BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
EDEN-T96679358
/ 96679358
Referens:
EDEN-T96679358
Land:
GR
Stad:
Ampelokipoi - Pentagon
Postnummer:
115 23
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
90 m²
Tomt storlek:
90 m²
Rum:
2
WC:
1
AVERAGE HOME VALUES IN PERIFÉREIA PROTEVOÚSIS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Athínai | 40 090 SEK | 44 168 SEK |
Currently leased, the property offers the opportunity for immediate vacancy. It represents an excellent investment opportunity, yielding an annual return of approximately 5% based on the current rental income.
The property is designated for use as a store (primary). However, it can function as a storage space, as it has only 3 steps at the entrance and an entrance height of about 1.80 meters. It includes a toilet and an existing kitchen installation. The space is divided using plasterboard, providing flexibility for future space configuration.
A key advantage of the property is its location, as it is situated in a highly central area of the city, just 50m from Panormou, which boasts significant commercial activity, numerous shops, and bus stations. Additionally, it is close to 5 major hospitals of Athens. Furthermore, only 300m away is the Panormou metro station, providing direct access to any part of the city. Moreover, Syntagma Square is 3 kilometers away, the Acropolis is 4 kilometers away, and the Eleftherios Venizelos International Airport is 25 kilometers away.Listing Agent: Katerina Gotsi
KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ...
To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and
tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.
Contact us for the issuance of your loan with the best terms. Visa fler Visa färre Par l’intermédiaire de notre bureau, un espace commercial de 90 m² est disponible à la vente, à Ampelokipi, à seulement 50 m de Panormou.
Il s’agit d’un espace logé dans le demi-sous-sol d’un immeuble d’habitation construit en 1970. La propriété est entièrement rénovée en 2017, avec de nouveaux cadres en aluminium et un sol carrelé. La propriété est louée pour le moment, avec possibilité de départ immédiat. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, car avec le loyer existant, il rapporte un rendement annuel de 5%. L’utilisation de la propriété est déclarée comme un magasin (principal) .Il peut fonctionner comme un espace de stockage, car il n’a que 3 marches à l’entrée et une hauteur d’entrée d’environ 1,80 mètre. Il dispose de toilettes et d’une cuisine existante. La séparation de l’espace a été réalisée à l’aide de plaques de plâtre, ce qui offre une flexibilité dans la configuration future de l’espace.
Le principal avantage de la propriété est son emplacement, car elle est située dans une partie très centrale de la ville, à seulement 50 mètres de Panormou, qui a une grande mobilité du marché, une pléthore de magasins et de gares routières, tandis qu’elle est proche de 5 grands hôpitaux d’Athènes. De plus, à seulement 300 mètres, vous trouverez la station de métro Panormos, avec la possibilité de se rendre directement dans toutes les parties de la ville. En outre, la place Syntagma est à 3 km, l’Acropole à 4 km, tandis que l’aéroport international Eleftherios Venizelos est à 25 km. Gestionnaire immobilier : Gotsi Katerina Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. KWCosmos, Téléphone de contact : ... , e-mail : ...
Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions. Μέσω του γραφείου μας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 90τμ, στους Αμπελοκήπους, μόλις 50μ από την Πανόρμου.
Πρόκειται για χώρο που στεγάζεται στο ημιυπόγειο μιας πολυκατοικίας χτισμένης το 1970. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2017, με καινούργια κουφώματα αλουμινίου και πάτωμα από πλακάκι σε όλη του την έκταση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο προς το παρόν, με δυνατότητα άμεσης αποχώρησης. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς με το υπάρχον ενοίκιο, αποφέρει ετήσια απόδοση της τάξης του 5%. Η χρήση του ακινήτου είναι δηλωμένη ως κατάστημα( κύρια) .Μπορεί να λειτουργήσει ως αποθηκευτικός χώρος, καθώς έχει μόλις 3 σκαλιά στην είσοδο και ύψος εισόδου περί το 1.80 μέτρα. Διαθέτει τουαλέτα αλλά και υφιστάμενη εγκατάσταση κουζίνας. Ο διαχωρισμός του χώρου έχει γίνει με χρήση γυψοσανίδων, παρέχοντας ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση του χώρου.
Βασικό προτέρημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης, μόλις 50μ από την Πανόρμου, η οποία έχει πολύ μεγάλη αγοραστική κινητικότητα, πληθώρα εμπορικών καταστημάτων και σταθμούς λεωφορείων, ενώ βρίσκεται πλησίον 5 μεγάλων νοσοκομείων της Αθήνας. Επίσης, σε απόσταση μόλις 300μ θα συναντήσει κανείς την στάση του μετρό Πανόρμου, έχοντας τη δυνατότητα για άμεση μετακίνηση σε κάθε σημείο της πόλης. Επιπλέον, η Πλατεία Συντάγματος απέχει 3 χιλιόμετρα, η Ακρόπολη 4, ενώ στα 25 χιλιόμετρα βρίσκεται ο Διεθνής Αερολιμένας Ελευθέριος Βενιζέλος. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ...
Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους. From our agency, a commercial space of 90sq.m. is available for sale in Ampelokipous, just 50m from Panormou. This residence is in the semi-basement of a building constructed in 1970. The property was fully renovated in 2017, with new aluminum frames and tiled flooring throughout.
Currently leased, the property offers the opportunity for immediate vacancy. It represents an excellent investment opportunity, yielding an annual return of approximately 5% based on the current rental income.
The property is designated for use as a store (primary). However, it can function as a storage space, as it has only 3 steps at the entrance and an entrance height of about 1.80 meters. It includes a toilet and an existing kitchen installation. The space is divided using plasterboard, providing flexibility for future space configuration.
A key advantage of the property is its location, as it is situated in a highly central area of the city, just 50m from Panormou, which boasts significant commercial activity, numerous shops, and bus stations. Additionally, it is close to 5 major hospitals of Athens. Furthermore, only 300m away is the Panormou metro station, providing direct access to any part of the city. Moreover, Syntagma Square is 3 kilometers away, the Acropolis is 4 kilometers away, and the Eleftherios Venizelos International Airport is 25 kilometers away.Listing Agent: Katerina Gotsi
KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ...
To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and
tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.
Contact us for the issuance of your loan with the best terms.