Piękny dom w stylu śródziemnomorskim położony na wzgórzu z przepięknym widokiem z przeszklonego salonu, z basenem zewnętrznym i jacuzzi. Elegancko i przytulnie urządzony, sprzedawany z całym wyposażeniem. Położony w kameralnym otoczeniu. 300 m od nieruchomości zejście nad jezioro Narie z piaszczystą plażą i pomostem. Jest to propozycja dla wszystkich, którzy pragną pięknego, komfortowego miejsca z dala od zgiełku miasta - idealna dla osób szukających spokojnego, otoczonego zielenią domu.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (Jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - możliwość powiększenia nieruchomości - gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę domu o pow. ok. 100 m2 z garażem 2-stanowiskowym. - basen zewnętrzny zamykany z pompą ciepła, - indywidualny projekt nieruchomości.
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona nad jeziorem Narie w niewielkiej i spokojnej miejscowości, w gminie Morąg. Miejscowość oddalona o: 7 km od Morąga, 35 km od Ostródy oraz 250 km od Warszawy - bardzo dobre połączenie drogą ekspresową S7, zjazd z trasy w Małdytach. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 200 m. drogą utwardzoną. 300 m od nieruchomości zejście nad j. Narie z piaszczystą plażą i pomostem. W okolicy kameralna zabudowa, jeziora i lasy, a także m. in.: Narie Resort & Spa, Pole Golfowe w Pasłęku Sand Valley, Klekotki Spa & Resort, zamek w Przezmarku, pochylnia Buczyniec i żegluga ostródzko-elbląska, sklep ekologiczny z koziną Kozia Farma Złotna, farma danieli itd.
DZIAŁKA: Teren składa się formalnie z dwóch działek o łącznej powierzchni 3114 m2. Można wyróżnić dolną i górną część posiadłości. Dwa wjazdy na posesję z bramami automatycznie otwieranymi. Przepięknie zaprojektowany ogród, bardzo zróżnicowane nasadzenia roślin, automatyczny system nawadniania. Teren dobrze nasłoneczniony, zadbany, zagospodarowany, i ogrodzony. Media: prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Na terenie nieruchomości znajdują się 4 budynki: dom główny, mniejszy domek gościnny, budynek kotłowni oraz budynek gospodarczy do dowolnej adaptacji. Oprócz tego na działce: - basen zewnętrzny podgrzewany pompą ciepła, wybrukowany taras 300 m2, namiot ogrodowy z zestawem mebli wypoczynkowych, długi stół z 12 krzesłami i grill, - na górnej części działki: szopa i ogródek warzywny, szklarnia + projekt i pozwolenie na budowę drugiego domu 100 m2 z garażem (dociągnięta woda, kanalizacja i ogrzewanie gazowe z istniejącej kotłowni).
BUDYNEK GŁÓWNY: Dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Powierzchnia wynosi 112 m2. Rok budowy 2022. Nieruchomość została zaprojektowana według indywidualnego, niepowtarzalnego projektu, wyróżnia go funkcjonalność oraz najwyższy standard wykonania. Otwarty i wysoki na 5,5 m salon, duże panoramiczne okna, dużo przeszkleń sprawiają, że dom jest bardzo widny, przestronny i klimatyczny - z pięknym widokiem na ogród i zieleń. Wyjątkową zaletą jest pokój kąpielowy z jacuzzi i dwustronnym kominkiem (wychodzi na salon i pokój z jacuzzi). Dom urządzony bardzo gustownie i spójnie, ciepły i klimatyczny. Ogrzewanie gazowe piecem Buderus, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe. Instalacja alarmowa oraz monitoring i zdalne sterowanie oraz podgląd. Klimatyzacja.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. DOM GŁÓWNY - 112 m2 - przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią 63,4 m2, - mały pokój 6,2 m2, - łazienka z WC 2,0 m2 - antresola z sypialnią 15,4 m2. - pokój kąpielowy z jacuzzi 19,8 m2, - przedpokój 4,6 m2,
2. DOMEK GOŚCINNY - 20 m2 O powierzchni 20 m2, składa się z pokoju z aneksem kuchennym z rozkładaną kanapą i łazienką z WC.
3. BUDYNEK KOTŁOWNI - 15 m2,
JEZIORO NARIE: Jezioro o II klasie czystości wód, o powierzchni 1230 ha. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Bardzo rozwinięta linia brzegowa o długości ok. 50 km, maksymalna głębokość jeziora to 40 m, a średnia ok. 10 m. Dominujące gatunki ryb to: płoć, leszcz, szczupak, okoń, lin, węgorz oraz sielawa.
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność, niskie koszty utrzymania nieruchomości. Termin przekazania do uzgodnienia. Dom sprzedawany z całym umeblowaniem i wyposażeniem, dekoracjami i zastawą kuchenną.
POŚREDNIK: Aleksandra Kicka
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Visa flerVisa färre
Piękny dom w stylu śródziemnomorskim położony na wzgórzu z przepięknym widokiem z przeszklonego salonu, z basenem zewnętrznym i jacuzzi. Elegancko i przytulnie urządzony, sprzedawany z całym wyposażeniem. Położony w kameralnym otoczeniu. 300 m od nieruchomości zejście nad jezioro Narie z piaszczystą plażą i pomostem. Jest to propozycja dla wszystkich, którzy pragną pięknego, komfortowego miejsca z dala od zgiełku miasta - idealna dla osób szukających spokojnego, otoczonego zielenią domu.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (Jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - możliwość powiększenia nieruchomości - gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę domu o pow. ok. 100 m2 z garażem 2-stanowiskowym. - basen zewnętrzny zamykany z pompą ciepła, - indywidualny projekt nieruchomości.
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona nad jeziorem Narie w niewielkiej i spokojnej miejscowości, w gminie Morąg. Miejscowość oddalona o: 7 km od Morąga, 35 km od Ostródy oraz 250 km od Warszawy - bardzo dobre połączenie drogą ekspresową S7, zjazd z trasy w Małdytach. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 200 m. drogą utwardzoną. 300 m od nieruchomości zejście nad j. Narie z piaszczystą plażą i pomostem. W okolicy kameralna zabudowa, jeziora i lasy, a także m. in.: Narie Resort & Spa, Pole Golfowe w Pasłęku Sand Valley, Klekotki Spa & Resort, zamek w Przezmarku, pochylnia Buczyniec i żegluga ostródzko-elbląska, sklep ekologiczny z koziną Kozia Farma Złotna, farma danieli itd.
DZIAŁKA: Teren składa się formalnie z dwóch działek o łącznej powierzchni 3114 m2. Można wyróżnić dolną i górną część posiadłości. Dwa wjazdy na posesję z bramami automatycznie otwieranymi. Przepięknie zaprojektowany ogród, bardzo zróżnicowane nasadzenia roślin, automatyczny system nawadniania. Teren dobrze nasłoneczniony, zadbany, zagospodarowany, i ogrodzony. Media: prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Na terenie nieruchomości znajdują się 4 budynki: dom główny, mniejszy domek gościnny, budynek kotłowni oraz budynek gospodarczy do dowolnej adaptacji. Oprócz tego na działce: - basen zewnętrzny podgrzewany pompą ciepła, wybrukowany taras 300 m2, namiot ogrodowy z zestawem mebli wypoczynkowych, długi stół z 12 krzesłami i grill, - na górnej części działki: szopa i ogródek warzywny, szklarnia + projekt i pozwolenie na budowę drugiego domu 100 m2 z garażem (dociągnięta woda, kanalizacja i ogrzewanie gazowe z istniejącej kotłowni).
BUDYNEK GŁÓWNY: Dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Powierzchnia wynosi 112 m2. Rok budowy 2022. Nieruchomość została zaprojektowana według indywidualnego, niepowtarzalnego projektu, wyróżnia go funkcjonalność oraz najwyższy standard wykonania. Otwarty i wysoki na 5,5 m salon, duże panoramiczne okna, dużo przeszkleń sprawiają, że dom jest bardzo widny, przestronny i klimatyczny - z pięknym widokiem na ogród i zieleń. Wyjątkową zaletą jest pokój kąpielowy z jacuzzi i dwustronnym kominkiem (wychodzi na salon i pokój z jacuzzi). Dom urządzony bardzo gustownie i spójnie, ciepły i klimatyczny. Ogrzewanie gazowe piecem Buderus, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe. Instalacja alarmowa oraz monitoring i zdalne sterowanie oraz podgląd. Klimatyzacja.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. DOM GŁÓWNY - 112 m2 - przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią 63,4 m2, - mały pokój 6,2 m2, - łazienka z WC 2,0 m2 - antresola z sypialnią 15,4 m2. - pokój kąpielowy z jacuzzi 19,8 m2, - przedpokój 4,6 m2,
2. DOMEK GOŚCINNY - 20 m2 O powierzchni 20 m2, składa się z pokoju z aneksem kuchennym z rozkładaną kanapą i łazienką z WC.
3. BUDYNEK KOTŁOWNI - 15 m2,
JEZIORO NARIE: Jezioro o II klasie czystości wód, o powierzchni 1230 ha. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Bardzo rozwinięta linia brzegowa o długości ok. 50 km, maksymalna głębokość jeziora to 40 m, a średnia ok. 10 m. Dominujące gatunki ryb to: płoć, leszcz, szczupak, okoń, lin, węgorz oraz sielawa.
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność, niskie koszty utrzymania nieruchomości. Termin przekazania do uzgodnienia. Dom sprzedawany z całym umeblowaniem i wyposażeniem, dekoracjami i zastawą kuchenną.
POŚREDNIK: Aleksandra Kicka
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Schönes Haus im mediterranen Stil auf einem Hügel mit herrlichem Blick vom gläsernen Wohnzimmer mit Außenpool und Whirlpool. Elegant und gemütlich eingerichtet, mit allen Geräten verkauft. Das Hotel liegt in einer intimen Umgebung. 300 m von der Unterkunft aus geht es hinunter zum Lake Narie mit Sandstrand und Steg. Es ist ein Angebot für alle, die einen schönen, komfortablen Ort abseits des hektischen Treibens der Stadt suchen - perfekt für diejenigen, die ein ruhiges, von viel Grün umgebenes Haus suchen.
Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an (Wenn Sie den Link nicht sehen, wenden Sie sich bitte an Ihren Broker).
VORTEILE DER IMMOBILIE: - Möglichkeit der Vergrößerung des Grundstücks - ein fertiges Projekt und eine Baugenehmigung für ein Haus mit einer Fläche von ca. 100 m2 mit einer Garage für 2 Autos. - geschlossenes Freibad mit Wärmepumpe, - Individuelle Immobiliengestaltung.
ORT: Das Anwesen befindet sich am See Narie in einer kleinen und ruhigen Stadt in der Gemeinde Morąg. Die Stadt liegt 7 km von Morąg, 35 km von Ostróda und 250 km von Warschau entfernt - sehr gute Verbindung über die Schnellstraße S7, Ausfahrt in Małdyty. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, die letzten 200 m über eine asphaltierte Straße. 300 m vom Grundstück entfernt Abstieg über den J. Narie mit Sandstrand und Pier. In der Umgebung gibt es intime Gebäude, Seen und Wälder sowie unter anderem: Narie Resort & Spa, Golfplatz im Pasłęk-Sandtal, Klekotki Spa & Resort, Schloss in Przezmarek, die Buczyniec-Slipanlage und Ostróda-Elbląg-Schifffahrt, Bioladen mit Ziegenfleisch Kozia Farma Złotna, Damwildfarm usw.
HANDLUNG: Das Gelände besteht formal aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3114 m2. Dabei kann zwischen dem unteren und dem oberen Teil der Immobilie unterschieden werden. Zwei Eingänge zum Grundstück mit automatisch geöffneten Toren. Wunderschön gestalteter Garten, sehr vielfältige Bepflanzung, automatisches Bewässerungssystem. Die Gegend ist gut sonnig, gepflegt, angelegt und eingezäunt. Versorgungsunternehmen: Strom, Wasser und Abwasser aus dem kommunalen Netz.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Gebäude: das Haupthaus, ein kleineres Gästehaus, ein Kesselraumgebäude und ein Nebengebäude für eventuelle Anpassungen. Darüber hinaus auf dem Grundstück: - Außenpool, der mit einer Wärmepumpe beheizt wird, gepflasterte Terrasse von 300 m2, Gartenzelt mit Loungemöbeln, langem Tisch mit 12 Stühlen und Grill, - Im oberen Teil des Grundstücks: Schuppen und Gemüsegarten, Gewächshaus + Entwurf und Baugenehmigung für ein zweites Haus von 100 m2 mit Garage (Wasser-, Abwasser- und Gasheizung aus dem bestehenden Heizraum).
HAUPTGEBÄUDE: Freistehendes, einstöckiges Haus ohne Keller. Die Fläche beträgt 112 m2. Baujahr 2022. Die Immobilie wurde nach einem individuellen, einzigartigen Projekt entworfen, sie zeichnet sich durch Funktionalität und höchsten Verarbeitungsstandard aus. Ein offenes und 5,5 m hohes Wohnzimmer, große Panoramafenster, viel Verglasung machen das Haus sehr hell, geräumig und stimmungsvoll - mit einem schönen Blick auf den Garten und das Grüne. Ein einzigartiger Vorteil ist das Badezimmer mit einem Whirlpool und einem doppelseitigen Kamin (mit Blick auf das Wohnzimmer und das Zimmer mit dem Whirlpool). Das Haus ist sehr geschmackvoll und stimmig eingerichtet, warm und stimmungsvoll. Gasheizung mit Buderus-Ofen, Fußbodenheizung im ganzen Haus. Dreifach verglaste Fenster. Alarmanlage sowie Überwachung, Fernsteuerung und Besichtigung. Klimatisierung.
RAUMAUFTEILUNG: 1. HAUPTHAUS - 112 m2 - Wohnfläche mit Küche und Esszimmer 63,4 m2, - kleines Zimmer 6,2 m2, - Badezimmer mit WC 2,0 m2 - Zwischengeschoss mit einem Schlafzimmer 15,4 m2. - Badezimmer mit Jacuzzi 19,8 m2, - Halle 4,6 m2,
2. GÄSTEHAUS - 20 m2 Mit einer Fläche von 20 m2 besteht es aus einem Zimmer mit einer Küchenzeile mit einem Schlafsofa und einem Badezimmer mit WC.
3. HEIZUNGSRAUM - 15 m2,
NARIESEE: Ein See der Reinheitsklasse II mit einer Fläche von 1230 ha. Am See gibt es eine Ruhezone. Eine sehr entwickelte Küste mit einer Länge von ca. 50 km, die maximale Tiefe des Sees beträgt 40 m und die durchschnittliche Tiefe beträgt ca. 10 m. Die dominierenden Fischarten sind: Rotaugen, Brassen, Hechte, Barsche, Schleien, Aale und Maränen.
RECHTSSTATUS/VERFÜGBARKEIT: Volles Eigentum, geringe Instandhaltungskosten der Immobilie. Übergabetermin nach Absprache. Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten, Dekorationen und Küchenutensilien verkauft.
MAKLER: Aleksandra Kicka
Bei Interesse lade ich Sie zum Vortrag ein.
Das dargestellte Preisangebot dient nur zu Informationszwecken und stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne von Artikel 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Eigentümer der Anzeige und ihrer Bestandteile ist NewHouse Łukasz Wróbel und kooperierende Unternehmen. Alle Rechte vorbehalten, das Kopieren, Verbreiten und Verwenden dieser Bestandteile des Werbematerials auf andere Weise, die über die in den Bestimmungen des Gesetzes vom 4. Februar 1994 über das Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (GBl. von 1994, Nr. 24, Pos. 83 in der geänderten Fassung) festgelegte zulässige Nutzung hinausgeht, ist ohne Zustimmung von NewHouse Łukasz Wróbel oder kooperierenden Subjekten verboten und kann eine zivil- und strafrechtliche Haftung begründen. Diese Materialien stellen ein Geheimnis von NewHouse Łukasz Wróbel oder kooperierenden Subjekten im Sinne des Gesetzes vom 16. April 1993 über die Bekämpfung des unlauteren Wettbewerbs (GBl. von 2003, Nr. 153, Pos. 1503, in der geänderten Fassung) dar. Diese Bekanntmachung stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern dient Informationszwecken.
Angebot von ASARI CRM gesendet (asaricrm.com)
Mooi huis in mediterrane stijl gelegen op een heuvel met een prachtig uitzicht vanuit de glazen woonkamer, met buitenzwembad en jacuzzi. Elegant en gezellig ingericht, verkocht met alle apparatuur. Gelegen in een intieme omgeving. 300 m van de accommodatie afdaling naar het meer van Narie met een zandstrand en een pier. Het is een aanbieding voor iedereen die een mooie, comfortabele plek wil, weg van de drukte van de stad - ideaal voor wie op zoek is naar een rustig, groen huis.
Bekijk de VIRTUELE TOUR (Als u de link niet ziet, neem dan contact op met de agent).
VOORDELEN VAN DE WONING: - mogelijkheid tot vergroting van het pand - een kant-en-klare ontwerp- en bouwvergunning voor een huis met een oppervlakte van ca. 100 m2 met een garage voor 2 auto's. - omheind buitenzwembad met warmtepomp, - Individueel ontwerp van onroerend goed.
PLAATS: De woning is gelegen aan het meer van Narie in een klein en rustig dorpje, in de gemeente Morąg. De stad ligt op: 7 km van Morąg, 35 km van Ostróda en 250 km van Warschau - zeer goede verbinding via de snelweg S7, afslag van de route in Małdyty. De toegang tot het pand is via een asfaltweg, de laatste 200 m is een verharde weg. 300 m van de accommodatie afdaling naar het meer. Narie met een zandstrand en pier. In de omgeving zijn er intieme gebouwen, meren en bossen, evenals onder andere: Narie Resort & Spa, golfbaan in Pasłęk Sand Valley, Klekotki Spa & Resort, kasteel in Przezmarek, Buczyniec scheepshelling en Ostróda-Elbląg scheepvaart, Kozia Farm Złotna biologische winkel met geit, damhertenboerderij, enz.
INTRIGE: Het gebied bestaat formeel uit twee percelen met een totale oppervlakte van 3114 m2. De onderste en bovenste delen van het pand kunnen worden onderscheiden. Twee ingangen naar het pand met automatisch openende poorten. Een prachtig aangelegde tuin, zeer diverse beplanting, automatisch irrigatiesysteem. Het gebied is goed zonnig, goed onderhouden, aangelegd en omheind. Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water en riolering van het stadsnet.
Er zijn 4 gebouwen op het terrein: het hoofdgebouw, een kleiner gastenverblijf, een stookruimtegebouw en een bijgebouw voor eventuele aanpassingen. Bovendien, op het perceel: - buitenzwembad verwarmd door een warmtepomp, betegeld terras van 300 m2, tuintent met een set loungemeubelen, lange tafel met 12 stoelen en barbecue, - op het bovenste deel van het perceel: schuur en moestuin, kas + ontwerp en bouwvergunning voor een tweede huis van 100 m2 met een garage (water, riolering en gasverwarming vanuit de bestaande stookruimte).
HOOFDGEBOUW: Vrijstaand, gelijkvloers huis, zonder kelder. De oppervlakte is 112 m2. Bouwjaar 2022. Het pand is ontworpen volgens een individueel, uniek ontwerp, het onderscheidt zich door functionaliteit en de hoogste standaard van vakmanschap. De open en 5,5 m hoge woonkamer, grote panoramische ramen, veel beglazing maken de woning zeer licht, ruim en sfeervol - met een prachtig uitzicht op de tuin en het groen. Een uniek voordeel is de badkamer met een jacuzzi en een dubbelzijdige open haard (met uitzicht op de woonkamer en een kamer met een jacuzzi). Het huis is zeer smaakvol en samenhangend ingericht, warm en sfeervol. Gasverwarming met een Buderus kachel, vloerverwarming door het hele huis. Driedubbele beglazing. Alarminstallatie, bewaking, afstandsbediening en bewaking. Airco.
INDELING KAMER: 1. HOOFDGEBOUW - 112 m2 - leefruimte met keuken en eetkamer 63,4 m2, - kleine kamer 6,2 m2, - badkamer met toilet 2,0 m2 - mezzanine met een slaapkamer 15,4 m2. - badkamer met jacuzzi 19,8 m2, - hal 4,6 m2,
2. GASTENVERBLIJF - 20 m2 Met een oppervlakte van 20 m2 bestaat het uit een kamer met een kitchenette met een slaapbank en een badkamer met toilet.
3. STOOKRUIMTE GEBOUW - 15 m2,
MEER NARIE: Een meer van de tweede klasse van waterzuiverheid, met een oppervlakte van 1230 ha. Er is een stiltezone op het meer. Een zeer ontwikkelde kustlijn met een lengte van ongeveer 50 km, de maximale diepte van het meer is 40 m en de gemiddelde diepte is ongeveer 10 m. De dominante vissoorten zijn: voorn, brasem, snoek, baars, zeelt, paling en witvis.
JURIDISCHE STATUS/BESCHIKBAARHEID: Volledig eigendom, lage onderhoudskosten van het pand. Datum van oplevering overeen te komen. Het huis wordt verkocht met alle meubels en apparatuur, decoraties en keukengerei.
MAKELAAR: Aleksander Kicka
Als je geïnteresseerd bent, nodig ik je uit voor de presentatie.
De gepresenteerde prijsofferte is louter informatief en vormt geen commercieel aanbod in de zin van artikel 66 § 1 van het Burgerlijk Wetboek.
De eigenaar van de advertentie en de elementen ervan is NewHouse Łukasz Wróbel en de samenwerkende entiteiten. Alle rechten zijn voorbehouden, het kopiëren, verspreiden en gebruiken van deze onderdelen van de advertentie op een andere manier die het toegestane gebruik overschrijdt dat is gespecificeerd in de bepalingen van de wet van 4 februari 1994 betreffende het auteursrecht en de naburige rechten (Staatsblad van 1994, nr. 24, item 83, zoals gewijzigd) zonder de toestemming van NewHouse Łukasz Wróbel of samenwerkende entiteiten is verboden en kan de basis vormen voor burgerlijke en strafrechtelijke aansprakelijkheid. Deze documenten zijn geheim van NewHouse Łukasz Wróbel of van samenwerkende entiteiten in de zin van de wet van 16 april 1993 betreffende de bestrijding van oneerlijke concurrentie (Staatsblad van 2003, nr. 153, item 1503 zoals gewijzigd). Deze aankondiging vormt geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, maar is louter informatief.
Aanbieding verzonden vanuit het ASARI CRM (asaricrm.com)-programma voor makelaars
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (Jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- możliwość powiększenia nieruchomości - gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę domu o pow. ok. 100 m2 z garażem 2-stanowiskowym.
- basen zewnętrzny zamykany z pompą ciepła,
- indywidualny projekt nieruchomości.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona nad jeziorem Narie w niewielkiej i spokojnej miejscowości, w gminie Morąg.
Miejscowość oddalona o: 7 km od Morąga, 35 km od Ostródy oraz 250 km od Warszawy - bardzo dobre połączenie drogą ekspresową S7, zjazd z trasy w Małdytach.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 200 m. drogą utwardzoną.
300 m od nieruchomości zejście nad j. Narie z piaszczystą plażą i pomostem.
W okolicy kameralna zabudowa, jeziora i lasy, a także m. in.: Narie Resort & Spa, Pole Golfowe w Pasłęku Sand Valley, Klekotki Spa & Resort, zamek w Przezmarku, pochylnia Buczyniec i żegluga ostródzko-elbląska, sklep ekologiczny z koziną Kozia Farma Złotna, farma danieli itd.
DZIAŁKA:
Teren składa się formalnie z dwóch działek o łącznej powierzchni 3114 m2. Można wyróżnić dolną i górną część posiadłości.
Dwa wjazdy na posesję z bramami automatycznie otwieranymi.
Przepięknie zaprojektowany ogród, bardzo zróżnicowane nasadzenia roślin, automatyczny system nawadniania. Teren dobrze nasłoneczniony, zadbany, zagospodarowany, i ogrodzony.
Media: prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Na terenie nieruchomości znajdują się 4 budynki: dom główny, mniejszy domek gościnny, budynek kotłowni oraz budynek gospodarczy do dowolnej adaptacji.
Oprócz tego na działce:
- basen zewnętrzny podgrzewany pompą ciepła, wybrukowany taras 300 m2, namiot ogrodowy z zestawem mebli wypoczynkowych, długi stół z 12 krzesłami i grill,
- na górnej części działki: szopa i ogródek warzywny, szklarnia + projekt i pozwolenie na budowę drugiego domu 100 m2 z garażem (dociągnięta woda, kanalizacja i ogrzewanie gazowe z istniejącej kotłowni).
BUDYNEK GŁÓWNY:
Dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Powierzchnia wynosi 112 m2. Rok budowy 2022.
Nieruchomość została zaprojektowana według indywidualnego, niepowtarzalnego projektu, wyróżnia go funkcjonalność oraz najwyższy standard wykonania.
Otwarty i wysoki na 5,5 m salon, duże panoramiczne okna, dużo przeszkleń sprawiają, że dom jest bardzo widny, przestronny i klimatyczny - z pięknym widokiem na ogród i zieleń. Wyjątkową zaletą jest pokój kąpielowy z jacuzzi i dwustronnym kominkiem (wychodzi na salon i pokój z jacuzzi).
Dom urządzony bardzo gustownie i spójnie, ciepły i klimatyczny.
Ogrzewanie gazowe piecem Buderus, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe. Instalacja alarmowa oraz monitoring i zdalne sterowanie oraz podgląd. Klimatyzacja.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. DOM GŁÓWNY - 112 m2
- przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią 63,4 m2,
- mały pokój 6,2 m2,
- łazienka z WC 2,0 m2
- antresola z sypialnią 15,4 m2.
- pokój kąpielowy z jacuzzi 19,8 m2,
- przedpokój 4,6 m2,
2. DOMEK GOŚCINNY - 20 m2
O powierzchni 20 m2, składa się z pokoju z aneksem kuchennym z rozkładaną kanapą i łazienką z WC.
3. BUDYNEK KOTŁOWNI - 15 m2,
JEZIORO NARIE:
Jezioro o II klasie czystości wód, o powierzchni 1230 ha. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Bardzo rozwinięta linia brzegowa o długości ok. 50 km, maksymalna głębokość jeziora to 40 m, a średnia ok. 10 m. Dominujące gatunki ryb to: płoć, leszcz, szczupak, okoń, lin, węgorz oraz sielawa.
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność, niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Dom sprzedawany z całym umeblowaniem i wyposażeniem, dekoracjami i zastawą kuchenną.
POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Visa fler Visa färre Piękny dom w stylu śródziemnomorskim położony na wzgórzu z przepięknym widokiem z przeszklonego salonu, z basenem zewnętrznym i jacuzzi. Elegancko i przytulnie urządzony, sprzedawany z całym wyposażeniem. Położony w kameralnym otoczeniu. 300 m od nieruchomości zejście nad jezioro Narie z piaszczystą plażą i pomostem. Jest to propozycja dla wszystkich, którzy pragną pięknego, komfortowego miejsca z dala od zgiełku miasta - idealna dla osób szukających spokojnego, otoczonego zielenią domu.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (Jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- możliwość powiększenia nieruchomości - gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę domu o pow. ok. 100 m2 z garażem 2-stanowiskowym.
- basen zewnętrzny zamykany z pompą ciepła,
- indywidualny projekt nieruchomości.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona nad jeziorem Narie w niewielkiej i spokojnej miejscowości, w gminie Morąg.
Miejscowość oddalona o: 7 km od Morąga, 35 km od Ostródy oraz 250 km od Warszawy - bardzo dobre połączenie drogą ekspresową S7, zjazd z trasy w Małdytach.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 200 m. drogą utwardzoną.
300 m od nieruchomości zejście nad j. Narie z piaszczystą plażą i pomostem.
W okolicy kameralna zabudowa, jeziora i lasy, a także m. in.: Narie Resort & Spa, Pole Golfowe w Pasłęku Sand Valley, Klekotki Spa & Resort, zamek w Przezmarku, pochylnia Buczyniec i żegluga ostródzko-elbląska, sklep ekologiczny z koziną Kozia Farma Złotna, farma danieli itd.
DZIAŁKA:
Teren składa się formalnie z dwóch działek o łącznej powierzchni 3114 m2. Można wyróżnić dolną i górną część posiadłości.
Dwa wjazdy na posesję z bramami automatycznie otwieranymi.
Przepięknie zaprojektowany ogród, bardzo zróżnicowane nasadzenia roślin, automatyczny system nawadniania. Teren dobrze nasłoneczniony, zadbany, zagospodarowany, i ogrodzony.
Media: prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Na terenie nieruchomości znajdują się 4 budynki: dom główny, mniejszy domek gościnny, budynek kotłowni oraz budynek gospodarczy do dowolnej adaptacji.
Oprócz tego na działce:
- basen zewnętrzny podgrzewany pompą ciepła, wybrukowany taras 300 m2, namiot ogrodowy z zestawem mebli wypoczynkowych, długi stół z 12 krzesłami i grill,
- na górnej części działki: szopa i ogródek warzywny, szklarnia + projekt i pozwolenie na budowę drugiego domu 100 m2 z garażem (dociągnięta woda, kanalizacja i ogrzewanie gazowe z istniejącej kotłowni).
BUDYNEK GŁÓWNY:
Dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Powierzchnia wynosi 112 m2. Rok budowy 2022.
Nieruchomość została zaprojektowana według indywidualnego, niepowtarzalnego projektu, wyróżnia go funkcjonalność oraz najwyższy standard wykonania.
Otwarty i wysoki na 5,5 m salon, duże panoramiczne okna, dużo przeszkleń sprawiają, że dom jest bardzo widny, przestronny i klimatyczny - z pięknym widokiem na ogród i zieleń. Wyjątkową zaletą jest pokój kąpielowy z jacuzzi i dwustronnym kominkiem (wychodzi na salon i pokój z jacuzzi).
Dom urządzony bardzo gustownie i spójnie, ciepły i klimatyczny.
Ogrzewanie gazowe piecem Buderus, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe. Instalacja alarmowa oraz monitoring i zdalne sterowanie oraz podgląd. Klimatyzacja.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. DOM GŁÓWNY - 112 m2
- przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią 63,4 m2,
- mały pokój 6,2 m2,
- łazienka z WC 2,0 m2
- antresola z sypialnią 15,4 m2.
- pokój kąpielowy z jacuzzi 19,8 m2,
- przedpokój 4,6 m2,
2. DOMEK GOŚCINNY - 20 m2
O powierzchni 20 m2, składa się z pokoju z aneksem kuchennym z rozkładaną kanapą i łazienką z WC.
3. BUDYNEK KOTŁOWNI - 15 m2,
JEZIORO NARIE:
Jezioro o II klasie czystości wód, o powierzchni 1230 ha. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Bardzo rozwinięta linia brzegowa o długości ok. 50 km, maksymalna głębokość jeziora to 40 m, a średnia ok. 10 m. Dominujące gatunki ryb to: płoć, leszcz, szczupak, okoń, lin, węgorz oraz sielawa.
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność, niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Dom sprzedawany z całym umeblowaniem i wyposażeniem, dekoracjami i zastawą kuchenną.
POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Schönes Haus im mediterranen Stil auf einem Hügel mit herrlichem Blick vom gläsernen Wohnzimmer mit Außenpool und Whirlpool. Elegant und gemütlich eingerichtet, mit allen Geräten verkauft. Das Hotel liegt in einer intimen Umgebung. 300 m von der Unterkunft aus geht es hinunter zum Lake Narie mit Sandstrand und Steg. Es ist ein Angebot für alle, die einen schönen, komfortablen Ort abseits des hektischen Treibens der Stadt suchen - perfekt für diejenigen, die ein ruhiges, von viel Grün umgebenes Haus suchen.
Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an (Wenn Sie den Link nicht sehen, wenden Sie sich bitte an Ihren Broker).
VORTEILE DER IMMOBILIE:
- Möglichkeit der Vergrößerung des Grundstücks - ein fertiges Projekt und eine Baugenehmigung für ein Haus mit einer Fläche von ca. 100 m2 mit einer Garage für 2 Autos.
- geschlossenes Freibad mit Wärmepumpe,
- Individuelle Immobiliengestaltung.
ORT:
Das Anwesen befindet sich am See Narie in einer kleinen und ruhigen Stadt in der Gemeinde Morąg.
Die Stadt liegt 7 km von Morąg, 35 km von Ostróda und 250 km von Warschau entfernt - sehr gute Verbindung über die Schnellstraße S7, Ausfahrt in Małdyty.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, die letzten 200 m über eine asphaltierte Straße.
300 m vom Grundstück entfernt Abstieg über den J. Narie mit Sandstrand und Pier.
In der Umgebung gibt es intime Gebäude, Seen und Wälder sowie unter anderem: Narie Resort & Spa, Golfplatz im Pasłęk-Sandtal, Klekotki Spa & Resort, Schloss in Przezmarek, die Buczyniec-Slipanlage und Ostróda-Elbląg-Schifffahrt, Bioladen mit Ziegenfleisch Kozia Farma Złotna, Damwildfarm usw.
HANDLUNG:
Das Gelände besteht formal aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3114 m2. Dabei kann zwischen dem unteren und dem oberen Teil der Immobilie unterschieden werden.
Zwei Eingänge zum Grundstück mit automatisch geöffneten Toren.
Wunderschön gestalteter Garten, sehr vielfältige Bepflanzung, automatisches Bewässerungssystem. Die Gegend ist gut sonnig, gepflegt, angelegt und eingezäunt.
Versorgungsunternehmen: Strom, Wasser und Abwasser aus dem kommunalen Netz.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Gebäude: das Haupthaus, ein kleineres Gästehaus, ein Kesselraumgebäude und ein Nebengebäude für eventuelle Anpassungen.
Darüber hinaus auf dem Grundstück:
- Außenpool, der mit einer Wärmepumpe beheizt wird, gepflasterte Terrasse von 300 m2, Gartenzelt mit Loungemöbeln, langem Tisch mit 12 Stühlen und Grill,
- Im oberen Teil des Grundstücks: Schuppen und Gemüsegarten, Gewächshaus + Entwurf und Baugenehmigung für ein zweites Haus von 100 m2 mit Garage (Wasser-, Abwasser- und Gasheizung aus dem bestehenden Heizraum).
HAUPTGEBÄUDE:
Freistehendes, einstöckiges Haus ohne Keller. Die Fläche beträgt 112 m2. Baujahr 2022.
Die Immobilie wurde nach einem individuellen, einzigartigen Projekt entworfen, sie zeichnet sich durch Funktionalität und höchsten Verarbeitungsstandard aus.
Ein offenes und 5,5 m hohes Wohnzimmer, große Panoramafenster, viel Verglasung machen das Haus sehr hell, geräumig und stimmungsvoll - mit einem schönen Blick auf den Garten und das Grüne. Ein einzigartiger Vorteil ist das Badezimmer mit einem Whirlpool und einem doppelseitigen Kamin (mit Blick auf das Wohnzimmer und das Zimmer mit dem Whirlpool).
Das Haus ist sehr geschmackvoll und stimmig eingerichtet, warm und stimmungsvoll.
Gasheizung mit Buderus-Ofen, Fußbodenheizung im ganzen Haus. Dreifach verglaste Fenster. Alarmanlage sowie Überwachung, Fernsteuerung und Besichtigung. Klimatisierung.
RAUMAUFTEILUNG:
1. HAUPTHAUS - 112 m2
- Wohnfläche mit Küche und Esszimmer 63,4 m2,
- kleines Zimmer 6,2 m2,
- Badezimmer mit WC 2,0 m2
- Zwischengeschoss mit einem Schlafzimmer 15,4 m2.
- Badezimmer mit Jacuzzi 19,8 m2,
- Halle 4,6 m2,
2. GÄSTEHAUS - 20 m2
Mit einer Fläche von 20 m2 besteht es aus einem Zimmer mit einer Küchenzeile mit einem Schlafsofa und einem Badezimmer mit WC.
3. HEIZUNGSRAUM - 15 m2,
NARIESEE:
Ein See der Reinheitsklasse II mit einer Fläche von 1230 ha. Am See gibt es eine Ruhezone. Eine sehr entwickelte Küste mit einer Länge von ca. 50 km, die maximale Tiefe des Sees beträgt 40 m und die durchschnittliche Tiefe beträgt ca. 10 m. Die dominierenden Fischarten sind: Rotaugen, Brassen, Hechte, Barsche, Schleien, Aale und Maränen.
RECHTSSTATUS/VERFÜGBARKEIT:
Volles Eigentum, geringe Instandhaltungskosten der Immobilie.
Übergabetermin nach Absprache.
Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten, Dekorationen und Küchenutensilien verkauft.
MAKLER:
Aleksandra Kicka
Bei Interesse lade ich Sie zum Vortrag ein.
Das dargestellte Preisangebot dient nur zu Informationszwecken und stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne von Artikel 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Eigentümer der Anzeige und ihrer Bestandteile ist NewHouse Łukasz Wróbel und kooperierende Unternehmen.
Alle Rechte vorbehalten, das Kopieren, Verbreiten und Verwenden dieser Bestandteile des Werbematerials auf andere Weise, die über die in den Bestimmungen des Gesetzes vom 4. Februar 1994 über das Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (GBl. von 1994, Nr. 24, Pos. 83 in der geänderten Fassung) festgelegte zulässige Nutzung hinausgeht, ist ohne Zustimmung von NewHouse Łukasz Wróbel oder kooperierenden Subjekten verboten und kann eine zivil- und strafrechtliche Haftung begründen.
Diese Materialien stellen ein Geheimnis von NewHouse Łukasz Wróbel oder kooperierenden Subjekten im Sinne des Gesetzes vom 16. April 1993 über die Bekämpfung des unlauteren Wettbewerbs (GBl. von 2003, Nr. 153, Pos. 1503, in der geänderten Fassung) dar.
Diese Bekanntmachung stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern dient Informationszwecken.
Angebot von ASARI CRM gesendet (asaricrm.com) Mooi huis in mediterrane stijl gelegen op een heuvel met een prachtig uitzicht vanuit de glazen woonkamer, met buitenzwembad en jacuzzi. Elegant en gezellig ingericht, verkocht met alle apparatuur. Gelegen in een intieme omgeving. 300 m van de accommodatie afdaling naar het meer van Narie met een zandstrand en een pier. Het is een aanbieding voor iedereen die een mooie, comfortabele plek wil, weg van de drukte van de stad - ideaal voor wie op zoek is naar een rustig, groen huis.
Bekijk de VIRTUELE TOUR (Als u de link niet ziet, neem dan contact op met de agent).
VOORDELEN VAN DE WONING:
- mogelijkheid tot vergroting van het pand - een kant-en-klare ontwerp- en bouwvergunning voor een huis met een oppervlakte van ca. 100 m2 met een garage voor 2 auto's.
- omheind buitenzwembad met warmtepomp,
- Individueel ontwerp van onroerend goed.
PLAATS:
De woning is gelegen aan het meer van Narie in een klein en rustig dorpje, in de gemeente Morąg.
De stad ligt op: 7 km van Morąg, 35 km van Ostróda en 250 km van Warschau - zeer goede verbinding via de snelweg S7, afslag van de route in Małdyty.
De toegang tot het pand is via een asfaltweg, de laatste 200 m is een verharde weg.
300 m van de accommodatie afdaling naar het meer. Narie met een zandstrand en pier.
In de omgeving zijn er intieme gebouwen, meren en bossen, evenals onder andere: Narie Resort & Spa, golfbaan in Pasłęk Sand Valley, Klekotki Spa & Resort, kasteel in Przezmarek, Buczyniec scheepshelling en Ostróda-Elbląg scheepvaart, Kozia Farm Złotna biologische winkel met geit, damhertenboerderij, enz.
INTRIGE:
Het gebied bestaat formeel uit twee percelen met een totale oppervlakte van 3114 m2. De onderste en bovenste delen van het pand kunnen worden onderscheiden.
Twee ingangen naar het pand met automatisch openende poorten.
Een prachtig aangelegde tuin, zeer diverse beplanting, automatisch irrigatiesysteem. Het gebied is goed zonnig, goed onderhouden, aangelegd en omheind.
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water en riolering van het stadsnet.
Er zijn 4 gebouwen op het terrein: het hoofdgebouw, een kleiner gastenverblijf, een stookruimtegebouw en een bijgebouw voor eventuele aanpassingen.
Bovendien, op het perceel:
- buitenzwembad verwarmd door een warmtepomp, betegeld terras van 300 m2, tuintent met een set loungemeubelen, lange tafel met 12 stoelen en barbecue,
- op het bovenste deel van het perceel: schuur en moestuin, kas + ontwerp en bouwvergunning voor een tweede huis van 100 m2 met een garage (water, riolering en gasverwarming vanuit de bestaande stookruimte).
HOOFDGEBOUW:
Vrijstaand, gelijkvloers huis, zonder kelder. De oppervlakte is 112 m2. Bouwjaar 2022.
Het pand is ontworpen volgens een individueel, uniek ontwerp, het onderscheidt zich door functionaliteit en de hoogste standaard van vakmanschap.
De open en 5,5 m hoge woonkamer, grote panoramische ramen, veel beglazing maken de woning zeer licht, ruim en sfeervol - met een prachtig uitzicht op de tuin en het groen. Een uniek voordeel is de badkamer met een jacuzzi en een dubbelzijdige open haard (met uitzicht op de woonkamer en een kamer met een jacuzzi).
Het huis is zeer smaakvol en samenhangend ingericht, warm en sfeervol.
Gasverwarming met een Buderus kachel, vloerverwarming door het hele huis. Driedubbele beglazing. Alarminstallatie, bewaking, afstandsbediening en bewaking. Airco.
INDELING KAMER:
1. HOOFDGEBOUW - 112 m2
- leefruimte met keuken en eetkamer 63,4 m2,
- kleine kamer 6,2 m2,
- badkamer met toilet 2,0 m2
- mezzanine met een slaapkamer 15,4 m2.
- badkamer met jacuzzi 19,8 m2,
- hal 4,6 m2,
2. GASTENVERBLIJF - 20 m2
Met een oppervlakte van 20 m2 bestaat het uit een kamer met een kitchenette met een slaapbank en een badkamer met toilet.
3. STOOKRUIMTE GEBOUW - 15 m2,
MEER NARIE:
Een meer van de tweede klasse van waterzuiverheid, met een oppervlakte van 1230 ha. Er is een stiltezone op het meer. Een zeer ontwikkelde kustlijn met een lengte van ongeveer 50 km, de maximale diepte van het meer is 40 m en de gemiddelde diepte is ongeveer 10 m. De dominante vissoorten zijn: voorn, brasem, snoek, baars, zeelt, paling en witvis.
JURIDISCHE STATUS/BESCHIKBAARHEID:
Volledig eigendom, lage onderhoudskosten van het pand.
Datum van oplevering overeen te komen.
Het huis wordt verkocht met alle meubels en apparatuur, decoraties en keukengerei.
MAKELAAR:
Aleksander Kicka
Als je geïnteresseerd bent, nodig ik je uit voor de presentatie.
De gepresenteerde prijsofferte is louter informatief en vormt geen commercieel aanbod in de zin van artikel 66 § 1 van het Burgerlijk Wetboek.
De eigenaar van de advertentie en de elementen ervan is NewHouse Łukasz Wróbel en de samenwerkende entiteiten.
Alle rechten zijn voorbehouden, het kopiëren, verspreiden en gebruiken van deze onderdelen van de advertentie op een andere manier die het toegestane gebruik overschrijdt dat is gespecificeerd in de bepalingen van de wet van 4 februari 1994 betreffende het auteursrecht en de naburige rechten (Staatsblad van 1994, nr. 24, item 83, zoals gewijzigd) zonder de toestemming van NewHouse Łukasz Wróbel of samenwerkende entiteiten is verboden en kan de basis vormen voor burgerlijke en strafrechtelijke aansprakelijkheid.
Deze documenten zijn geheim van NewHouse Łukasz Wróbel of van samenwerkende entiteiten in de zin van de wet van 16 april 1993 betreffende de bestrijding van oneerlijke concurrentie (Staatsblad van 2003, nr. 153, item 1503 zoals gewijzigd).
Deze aankondiging vormt geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, maar is louter informatief.
Aanbieding verzonden vanuit het ASARI CRM (asaricrm.com)-programma voor makelaars