28 715 377 SEK
28 773 155 SEK
25 306 510 SEK
24 266 516 SEK
24 497 626 SEK
24 959 845 SEK
- Air Conditioning
- SwimmingPool Visa fler Visa färre Sur la magnifique presqu'île de Giens à Hyères, vente en VEFA, villa dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d'Adonis vous invitent à l'acquisition de cette villa neuve d'exception, au cœur du paisible et prisé quartier de La Madrague. La villa "Maya" offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolis points de vue sur la mer. Cette villa d'architecte contemporaine de 158 m², implantée sur un vaste terrain de 1110 m², a été conçue pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-jardin, un séjour spacieux de 60 m² avec cuisine américaine, à agencer selon vos préférences, s'ouvre sur le jardin et sa piscine de 3m x 6m. Une master bedroom et sa salle d'eau, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une lingerie et une salle d'eau, trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde suite avec sa propre terrasse privée, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Pour votre confort, la propriété dispose de deux places de stationnement privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide presqu'île de Giens. Début des travaux septembre 2024, livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026 Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme "Les Jardins d'Adonis" se compose de 6 lots dont 5 disponibles à la vente. Prestations : • Voirie privée • Réglementation Thermique 2012 • Deux places de parking privées pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Normes et accès PMR depuis la place de stationnement • Menuiserie aluminium de couleur gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégrés à la structure • Chauffage et rafraichissement par monosplit gainable et production d'eau chaude sanitaire • Jardins selon plan paysager du permis • Prestations haut de gamme, avec personnalisation sur les conseils de notre architecte d'intérieur PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool On the beautiful peninsula of Giens in Hyères, sale in future state of completion, villa in a private and secure estate. Les Jardins d'Adonis invite you to acquire this exceptional new villa, in the heart of the peaceful and sought-after district of La Madrague. Villa "Klein" offers a privileged living environment, just a few steps from coves combining tranquility and high-end amenities with lovely views of the sea. This contemporary architect-designed villa of 153 m², set on a vast plot of 1240 m², has been designed to offer absolute comfort and unparalleled quality of life. Upstairs, a spacious 46 m² living room with an American kitchen, to be arranged according to your preferences, opens onto a pleasant terrace with stairs leading to the garden and the 3m x 5m pool. A master bedroom with dressing room and en-suite bathroom complete this living space. On the ground floor, you will find three bright bedrooms as well as a second suite with dressing room and bathroom. In addition, a laundry area and a shower room complement this villa, offering functional and well-thought-out spaces to meet all your needs. For your convenience, the property has two private parking spaces, ensuring practicality and security on a daily basis. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional residence in a preserved and privileged environment, in the heart of the splendid Peninsula of Giens. Work starts in September 2024, with estimated delivery in the first quarter of 2026. Reduced notary fees, contact us for more information, and possible site visits. The "Les Jardins d'Adonis" program consists of 6 lots, 5 of which are available for sale. Amenities: • Private road • Thermal Regulation 2012 • Two private parking spaces, bioclimatic pergola with VE charging point including one PMR • Standards and PMR access from the parking space • Dark gray aluminum joinery • Electric roller shutters with integrated TITAN chest into the structure • Heating and cooling by ducted monosplit and hot water production • Gardens according to the landscaping plan of the permit • High-end amenities, with customization advised by our interior architect. NON-CONTRACTUAL PHOTOS & VISUALS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Professional liability insurance RCP GALIAN ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Auf der schönen Halbinsel Giens in Hyères, Verkauf in zukünftigem Zustand der Fertigstellung, Villa in einem privaten und sicheren Anwesen. Les Jardins d'Adonis laden Sie ein, diese außergewöhnliche neue Villa im Herzen des ruhigen und begehrten Viertels La Madrage zu erwerben. Die Villa "Klein" bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte von Buchten entfernt, die Ruhe und hochwertige Annehmlichkeiten mit herrlichem Blick auf das Meer verbinden. Diese moderne, von einem Architekten entworfene Villa von 153 m², die sich auf einem großen Grundstück von 1240 m² befindet, wurde entworfen, um absoluten Komfort und unvergleichliche Lebensqualität zu bieten. Im Obergeschoss öffnet sich ein geräumiges 46 m² großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, auf eine angenehme Terrasse mit Treppe, die zum Garten und zum 3 x 5 m großen Pool führt. Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und en-suite Badezimmer runden diesen Wohnraum ab. Im Erdgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie eine zweite Suite mit Ankleide und Bad. Darüber hinaus ergänzen eine Waschküche und ein Duschbad diese Villa und bieten funktionale und gut durchdachte Räume, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Für Ihre Bequemlichkeit verfügt das Anwesen über zwei private Parkplätze, die Praktikabilität und Sicherheit im Alltag gewährleisten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz in einer geschützten und privilegierten Umgebung im Herzen der herrlichen Halbinsel Giens zu erwerben. Die Arbeiten beginnen im September 2024, die Lieferung ist für das erste Quartal 2026 geplant. Reduzierte Notargebühren, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und mögliche Besuche vor Ort. Das Programm "Les Jardins d'Adonis" besteht aus 6 Losen, von denen 5 zum Verkauf stehen. Annehmlichkeiten: •Privatstraße • Wärmeverordnung 2012 • Zwei private Parkplätze, bioklimatische Pergola mit VE-Ladestation inklusive eines PMR • Standard- und PMR-Zugang vom Parkplatz aus • Dunkelgraue Aluminium-Tischlerei • Elektrische Rollläden mit integrierter TITAN-Truhe in die Struktur • Heizen und Kühlen durch kanalisierte Monosplit- und Warmwassererzeugung • Gärten gemäß dem Landschaftsplan der Genehmigung • High-End-Annehmlichkeiten, die von unserem Innenarchitekten individuell angepasst werden können. NICHT VERTRAGSGEMÄSSE FOTOS UND BILDMATERIAL Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Berufshaftpflichtversicherung RCP GALIAN ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool