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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T96385571
/ 96385571
Referens:
EDEN-T96385571
Land:
FR
Stad:
Apremont
Postnummer:
73190
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
276 m²
Tomt storlek:
13 551 m²
Rum:
9
Sovrum:
5
Badrum:
2
WC:
5
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Nichée dans un environnement très préservé sur la commune d'Apremont, cette propriété de caractère de près de 276 m2 est implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectares. Rare sur le secteur de Chambéry Sud, cette grande bâtisse en pierre, au calme et sans vis à vis, propose une piscine et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, un esprit authentique se fait ressentir. Une grande pièce de vie avec véranda et une cheminée ouvrent sur un espace cuisine et salle à manger avec terrasse extérieure. Dans la continuité, un passage mène à un second salon bénéficiant d'une cheminée à insert avec un accès direct au jardin. Le charme de l'ancien est indéniable : pierres apparentes, poutres et travertin au sol confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. L'accès au niveau supérieur se fait par l'un ou l'autre des salons. Une distribution originale propose un bureau, une véranda, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain indépendantes. En complément, une cinquième chambre avec dressing et salle de bain. Cette suite parentale ouvre sur un balcon, face à la verdure. Une grande piscine à débordement et son pool house avec cuisine, douche et espace barbecue. Plusieurs dépendances - atelier, local technique , garage et chalet. Et pour parfaire l'ensemble, une adorable maison d'environ 45 m2 avec deux caves qui se situent à l'arrière de la propriété. Entièrement à rénover, cette dépendance est idéale pour accueillir un projet locatif , un espace bureau ou simplement pour recevoir famille et amis. De nombreux projets pourront voir le jour au sein de ce domaine à réinventer au sein d'un environnement calme et naturel. A quelques kilomètres des autoroutes alpines. A 1h de l'aéroport Lyon St Exupéry, 1h15 de Genève et 40 minutes de Grenoble. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.640 Euros et 5.020 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Contact Véronique : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 195 006 - CHAMBERY.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled in a very preserved environment in the town of Apremont, this property of character of nearly 276 m2 is located on a plot of approximately 1.3 hectares. Rare in the Chambéry South sector, this large stone building, quiet and not overlooked, offers a swimming pool and many outbuildings. As soon as you enter, an authentic spirit is felt. A large living room with veranda and a fireplace opens onto a kitchen and dining area with outdoor terrace. A passageway leads to a second living room with an insert fireplace with direct access to the garden. The charm of the old is undeniable: exposed stones, beams and travertine on the floor give the whole a warm atmosphere. Access to the upper level is through either lounge. An original layout offers an office, a veranda, four bedrooms as well as two shower rooms and a separate bathroom. In addition, a fifth bedroom with dressing room and bathroom. This master suite opens onto a balcony, facing the greenery. A large infinity pool and pool house with kitchen, shower and barbecue area. Several outbuildings - workshop, technical room, garage and chalet. And to complete the whole, an adorable house of about 45 m2 with two cellars that are located at the back of the property. Completely renovated, this outbuilding is ideal for hosting a rental project, an office space or simply for entertaining family and friends. Many projects could see the light of day within this estate to be reinvented within a calm and natural environment. A few kilometres from the Alpine motorways. 1 hour from Lyon St Exupéry airport, 1 hour 15 minutes from Geneva and 40 minutes from Grenoble. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3,640 Euros and 5,020 Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the ... website. Contact Véronique: ... % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Véronique THIOLLAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: 903 195 006 - CHAMBERY.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Eingebettet in eine sehr erhaltene Umgebung in der Stadt Apremont befindet sich dieses charaktervolle Anwesen von fast 276 m2 auf einem Grundstück von ca. 1,3 Hektar. Dieses große Steingebäude, ruhig und nicht einsehbar, ist eine Seltenheit im Sektor Chambéry Süd und bietet einen Swimmingpool und viele Nebengebäude. Schon beim Betreten spürt man einen authentischen Geist. Ein großes Wohnzimmer mit Veranda und Kamin öffnet sich zu einer Küche und einem Essbereich mit Außenterrasse. Über einen Durchgang gelangt man in ein zweites Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zum Garten. Der Charme des Alten ist unbestreitbar: freiliegende Steine, Balken und Travertin auf dem Boden verleihen dem Ganzen eine warme Atmosphäre. Der Zugang zur oberen Ebene erfolgt über eine der beiden Lounges. Ein origineller Grundriss bietet ein Büro, eine Veranda, vier Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder und ein separates Badezimmer. Darüber hinaus ein fünftes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad. Diese Master-Suite öffnet sich auf einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein großer Infinity-Pool und Poolhaus mit Küche, Dusche und Grillplatz. Mehrere Nebengebäude - Werkstatt, Technikraum, Garage und Chalet. Und um das Ganze zu vervollständigen, ein entzückendes Haus von ca. 45 m2 mit zwei Kellern, die sich auf der Rückseite des Grundstücks befinden. Dieses komplett renovierte Nebengebäude ist ideal für ein Mietprojekt, einen Büroraum oder einfach nur für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Viele Projekte könnten in diesem Anwesen das Licht der Welt erblicken, um in einer ruhigen und natürlichen Umgebung neu erfunden zu werden. Wenige Kilometer von den Alpenautobahnen entfernt. 1 Stunde vom Flughafen Lyon St Exupéry, 1 Stunde 15 Minuten von Genf und 40 Minuten von Grenoble entfernt. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3.640 Euro und 5.020 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der ... Kontakt Véronique: ... ,17 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Véronique THIOLLAY (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 903 195 006 - CHAMBERY.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace