BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T96465055
/ 96465055
Referens:
EDEN-T96465055
Land:
FR
Stad:
Villeneuve-Sur-Lot
Postnummer:
47300
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
235 m²
Rum:
9
Balkong:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN VILLENEUVE-SUR-LOT
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Fumel | 13 754 SEK | - |
| Le Passage | 22 730 SEK | - |
| Tonneins | 16 422 SEK | - |
| Puy-l'Évêque | 18 182 SEK | - |
| Prayssac | 20 680 SEK | - |
| Marmande | 20 225 SEK | - |
| Moissac | 16 351 SEK | - |
| Lalinde | 20 824 SEK | - |
| Casteljaloux | 20 732 SEK | - |
| Duras | 21 189 SEK | - |
| Castelsarrasin | 18 375 SEK | - |
| Tarn-et-Garonne | 23 906 SEK | - |
| Monségur | 18 253 SEK | - |
| Condom | 18 408 SEK | - |
| Cahors | 21 879 SEK | - |
Détails des appartements : Cet immeuble se compose de trois appartements et d’un local commercial, chacun entièrement loué : Rez-de-chaussée : Un local commercial, équipé de WC, actuellement loué à 197,80 euros par mois. Appartement 1 : Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine-séjour, WC, salon avec buanderie, d’une chambre avec salle d'eau et d'une cave. Pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel : 400 euros. Appartement 2 : Au premier étage, cet appartement de 70m2 comprend une cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre d’enfants), une salle de bains (baignoire et douche), un WC, ainsi qu'un salon spacieux avec accès au balcon. Loyer mensuel : 440 euros. Il n'y a pas de travaux à envisager, cependant, une meilleure optimisation de l'espace serait souhaitable. Appartement 3 : Au deuxième étage, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Il dispose d’une cuisine à refaire, d’une salle d'eau à rénover, d'un salon, de 2 chambres, un bureau et d'un WC. Loyer mensuel : 420 euros. Le locataire est présent depuis 2009. L’immeuble bénéficie d’un système de chauffage électrique, d’une façade et d’une charpente et d'une toiture récentes en bon état, et la majorité des menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Les combles sont également aménageables et demandent d'être isolé, pour améliorer le diagnostic energetique de l'appartement du second étage. Offrant la possibilité d'augmenter le rendement locatif en transformant l'espace en un quatrième appartement. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement avec un rendement attractif de 10%. N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'information et pour visiter. Jean LLORCA de 'La Signature Agenaise' !
Features:
- Balcony Visa fler Visa färre Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Cancon, entre Villeneuve-sur-Lot et Bergerac. Profitez d'un emplacement stratégique, proche des commodités, ce qui en fait un atout non négligeable pour tous types de locataires.
Détails des appartements : Cet immeuble se compose de trois appartements et d’un local commercial, chacun entièrement loué : Rez-de-chaussée : Un local commercial, équipé de WC, actuellement loué à 197,80 euros par mois. Appartement 1 : Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine-séjour, WC, salon avec buanderie, d’une chambre avec salle d'eau et d'une cave. Pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel : 400 euros. Appartement 2 : Au premier étage, cet appartement de 70m2 comprend une cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre d’enfants), une salle de bains (baignoire et douche), un WC, ainsi qu'un salon spacieux avec accès au balcon. Loyer mensuel : 440 euros. Il n'y a pas de travaux à envisager, cependant, une meilleure optimisation de l'espace serait souhaitable. Appartement 3 : Au deuxième étage, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Il dispose d’une cuisine à refaire, d’une salle d'eau à rénover, d'un salon, de 2 chambres, un bureau et d'un WC. Loyer mensuel : 420 euros. Le locataire est présent depuis 2009. L’immeuble bénéficie d’un système de chauffage électrique, d’une façade et d’une charpente et d'une toiture récentes en bon état, et la majorité des menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Les combles sont également aménageables et demandent d'être isolé, pour améliorer le diagnostic energetique de l'appartement du second étage. Offrant la possibilité d'augmenter le rendement locatif en transformant l'espace en un quatrième appartement. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement avec un rendement attractif de 10%. N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'information et pour visiter. Jean LLORCA de 'La Signature Agenaise' !
Features:
- Balcony