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BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T96733496
/ 96733496
Referens:
EDEN-T96733496
Land:
FR
Stad:
Bourdeaux
Postnummer:
26460
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
200 m²
Tomt storlek:
10 800 m²
Rum:
10
Sovrum:
5
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Pour les amoureux de la nature, la propriété vous emporte à découvrir, ses arbres fruitiers, 12 variétés environ, Figuiers, Cerisiers, Poiriers, Pommiers, Grenadiers , sa vue imprenable, ses espaces ombragés et ensoleillés, ses 2 terrasses, son lavoir, ses caves, un petit cabanon en bois, sa dépendance, il reste tellement à vous raconter.
Commençons la visite de ce lieu de vie remarquable par un hall d'entrée avec cellier proposant une belle pièce de vie lumineuse qui vous invite à profiter de la vue prestigieuse sur la nature, ouverte sur une terrasse plein sud en bois qui vous suggère des moments de détente. Le salon est agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé et d'une belle hauteur sous plafond, la cuisine est spacieuse, la décoration est douce et harmonieuse sur toutes les pièces.
Continuons la visite par une grande chambre parentale, sa salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-mains sont présentes au rez-de-chaussée. Un bureau avec accès direct à la nature peut se transformer en salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Découvrons l'espace nuit à l'étage qui comprend 4 belles chambres, 1 bureau, des rangements, 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, une deuxième salle d'eau est possible.
S'ajoute à cet endroit féerique une dépendance à rénover en gite ou en atelier au gré de vos envies.
Une belle cour de 250m² ombragée par un magnifique tilleul vous invite à des repas champêtres. Le terrain piscinable permet d'imaginer un espace détente rafraichissant baigné dans la nature sans vis-à-vis.
Un puits est présent et alimente le lavoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois, cheminée avec insert, convecteurs électriques.
Bourdeaux, un cadre exceptionnel qui donne au village sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique, plan de la maison sur demande.
Prix 799 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 450 euros et 2 020 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au ... et Mr Fabrice PERRIER au ... ou par courriel à ... .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 362775FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Op 10 minuten van het bos van Saoû, zeer dicht bij het middeleeuwse dorp Bourdeaux, laat dit grote en mooie stenen huis van ongeveer 200m², onlangs gerenoveerd, u de keuze om te leven zoals u wilt, gezinswoning, vakantiehuis, huisje om te creëren.
Voor natuurliefhebbers neemt het pand u mee om te ontdekken, de fruitbomen, ongeveer 12 variëteiten, vijgenbomen, kersenbomen, perenbomen, appelbomen, granaatappelbomen, het adembenemende uitzicht, de schaduwrijke en zonnige ruimtes, de 2 terrassen, het washuis, de kelders, een kleine houten schuur, het bijgebouw, er is nog zoveel te vertellen.
Laten we het bezoek aan deze opmerkelijke plek van het leven beginnen met een inkomhal met een bijkeuken met een prachtige lichte woonkamer die u uitnodigt om te genieten van het prestigieuze uitzicht op de natuur, die uitkomt op een houten terras op het zuiden dat momenten van ontspanning suggereert. De woonkamer heeft een prachtige open haard met een gesloten haard en hoge plafonds, de keuken is ruim, de inrichting is zacht en harmonieus in alle kamers.
Laten we het bezoek voortzetten met een grote slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet met wastafel op de begane grond. Een kantoor met directe toegang tot de natuur kan worden omgetoverd tot een speelkamer of een extra slaapkamer.
Laten we het slaapgedeelte boven ontdekken met 4 mooie slaapkamers, 1 kantoor, berging, 1 doucheruimte, apart toilet, een tweede doucheruimte is mogelijk.
Naast deze magische plek is er een bijgebouw dat naar wens kan worden gerenoveerd tot een gîte of een werkplaats.
Een prachtige binnenplaats van 250m² in de schaduw van een prachtige lindeboom nodigt u uit voor landelijke maaltijden. Het zwembadland stelt u in staat om u een verfrissende ontspanningsruimte voor te stellen die baadt in de natuur zonder vis-à-vis.
Een waterput is aanwezig en voorziet de wasplaats, de ramen zijn PVC dubbele beglazing, de luiken zijn van hout, open haard met insert, elektrische convectoren.
Bourdeaux, een uitzonderlijke omgeving die het dorp zijn zachte manier van leven geeft, zijn handelaren en ambachtslieden, evenals een dynamisch en dicht associatief weefsel, bieden inwoners, maar ook bezoekers en toeristen, een zeer aantrekkelijke kwaliteit van welkom.
Virtuele rondleiding op aanvraag dankzij Visio zo spontaan alsof u een fysiek bezoek brengt, plattegrond van het huis op aanvraag.
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Neem contact met ons op om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project,
Mevr. Isabelle JOUVE op ... en Dhr. Fabrice PERRIER op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice PERRIER die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder paraplu van de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIJS.
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Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr