BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T96736746
/ 96736746
Referens:
EDEN-T96736746
Land:
PL
Stad:
Bochnia
Postnummer:
33
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
400 m²
Tomt storlek:
2 375 m²
Rum:
10
Sovrum:
2
Badrum:
2
Garage:
1
Terrass:
Ja
The presented property is located in Bochnia, directly at Brzeska Street, and consists of a very attractive plot of land, with an area of almost 24 ares, and a large building located on it, in a condition "to be finished".
The building is a four-storey building with a usable area of 269.5 m2, a total area of about 400 m2, a built-up area of almost 143 m2, and a cubic capacity of 958 m3.
Its construction was brought to its current state in 2010, and in the same year it was "accepted" as a service and residential building. The walls are made of hollow bricks and bricks, all ceilings are made of reinforced concrete, the internal stairs are also made of reinforced concrete. The building is not plastered, it is equipped with wooden double-glazed windows. The roof structure is wooden, the cover is trapezoidal sheet metal, the roof is not insulated.
It can be assumed that in the entire building, on its three levels, there are 10 rooms, two bathrooms, two kitchens, a small basement and a one-car garage. An unusable attic is an "open space" space.
The number of rooms on all floors, their layout and transitions between them allow for very different arrangements and use of this building for various purposes. Also the attic, which is currently unusable, after replacing the roof covering, insulating it, bringing in other installations and finishing, will allow you to obtain another, very interesting usable area.
Utilities: electricity (including "power", and made separate "boxes" on the floors), water and municipal sewage, gas available from the road. The roof slopes also allow for the installation of a photovoltaic system that will be able to operate all year round (insolation of the roof throughout the day). The building is heated by coal, with a custom-made furnace (in one of the photos), copper central heating system, panel radiators.
The plot has a regular shape - a trapezoid about 33 meters wide and about 75 meters long. It is located below the street, and its terrain is almost entirely flat and level. A certain inconvenience in terms of land development at the back of the building is the gas pipeline running more or less in the middle of the plot, which forces the preservation of a several-meter-long, undeveloped strip – nevertheless, there is really enough space for various ideas and concepts of using this attractive property.
The whole area is fenced – it is a fence made of metal mesh, stretched between metal posts. On the north side - from the railway line - the fence is made up of noise barriers.
The purpose of the area in the Local Development Plan is 5MNU – single-family residential and commercial development areas, and ZZn – undeveloped green areas.
This announcement on the sale of real estate does not constitute a "commercial offer" within the meaning of the law (including the provisions of the Civil Code), and is only an encouragement to familiarize yourself with the possibility of purchasing the real estate presented therein. All data and information presented herein may be updated on an ongoing basis.
This property is sold in the EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL system, therefore:
- those interested in more information and site visits do not have to sign an agency agreement at any stage;
- site visits (presentations) are possible on "free" / public holidays;
- the buyer does not pay any additional commission;
- If you are also a real estate agent, we can sell it together.
If you are interested in the presented property, contact me now - we will talk about the details of this property, what you are looking for, as well as arrange its presentation (site visit).
Remember that PIOTR KOWAL PROPERTIES Group can comprehensively guide you through the entire process of buying real estate:
- checking your creditworthiness and assisting you in obtaining a mortgage loan;
- valuation of the property by an authorized property appraiser;
- preparation and submission of an application to the KOWR for permission to sell/purchase agricultural real estate (if required);
- preparing and submitting an application to the Ministry of Interior and Administration for permission to purchase real estate by a foreigner (if you are not a citizen of the European Union, or it results from other regulations);
- arranging the signing of notarial deeds;
- insurance of your newly acquired property;
- carrying out the transfer of the property (including the transfer of utilities);
- arranging the removal and removal / disposal of unnecessary items from your current or newly purchased property.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group also cooperates with architects and interior designers.
Features:
- Terrace
- Garage Visa fler Visa färre Are you planning to develop your business in Bochnia and the surrounding area? You are looking for an ideal place for business activities such as doctor's offices, beauty salons, law firms, offices. Or maybe you want to invest in a mini hotel for employees? Or do you need space for specialized commercial activities? And on top of that, this place must have very good transport access, and it would be a complete revelation if you could also have a private residential part while running your business. It's great that you're here, because there's a property for sale that you definitely need to take into account in these plans!
The presented property is located in Bochnia, directly at Brzeska Street, and consists of a very attractive plot of land, with an area of almost 24 ares, and a large building located on it, in a condition "to be finished".
The building is a four-storey building with a usable area of 269.5 m2, a total area of about 400 m2, a built-up area of almost 143 m2, and a cubic capacity of 958 m3.
Its construction was brought to its current state in 2010, and in the same year it was "accepted" as a service and residential building. The walls are made of hollow bricks and bricks, all ceilings are made of reinforced concrete, the internal stairs are also made of reinforced concrete. The building is not plastered, it is equipped with wooden double-glazed windows. The roof structure is wooden, the cover is trapezoidal sheet metal, the roof is not insulated.
It can be assumed that in the entire building, on its three levels, there are 10 rooms, two bathrooms, two kitchens, a small basement and a one-car garage. An unusable attic is an "open space" space.
The number of rooms on all floors, their layout and transitions between them allow for very different arrangements and use of this building for various purposes. Also the attic, which is currently unusable, after replacing the roof covering, insulating it, bringing in other installations and finishing, will allow you to obtain another, very interesting usable area.
Utilities: electricity (including "power", and made separate "boxes" on the floors), water and municipal sewage, gas available from the road. The roof slopes also allow for the installation of a photovoltaic system that will be able to operate all year round (insolation of the roof throughout the day). The building is heated by coal, with a custom-made furnace (in one of the photos), copper central heating system, panel radiators.
The plot has a regular shape - a trapezoid about 33 meters wide and about 75 meters long. It is located below the street, and its terrain is almost entirely flat and level. A certain inconvenience in terms of land development at the back of the building is the gas pipeline running more or less in the middle of the plot, which forces the preservation of a several-meter-long, undeveloped strip – nevertheless, there is really enough space for various ideas and concepts of using this attractive property.
The whole area is fenced – it is a fence made of metal mesh, stretched between metal posts. On the north side - from the railway line - the fence is made up of noise barriers.
The purpose of the area in the Local Development Plan is 5MNU – single-family residential and commercial development areas, and ZZn – undeveloped green areas.
This announcement on the sale of real estate does not constitute a "commercial offer" within the meaning of the law (including the provisions of the Civil Code), and is only an encouragement to familiarize yourself with the possibility of purchasing the real estate presented therein. All data and information presented herein may be updated on an ongoing basis.
This property is sold in the EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL system, therefore:
- those interested in more information and site visits do not have to sign an agency agreement at any stage;
- site visits (presentations) are possible on "free" / public holidays;
- the buyer does not pay any additional commission;
- If you are also a real estate agent, we can sell it together.
If you are interested in the presented property, contact me now - we will talk about the details of this property, what you are looking for, as well as arrange its presentation (site visit).
Remember that PIOTR KOWAL PROPERTIES Group can comprehensively guide you through the entire process of buying real estate:
- checking your creditworthiness and assisting you in obtaining a mortgage loan;
- valuation of the property by an authorized property appraiser;
- preparation and submission of an application to the KOWR for permission to sell/purchase agricultural real estate (if required);
- preparing and submitting an application to the Ministry of Interior and Administration for permission to purchase real estate by a foreigner (if you are not a citizen of the European Union, or it results from other regulations);
- arranging the signing of notarial deeds;
- insurance of your newly acquired property;
- carrying out the transfer of the property (including the transfer of utilities);
- arranging the removal and removal / disposal of unnecessary items from your current or newly purchased property.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group also cooperates with architects and interior designers.
Features:
- Terrace
- Garage Planujesz rozwijać swój biznes w Bochni i okolicach? Szukasz idealnego miejsca pod działalność w rodzaju np. gabinetów lekarskich, gabinetów kosmetycznych, kancelarii, biura. A może chcesz zainwestować w mini hotelik dla pracowników? Czy może potrzebujesz miejsca pod specjalistyczną działalność handlową? I do tego miejsce to musi mieć bardzo dobry dostęp komunikacyjny, a już zupełną rewelacją byłoby, gdyby przy prowadzonej działalności można było mieć jeszcze prywatną część mieszkalną. To świetnie, że tutaj jesteś, bo jest do sprzedania nieruchomość, którą na pewno w tych planach musisz wziąć pod uwagę!
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana się w Bochni, bezpośrednio przy ulicy Brzeskiej, i składa się z bardzo atrakcyjnej działki gruntu, o powierzchni prawie 24 ary, oraz znajdującego się na niej dużego budynku, w stanie „do wykończenia”.
Budynek jest czterokondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 269,5 m2, powierzchni całkowitej około 400 m2, powierzchni zabudowy prawie 143 m2, i kubatury 958 m3.
Budowa jego była doprowadzona do obecnego stanu w 2010 roku, i w tym też roku został „odebrany”, jako budynek usługowo-mieszkalny. Ściany murowane są z pustaków oraz cegieł, wszystkie stropy są żelbetowe, schody wewnętrzne również żelbetowe. Budynek nie jest otynkowany, wyposażony jest w okna drewniane dwuszybowe. Konstrukcja dachu jest drewniana, pokrycie stanowi blacha trapezowa, dach nie jest ocieplony.
Można przyjąć, że łącznie w całym budynku, na trzech jego poziomach, jest 10 pokojów, dwie łazienki, dwie kuchnie, niewielka piwnica, oraz jednostanowiskowy garaż. Nieużytkowe poddasze to przestrzeń typu „open space”.
Ilość pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach, ich rozkład i przejścia pomiędzy nimi, umożliwiają bardzo różne aranżacje, i wykorzystanie tego budynku na różne cele. Również poddasze, na tą chwilę nieużytkowe, po wymianie pokrycia dachu, jego ociepleniu, doprowadzeniu pozostałych instalacji i wykończeniu, umożliwi uzyskanie kolejnej, bardzo ciekawej powierzchni użytkowej.
Media: energia elektryczna (w tym „siła”, i wykonane osobne „skrzynki” na kondygnacjach), woda i kanalizacja miejskie, gaz dostępny z drogi. Połacie dachu umożliwiają również montaż instalacji fotowoltaicznej, która będzie mogła działać przez cały rok (nasłonecznienie dachu przez cały dzień). Ogrzewanie budynku jest węglowe, piecem wykonanym na indywidualne zamówienie (na jednym ze zdjęć), instalacja c.o. miedziana, grzejniki panelowe.
Działka ma regularny kształt - trapez o szerokości około 33 metry oraz długości około 75 metrów. Położona jest poniżej ulicy, a jej teren prawie w całości jest płaski i równy. Pewną niedogodnością pod względem zagospodarowania terenu z tyłu budynku jest przebiegający mniej więcej w połowie długości działki gazociąg, który wymusza zachowanie kilkunastometrowego, niezabudowanego niczym pasa – niemniej jednak miejsca jest naprawdę wystarczająco na różne pomysły i koncepcje wykorzystania tej atrakcyjnej nieruchomości.
Cały teren jest ogrodzony – jest to ogrodzenie z siatki metalowej, rozciągniętej pomiędzy metalowymi słupkami. Od strony północnej - od linii kolejowej - ogrodzenie stanowią ekrany akustyczne.
Przeznaczenie terenu w MPZP to 5MNU – tereny zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej, oraz ZZn – tereny zieleni nieurządzonej.
Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.
Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.
Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).
Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.
Features:
- Terrace
- Garage