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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Dubayy

United Arab Emirates > Dubayy > Dubayy
4 398 436 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

2 r
1 ba
80 m²
Referens: EDEN-T96572944 / 96572944
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG! LAGE Sehr verkehrsgünstig gelegen, mit gutem Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt über Dubais Hauptverkehrsstraßen: Al Khail Road, Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street und Umm Suqeim Road. Ein erstklassiger Standort, der Bequemlichkeit und Exklusivität vereint, mit Einkaufszentren, Supermärkten, Krankenhäusern, Parks und Schulen in der Nähe. Dubai Miracle Garden – 5 Minuten Dubai Butterfly Garden – 5 Minuten Dubai Autodrom – 15 Minuten Dubai Studio City – 10 Minuten Burj Al Arab – 18 Minuten Palme Jumeirah – 19 Minuten Burj Khalifa und Dubail Mall – 20 Minuten Emirates Golf Club – 21 Minuten GEBÄUDEKONFIGURATION Aufzüge: 6 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge Parken: Studios, 1- und 2-SZ: 1 Stellplatz, 3-SZ: 2 Stellplätze 7 Wohngeschosse Untergeschoss + Erdgeschoss Voll Eigentum WOHNUNGEN Studio: 21 Einheiten, von 42 qm bis 53 qm 1-SZ: 69 Einheiten, von 83 qm bis 96 qm 2-SZ: 41 Einheiten, von 112 qm bis 125 qm 2-SZ + Büro: 27 Einheiten, von 126 qm bis 134 qm 3-SZ: 13 Einheiten, von 155 qm bis 164 qm. AUSSTATTUNG Freizeit-Pool Lounge-Pool schattiges Kinderbecken Außenschaukel Cabanas Liegestuhlbereich Picknicktisch-Bereich Glamping-Bereich Barbecue-Bereich Stummkino im Freien Lounge-Terrasse im Freien Clubhaus umbaubarer Spieltischbereich Spielbereich für Kinder Thematischer Kinderspielbereich im Freien Dampf- und Saunaraum Badezimmer für Menschen mit Behinderung Innen-Yoga-Studio Fitness-Studio Fußreflexzonenmassage Yoga- und Meditationskapseln. Kaufpreis: € 375.672,- Ertrag:€ 30.054,- Käuferprovision:provisionsfrei Wohnfläche:ca. 80,00 m² Balkonfläche:6 m² beziehbar ab:31.03.26 Zimmer:2.5 Bäder:1 WC:1 Abstellplatz:1 Lift:Ja Anzahl d. Balkone:1 Möblierung:teilweise möbliert Heizung:keine Heizung vorhanden Zustand:sehr gut Geschosszahl:1 Stockwerk:3 Garage:1 Klimaanlage: Vorinstalliert; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Sporteinrichtungen, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Swimmingpool: Gemeinschaftlich; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Gemeinschaftlich Visa fler Visa färre UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG! LAGE Sehr verkehrsgünstig gelegen, mit gutem Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt über Dubais Hauptverkehrsstraßen: Al Khail Road, Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street und Umm Suqeim Road. Ein erstklassiger Standort, der Bequemlichkeit und Exklusivität vereint, mit Einkaufszentren, Supermärkten, Krankenhäusern, Parks und Schulen in der Nähe. Dubai Miracle Garden – 5 Minuten Dubai Butterfly Garden – 5 Minuten Dubai Autodrom – 15 Minuten Dubai Studio City – 10 Minuten Burj Al Arab – 18 Minuten Palme Jumeirah – 19 Minuten Burj Khalifa und Dubail Mall – 20 Minuten Emirates Golf Club – 21 Minuten GEBÄUDEKONFIGURATION Aufzüge: 6 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge Parken: Studios, 1- und 2-SZ: 1 Stellplatz, 3-SZ: 2 Stellplätze 7 Wohngeschosse Untergeschoss + Erdgeschoss Voll Eigentum WOHNUNGEN Studio: 21 Einheiten, von 42 qm bis 53 qm 1-SZ: 69 Einheiten, von 83 qm bis 96 qm 2-SZ: 41 Einheiten, von 112 qm bis 125 qm 2-SZ + Büro: 27 Einheiten, von 126 qm bis 134 qm 3-SZ: 13 Einheiten, von 155 qm bis 164 qm. AUSSTATTUNG Freizeit-Pool Lounge-Pool schattiges Kinderbecken Außenschaukel Cabanas Liegestuhlbereich Picknicktisch-Bereich Glamping-Bereich Barbecue-Bereich Stummkino im Freien Lounge-Terrasse im Freien Clubhaus umbaubarer Spieltischbereich Spielbereich für Kinder Thematischer Kinderspielbereich im Freien Dampf- und Saunaraum Badezimmer für Menschen mit Behinderung Innen-Yoga-Studio Fitness-Studio Fußreflexzonenmassage Yoga- und Meditationskapseln. Kaufpreis: € 375.672,- Ertrag:€ 30.054,- Käuferprovision:provisionsfrei Wohnfläche:ca. 80,00 m² Balkonfläche:6 m² beziehbar ab:31.03.26 Zimmer:2.5 Bäder:1 WC:1 Abstellplatz:1 Lift:Ja Anzahl d. Balkone:1 Möblierung:teilweise möbliert Heizung:keine Heizung vorhanden Zustand:sehr gut Geschosszahl:1 Stockwerk:3 Garage:1 Klimaanlage: Vorinstalliert; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Sporteinrichtungen, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Swimmingpool: Gemeinschaftlich; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Gemeinschaftlich NOTRE AVANTAGE : DES CONSEILS INDÉPENDANTS SANS COMMISSION ! EMPLACEMENT Très bien situé, avec un bon accès aux différentes parties de la ville via les principales artères de Dubaï : Al Khail Road, Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street et Umm Suqeim Road. Un emplacement privilégié qui allie commodité et exclusivité, avec des centres commerciaux, des supermarchés, des hôpitaux, des parcs et des écoles à proximité. Jardin des miracles de Dubaï – 5 minutes Jardin des papillons de Dubaï – 5 minutes Autodrome de Dubaï – 15 minutes Dubaï Studio City – 10 minutes Burj Al Arab – 18 minutes Palm Jumeirah – 19 minutes Burj Khalifa et Dubail Mall – 20 minutes Emirates Golf Club – 21 minutes CONFIGURATION DU BÂTIMENT Ascenseurs : 6 monte-charges, 2 monte-charges Parking : Studios, 1 et 2 chambres : 1 place de parking, 3 chambres : 2 places de parking 7 étages résidentiels Sous-sol + rez-de-chaussée Pleine propriété APPARTEMENTS Studio : 21 unités, de 42 m² à 53 m² 1 chambre : 69 unités, de 83 m² à 96 m² 2 chambres : 41 unités, de 112 m² à 125 m² 2 chambres + bureau : 27 unités, de 126 m² à 134 m² 3 chambres : 13 unités, de 155 m² à 164 m². EQUIPEMENTS : Piscine de loisirs, Piscine lounge, Piscine ombragée pour enfants, Balançoire extérieure, Cabanas, Espace chaises longues, Aire de table de pique-, Zone de glamping, Espace barbecue, Cinéma muet extérieur, Terrasse lounge extérieure, Clubhouse, Aire de jeux convertibles, Aire de jeux pour enfants, Aire de jeux pour enfants à thème en plein air, Hammam et sauna, Salle de bain pour personnes handicapées, Studio de yoga intérieur, Salle de sport, Réflexologie plantaire, Modules de yoga et de méditation. Prix : € 375.672,- Rendement :€ 30.054,- Commission de l’acheteur : sans commission Surface habitable :env. 80.00 m² Surface du balcon :6 m² Disponible à partir de :31.03.26 Pièces :2.5 Salles de bain :1 Toilettes :1 Place de parking :1 Ascenseur :Oui Nombre de balcons :1 Ameublement :partiellement meublé Chauffage :pas de chauffage disponible Condition : très bon Nombre d’étages :1 Étage :3 Garage :1 Climatisation : Pré-installée ; Situation : zone de villa, emplacement vert, emplacement panoramique, emplacement ensoleillé, emplacement calme ; Chambres : 1 ; Équipement : câblage DV, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, protection solaire, sèche-linge, lave-linge, salle de lavage - séchage, installations sportives, vidéosurveillance, interphone, construction neuve ; Piscine : Communale ; Sécurité : service de sécurité, système d’alarme ; Jardin : Communal
Referens: EDEN-T96572944
Land: AE
Stad: Dubai
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 80 m²
Rum: 2
Badrum: 1
WC: 1

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Genomsnittligt försäljningspris per m²
Okt 2023
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40 221 SEK
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Apartment
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