLN.
Jeżeli zdecydujesz się na zakup całej nieruchomości, to wraz z działką stanowiącą drogę wewnętrzną, staniesz się właścicielem terenu o powierzchni aż 1,4509 hektara! Cena ofertowa całości to 699.000,00 PLN.
Na działce oznaczonej jako „A” znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym, o powierzchni całkowitej 148 m2, i powierzchni użytkowej 101 m2. Budynek jest jednokondygnacyjny, plus duże, rzec można pełnowymiarowe, nieużytkowe poddasze, na którym spokojnie można urządzić kolejną kondygnację mieszkalną. Jego budowa została rozpoczęta w 2016 roku. Ściany murowane są z pustaków „max”, ścianki działowe z pustaków komórkowych, strop „lekki” (na drewnianych legarach). Konstrukcja dachu jest drewniana, pokrycie stanowi dachówka ceramiczna, dach jest ocieplony wełną mineralną (15 + 5 cm).
Na parterze budynku znajdują się następujące pomieszczenia: przedsionek, hol, kotłownia spełniająca również funkcję dodatkowej (drugiej) łazienki, trzy niezależne pokoje, duży salon z aneksem kuchennym, oraz spora łazienka. Poddasze to „open space”.
Media: energia elektryczna (również „siła”) na działce (wykonana skrzynka), woda, gaz, kanalizacja również na działce (nie są przyłączone do budynku). Połacie dachu istniejącego budynku umożliwiają również montaż instalacji fotowoltaicznej, która, ze względu na układ budynku, będzie mogła działać przez cały rok (alternatywnie można ją zainstalować na działce, również ze względu na jej wielkość i nasłonecznienie).
Teren jest częściowo ogrodzony – są to ogrodzenia sąsiednich nieruchomości.
Orientacyjne odległości: - autostrada A4: około 8 km; - Bochnia (centrum): około 13 km; - Brzesko: około 15 km; - Puszcza Niepołomicka: około 4 km.
Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.
Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego: - zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo; - wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne; - kupujący nie płaci dodatkowej prowizji; - jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.
Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).
Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości: - sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego; - wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego; - przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany); - przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów); - zorganizowanie podpisania aktów notarialnych; - ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości; - przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów); - zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości. PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz. Features: - Terrace
Are you looking for a place to live in the vicinity of Bochnia, Brzesko, and preferably close to the Niepołomice Forest – but you haven't decided yet whether the best option for you will be to buy a small plot of land and build a house on your own, or whether a larger plot will be useful? Or maybe there is no point (time?) to deal with the formalities related to the construction on your own from the very beginning, and it will be better to decide to buy an already started construction? Hmm... Or maybe the area should be quite large, because you have an idea for breeding or crops? It's great that you're here - there's a property for sale that meets all these conditions, and now you can "configure" it yourself to suit your needs!
The presented property is located in Bogucice, in the Bochnia commune. It is a town located north of the A4 motorway, about 8 kilometres from the "Bochnia" junction, in areas with relatively low building intensity.
The property consists of three independent, but adjacent plots of land (forming one whole in the area) - one developed with a single-family residential building in the raw state, and two undeveloped. The property also includes a fourth plot, which is an internal road. The shapes of individual plots and their approximate dimensions are presented in the attached graphic (the last item in the photo gallery).
IMPORTANT: The property can be sold in its entirety, or you can purchase its individual (selected) components – here the choice of options is yours!
You can purchase:
- plot "A", which is the main subject of this announcement, with an area of 18.95 ares, with the presented building in the raw state, marked in the spatial development plan with the symbol MN1e (single-family residential areas) - the offer price of this plot is PLN 399,000.00;
- plot "B" with an area of 15.91 ares, undeveloped, marked in the spatial development plan with the symbol MN1e (single-family residential areas) - the offer price of this plot is PLN 110,000.00;
- plot "C" with an area of 1.0405 hectares, undeveloped, marked in the spatial development plan with the symbol R (agricultural areas) - the offer price of this plot is PLN 200,000.00.
If you decide to buy the entire property, then together with the plot constituting the internal road, you will become the owner of an area of as much as 1.4509 hectares! The offer price of the whole is PLN 699,000.00.
On the plot marked as "A" there is a residential building in the raw state, with a total area of 148 m2, and a usable area of 101 m2. The building is one-storey, plus a large, one could say full-size, non-usable attic, on which you can easily arrange another residential storey. Its construction began in 2016. The walls are made of "max" hollow bricks, the partition walls are made of cellular hollow blocks, the ceiling is "light" (on wooden joists). The roof structure is wooden, the roof is covered with ceramic tiles, the roof is insulated with mineral wool (15 + 5 cm).
On the ground floor of the building there are the following rooms: a vestibule, a hall, a boiler room that also serves as an additional (second) bathroom, three independent rooms, a large living room with a kitchenette, and a large bathroom. The attic is an "open space".
Utilities: electricity (also "power") on the plot (box made), water, gas, sewage also on the plot (not connected to the building). The roof slopes of the existing building also allow for the installation of a photovoltaic system, which, due to the layout of the building, will be able to operate all year round (alternatively, it can be installed on the plot, also due to its size and sunlight).
The area is partially fenced – these are the fences of neighboring properties.
Approximate distances: - A4 motorway: approx. 8 km; - Bochnia (center): approx. 13 km; - Brzesko: about 15 km; - Niepołomice Forest: about 4 km.
This announcement on the sale of real estate does not constitute a "commercial offer" within the meaning of the law (including the provisions of the Civil Code), and is only an encouragement to familiarize yourself with the possibility of purchasing the real estate presented therein. All data and information presented herein may be updated on an ongoing basis.
This property is sold in the EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL system, therefore: - those interested in more information and site visits do not have to sign an agency agreement at any stage; - site visits (presentations) are possible on "free" / public holidays; - the buyer does not pay any additional commission; - If you are also a real estate agent, we can sell it together.
If you are interested in the presented property, contact me now - we will talk about the details of this property, what you are looking for, as well as arrange its presentation (site visit).
Remember that PIOTR KOWAL PROPERTIES Group can comprehensively guide you through the entire process of buying real estate: - checking your creditworthiness and assisting you in obtaining a mortgage loan; - valuation of the property by an authorized property appraiser; - preparation and submission of an application to the KOWR for permission to sell/purchase agricultural real estate (if required); - preparing and submitting an application to the Ministry of Interior and Administration for permission to purchase real estate by a foreigner (if you are not a citizen of the European Union, or it results from other regulations); - arranging the signing of notarial deeds; - insurance of your newly acquired property; - carrying out the transfer of the property (including the transfer of utilities); - arranging the removal and removal / disposal of unnecessary items from your current or newly purchased property. PIOTR KOWAL PROPERTIES Group also cooperates with architects and interior designers. Features: - Terrace
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in der Nähe von Bochnia, Brzesko und vorzugsweise in der Nähe des Waldes Niepołomice – aber Sie haben sich noch nicht entschieden, ob es für Sie am besten ist, ein kleines Grundstück zu kaufen und selbst ein Haus zu bauen, oder ob ein größeres Grundstück sinnvoll ist? Oder vielleicht gibt es keinen Zeitpunkt (Zeit?), um sich von Anfang an selbst um die Formalitäten im Zusammenhang mit dem Bau zu kümmern, und es ist besser, sich für den Kauf eines bereits begonnenen Baus zu entscheiden? Hmm... Oder vielleicht soll die Fläche recht groß sein, weil Sie eine Idee für Züchtung oder Nutzpflanzen haben? Schön, dass Sie hier sind - es steht eine Immobilie zum Verkauf, die all diese Bedingungen erfüllt, und jetzt können Sie sie selbst nach Ihren Bedürfnissen "konfigurieren"!
Die vorgestellte Immobilie befindet sich in Bogucice, in der Gemeinde Bochnia. Es handelt sich um eine Stadt nördlich der Autobahn A4, etwa 8 Kilometer von der Anschlussstelle "Bochnia" entfernt, in Gebieten mit relativ geringer Bebauungsintensität.
Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen, aber angrenzenden Grundstücken (die ein Ganzes in der Gegend bilden) - eines mit einem Einfamilienhaus im Rohzustand und zwei unbebaut. Zum Anwesen gehört auch ein viertes Grundstück, bei dem es sich um eine interne Straße handelt. Die Formen der einzelnen Grundstücke und ihre ungefähren Abmessungen sind in der beigefügten Grafik (dem letzten Punkt in der Fotogalerie) dargestellt.
WICHTIG: Die Immobilie kann komplett verkauft werden, oder Sie können die einzelnen (ausgewählten) Komponenten erwerben – hier haben Sie die Wahl!
Sie können erwerben:
- Grundstück "A", das das Hauptthema dieser Ankündigung ist, mit einer Fläche von 18,95 Ar, wobei sich das vorgestellte Gebäude im Rohzustand befindet und im Raumordnungsplan mit dem Symbol MN1e (Einfamilienhausgebiete) gekennzeichnet ist - der Angebotspreis für dieses Grundstück beträgt 399.000,00 PLN;
- Grundstück "B" mit einer Fläche von 15,91 Ar, unbebaut, im Raumordnungsplan mit dem Symbol MN1e gekennzeichnet (Einfamilienhausgebiete) - der Angebotspreis dieses Grundstücks beträgt 110.000,00 PLN;
- Grundstück "C" mit einer Fläche von 1,0405 Hektar, unbebaut, im Raumentwicklungsplan mit dem Symbol R (landwirtschaftliche Flächen) gekennzeichnet - der Angebotspreis für dieses Grundstück beträgt 200.000,00 PLN.
Wenn Sie sich entscheiden, das gesamte Grundstück zu kaufen, werden Sie zusammen mit dem Grundstück, das die interne Straße bildet, Eigentümer einer Fläche von bis zu 1,4509 Hektar! Der Angebotspreis für das Ganze beträgt 699.000,00 PLN.
Auf dem mit "A" gekennzeichneten Grundstück befindet sich ein Wohngebäude im Rohzustand mit einer Gesamtfläche von 148 m2 und einer Nutzfläche von 101 m2. Das Gebäude ist einstöckig, plus ein großes, man könnte sagen, vollwertiges, nicht nutzbares Dachgeschoss, auf dem Sie leicht ein weiteres Wohngeschoss einrichten können. Mit dem Bau wurde 2016 begonnen. Die Wände bestehen aus "max" Hohlziegeln, die Trennwände aus Zellhohlblöcken, die Decke ist "leicht" (auf Holzbalken). Die Dachkonstruktion ist aus Holz, das Dach ist mit Keramikziegeln gedeckt, das Dach ist mit Mineralwolle (15 + 5 cm) isoliert.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich folgende Räume: ein Vorraum, ein Flur, ein Heizungsraum, der auch als zusätzliches (zweites) Badezimmer dient, drei unabhängige Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ein "offener Raum".
Versorgungsunternehmen: Strom (auch "Strom") auf dem Grundstück (Box gemacht), Wasser, Gas, Abwasser auch auf dem Grundstück (nicht mit dem Gebäude verbunden). Die Dachschrägen des bestehenden Gebäudes ermöglichen auch die Installation einer Photovoltaikanlage, die aufgrund des Grundrisses des Gebäudes das ganze Jahr über betrieben werden kann (alternativ kann sie auch aufgrund ihrer Größe und Sonneneinstrahlung auf dem Grundstück installiert werden).
Das Areal ist teilweise eingezäunt – das sind die Zäune der Nachbargrundstücke.
Ungefähre Entfernungen: - Autobahn A4: ca. 8 km; - Bochnia (Zentrum): ca. 13 km; - Brzesko: ca. 15 km; - Wald Niepołomice: ca. 4 km.
Diese Bekanntmachung über den Verkauf von Immobilien stellt kein "kommerzielles Angebot" im Sinne des Gesetzes (einschließlich der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches) dar und ist nur eine Aufforderung, sich mit der Möglichkeit vertraut zu machen, die darin vorgestellten Immobilien zu kaufen. Alle hier dargestellten Daten und Informationen können laufend aktualisiert werden.
Diese Immobilie wird im System EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL verkauft, deshalb: - Diejenigen, die an weiteren Informationen und Besichtigungen vor Ort interessiert sind, müssen zu keinem Zeitpunkt einen Agenturvertrag unterzeichnen. - Vor-Ort-Besichtigungen (Präsentationen) sind an "freien" / gesetzlichen Feiertagen möglich; - der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision; - Wenn Sie auch ein Immobilienmakler sind, können wir es gemeinsam verkaufen.
Wenn Sie an der vorgestellten Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie mich jetzt - wir werden über die Details dieser Immobilie sprechen, was Sie suchen, sowie ihre Präsentation (Besichtigung vor Ort) arrangieren.
Denken Sie daran, dass die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group Sie umfassend durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs führen kann: - Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit und Unterstützung bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens; - Bewertung der Immobilie durch einen autorisierten Immobiliengutachter; - Vorbereitung und Einreichung eines Antrags beim KOWR auf Genehmigung zum Verkauf/Kauf von landwirtschaftlichen Immobilien (falls erforderlich); - Vorbereitung und Einreichung eines Antrags beim Ministerium für Inneres und Verwaltung auf Genehmigung des Erwerbs von Immobilien durch einen Ausländer (wenn Sie kein Bürger der Europäischen Union sind oder sich aus anderen Vorschriften ergeben); - Organisation der Unterzeichnung notarieller Urkunden; - Versicherung Ihres neu erworbenen Eigentums; - Durchführung der Übertragung des Eigentums (einschließlich der Übertragung von Versorgungseinrichtungen); - Organisation der Entfernung und Entfernung / Entsorgung unnötiger Gegenstände aus Ihrer aktuellen oder neu gekauften Immobilie. Die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group arbeitet auch mit Architekten und Innenarchitekten zusammen. Features: - Terrace
Vous êtes à la recherche d’un logement dans les environs de Bochnia, Brzesko, et de préférence près de la forêt de Niepołomice – mais vous n’avez pas encore décidé si la meilleure option pour vous sera d’acheter un petit terrain et de construire une maison par vous-même, ou si un terrain plus grand sera utile ? Ou peut-être qu’il n’y a pas de raison (de temps ?) de s’occuper soi-même des formalités liées à la construction dès le début, et qu’il sera préférable de décider d’acheter une construction déjà commencée ? Hmm... Ou peut-être que la zone devrait être assez grande, parce que vous avez une idée pour l’élevage ou les cultures ? C’est génial que vous soyez ici - il y a une propriété à vendre qui répond à toutes ces conditions, et maintenant vous pouvez la « configurer » vous-même en fonction de vos besoins !
La propriété présentée est située à Bogucice, dans la commune de Bochnia. Il s’agit d’une ville située au nord de l’autoroute A4, à environ 8 kilomètres de l’échangeur « Bochnia », dans des zones à faible intensité de construction.
La propriété se compose de trois parcelles de terrain indépendantes mais adjacentes (formant un tout dans la région) - une développée avec un bâtiment résidentiel unifamilial à l’état brut, et deux non développées. La propriété comprend également une quatrième parcelle, qui est une route interne. Les formes des parcelles individuelles et leurs dimensions approximatives sont présentées dans le graphique ci-joint (le dernier élément de la galerie de photos).
IMPORTANT : La propriété peut être vendue dans son intégralité, ou vous pouvez acheter ses composants individuels (sélectionnés) - ici le choix des options vous appartient !
Vous pouvez acheter :
- la parcelle « A », qui fait l’objet principal de cette annonce, d’une superficie de 18,95 ares, avec le bâtiment présenté à l’état brut, marqué dans le plan d’aménagement du territoire avec le symbole MN1e (zones résidentielles unifamiliales) - le prix d’offre de cette parcelle est de 399 000,00 PLN ;
- parcelle « B » d’une superficie de 15,91 ares, non bâtie, marquée dans le plan d’aménagement du territoire avec le symbole MN1e (zones résidentielles unifamiliales) - le prix d’offre de cette parcelle est de 110 000,00 PLN ;
- parcelle « C » d’une superficie de 1.0405 hectares, non bâtie, marquée dans le plan d’aménagement du territoire avec le symbole R (zones agricoles) - le prix d’offre de cette parcelle est de 200.000,00 PLN.
Si vous décidez d’acheter l’ensemble de la propriété, vous deviendrez, avec la parcelle constituant la route interne, propriétaire d’une superficie allant jusqu’à 1.4509 hectares ! Le prix de l’offre de l’ensemble est de 699 000,00 PLN.
Sur la parcelle marquée « A », il y a un bâtiment résidentiel à l’état brut, d’une superficie totale de 148 m2 et d’une surface utile de 101 m2. Le bâtiment est d’un étage, plus un grand grenier non utilisable, sur lequel vous pouvez facilement aménager un autre étage résidentiel. Sa construction a débuté en 2016. Les murs sont en briques creuses « max », les cloisons sont en blocs creux cellulaires, le plafond est « léger » (sur solives en bois). La structure du toit est en bois, le toit est recouvert de tuiles céramiques, le toit est isolé avec de la laine minérale (15 + 5 cm).
Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent les pièces suivantes : un vestibule, un hall, une chaufferie qui sert également de (deuxième) salle de bain supplémentaire, trois chambres indépendantes, un grand salon avec kitchenette et une grande salle de bain. Le grenier est un « espace ouvert ».
Services publics : électricité (également « puissance ») sur la parcelle (boîte faite), eau, gaz, eaux usées également sur la parcelle (non raccordée à l’immeuble). Les pentes du toit du bâtiment existant permettent également l’installation d’un système photovoltaïque qui, en raison de la disposition du bâtiment, pourra fonctionner toute l’année (alternativement, il peut être installé sur la parcelle, également en raison de sa taille et de son ensoleillement).
La zone est partiellement clôturée - ce sont les clôtures des propriétés voisines.
Distances approximatives : - Autoroute A4 : env. 8 km ; - Bochnia (centre) : env. 13 km ; - Brzesko : environ 15 km ; - Forêt de Niepołomice : environ 4 km.
Cette annonce sur la vente d’un bien immobilier ne constitue pas une « offre commerciale » au sens de la loi (y compris les dispositions du Code civil), et n’est qu’un encouragement à se familiariser avec la possibilité d’acheter le bien immobilier qui y est présenté. Toutes les données et informations présentées dans le présent document peuvent être mises à jour sur une base continue.
Cette propriété est vendue dans le système EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, par conséquent : - les personnes intéressées par de plus amples informations et des visites sur place n’ont à aucun moment à signer un contrat d’agence ; - les visites de sites (présentations) sont possibles les jours « libres » / jours fériés ; - l’acheteur ne paie aucune commission supplémentaire ; - Si vous êtes également un agent immobilier, nous pouvons le vendre ensemble.
Si vous êtes intéressé par la propriété présentée, contactez-moi maintenant - nous parlerons des détails de cette propriété, de ce que vous recherchez, ainsi que de l’organisation de sa présentation (visite du site).
N’oubliez pas que le Groupe PIOTR KOWAL PROPERTIES peut vous guider de manière exhaustive tout au long du processus d’achat d’un bien immobilier : - vérifier votre solvabilité et vous assister dans l’obtention d’un prêt hypothécaire ; - l’évaluation de la propriété par un évaluateur immobilier agréé ; - la préparation et la soumission d’une demande d’autorisation de vente/d’achat de biens immobiliers agricoles auprès du KOWR (si nécessaire) ; - préparer et soumettre une demande au ministère de l’Intérieur et de l’Administration pour obtenir l’autorisation d’acheter un bien immobilier par un étranger (si vous n’êtes pas citoyen de l’Union européenne, ou si cela résulte d’autres réglementations) ; - l’organisation de la signature d’actes notariés ; - l’assurance de votre bien nouvellement acquis ; - effectuer le transfert de la propriété (y compris le transfert des services publics) ; - organiser l’enlèvement et l’enlèvement / l’élimination des objets inutiles de votre propriété actuelle ou nouvellement achetée. Le groupe PIOTR KOWAL PROPERTIES coopère également avec des architectes et des décorateurs d’intérieur. Features: - Terrace
Stai cercando un posto dove vivere nelle vicinanze di Bochnia, Brzesko, e preferibilmente vicino alla foresta di Niepołomice, ma non hai ancora deciso se l'opzione migliore per te sarà quella di acquistare un piccolo appezzamento di terreno e costruire una casa da solo, o se sarà utile un terreno più grande? O forse non ha senso (tempo?) occuparsi da soli delle formalità legate alla costruzione fin dall'inizio, e sarà meglio decidere di acquistare una costruzione già iniziata? Hmm... O forse l'area dovrebbe essere abbastanza grande, perché hai un'idea per l'allevamento o le colture? È fantastico che tu sia qui: c'è una proprietà in vendita che soddisfa tutte queste condizioni e ora puoi "configurarla" tu stesso in base alle tue esigenze!
La proprietà presentata si trova a Bogucice, nel comune di Bochnia. Si tratta di un comune situato a nord dell'autostrada A4, a circa 8 chilometri dallo svincolo "Bochnia", in zone a bassissima intensità edilizia.
La proprietà è composta da tre appezzamenti di terreno indipendenti, ma adiacenti (che formano un tutt'uno nella zona) - uno sviluppato con un edificio residenziale unifamiliare allo stato grezzo, e due non sviluppati. Completa la proprietà un quarto appezzamento, che è una strada interna. Le forme dei singoli appezzamenti e le loro dimensioni approssimative sono presentate nel grafico allegato (l'ultimo elemento della galleria fotografica).
IMPORTANTE: L'immobile può essere venduto nella sua interezza, oppure è possibile acquistare i suoi singoli componenti (selezionati) - qui la scelta delle opzioni è tua!
È possibile acquistare:
- lotto "A", che è l'oggetto principale di questo annuncio, con una superficie di 18,95 ares, con l'edificio presentato allo stato grezzo, contrassegnato nel piano di sviluppo territoriale con il simbolo MN1e (aree residenziali unifamiliari) - il prezzo di offerta di questo terreno è di PLN 399.000,00;
- particella "B" con una superficie di 15,91 ares, non edificata, contrassegnata nel piano di sviluppo territoriale con il simbolo MN1e (aree residenziali unifamiliari) - il prezzo di offerta di questa trama è di PLN 110.000,00;
- appezzamento "C" con una superficie di 1,0405 ettari, non sviluppato, contrassegnato nel piano di sviluppo territoriale con il simbolo R (aree agricole) - il prezzo di offerta di questo terreno è di PLN 200.000,00.
Se decidi di acquistare l'intera proprietà, poi insieme al lotto che costituisce la strada interna, diventerai proprietario di un'area di ben 1,4509 ettari! Il prezzo di offerta dell'intero è di PLN 699.000,00.
Sul terreno contrassegnato come "A" c'è un edificio residenziale allo stato grezzo, con una superficie totale di 148 m2 e una superficie utile di 101 m2. L'edificio è ad un solo piano, più un grande sottotetto, si potrebbe dire a grandezza naturale, non utilizzabile, sul quale si può facilmente sistemare un altro piano residenziale. La sua costruzione è iniziata nel 2016. Le pareti sono in mattoni forati "max", le pareti divisorie sono in blocchi forati cellulari, il soffitto è "leggero" (su travetti in legno). La struttura del tetto è in legno, il tetto è rivestito con tegole di ceramica, il tetto è coibentato con lana minerale (15 + 5 cm).
Al piano terra dell'edificio si trovano i seguenti locali: un vestibolo, un corridoio, un locale caldaia che funge anche da ulteriore (secondo) bagno, tre vani indipendenti, un ampio soggiorno con angolo cottura, e un ampio bagno. La mansarda è un "open space".
Utenze: elettricità (anche "power") sul terreno (box made), acqua, gas, fognature anche sul lotto (non collegato all'edificio). Le pendenze del tetto dell'edificio esistente consentono inoltre l'installazione di un impianto fotovoltaico che, grazie alla disposizione dell'edificio, potrà funzionare tutto l'anno (in alternativa, potrà essere installato sul terreno, anche per le sue dimensioni e la luce solare).
L'area è parzialmente recintata – queste sono le recinzioni delle proprietà vicine.
Distanze approssimative: - Autostrada A4: circa 8 km; - Bochnia (centro): circa 13 km; - Brzesko: circa 15 km; - Foresta di Niepołomice: circa 4 km.
Il presente annuncio sulla vendita di immobili non costituisce una "offerta commerciale" ai sensi della legge (comprese le disposizioni del Codice Civile), ed è solo un incoraggiamento a familiarizzare con la possibilità di acquistare l'immobile ivi presentato. Tutti i dati e le informazioni qui presentati possono essere aggiornati su base continuativa.
Questa proprietà è venduta nel sistema ESCLUSIVO di PIOTR KOWAL, quindi: - chi è interessato a maggiori informazioni e visite in loco non deve firmare un contratto di agenzia in nessuna fase; - le visite in loco (presentazioni) sono possibili nei giorni festivi "liberi"; - l'acquirente non paga alcuna commissione aggiuntiva; - Se sei anche un agente immobiliare, possiamo venderlo insieme.
Se sei interessato alla proprietà presentata, contattami ora: parleremo dei dettagli di questa proprietà, di ciò che stai cercando e organizzeremo la sua presentazione (visita del sito).
Ricordate che PIOTR KOWAL PROPERTIES Group è in grado di guidarvi in modo completo attraverso l'intero processo di acquisto di un immobile: - verificare la tua solvibilità e assisterti nell'ottenimento di un mutuo ipotecario; - valutazione dell'immobile da parte di un perito immobiliare autorizzato; - preparazione e presentazione di una domanda al KOWR per l'autorizzazione alla vendita/acquisto di immobili agricoli (se richiesto); - preparare e presentare una domanda al Ministero dell'Interno e dell'Amministrazione per l'autorizzazione all'acquisto di immobili da parte di uno straniero (se non si è cittadini dell'Unione Europea, o deriva da altre normative); - organizzare la stipula di atti notarili; - assicurazione dell'immobile appena acquistato; - effettuare il trasferimento dell'immobile (compreso il trasferimento delle utenze); - organizzare la rimozione e la rimozione/smaltimento di oggetti non necessari dalla proprietà attuale o appena acquistata. PIOTR KOWAL PROPERTIES Group collabora anche con architetti e interior designer. Features: - Terrace
Bent u op zoek naar een plek om te wonen in de buurt van Bochnia, Brzesko, en bij voorkeur dicht bij het bos van Niepołomice – maar u heeft nog niet besloten of de beste optie voor u is om een klein stuk grond te kopen en zelf een huis te bouwen, of dat een groter perceel nuttig is? Of misschien heeft het geen zin (tijd?) om de formaliteiten met betrekking tot de bouw vanaf het begin alleen af te handelen, en is het beter om te beslissen om een reeds gestarte constructie te kopen? Hmm... Of misschien moet het gebied vrij groot zijn, omdat je een idee hebt voor veredeling of gewassen? Het is geweldig dat u hier bent - er is een woning te koop die aan al deze voorwaarden voldoet, en nu kunt u deze zelf "configureren" om aan uw behoeften te voldoen!
De gepresenteerde woning is gelegen in Bogucice, in de gemeente Bochnia. Het is een stad ten noorden van de snelweg A4, ongeveer 8 kilometer van het knooppunt "Bochnia", in gebieden met een relatief lage bebouwingsintensiteit.
Het pand bestaat uit drie onafhankelijke, maar aangrenzende percelen (die één geheel vormen in het gebied) - één ontwikkeld met een eengezinswoning in ruwe staat en twee onontwikkeld. Het pand omvat ook een vierde perceel, dat een interne weg is. De vormen van de afzonderlijke percelen en hun geschatte afmetingen worden weergegeven in de bijgevoegde afbeelding (het laatste item in de fotogalerij).
BELANGRIJK: Het onroerend goed kan in zijn geheel worden verkocht, of u kunt de afzonderlijke (geselecteerde) componenten kopen - hier is de keuze aan opties!
U kunt kopen:
- perceel "A", dat het hoofdonderwerp is van deze aankondiging, met een oppervlakte van 18,95 are, met het gepresenteerde gebouw in ruwe staat, in het ruimtelijk ontwikkelingsplan gemarkeerd met het symbool MN1e (eengezinswoningen) - de biedprijs van dit perceel is PLN 399.000,00;
- perceel "B" met een oppervlakte van 15,91 are, onbebouwd, in het ruimtelijk ontwikkelingsplan gemarkeerd met het symbool MN1e (eengezinswoningen) - de biedprijs van dit perceel is PLN 110.000,00;
- perceel "C" met een oppervlakte van 1,0405 hectare, onbebouwd, in het ruimtelijk ontwikkelingsplan gemarkeerd met het symbool R (landbouwgebieden) - de biedprijs van dit perceel is PLN 200.000,00.
Als u besluit het hele pand te kopen, dan wordt u samen met het perceel dat de interne weg vormt, eigenaar van een oppervlakte van maar liefst 1.4509 hectare! De biedprijs van het geheel is PLN 699.000,00.
Op het perceel gemarkeerd als "A" staat een woongebouw in ruwe staat, met een totale oppervlakte van 148 m2 en een bruikbare oppervlakte van 101 m2. Het gebouw is gelijkvloers, plus een grote, je zou kunnen zeggen full-size, onbruikbare zolder, waarop je gemakkelijk een andere woonverdieping kunt inrichten. De bouw begon in 2016. De muren zijn gemaakt van "max" holle bakstenen, de scheidingswanden zijn gemaakt van cellulaire holle blokken, het plafond is "licht" (op houten balken). De dakconstructie is van hout, het dak is bedekt met keramische tegels, het dak is geïsoleerd met minerale wol (15 + 5 cm).
Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de volgende kamers: een vestibule, een hal, een stookruimte die ook dienst doet als extra (tweede) badkamer, drie onafhankelijke kamers, een grote woonkamer met een kitchenette en een grote badkamer. De zolder is een "open ruimte".
Nutsvoorzieningen: elektriciteit (ook "stroom") op het perceel (box gemaakt), water, gas, riolering ook op het perceel (niet aangesloten op het gebouw). De dakhellingen van het bestaande gebouw maken ook de installatie van een fotovoltaïsch systeem mogelijk, dat door de indeling van het gebouw het hele jaar door kan werken (als alternatief kan het op het perceel worden geïnstalleerd, ook vanwege de grootte en het zonlicht).
Het gebied is gedeeltelijk omheind – dit zijn de hekken van aangrenzende eigendommen.
Geschatte afstanden: - Snelweg A4: ca. 8 km; - Bochnia (centrum): ca. 13 km; - Brzesko: ongeveer 15 km; - Niepołomice Forest: ongeveer 4 km.
Deze aankondiging over de verkoop van onroerend goed vormt geen "commercieel aanbod" in de zin van de wet (met inbegrip van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek), en is slechts een aanmoediging om vertrouwd te raken met de mogelijkheid om het daarin gepresenteerde onroerend goed te kopen. Alle gegevens en informatie die hierin worden gepresenteerd, kunnen voortdurend worden bijgewerkt.
Deze woning wordt verkocht in het EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL systeem, dus: - degenen die geïnteresseerd zijn in meer informatie en bezoeken ter plaatse, hoeven op geen enkel moment een agentuurovereenkomst te ondertekenen; - sitebezoeken (presentaties) zijn mogelijk op "vrije" / feestdagen; - de koper betaalt geen extra commissie; - Als u ook makelaar bent, kunnen we het samen verkopen.
Als u geïnteresseerd bent in de gepresenteerde woning, neem dan nu contact met mij op - we zullen de details van deze woning bespreken, wat u zoekt en de presentatie ervan regelen (bezoek ter plaatse).
Vergeet niet dat PIOTR KOWAL PROPERTIES Group u uitgebreid kan begeleiden bij het hele proces van het kopen van onroerend goed: - het controleren van uw kredietwaardigheid en het bijstaan van het verkrijgen van een hypothecaire lening; - taxatie van het onroerend goed door een erkend taxateur; - het opstellen en indienen van een aanvraag bij de KOWR voor toestemming tot verkoop/aankoop agrarisch vastgoed (indien nodig); - het opstellen en indienen van een aanvraag bij het ministerie van Binnenlandse Zaken en Administratie voor toestemming voor de aankoop van onroerend goed door een buitenlander (als u geen burger van de Europese Unie bent, of als het voortvloeit uit andere regelgeving); - het verzorgen van de ondertekening van notariële akten; - verzekering van uw nieuw verworven eigendom; - het uitvoeren van de overdracht van het onroerend goed (inclusief de overdracht van nutsvoorzieningen); - het regelen van het verwijderen en verwijderen/afvoeren van overbodige zaken uit uw huidige of nieuw aangekochte woning. PIOTR KOWAL PROPERTIES Group werkt ook samen met architecten en interieurontwerpers. Features: - Terrace
The presented property is located in Bogucice, in the Bochnia commune. It is a town located north of the A4 motorway, about 8 kilometres from the "Bochnia" junction, in areas with relatively low building intensity.
The property consists of three independent, but adjacent plots of land (forming one whole in the area) - one developed with a single-family residential building in the raw state, and two undeveloped. The property also includes a fourth plot, which is an internal road. The shapes of individual plots and their approximate dimensions are presented in the attached graphic (the last item in the photo gallery).
IMPORTANT: The property can be sold in its entirety, or you can purchase its individual (selected) components – here the choice of options is yours!
You can purchase:
- plot "A", which is the main subject of this announcement, with an area of 18.95 ares, with the presented building in the raw state, marked in the spatial development plan with the symbol MN1e (single-family residential areas) - the offer price of this plot is PLN 399,000.00;
- plot "B" with an area of 15.91 ares, undeveloped, marked in the spatial development plan with the symbol MN1e (single-family residential areas) - the offer price of this plot is PLN 110,000.00;
- plot "C" with an area of 1.0405 hectares, undeveloped, marked in the spatial development plan with the symbol R (agricultural areas) - the offer price of this plot is PLN 200,000.00.
If you decide to buy the entire property, then together with the plot constituting the internal road, you will become the owner of an area of as much as 1.4509 hectares! The offer price of the whole is PLN 699,000.00.
On the plot marked as "A" there is a residential building in the raw state, with a total area of 148 m2, and a usable area of 101 m2. The building is one-storey, plus a large, one could say full-size, non-usable attic, on which you can easily arrange another residential storey. Its construction began in 2016. The walls are made of "max" hollow bricks, the partition walls are made of cellular hollow blocks, the ceiling is "light" (on wooden joists). The roof structure is wooden, the roof is covered with ceramic tiles, the roof is insulated with mineral wool (15 + 5 cm).
On the ground floor of the building there are the following rooms: a vestibule, a hall, a boiler room that also serves as an additional (second) bathroom, three independent rooms, a large living room with a kitchenette, and a large bathroom. The attic is an "open space".
Utilities: electricity (also "power") on the plot (box made), water, gas, sewage also on the plot (not connected to the building). The roof slopes of the existing building also allow for the installation of a photovoltaic system, which, due to the layout of the building, will be able to operate all year round (alternatively, it can be installed on the plot, also due to its size and sunlight).
The area is partially fenced – these are the fences of neighboring properties.
Approximate distances:
- A4 motorway: approx. 8 km;
- Bochnia (center): approx. 13 km;
- Brzesko: about 15 km;
- Niepołomice Forest: about 4 km.
This announcement on the sale of real estate does not constitute a "commercial offer" within the meaning of the law (including the provisions of the Civil Code), and is only an encouragement to familiarize yourself with the possibility of purchasing the real estate presented therein. All data and information presented herein may be updated on an ongoing basis.
This property is sold in the EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL system, therefore:
- those interested in more information and site visits do not have to sign an agency agreement at any stage;
- site visits (presentations) are possible on "free" / public holidays;
- the buyer does not pay any additional commission;
- If you are also a real estate agent, we can sell it together.
If you are interested in the presented property, contact me now - we will talk about the details of this property, what you are looking for, as well as arrange its presentation (site visit).
Remember that PIOTR KOWAL PROPERTIES Group can comprehensively guide you through the entire process of buying real estate:
- checking your creditworthiness and assisting you in obtaining a mortgage loan;
- valuation of the property by an authorized property appraiser;
- preparation and submission of an application to the KOWR for permission to sell/purchase agricultural real estate (if required);
- preparing and submitting an application to the Ministry of Interior and Administration for permission to purchase real estate by a foreigner (if you are not a citizen of the European Union, or it results from other regulations);
- arranging the signing of notarial deeds;
- insurance of your newly acquired property;
- carrying out the transfer of the property (including the transfer of utilities);
- arranging the removal and removal / disposal of unnecessary items from your current or newly purchased property.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group also cooperates with architects and interior designers.
Features:
- Terrace Visa fler Visa färre Szukasz miejsca do zamieszkania w okolicach Bochni, Brzeska, i najlepiej jeszcze blisko Puszczy Niepołomickiej – tylko jeszcze nie zdecydowałeś / zdecydowałaś, czy najlepszą opcją dla Ciebie będzie zakup małej działki i samodzielna budowa domu, czy też przyda się jednak działka większa? A może jednak nie ma sensu (czasu?) na samodzielne załatwianie formalności związanych z budową od samego początku, i lepiej będzie zdecydować się na zakup już rozpoczętej budowy? Hmm… A może jednak teren powinien być już całkiem spory, bo masz pomysł na prowadzenie hodowli czy upraw? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś - akurat jest do sprzedania nieruchomość, która spełnia te wszystkie warunki, i którą teraz możesz samodzielnie „skonfigurować” do własnych potrzeb!
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bogucice, w gminie Bochnia. Jest to miejscowość położona na północ od autostrady A4, w odległości około 8 kilometrów od węzła „Bochnia”, na terenach o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy.
Nieruchomość składa się z trzech niezależnych, ale przylegających do siebie działek gruntu (tworzących w terenie jedną całość) - jednej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym, oraz dwóch niezabudowanych. W skład nieruchomości wchodzi również czwarta działka, stanowiąca drogę wewnętrzną. Kształty poszczególnych działek oraz ich przybliżone wymiary przedstawione są na załączonej grafice (ostatnia pozycja w galerii zdjęć).
WAŻNE: Nieruchomość może być sprzedana w całości, lub możesz nabyć jej poszczególne (wybrane) części składowe – tutaj wybór opcji należy do Ciebie!
Możesz zakupić:
- działkę „A” stanowiącą główny przedmiot tego ogłoszenia, o powierzchni 18,95 arów, z prezentowanym budynkiem w stanie surowym, oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN1e (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) - cena ofertowa tej działki to 399.000,00 PLN;
- działkę „B” o powierzchni 15,91 arów, niezabudowaną, oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN1e (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) - cena ofertowa tej działki to 110.000,00 PLN;
- działkę „C” o powierzchni 1,0405 hektara, niezabudowaną, oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem R (tereny rolne) - cena ofertowa tej działki to 200.000,00 PLN.
Jeżeli zdecydujesz się na zakup całej nieruchomości, to wraz z działką stanowiącą drogę wewnętrzną, staniesz się właścicielem terenu o powierzchni aż 1,4509 hektara! Cena ofertowa całości to 699.000,00 PLN.
Na działce oznaczonej jako „A” znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym, o powierzchni całkowitej 148 m2, i powierzchni użytkowej 101 m2. Budynek jest jednokondygnacyjny, plus duże, rzec można pełnowymiarowe, nieużytkowe poddasze, na którym spokojnie można urządzić kolejną kondygnację mieszkalną. Jego budowa została rozpoczęta w 2016 roku. Ściany murowane są z pustaków „max”, ścianki działowe z pustaków komórkowych, strop „lekki” (na drewnianych legarach). Konstrukcja dachu jest drewniana, pokrycie stanowi dachówka ceramiczna, dach jest ocieplony wełną mineralną (15 + 5 cm).
Na parterze budynku znajdują się następujące pomieszczenia: przedsionek, hol, kotłownia spełniająca również funkcję dodatkowej (drugiej) łazienki, trzy niezależne pokoje, duży salon z aneksem kuchennym, oraz spora łazienka. Poddasze to „open space”.
Media: energia elektryczna (również „siła”) na działce (wykonana skrzynka), woda, gaz, kanalizacja również na działce (nie są przyłączone do budynku). Połacie dachu istniejącego budynku umożliwiają również montaż instalacji fotowoltaicznej, która, ze względu na układ budynku, będzie mogła działać przez cały rok (alternatywnie można ją zainstalować na działce, również ze względu na jej wielkość i nasłonecznienie).
Teren jest częściowo ogrodzony – są to ogrodzenia sąsiednich nieruchomości.
Orientacyjne odległości:
- autostrada A4: około 8 km;
- Bochnia (centrum): około 13 km;
- Brzesko: około 15 km;
- Puszcza Niepołomicka: około 4 km.
Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.
Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.
Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).
Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.
Features:
- Terrace Are you looking for a place to live in the vicinity of Bochnia, Brzesko, and preferably close to the Niepołomice Forest – but you haven't decided yet whether the best option for you will be to buy a small plot of land and build a house on your own, or whether a larger plot will be useful? Or maybe there is no point (time?) to deal with the formalities related to the construction on your own from the very beginning, and it will be better to decide to buy an already started construction? Hmm... Or maybe the area should be quite large, because you have an idea for breeding or crops? It's great that you're here - there's a property for sale that meets all these conditions, and now you can "configure" it yourself to suit your needs!
The presented property is located in Bogucice, in the Bochnia commune. It is a town located north of the A4 motorway, about 8 kilometres from the "Bochnia" junction, in areas with relatively low building intensity.
The property consists of three independent, but adjacent plots of land (forming one whole in the area) - one developed with a single-family residential building in the raw state, and two undeveloped. The property also includes a fourth plot, which is an internal road. The shapes of individual plots and their approximate dimensions are presented in the attached graphic (the last item in the photo gallery).
IMPORTANT: The property can be sold in its entirety, or you can purchase its individual (selected) components – here the choice of options is yours!
You can purchase:
- plot "A", which is the main subject of this announcement, with an area of 18.95 ares, with the presented building in the raw state, marked in the spatial development plan with the symbol MN1e (single-family residential areas) - the offer price of this plot is PLN 399,000.00;
- plot "B" with an area of 15.91 ares, undeveloped, marked in the spatial development plan with the symbol MN1e (single-family residential areas) - the offer price of this plot is PLN 110,000.00;
- plot "C" with an area of 1.0405 hectares, undeveloped, marked in the spatial development plan with the symbol R (agricultural areas) - the offer price of this plot is PLN 200,000.00.
If you decide to buy the entire property, then together with the plot constituting the internal road, you will become the owner of an area of as much as 1.4509 hectares! The offer price of the whole is PLN 699,000.00.
On the plot marked as "A" there is a residential building in the raw state, with a total area of 148 m2, and a usable area of 101 m2. The building is one-storey, plus a large, one could say full-size, non-usable attic, on which you can easily arrange another residential storey. Its construction began in 2016. The walls are made of "max" hollow bricks, the partition walls are made of cellular hollow blocks, the ceiling is "light" (on wooden joists). The roof structure is wooden, the roof is covered with ceramic tiles, the roof is insulated with mineral wool (15 + 5 cm).
On the ground floor of the building there are the following rooms: a vestibule, a hall, a boiler room that also serves as an additional (second) bathroom, three independent rooms, a large living room with a kitchenette, and a large bathroom. The attic is an "open space".
Utilities: electricity (also "power") on the plot (box made), water, gas, sewage also on the plot (not connected to the building). The roof slopes of the existing building also allow for the installation of a photovoltaic system, which, due to the layout of the building, will be able to operate all year round (alternatively, it can be installed on the plot, also due to its size and sunlight).
The area is partially fenced – these are the fences of neighboring properties.
Approximate distances:
- A4 motorway: approx. 8 km;
- Bochnia (center): approx. 13 km;
- Brzesko: about 15 km;
- Niepołomice Forest: about 4 km.
This announcement on the sale of real estate does not constitute a "commercial offer" within the meaning of the law (including the provisions of the Civil Code), and is only an encouragement to familiarize yourself with the possibility of purchasing the real estate presented therein. All data and information presented herein may be updated on an ongoing basis.
This property is sold in the EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL system, therefore:
- those interested in more information and site visits do not have to sign an agency agreement at any stage;
- site visits (presentations) are possible on "free" / public holidays;
- the buyer does not pay any additional commission;
- If you are also a real estate agent, we can sell it together.
If you are interested in the presented property, contact me now - we will talk about the details of this property, what you are looking for, as well as arrange its presentation (site visit).
Remember that PIOTR KOWAL PROPERTIES Group can comprehensively guide you through the entire process of buying real estate:
- checking your creditworthiness and assisting you in obtaining a mortgage loan;
- valuation of the property by an authorized property appraiser;
- preparation and submission of an application to the KOWR for permission to sell/purchase agricultural real estate (if required);
- preparing and submitting an application to the Ministry of Interior and Administration for permission to purchase real estate by a foreigner (if you are not a citizen of the European Union, or it results from other regulations);
- arranging the signing of notarial deeds;
- insurance of your newly acquired property;
- carrying out the transfer of the property (including the transfer of utilities);
- arranging the removal and removal / disposal of unnecessary items from your current or newly purchased property.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group also cooperates with architects and interior designers.
Features:
- Terrace Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in der Nähe von Bochnia, Brzesko und vorzugsweise in der Nähe des Waldes Niepołomice – aber Sie haben sich noch nicht entschieden, ob es für Sie am besten ist, ein kleines Grundstück zu kaufen und selbst ein Haus zu bauen, oder ob ein größeres Grundstück sinnvoll ist? Oder vielleicht gibt es keinen Zeitpunkt (Zeit?), um sich von Anfang an selbst um die Formalitäten im Zusammenhang mit dem Bau zu kümmern, und es ist besser, sich für den Kauf eines bereits begonnenen Baus zu entscheiden? Hmm... Oder vielleicht soll die Fläche recht groß sein, weil Sie eine Idee für Züchtung oder Nutzpflanzen haben? Schön, dass Sie hier sind - es steht eine Immobilie zum Verkauf, die all diese Bedingungen erfüllt, und jetzt können Sie sie selbst nach Ihren Bedürfnissen "konfigurieren"!
Die vorgestellte Immobilie befindet sich in Bogucice, in der Gemeinde Bochnia. Es handelt sich um eine Stadt nördlich der Autobahn A4, etwa 8 Kilometer von der Anschlussstelle "Bochnia" entfernt, in Gebieten mit relativ geringer Bebauungsintensität.
Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen, aber angrenzenden Grundstücken (die ein Ganzes in der Gegend bilden) - eines mit einem Einfamilienhaus im Rohzustand und zwei unbebaut. Zum Anwesen gehört auch ein viertes Grundstück, bei dem es sich um eine interne Straße handelt. Die Formen der einzelnen Grundstücke und ihre ungefähren Abmessungen sind in der beigefügten Grafik (dem letzten Punkt in der Fotogalerie) dargestellt.
WICHTIG: Die Immobilie kann komplett verkauft werden, oder Sie können die einzelnen (ausgewählten) Komponenten erwerben – hier haben Sie die Wahl!
Sie können erwerben:
- Grundstück "A", das das Hauptthema dieser Ankündigung ist, mit einer Fläche von 18,95 Ar, wobei sich das vorgestellte Gebäude im Rohzustand befindet und im Raumordnungsplan mit dem Symbol MN1e (Einfamilienhausgebiete) gekennzeichnet ist - der Angebotspreis für dieses Grundstück beträgt 399.000,00 PLN;
- Grundstück "B" mit einer Fläche von 15,91 Ar, unbebaut, im Raumordnungsplan mit dem Symbol MN1e gekennzeichnet (Einfamilienhausgebiete) - der Angebotspreis dieses Grundstücks beträgt 110.000,00 PLN;
- Grundstück "C" mit einer Fläche von 1,0405 Hektar, unbebaut, im Raumentwicklungsplan mit dem Symbol R (landwirtschaftliche Flächen) gekennzeichnet - der Angebotspreis für dieses Grundstück beträgt 200.000,00 PLN.
Wenn Sie sich entscheiden, das gesamte Grundstück zu kaufen, werden Sie zusammen mit dem Grundstück, das die interne Straße bildet, Eigentümer einer Fläche von bis zu 1,4509 Hektar! Der Angebotspreis für das Ganze beträgt 699.000,00 PLN.
Auf dem mit "A" gekennzeichneten Grundstück befindet sich ein Wohngebäude im Rohzustand mit einer Gesamtfläche von 148 m2 und einer Nutzfläche von 101 m2. Das Gebäude ist einstöckig, plus ein großes, man könnte sagen, vollwertiges, nicht nutzbares Dachgeschoss, auf dem Sie leicht ein weiteres Wohngeschoss einrichten können. Mit dem Bau wurde 2016 begonnen. Die Wände bestehen aus "max" Hohlziegeln, die Trennwände aus Zellhohlblöcken, die Decke ist "leicht" (auf Holzbalken). Die Dachkonstruktion ist aus Holz, das Dach ist mit Keramikziegeln gedeckt, das Dach ist mit Mineralwolle (15 + 5 cm) isoliert.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich folgende Räume: ein Vorraum, ein Flur, ein Heizungsraum, der auch als zusätzliches (zweites) Badezimmer dient, drei unabhängige Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ein "offener Raum".
Versorgungsunternehmen: Strom (auch "Strom") auf dem Grundstück (Box gemacht), Wasser, Gas, Abwasser auch auf dem Grundstück (nicht mit dem Gebäude verbunden). Die Dachschrägen des bestehenden Gebäudes ermöglichen auch die Installation einer Photovoltaikanlage, die aufgrund des Grundrisses des Gebäudes das ganze Jahr über betrieben werden kann (alternativ kann sie auch aufgrund ihrer Größe und Sonneneinstrahlung auf dem Grundstück installiert werden).
Das Areal ist teilweise eingezäunt – das sind die Zäune der Nachbargrundstücke.
Ungefähre Entfernungen:
- Autobahn A4: ca. 8 km;
- Bochnia (Zentrum): ca. 13 km;
- Brzesko: ca. 15 km;
- Wald Niepołomice: ca. 4 km.
Diese Bekanntmachung über den Verkauf von Immobilien stellt kein "kommerzielles Angebot" im Sinne des Gesetzes (einschließlich der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches) dar und ist nur eine Aufforderung, sich mit der Möglichkeit vertraut zu machen, die darin vorgestellten Immobilien zu kaufen. Alle hier dargestellten Daten und Informationen können laufend aktualisiert werden.
Diese Immobilie wird im System EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL verkauft, deshalb:
- Diejenigen, die an weiteren Informationen und Besichtigungen vor Ort interessiert sind, müssen zu keinem Zeitpunkt einen Agenturvertrag unterzeichnen.
- Vor-Ort-Besichtigungen (Präsentationen) sind an "freien" / gesetzlichen Feiertagen möglich;
- der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision;
- Wenn Sie auch ein Immobilienmakler sind, können wir es gemeinsam verkaufen.
Wenn Sie an der vorgestellten Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie mich jetzt - wir werden über die Details dieser Immobilie sprechen, was Sie suchen, sowie ihre Präsentation (Besichtigung vor Ort) arrangieren.
Denken Sie daran, dass die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group Sie umfassend durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs führen kann:
- Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit und Unterstützung bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens;
- Bewertung der Immobilie durch einen autorisierten Immobiliengutachter;
- Vorbereitung und Einreichung eines Antrags beim KOWR auf Genehmigung zum Verkauf/Kauf von landwirtschaftlichen Immobilien (falls erforderlich);
- Vorbereitung und Einreichung eines Antrags beim Ministerium für Inneres und Verwaltung auf Genehmigung des Erwerbs von Immobilien durch einen Ausländer (wenn Sie kein Bürger der Europäischen Union sind oder sich aus anderen Vorschriften ergeben);
- Organisation der Unterzeichnung notarieller Urkunden;
- Versicherung Ihres neu erworbenen Eigentums;
- Durchführung der Übertragung des Eigentums (einschließlich der Übertragung von Versorgungseinrichtungen);
- Organisation der Entfernung und Entfernung / Entsorgung unnötiger Gegenstände aus Ihrer aktuellen oder neu gekauften Immobilie.
Die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group arbeitet auch mit Architekten und Innenarchitekten zusammen.
Features:
- Terrace Vous êtes à la recherche d’un logement dans les environs de Bochnia, Brzesko, et de préférence près de la forêt de Niepołomice – mais vous n’avez pas encore décidé si la meilleure option pour vous sera d’acheter un petit terrain et de construire une maison par vous-même, ou si un terrain plus grand sera utile ? Ou peut-être qu’il n’y a pas de raison (de temps ?) de s’occuper soi-même des formalités liées à la construction dès le début, et qu’il sera préférable de décider d’acheter une construction déjà commencée ? Hmm... Ou peut-être que la zone devrait être assez grande, parce que vous avez une idée pour l’élevage ou les cultures ? C’est génial que vous soyez ici - il y a une propriété à vendre qui répond à toutes ces conditions, et maintenant vous pouvez la « configurer » vous-même en fonction de vos besoins !
La propriété présentée est située à Bogucice, dans la commune de Bochnia. Il s’agit d’une ville située au nord de l’autoroute A4, à environ 8 kilomètres de l’échangeur « Bochnia », dans des zones à faible intensité de construction.
La propriété se compose de trois parcelles de terrain indépendantes mais adjacentes (formant un tout dans la région) - une développée avec un bâtiment résidentiel unifamilial à l’état brut, et deux non développées. La propriété comprend également une quatrième parcelle, qui est une route interne. Les formes des parcelles individuelles et leurs dimensions approximatives sont présentées dans le graphique ci-joint (le dernier élément de la galerie de photos).
IMPORTANT : La propriété peut être vendue dans son intégralité, ou vous pouvez acheter ses composants individuels (sélectionnés) - ici le choix des options vous appartient !
Vous pouvez acheter :
- la parcelle « A », qui fait l’objet principal de cette annonce, d’une superficie de 18,95 ares, avec le bâtiment présenté à l’état brut, marqué dans le plan d’aménagement du territoire avec le symbole MN1e (zones résidentielles unifamiliales) - le prix d’offre de cette parcelle est de 399 000,00 PLN ;
- parcelle « B » d’une superficie de 15,91 ares, non bâtie, marquée dans le plan d’aménagement du territoire avec le symbole MN1e (zones résidentielles unifamiliales) - le prix d’offre de cette parcelle est de 110 000,00 PLN ;
- parcelle « C » d’une superficie de 1.0405 hectares, non bâtie, marquée dans le plan d’aménagement du territoire avec le symbole R (zones agricoles) - le prix d’offre de cette parcelle est de 200.000,00 PLN.
Si vous décidez d’acheter l’ensemble de la propriété, vous deviendrez, avec la parcelle constituant la route interne, propriétaire d’une superficie allant jusqu’à 1.4509 hectares ! Le prix de l’offre de l’ensemble est de 699 000,00 PLN.
Sur la parcelle marquée « A », il y a un bâtiment résidentiel à l’état brut, d’une superficie totale de 148 m2 et d’une surface utile de 101 m2. Le bâtiment est d’un étage, plus un grand grenier non utilisable, sur lequel vous pouvez facilement aménager un autre étage résidentiel. Sa construction a débuté en 2016. Les murs sont en briques creuses « max », les cloisons sont en blocs creux cellulaires, le plafond est « léger » (sur solives en bois). La structure du toit est en bois, le toit est recouvert de tuiles céramiques, le toit est isolé avec de la laine minérale (15 + 5 cm).
Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent les pièces suivantes : un vestibule, un hall, une chaufferie qui sert également de (deuxième) salle de bain supplémentaire, trois chambres indépendantes, un grand salon avec kitchenette et une grande salle de bain. Le grenier est un « espace ouvert ».
Services publics : électricité (également « puissance ») sur la parcelle (boîte faite), eau, gaz, eaux usées également sur la parcelle (non raccordée à l’immeuble). Les pentes du toit du bâtiment existant permettent également l’installation d’un système photovoltaïque qui, en raison de la disposition du bâtiment, pourra fonctionner toute l’année (alternativement, il peut être installé sur la parcelle, également en raison de sa taille et de son ensoleillement).
La zone est partiellement clôturée - ce sont les clôtures des propriétés voisines.
Distances approximatives :
- Autoroute A4 : env. 8 km ;
- Bochnia (centre) : env. 13 km ;
- Brzesko : environ 15 km ;
- Forêt de Niepołomice : environ 4 km.
Cette annonce sur la vente d’un bien immobilier ne constitue pas une « offre commerciale » au sens de la loi (y compris les dispositions du Code civil), et n’est qu’un encouragement à se familiariser avec la possibilité d’acheter le bien immobilier qui y est présenté. Toutes les données et informations présentées dans le présent document peuvent être mises à jour sur une base continue.
Cette propriété est vendue dans le système EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, par conséquent :
- les personnes intéressées par de plus amples informations et des visites sur place n’ont à aucun moment à signer un contrat d’agence ;
- les visites de sites (présentations) sont possibles les jours « libres » / jours fériés ;
- l’acheteur ne paie aucune commission supplémentaire ;
- Si vous êtes également un agent immobilier, nous pouvons le vendre ensemble.
Si vous êtes intéressé par la propriété présentée, contactez-moi maintenant - nous parlerons des détails de cette propriété, de ce que vous recherchez, ainsi que de l’organisation de sa présentation (visite du site).
N’oubliez pas que le Groupe PIOTR KOWAL PROPERTIES peut vous guider de manière exhaustive tout au long du processus d’achat d’un bien immobilier :
- vérifier votre solvabilité et vous assister dans l’obtention d’un prêt hypothécaire ;
- l’évaluation de la propriété par un évaluateur immobilier agréé ;
- la préparation et la soumission d’une demande d’autorisation de vente/d’achat de biens immobiliers agricoles auprès du KOWR (si nécessaire) ;
- préparer et soumettre une demande au ministère de l’Intérieur et de l’Administration pour obtenir l’autorisation d’acheter un bien immobilier par un étranger (si vous n’êtes pas citoyen de l’Union européenne, ou si cela résulte d’autres réglementations) ;
- l’organisation de la signature d’actes notariés ;
- l’assurance de votre bien nouvellement acquis ;
- effectuer le transfert de la propriété (y compris le transfert des services publics) ;
- organiser l’enlèvement et l’enlèvement / l’élimination des objets inutiles de votre propriété actuelle ou nouvellement achetée.
Le groupe PIOTR KOWAL PROPERTIES coopère également avec des architectes et des décorateurs d’intérieur.
Features:
- Terrace Stai cercando un posto dove vivere nelle vicinanze di Bochnia, Brzesko, e preferibilmente vicino alla foresta di Niepołomice, ma non hai ancora deciso se l'opzione migliore per te sarà quella di acquistare un piccolo appezzamento di terreno e costruire una casa da solo, o se sarà utile un terreno più grande? O forse non ha senso (tempo?) occuparsi da soli delle formalità legate alla costruzione fin dall'inizio, e sarà meglio decidere di acquistare una costruzione già iniziata? Hmm... O forse l'area dovrebbe essere abbastanza grande, perché hai un'idea per l'allevamento o le colture? È fantastico che tu sia qui: c'è una proprietà in vendita che soddisfa tutte queste condizioni e ora puoi "configurarla" tu stesso in base alle tue esigenze!
La proprietà presentata si trova a Bogucice, nel comune di Bochnia. Si tratta di un comune situato a nord dell'autostrada A4, a circa 8 chilometri dallo svincolo "Bochnia", in zone a bassissima intensità edilizia.
La proprietà è composta da tre appezzamenti di terreno indipendenti, ma adiacenti (che formano un tutt'uno nella zona) - uno sviluppato con un edificio residenziale unifamiliare allo stato grezzo, e due non sviluppati. Completa la proprietà un quarto appezzamento, che è una strada interna. Le forme dei singoli appezzamenti e le loro dimensioni approssimative sono presentate nel grafico allegato (l'ultimo elemento della galleria fotografica).
IMPORTANTE: L'immobile può essere venduto nella sua interezza, oppure è possibile acquistare i suoi singoli componenti (selezionati) - qui la scelta delle opzioni è tua!
È possibile acquistare:
- lotto "A", che è l'oggetto principale di questo annuncio, con una superficie di 18,95 ares, con l'edificio presentato allo stato grezzo, contrassegnato nel piano di sviluppo territoriale con il simbolo MN1e (aree residenziali unifamiliari) - il prezzo di offerta di questo terreno è di PLN 399.000,00;
- particella "B" con una superficie di 15,91 ares, non edificata, contrassegnata nel piano di sviluppo territoriale con il simbolo MN1e (aree residenziali unifamiliari) - il prezzo di offerta di questa trama è di PLN 110.000,00;
- appezzamento "C" con una superficie di 1,0405 ettari, non sviluppato, contrassegnato nel piano di sviluppo territoriale con il simbolo R (aree agricole) - il prezzo di offerta di questo terreno è di PLN 200.000,00.
Se decidi di acquistare l'intera proprietà, poi insieme al lotto che costituisce la strada interna, diventerai proprietario di un'area di ben 1,4509 ettari! Il prezzo di offerta dell'intero è di PLN 699.000,00.
Sul terreno contrassegnato come "A" c'è un edificio residenziale allo stato grezzo, con una superficie totale di 148 m2 e una superficie utile di 101 m2. L'edificio è ad un solo piano, più un grande sottotetto, si potrebbe dire a grandezza naturale, non utilizzabile, sul quale si può facilmente sistemare un altro piano residenziale. La sua costruzione è iniziata nel 2016. Le pareti sono in mattoni forati "max", le pareti divisorie sono in blocchi forati cellulari, il soffitto è "leggero" (su travetti in legno). La struttura del tetto è in legno, il tetto è rivestito con tegole di ceramica, il tetto è coibentato con lana minerale (15 + 5 cm).
Al piano terra dell'edificio si trovano i seguenti locali: un vestibolo, un corridoio, un locale caldaia che funge anche da ulteriore (secondo) bagno, tre vani indipendenti, un ampio soggiorno con angolo cottura, e un ampio bagno. La mansarda è un "open space".
Utenze: elettricità (anche "power") sul terreno (box made), acqua, gas, fognature anche sul lotto (non collegato all'edificio). Le pendenze del tetto dell'edificio esistente consentono inoltre l'installazione di un impianto fotovoltaico che, grazie alla disposizione dell'edificio, potrà funzionare tutto l'anno (in alternativa, potrà essere installato sul terreno, anche per le sue dimensioni e la luce solare).
L'area è parzialmente recintata – queste sono le recinzioni delle proprietà vicine.
Distanze approssimative:
- Autostrada A4: circa 8 km;
- Bochnia (centro): circa 13 km;
- Brzesko: circa 15 km;
- Foresta di Niepołomice: circa 4 km.
Il presente annuncio sulla vendita di immobili non costituisce una "offerta commerciale" ai sensi della legge (comprese le disposizioni del Codice Civile), ed è solo un incoraggiamento a familiarizzare con la possibilità di acquistare l'immobile ivi presentato. Tutti i dati e le informazioni qui presentati possono essere aggiornati su base continuativa.
Questa proprietà è venduta nel sistema ESCLUSIVO di PIOTR KOWAL, quindi:
- chi è interessato a maggiori informazioni e visite in loco non deve firmare un contratto di agenzia in nessuna fase;
- le visite in loco (presentazioni) sono possibili nei giorni festivi "liberi";
- l'acquirente non paga alcuna commissione aggiuntiva;
- Se sei anche un agente immobiliare, possiamo venderlo insieme.
Se sei interessato alla proprietà presentata, contattami ora: parleremo dei dettagli di questa proprietà, di ciò che stai cercando e organizzeremo la sua presentazione (visita del sito).
Ricordate che PIOTR KOWAL PROPERTIES Group è in grado di guidarvi in modo completo attraverso l'intero processo di acquisto di un immobile:
- verificare la tua solvibilità e assisterti nell'ottenimento di un mutuo ipotecario;
- valutazione dell'immobile da parte di un perito immobiliare autorizzato;
- preparazione e presentazione di una domanda al KOWR per l'autorizzazione alla vendita/acquisto di immobili agricoli (se richiesto);
- preparare e presentare una domanda al Ministero dell'Interno e dell'Amministrazione per l'autorizzazione all'acquisto di immobili da parte di uno straniero (se non si è cittadini dell'Unione Europea, o deriva da altre normative);
- organizzare la stipula di atti notarili;
- assicurazione dell'immobile appena acquistato;
- effettuare il trasferimento dell'immobile (compreso il trasferimento delle utenze);
- organizzare la rimozione e la rimozione/smaltimento di oggetti non necessari dalla proprietà attuale o appena acquistata.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group collabora anche con architetti e interior designer.
Features:
- Terrace Bent u op zoek naar een plek om te wonen in de buurt van Bochnia, Brzesko, en bij voorkeur dicht bij het bos van Niepołomice – maar u heeft nog niet besloten of de beste optie voor u is om een klein stuk grond te kopen en zelf een huis te bouwen, of dat een groter perceel nuttig is? Of misschien heeft het geen zin (tijd?) om de formaliteiten met betrekking tot de bouw vanaf het begin alleen af te handelen, en is het beter om te beslissen om een reeds gestarte constructie te kopen? Hmm... Of misschien moet het gebied vrij groot zijn, omdat je een idee hebt voor veredeling of gewassen? Het is geweldig dat u hier bent - er is een woning te koop die aan al deze voorwaarden voldoet, en nu kunt u deze zelf "configureren" om aan uw behoeften te voldoen!
De gepresenteerde woning is gelegen in Bogucice, in de gemeente Bochnia. Het is een stad ten noorden van de snelweg A4, ongeveer 8 kilometer van het knooppunt "Bochnia", in gebieden met een relatief lage bebouwingsintensiteit.
Het pand bestaat uit drie onafhankelijke, maar aangrenzende percelen (die één geheel vormen in het gebied) - één ontwikkeld met een eengezinswoning in ruwe staat en twee onontwikkeld. Het pand omvat ook een vierde perceel, dat een interne weg is. De vormen van de afzonderlijke percelen en hun geschatte afmetingen worden weergegeven in de bijgevoegde afbeelding (het laatste item in de fotogalerij).
BELANGRIJK: Het onroerend goed kan in zijn geheel worden verkocht, of u kunt de afzonderlijke (geselecteerde) componenten kopen - hier is de keuze aan opties!
U kunt kopen:
- perceel "A", dat het hoofdonderwerp is van deze aankondiging, met een oppervlakte van 18,95 are, met het gepresenteerde gebouw in ruwe staat, in het ruimtelijk ontwikkelingsplan gemarkeerd met het symbool MN1e (eengezinswoningen) - de biedprijs van dit perceel is PLN 399.000,00;
- perceel "B" met een oppervlakte van 15,91 are, onbebouwd, in het ruimtelijk ontwikkelingsplan gemarkeerd met het symbool MN1e (eengezinswoningen) - de biedprijs van dit perceel is PLN 110.000,00;
- perceel "C" met een oppervlakte van 1,0405 hectare, onbebouwd, in het ruimtelijk ontwikkelingsplan gemarkeerd met het symbool R (landbouwgebieden) - de biedprijs van dit perceel is PLN 200.000,00.
Als u besluit het hele pand te kopen, dan wordt u samen met het perceel dat de interne weg vormt, eigenaar van een oppervlakte van maar liefst 1.4509 hectare! De biedprijs van het geheel is PLN 699.000,00.
Op het perceel gemarkeerd als "A" staat een woongebouw in ruwe staat, met een totale oppervlakte van 148 m2 en een bruikbare oppervlakte van 101 m2. Het gebouw is gelijkvloers, plus een grote, je zou kunnen zeggen full-size, onbruikbare zolder, waarop je gemakkelijk een andere woonverdieping kunt inrichten. De bouw begon in 2016. De muren zijn gemaakt van "max" holle bakstenen, de scheidingswanden zijn gemaakt van cellulaire holle blokken, het plafond is "licht" (op houten balken). De dakconstructie is van hout, het dak is bedekt met keramische tegels, het dak is geïsoleerd met minerale wol (15 + 5 cm).
Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de volgende kamers: een vestibule, een hal, een stookruimte die ook dienst doet als extra (tweede) badkamer, drie onafhankelijke kamers, een grote woonkamer met een kitchenette en een grote badkamer. De zolder is een "open ruimte".
Nutsvoorzieningen: elektriciteit (ook "stroom") op het perceel (box gemaakt), water, gas, riolering ook op het perceel (niet aangesloten op het gebouw). De dakhellingen van het bestaande gebouw maken ook de installatie van een fotovoltaïsch systeem mogelijk, dat door de indeling van het gebouw het hele jaar door kan werken (als alternatief kan het op het perceel worden geïnstalleerd, ook vanwege de grootte en het zonlicht).
Het gebied is gedeeltelijk omheind – dit zijn de hekken van aangrenzende eigendommen.
Geschatte afstanden:
- Snelweg A4: ca. 8 km;
- Bochnia (centrum): ca. 13 km;
- Brzesko: ongeveer 15 km;
- Niepołomice Forest: ongeveer 4 km.
Deze aankondiging over de verkoop van onroerend goed vormt geen "commercieel aanbod" in de zin van de wet (met inbegrip van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek), en is slechts een aanmoediging om vertrouwd te raken met de mogelijkheid om het daarin gepresenteerde onroerend goed te kopen. Alle gegevens en informatie die hierin worden gepresenteerd, kunnen voortdurend worden bijgewerkt.
Deze woning wordt verkocht in het EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL systeem, dus:
- degenen die geïnteresseerd zijn in meer informatie en bezoeken ter plaatse, hoeven op geen enkel moment een agentuurovereenkomst te ondertekenen;
- sitebezoeken (presentaties) zijn mogelijk op "vrije" / feestdagen;
- de koper betaalt geen extra commissie;
- Als u ook makelaar bent, kunnen we het samen verkopen.
Als u geïnteresseerd bent in de gepresenteerde woning, neem dan nu contact met mij op - we zullen de details van deze woning bespreken, wat u zoekt en de presentatie ervan regelen (bezoek ter plaatse).
Vergeet niet dat PIOTR KOWAL PROPERTIES Group u uitgebreid kan begeleiden bij het hele proces van het kopen van onroerend goed:
- het controleren van uw kredietwaardigheid en het bijstaan van het verkrijgen van een hypothecaire lening;
- taxatie van het onroerend goed door een erkend taxateur;
- het opstellen en indienen van een aanvraag bij de KOWR voor toestemming tot verkoop/aankoop agrarisch vastgoed (indien nodig);
- het opstellen en indienen van een aanvraag bij het ministerie van Binnenlandse Zaken en Administratie voor toestemming voor de aankoop van onroerend goed door een buitenlander (als u geen burger van de Europese Unie bent, of als het voortvloeit uit andere regelgeving);
- het verzorgen van de ondertekening van notariële akten;
- verzekering van uw nieuw verworven eigendom;
- het uitvoeren van de overdracht van het onroerend goed (inclusief de overdracht van nutsvoorzieningen);
- het regelen van het verwijderen en verwijderen/afvoeren van overbodige zaken uit uw huidige of nieuw aangekochte woning.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group werkt ook samen met architecten en interieurontwerpers.
Features:
- Terrace