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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T96465716
/ 96465716
This exceptional property, located in the heart of Old Quebec, represents a rare opportunity to acquire a beautifully preserved and updated piece of history with refined contemporary elegance. Just steps away from the majestic Chateau Frontenac, this heritage home offers a perfect combination of old-world charm and modernity. Several possibilities are available to you: a single-family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a powder room, an inter-generational house or a duplex thanks to its 2 distinct addresses. More than $600,000 invested in the last 2 years. See addendum for more information. Property Features: *Prestigious address: Nestled in one of the most sought-after areas of the city, this address is synonymous with prestige and history. *Historic Architecture: The façade of the house, with its period architectural details, is a tribute to the heritage of Old Quebec. *High standard renovation: Completely renovated, the house combines modern comfort and respect for historical authenticity. The finishes are of superior quality and have been carefully chosen to match the character of the home. *Spacious Living Areas: With 4 bedrooms, the mansion offers space for a family, to entertain guests or to set up a home office.*Contemporary Interior Design: The interior is a masterpiece of design, where every element, from the floors to the light fixtures, has been selected for its quality and aesthetics. *Dream Kitchen: The kitchen is a true gem, equipped with high-end appliances and stylish work surfaces, perfect for foodies and evenings of entertainment. Brass countertops, natural wood and maple cabinets form a symphony of materials that perpetuate the period character. *Modern Comforts: Although heritage, the house has been updated to offer all modern comforts, including a radiant heating system. *Enchanting Outdoor Spaces: Enjoy an intimate rooftop outdoor space, a luxury in Old Quebec, ideal for relaxing or entertaining. *Close to Attractions: Located within walking distance of historic sites, shopping, gourmet restaurants, and art galleries, the home is perfectly positioned to fully enjoy city life in a historic setting. *Ready to move into: This home is sold turnkey, allowing you to settle into your new home without worry. This property is a rare gem, combining luxury, history and prime location. A unique opportunity to own a piece of Old Québec's heritage. For more information or to schedule a private tour, please contact us. IMPORTANT WORK 2022: Demolition, complete repair of the roof structure, insulation and cladding, repair of the ground floor and the 2nd floor, new poured concrete foundation and new drainage, modification of the building structure with steel beam. Addition of the 3rd floor with roof terrace. Solidification of the structure between the ground floor and the basement. 2023: Plumbing 100%, electricity 100%, new division and insulation (sonopan, acoustic wool), new staircase, kitchen, 2 bathrooms, installation of underfloor heating. Wooden flooring, ceramic tiles at the entrance. Includes: light fixtures, refrigerator, stove and dishwasher. Excluded: dining room light
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Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen der Altstadt von Quebec bietet eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön erhaltenes und aktualisiertes Stück Geschichte mit raffinierter zeitgenössischer Eleganz zu erwerben. Nur wenige Schritte vom majestätischen Chateau Frontenac entfernt, bietet dieses denkmalgeschützte Haus eine perfekte Kombination aus Charme der alten Welt und Modernität. Es stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: ein Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Gästetoilette, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Maisonette dank seiner 2 verschiedenen Adressen. Mehr als 600.000 US-Dollar wurden in den letzten 2 Jahren investiert. Weitere Informationen finden Sie im Addendum. Eigenschaften der Immobilie: *Prestigeträchtige Adresse: Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden der Stadt, ist diese Adresse ein Synonym für Prestige und Geschichte. *Historische Architektur: Die Fassade des Hauses mit ihren historischen architektonischen Details ist eine Hommage an das Erbe der Altstadt von Quebec. *Renovierung mit hohem Standard: Das komplett renovierte Haus vereint modernen Komfort und Respekt vor historischer Authentizität. Die Oberflächen sind von höchster Qualität und wurden sorgfältig ausgewählt, um mit dem Charakter des Hauses zu harmonieren. *Geräumige Wohnbereiche: Mit 4 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für eine Familie, die Gäste bewirtet oder ein Heimbüro einrichtet.*Zeitgenössische Innenarchitektur: Das Interieur ist ein Meisterwerk des Designs, bei dem jedes Element, von den Böden bis zu den Leuchten, aufgrund seiner Qualität und Ästhetik ausgewählt wurde. *Traumküche: Die Küche ist ein echtes Juwel, ausgestattet mit High-End-Geräten und stilvollen Arbeitsflächen, perfekt für Feinschmecker und unterhaltsame Abende. Messing-Arbeitsplatten, Naturholz- und Ahornschränke bilden eine Symphonie aus Materialien, die den historischen Charakter verewigen. *Moderner Komfort: Obwohl das Haus im historischen Stil gehalten ist, wurde es modernisiert, um allen modernen Komfort zu bieten, einschließlich einer Strahlungsheizung. *Bezaubernde Außenbereiche: Genießen Sie eine intime Dachterrasse im Freien, ein Luxus in der Altstadt von Quebec, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. *Nähe zu Sehenswürdigkeiten: Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von historischen Stätten, Geschäften, Gourmetrestaurants und Kunstgalerien entfernt und ist perfekt positioniert, um das Stadtleben in einer historischen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. *Bereit zum Wohnen: Dieses Haus wird schlüsselfertig verkauft, sodass Sie sich sorgenfrei in Ihrem neuen Zuhause niederlassen können. Dieses Anwesen ist ein seltener Fund, der Luxus, Geschichte und eine erstklassige Lage vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil des Erbes der Altstadt von Quebec zu besitzen. Für weitere Informationen oder um eine private Tour zu planen, kontaktieren Sie uns bitte. HAUPTWERK 2022: Abbruch, komplette Instandsetzung der Dachkonstruktion, Dämmung und Verkleidung, Instandsetzung des Erdgeschosses und des 2. Stocks, neues gegossenes Betonfundament und neue Entwässerung, Modifikation der Gebäudestruktur mit Stahlträger. Anbau des 3. Obergeschosses mit Dachterrasse. Verfestigung der Struktur zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss. 2023: 100% Sanitär, 100% Strom, neue Aufteilung und Isolierung (Sonopan, Akustikwolle), neues Treppenhaus, Küche, 2 Badezimmer, Installation einer Fußbodenheizung. Holzboden, Keramik am Eingang. Beinhaltet: Leuchten, Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Ausgenommen: Esszimmerlicht
Cette propriété exceptionnelle, située au coeur du Vieux-québec, représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire magnifiquement préservé et mis à jour avec une élégance contemporaine raffinée. À quelques pas du majestueux Chateau Frontenac, cette maison patrimoniale offre une combinaison parfaite de charme d'antan et de modernité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: une maison unifamiliale de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une maison inter-génération ou un duplex grâce à ses 2 adresses distinctes. Plus de 600 000$ investi dans les 2 dernières années. Voir addenda pour plus d'information. Caractéristiques de la propriété: *Adresse prestigieuse: Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette adresse est synonyme de prestige et d'histoire. *Architecture historique: La façade de la maison, avec ses détails architecturaux d'époque, est un hommage à l'héritage du Vieux-Québec. *Rénovation de haut standing: Entièrement rénovée, la maison allie confort moderne et respect de l'authenticité historique. Les finitions sont de qualité supérieure et ont été choisies avec soin pour s'harmoniser avec le caractère de la maison. *Espaces de vie spacieux: Avec 4 chambres, la demeure offre de l'espace pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau à domicile.*Aménagement intérieur contemporain: L'intérieur est un chef-d'oeuvre de design, où chaque élément, des planchers aux luminaires, a été sélectionné pour sa qualité et son esthétique. *Cuisine de rêve: La cuisine est un véritable joyau, équipée d'appareils haut de gamme et de surfaces de travail élégantes, parfaite pour les fins gourmets et les soirées de divertissement. Les comptoirs en laiton, le bois naturel et les armoires en érable forment une symphonie de matériaux qui perpétuent le cachet d'époque. *Confort moderne: Bien que patrimoniale, la maison a été mise à jour pour offrir tout le confort moderne, y compris un système de chauffage radiant. *Espaces extérieurs enchanteurs: Profitez d'un espace extérieur sur le toit intime, un luxe dans le Vieux-Québec, idéal pour se détendre ou recevoir. *Proximité des attractions: Située à quelques pas des sites historiques, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des galeries d'art, la maison est parfaitement positionnée pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre historique. *Prête à habiter: Cette maison est vendue clé en main, vous permettant de vous installer sans souci dans votre nouveau foyer. Cette propriété est une perle rare, combinant luxe, histoire et emplacement de choix. Une occasion unique de posséder une partie du patrimoine du Vieux-Québec. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter. TRAVAUX IMPORTANT 2022: Démolition, réfection complète de la structure du toit, isolation et revêtement,réfection du rdc et du 2 étage, nouvelle fondation en béton coulé et nouveau drainage,modification de la structure du bâtiment avec poutre d'acier. Ajout du 3e étage avec terrassesur le toit. solidification de la structure entre le rdc et le sous-sol. 2023:Plomberie 100%, électricité 100%, nouvelle division et isolation(sonopan, laine acoustique),nouvel escalier, cuisine, 2 salles de bain, installation du plancher chauffant. revêtement deplancher en bois, céramique à l'entrée. Inclu : luminaires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Exclu : luminaire salle à manger
This exceptional property, located in the heart of Old Quebec, represents a rare opportunity to acquire a beautifully preserved and updated piece of history with refined contemporary elegance. Just steps away from the majestic Chateau Frontenac, this heritage home offers a perfect combination of old-world charm and modernity. Several possibilities are available to you: a single-family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a powder room, an inter-generational house or a duplex thanks to its 2 distinct addresses. More than $600,000 invested in the last 2 years. See addendum for more information. Property Features: *Prestigious address: Nestled in one of the most sought-after areas of the city, this address is synonymous with prestige and history. *Historic Architecture: The façade of the house, with its period architectural details, is a tribute to the heritage of Old Quebec. *High standard renovation: Completely renovated, the house combines modern comfort and respect for historical authenticity. The finishes are of superior quality and have been carefully chosen to match the character of the home. *Spacious Living Areas: With 4 bedrooms, the mansion offers space for a family, to entertain guests or to set up a home office.*Contemporary Interior Design: The interior is a masterpiece of design, where every element, from the floors to the light fixtures, has been selected for its quality and aesthetics. *Dream Kitchen: The kitchen is a true gem, equipped with high-end appliances and stylish work surfaces, perfect for foodies and evenings of entertainment. Brass countertops, natural wood and maple cabinets form a symphony of materials that perpetuate the period character. *Modern Comforts: Although heritage, the house has been updated to offer all modern comforts, including a radiant heating system. *Enchanting Outdoor Spaces: Enjoy an intimate rooftop outdoor space, a luxury in Old Quebec, ideal for relaxing or entertaining. *Close to Attractions: Located within walking distance of historic sites, shopping, gourmet restaurants, and art galleries, the home is perfectly positioned to fully enjoy city life in a historic setting. *Ready to move into: This home is sold turnkey, allowing you to settle into your new home without worry. This property is a rare gem, combining luxury, history and prime location. A unique opportunity to own a piece of Old Québec's heritage. For more information or to schedule a private tour, please contact us. IMPORTANT WORK 2022: Demolition, complete repair of the roof structure, insulation and cladding, repair of the ground floor and the 2nd floor, new poured concrete foundation and new drainage, modification of the building structure with steel beam. Addition of the 3rd floor with roof terrace. Solidification of the structure between the ground floor and the basement. 2023: Plumbing 100%, electricity 100%, new division and insulation (sonopan, acoustic wool), new staircase, kitchen, 2 bathrooms, installation of underfloor heating. Wooden flooring, ceramic tiles at the entrance. Includes: light fixtures, refrigerator, stove and dishwasher. Excluded: dining room light
Esta excepcional propiedad, ubicada en el corazón del Viejo Quebec, representa una oportunidad única para adquirir una pieza de historia bellamente conservada y actualizada con refinada elegancia contemporánea. A pocos pasos del majestuoso Chateau Frontenac, esta casa patrimonial ofrece una combinación perfecta de encanto del viejo mundo y modernidad. Varias posibilidades están disponibles para usted: una casa unifamiliar con 4 dormitorios, 2 baños y un tocador, una casa intergeneracional o un dúplex gracias a sus 2 direcciones distintas. Más de $600,000 invertidos en los últimos 2 años. Consulte el apéndice para obtener más información. Características de la propiedad: *Dirección prestigiosa: Enclavada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, esta dirección es sinónimo de prestigio e historia. * Arquitectura histórica: La fachada de la casa, con sus detalles arquitectónicos de época, es un homenaje al patrimonio del Viejo Quebec. * Renovación de alto nivel: Completamente renovada, la casa combina el confort moderno y el respeto por la autenticidad histórica. Los acabados son de calidad superior y han sido cuidadosamente elegidos para que coincidan con el carácter de la casa. * Amplias áreas de estar: Con 4 dormitorios, la mansión ofrece espacio para una familia, para entretener a los invitados o para establecer una oficina en casa.* Diseño interior contemporáneo: El interior es una obra maestra del diseño, donde cada elemento, desde los pisos hasta las lámparas, ha sido seleccionado por su calidad y estética. * Cocina de ensueño: La cocina es una verdadera joya, equipada con electrodomésticos de alta gama y elegantes superficies de trabajo, perfecta para los amantes de la comida y las noches de entretenimiento. Las encimeras de latón, la madera natural y los armarios de arce forman una sinfonía de materiales que perpetúan el carácter de la época. * Comodidades modernas: Aunque es un patrimonio, la casa se ha actualizado para ofrecer todas las comodidades modernas, incluido un sistema de calefacción radiante. * Encantadores espacios al aire libre: disfrute de un espacio íntimo al aire libre en la azotea, un lujo en el Viejo Quebec, ideal para relajarse o entretenerse. * Cerca de atracciones: Ubicada a poca distancia de sitios históricos, tiendas, restaurantes gourmet y galerías de arte, la casa está perfectamente ubicada para disfrutar plenamente de la vida de la ciudad en un entorno histórico. * Lista para entrar a vivir: Esta casa se vende llave en mano, lo que le permite instalarse en su nuevo hogar sin preocupaciones. Esta propiedad es una joya rara, que combina lujo, historia y ubicación privilegiada. Una oportunidad única de poseer un pedazo del patrimonio del Viejo Quebec. Para obtener más información o para programar un tour privado, contáctenos. TRABAJO IMPORTANTE 2022: Demolición, reparación completa de la estructura de la cubierta, aislamiento y revestimiento, reparación de la planta baja y de la 2ª planta, nueva cimentación de hormigón vertido y nuevo drenaje, modificación de la estructura del edificio con viga de acero. Adición de la 3ª planta con terraza en la azotea. Solidificación de la estructura entre la planta baja y el sótano. 2023: Fontanería 100%, electricidad 100%, nueva división y aislamiento (sonopan, lana acústica), escalera nueva, cocina, 2 baños, instalación de suelo radiante. Suelo de madera, baldosas cerámicas en la entrada. Incluye: lámparas, refrigerador, estufa y lavaplatos. No se excluye: luz del comedor
Dit uitzonderlijke pand, gelegen in het hart van het oude Quebec, vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prachtig bewaard gebleven en bijgewerkt stukje geschiedenis te verwerven met verfijnde hedendaagse elegantie. Dit historische huis ligt op een steenworp afstand van het majestueuze Château Frontenac en biedt een perfecte combinatie van ouderwetse charme en moderniteit. Er zijn verschillende mogelijkheden voor u: een eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een damestoilet, een intergenerationele woning of een duplex dankzij de 2 verschillende adressen. Meer dan $ 600,000 geïnvesteerd in de afgelopen 2 jaar. Zie addendum voor meer informatie. Kenmerken van de woning: *Prestigieus adres: Genesteld in een van de meest gewilde delen van de stad, staat dit adres synoniem voor prestige en geschiedenis. *Historische architectuur: De gevel van het huis, met zijn historische architectonische details, is een eerbetoon aan het erfgoed van het oude Quebec. *Renovatie van hoge kwaliteit: het huis is volledig gerenoveerd en combineert modern comfort en respect voor historische authenticiteit. De afwerkingen zijn van superieure kwaliteit en zijn zorgvuldig gekozen om te passen bij het karakter van de woning. *Ruime woonruimtes: Met 4 slaapkamers biedt het herenhuis ruimte voor een gezin, om gasten te ontvangen of om een thuiskantoor in te richten.*Eigentijds interieurontwerp: Het interieur is een meesterwerk van design, waarbij elk element, van de vloeren tot de verlichtingsarmaturen, is geselecteerd op zijn kwaliteit en esthetiek. *Droomkeuken: De keuken is een waar juweeltje, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en stijlvolle werkbladen, perfect voor fijnproevers en avonden vol entertainment. Messing werkbladen, natuurlijk hout en esdoorn kasten vormen een symfonie van materialen die het historische karakter bestendigen. * Modern comfort: Hoewel erfgoed, is het huis bijgewerkt om alle moderne gemakken te bieden, inclusief een stralingsverwarmingssysteem. *Betoverende buitenruimtes: Geniet van een intieme buitenruimte op het dak, een luxe in het oude Quebec, ideaal om te ontspannen of te entertainen. * Dicht bij attracties: Gelegen op loopafstand van historische bezienswaardigheden, winkels, gastronomische restaurants en kunstgalerijen, is het huis perfect gepositioneerd om ten volle te genieten van het stadsleven in een historische omgeving. *Instapklaar: Deze woning wordt turnkey verkocht, zodat u zich zonder zorgen in uw nieuwe woning kunt vestigen. Deze woning is een zeldzaam juweeltje, een combinatie van luxe, geschiedenis en toplocatie. Een unieke kans om een stukje erfgoed van het oude Québec te bezitten. Voor meer informatie of het plannen van een privérondleiding kunt u contact met ons opnemen. BELANGRIJK WERK 2022: Afbraak, volledige reparatie van de dakconstructie, isolatie en bekleding, reparatie van de begane grond en de 2e verdieping, nieuwe gestorte betonnen fundering en nieuwe afwatering, aanpassing van de bouwconstructie met stalen balk. Toevoeging van de 3e verdieping met dakterras. Versteviging van de structuur tussen de begane grond en de kelder. 2023: Sanitair 100%, elektriciteit 100%, nieuwe indeling en isolatie (sonopan, akoestische wol), nieuwe trap, keuken, 2 badkamers, installatie van vloerverwarming. Houten vloeren, keramische tegels bij de ingang. Inclusief: verlichtingsarmaturen, koelkast, fornuis en vaatwasser. Exclusief: eetkamer licht
Esta propriedade excepcional, localizada no coração da Velha Quebec, representa uma rara oportunidade de adquirir uma peça de história maravilhosamente preservada e atualizada com refinada elegância contemporânea. A poucos passos do majestoso Chateau Frontenac, esta casa histórica oferece uma combinação perfeita de charme do velho mundo e modernidade. Várias possibilidades estão disponíveis para você: uma casa unifamiliar com 4 quartos, 2 banheiros e uma sala de pólvora, uma casa intergeracional ou um duplex graças aos seus 2 endereços distintos. Mais de US$ 600.000 investidos nos últimos 2 anos. Consulte o adendo para obter mais informações. Características do imóvel: *Endereço de prestígio: Situado em uma das áreas mais procuradas da cidade, este endereço é sinônimo de prestígio e história. * Arquitetura Histórica: A fachada da casa, com seus detalhes arquitetônicos de época, é uma homenagem ao patrimônio da Velha Quebec. * Renovação de alto padrão: Completamente renovada, a casa combina conforto moderno e respeito pela autenticidade histórica. Os acabamentos são de qualidade superior e foram cuidadosamente escolhidos para combinar com o caráter da casa. *Espaçosas áreas de estar: Com 4 quartos, a mansão oferece espaço para uma família, para entreter os hóspedes ou para montar um home office.*Design de Interiores Contemporâneo: O interior é uma obra-prima do design, onde todos os elementos, desde os pisos até as luminárias, foram selecionados por sua qualidade e estética. * Dream Kitchen: A cozinha é uma verdadeira joia, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e superfícies de trabalho elegantes, perfeito para foodies e noites de entretenimento. Bancadas de latão, madeira natural e armários de bordo formam uma sinfonia de materiais que perpetuam o caráter de época. * Confortos modernos: Embora patrimonial, a casa foi atualizada para oferecer todos os confortos modernos, incluindo um sistema de aquecimento radiante. * Espaços ao ar livre encantadores: Desfrute de um espaço íntimo ao ar livre na cobertura, um luxo na Velha Quebec, ideal para relaxar ou entreter. * Perto de atrações: Localizado a uma curta distância de locais históricos, lojas, restaurantes gourmet e galerias de arte, a casa está perfeitamente posicionada para desfrutar plenamente da vida da cidade em um ambiente histórico. * Pronto para morar: Esta casa é vendida chave na mão, permitindo que você se instale em sua nova casa sem preocupação. Esta propriedade é uma joia rara, combinando luxo, história e localização privilegiada. Uma oportunidade única de possuir um pedaço da herança do Velho Quebec. Para mais informações ou para agendar um tour privado, entre em contato conosco. TRABALHOS IMPORTANTES 2022: Demolição, reparação completa da estrutura do telhado, isolamento e revestimento, reparação do rés-do-chão e do 2º piso, nova fundação de betão vazado e nova drenagem, modificação da estrutura do edifício com viga de aço. Adição do 3º andar com terraço. Solidificação da estrutura entre o térreo e o subsolo. 2023: Encanamento 100%, energia elétrica 100%, nova divisão e isolamento (sonopan, lã acústica), nova escadaria, cozinha, 2 banheiros, instalação de piso radiante. Piso de madeira, azulejos cerâmicos na entrada. Inclui: luminárias, geladeira, fogão e lava-louças. Excluído: luz da sala de jantar
Tato výjimečná nemovitost, která se nachází v srdci starého Quebecu, představuje vzácnou příležitost získat krásně zachovalý a aktualizovaný kus historie s rafinovanou současnou elegancí. Tento památkově chráněný dům se nachází jen pár kroků od majestátního zámku Chateau Frontenac a nabízí dokonalou kombinaci starosvětského šarmu a modernosti. Máte k dispozici několik možností: rodinný dům se 4 ložnicemi, 2 koupelnami a toaletou, mezigenerační dům nebo mezonet díky 2 odlišným adresám. Za poslední 2 roky bylo investováno více než 600 000 USD. Další informace naleznete v dodatku. Vlastnosti nemovitosti: *Prestižní adresa: Tato adresa, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí města, je synonymem prestiže a historie. *Historická architektura: Fasáda domu s dobovými architektonickými detaily je poctou dědictví starého Quebecu. *Vysoký standard rekonstrukce: Kompletně zrekonstruovaný dům kombinuje moderní komfort a respekt k historické autenticitě. Povrchové úpravy jsou prvotřídní kvality a byly pečlivě vybrány tak, aby ladily s charakterem domu. * Prostorné obývací prostory: Dům se 4 ložnicemi nabízí prostor pro rodinu, zábavu hostů nebo zřízení domácí kanceláře.*Moderní interiérový design: Interiér je mistrovským dílem designu, kde každý prvek, od podlah až po svítidla, byl vybrán pro svou kvalitu a estetiku. *Kuchyně snů: Kuchyně je skutečným klenotem, vybaveným špičkovými spotřebiči a stylovými pracovními plochami, ideální pro gurmány a večery zábavy. Mosazné desky, skříňky z přírodního dřeva a javoru tvoří symfonii materiálů, které zvěčňují dobový charakter. *Moderní komfort: Přestože je dům v historickém stylu, byl aktualizován tak, aby nabízel veškerý moderní komfort, včetně sálavého topného systému. *Okouzlující venkovní prostory: Užijte si intimní venkovní střešní prostor, luxus ve starém Quebecu, ideální pro relaxaci nebo zábavu. *Blízkost atrakcí: Nachází se v docházkové vzdálenosti od historických památek, obchodů, gurmánských restaurací a uměleckých galerií, dům má ideální polohu pro plný městský život v historickém prostředí. *Připraveno k bydlení: Tento dům se prodává na klíč, což vám umožní bez obav se usadit ve vašem novém domově. Tato nemovitost je vzácným nálezem, který kombinuje luxus, historii a vynikající polohu. Jedinečná příležitost vlastnit část dědictví starého Quebecu. Pro více informací nebo naplánování soukromé prohlídky nás prosím kontaktujte. HLAVNÍ PRÁCE 2022: Demolice, kompletní oprava střešní konstrukce, zateplení a opláštění, oprava přízemí a 2. NP, nový litý betonový základ a nové odvodnění, úprava konstrukce objektu s ocelovým nosníkem. Přístavba 3. NP se střešní terasou. zpevnění konstrukce mezi přízemím a suterénem. 2023: 100% instalatérské práce, 100% elektřina, nové členění a izolace (sonopan, akustická vlna), nové schodiště, kuchyň, 2 koupelny, instalace podlahového vytápění. Dřevěná podlaha, u vchodu keramika. Obsahuje: svítidla, lednička, sporák, myčka nádobí. Vyloučeno: osvětlení jídelny
Questa eccezionale proprietà, situata nel cuore del Vecchio Quebec, rappresenta una rara opportunità per acquisire un pezzo di storia splendidamente conservato e aggiornato con raffinata eleganza contemporanea. A pochi passi dal maestoso Chateau Frontenac, questa dimora storica offre una perfetta combinazione di fascino antico e modernità. Diverse possibilità sono a tua disposizione: una casa unifamiliare con 4 camere da letto, 2 bagni e una toilette, una casa intergenerazionale o un duplex grazie ai suoi 2 indirizzi distinti. Più di $ 600.000 investiti negli ultimi 2 anni. Per ulteriori informazioni, vedere l'addendum. Caratteristiche dell'immobile: *Indirizzo prestigioso: Immerso in una delle zone più ambite della città, questo indirizzo è sinonimo di prestigio e storia. *Architettura storica: La facciata della casa, con i suoi dettagli architettonici d'epoca, è un omaggio al patrimonio della vecchia Quebec. * Ristrutturazione di alto livello: Completamente ristrutturata, la casa combina comfort moderni e rispetto per l'autenticità storica. Le finiture sono di qualità superiore e sono state scelte con cura per armonizzarsi con il carattere della casa. *Ampie zone giorno: con 4 camere da letto, la casa offre spazio per una famiglia, intrattenere gli ospiti o allestire un ufficio a casa.*Interior Design contemporaneo: L'interno è un capolavoro di design, dove ogni elemento, dai pavimenti alle lampade, è stato selezionato per la sua qualità ed estetica. *Cucina da sogno: La cucina è un vero gioiello, dotata di elettrodomestici di fascia alta e piani di lavoro eleganti, perfetti per i buongustai e le serate di intrattenimento. I piani di lavoro in ottone, il legno naturale e gli armadi in acero formano una sinfonia di materiali che perpetuano il carattere dell'epoca. *Comfort moderni: Anche se in stile tradizionale, la casa è stata aggiornata per offrire tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento radiante. * Incantevoli spazi esterni: goditi un intimo spazio all'aperto sul tetto, un lusso nel vecchio Quebec, ideale per rilassarsi o intrattenersi. * Vicinanza alle attrazioni: Situata a pochi passi da siti storici, negozi, ristoranti gourmet e gallerie d'arte, la casa è perfettamente posizionata per godersi appieno la vita cittadina in un ambiente storico. * Pronto per vivere: questa casa viene venduta chiavi in mano, permettendoti di stabilirti nella tua nuova casa senza preoccupazioni. Questa proprietà è una scoperta rara, che combina lusso, storia e una posizione privilegiata. Un'opportunità unica per possedere una parte del patrimonio del vecchio Quebec. Per maggiori informazioni o per programmare un tour privato, non esitate a contattarci. GRANDI OPERE 2022: Demolizione, riparazione completa della struttura del tetto, isolamento e rivestimento, riparazione del piano terra e del 2° piano, nuova fondazione in calcestruzzo colato e nuovo drenaggio, modifica della struttura dell'edificio con trave in acciaio. Aggiunta del 3° piano con terrazza sul tetto. solidificazione della struttura tra il piano terra e il piano interrato. 2023: 100% impianto idraulico, 100% elettricità, nuova divisione e isolamento (sonopan, lana acustica), nuova scala, cucina, 2 bagni, installazione di riscaldamento a pavimento. Pavimento in legno, ceramica all'ingresso. Include: lampade, frigorifero, piano cottura e lavastoviglie. Escluso: luce della sala da pranzo
Referens:
EDEN-T96465716
Land:
CA
Stad:
Quebec
Postnummer:
G1R4M7
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
136 m²
Tomt storlek:
62 m²
Rum:
11
Sovrum:
4
Badrum:
2