Teska Carson is pleased to present 262-272 Racecourse Road, Flemington for Private Sale. This triple fronted freehold site comprises eight tenancies being five shops plus three offices providing an outstanding opportunity to invest, value add, occupy or develop. The key attributes of this unique opportunity include: - Land Area 1,234m2* - Multi-tenanted building with a combined NLA of 931m2* - Current Rent of $268,302 per annum (estimated fully leased income $290,000 per annum) - Diverse tenancy mix with multiple established tenants including Dominos and Subway - Highly exposed on the corner of Racecourse Road and Wellington Street in the absolute heart of the Flemington retail precinct only 3km from the CBD 262-272 Racecourse Road presents an outstanding opportunity to acquire a highly sought after freehold providing the opportunity to re-position the asset, continue with the current income stream or re-develop (STCA). Please call for further information or to arrange an inspection. *approx.
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Teska Carson a le plaisir de présenter le 262-272 Racecourse Road, Flemington pour une vente privée. Ce site en pleine propriété à triple façade comprend huit locations, cinq magasins et trois bureaux, offrant une opportunité exceptionnelle d’investir, d’ajouter de la valeur, d’occuper ou de développer. Les principales caractéristiques de cette occasion unique sont les suivantes : - Superficie du terrain 1 234m2* - Immeuble à locataires multiples avec une superficie locative totale de 931 m2* - Loyer actuel de 268 302 $ par an (revenu entièrement loué estimé à 290 000 $ par an) - Mélange diversifié de locations avec plusieurs locataires établis, dont Dominos et Subway - Très exposé à l’angle de Racecourse Road et Wellington Street au cœur absolu du quartier commercial de Flemington, à seulement 3 km du CBD Le 262-272 Racecourse Road présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété franche très recherchée offrant la possibilité de repositionner l’actif, de poursuivre le flux de revenus actuel ou de réaménager (STCA). Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.
Teska Carson se complace en presentar 262-272 Racecourse Road, Flemington para venta privada. Este sitio de propiedad absoluta de triple frente comprende ocho arrendamientos, cinco tiendas más tres oficinas, lo que brinda una excelente oportunidad para invertir, agregar valor, ocupar o desarrollar. Los atributos clave de esta oportunidad única incluyen: - Superficie del Terreno 1.234m2* - Edificio multiinquilino con un NLA combinado de 931m2* - Alquiler actual de $268,302 por año (ingresos estimados por completo arrendados $290,000 por año) - Mezcla diversa de inquilinos con múltiples inquilinos establecidos, incluidos Dominos y Subway - Muy expuesto en la esquina de Racecourse Road y Wellington Street, en el corazón absoluto del recinto comercial de Flemington, a solo 3 km del CBD 262-272 Racecourse Road presenta una excelente oportunidad para adquirir un dominio absoluto muy buscado que brinda la oportunidad de reposicionar el activo, continuar con el flujo de ingresos actual o redesarrollar (STCA). Por favor, llame para obtener más información o para concertar una inspección. *aprox.
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