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Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
EDEN-T96362869
/ 96362869
Referens:
EDEN-T96362869
Land:
GR
Stad:
Athens
Postnummer:
10441
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
376 m²
Rum:
21
Sovrum:
7
Våning:
1
Porttelefon:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN ATHÍNAI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Periféreia Protevoúsis | 33 665 SEK | 42 928 SEK |
| Glifádha | - | 72 642 SEK |
| Attikí | - | 43 453 SEK |
| Kríti | 27 075 SEK | - |
| Lasíthi | 20 394 SEK | 17 241 SEK |
| Sofiya | - | 11 213 SEK |
| Khaskovo | - | 9 023 SEK |
| Pernik | - | 11 288 SEK |
Features:
- Intercom Visa fler Visa färre Επενδυτική Ευκαιρία στην Ακαδημία Πλάτωνος, Αθήνα Επισκόπηση Ιδιοκτησίας: Τοποθεσία: Ακαδημία Πλάτωνος, Αθήνα Μέγεθος: 376 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 7 Όροφος: Ισόγειο Κατάσταση: Απαιτεί ανακαίνιση Έτος Κατασκευής: 1965 Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης: Ε Προσανατολισμός: Προς τον δρόμο, ευάερο Ζώνη: Οικιστική Περιγραφή: Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζεται στην ζωντανή περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, στην καρδιά της Αθήνας. Αυτό το κτίριο προσφέρει συνολική έκταση 376 τ.μ., περιλαμβάνοντας διάφορες μονάδες κατάλληλες για κατοικία ή εμπορική χρήση. Διάταξη Κτιρίου: Ισόγειο: Κατάστημα: 41 τ.μ. Έκθεση: 13 τ.μ. Διαμέρισμα: 83 τ.μ. με αυλή Αποθήκη: 16 τ.μ. 1ος Όροφος: Διαμέρισμα: 99 τ.μ. 2ος Όροφος: Διαμέρισμα: 102 τ.μ. Στέγη: Εμβαδό: 22 τ.μ. Κοινόχρηστοι Χώροι: Συνολικά: 36 τ.μ. Δυνατότητες Ανάπτυξης: Έχει διενεργηθεί αρχιτεκτονική μελέτη, προτείνοντας πιθανότητες επιπλέον κατασκευής: Ισόγειο: 3 διαμερίσματα + 1 μετατρέψιμη αποθήκη + ευρύχωρη αυλή 1ος Όροφος: 3 διαμερίσματα με μπαλκόνια 2ος Όροφος: 3 διαμερίσματα με μπαλκόνια 3ος Όροφος: 1 διαμέρισμα με μεγάλη βεράντα Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής 6 έως 7 ακόμα διαμερισμάτων. Κύρια Σημεία: Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες για ανάπτυξη και επένδυση. Πολλαπλή Χρήση: Κατάλληλο για κατοικία και εμπορική χρήση. Ευκαιρία Ανακαίνισης: Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν να ανακαινίσουν και να επωφεληθούν από την ανοδική αγορά ακινήτων στην Αθήνα. Δυνατότητες Ανάπτυξης: Με την επιπλέον επιλογή κατασκευής, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και αύξησης του ενοικιαστικού εισοδήματος.
Features:
- Intercom Opportunité d’investissement à l’Académie de Platon, Athènes Aperçu de la propriété : Lieu : Akadimia Platonos, Athènes Taille : 376 m² Chambres : 7 Étage : Rez-de-chaussée État : Nécessite une rénovation Année de construction : 1965 Classe d’efficacité énergétique : E Orientation : Vers la route, aéré Zone : Résidentiel Description: Une excellente opportunité d’investissement se présente dans le quartier animé de l’Académie de Platon, au cœur d’Athènes. Ce bâtiment offre une superficie totale de 376 m², comprenant diverses unités adaptées à un usage résidentiel ou commercial. Disposition du bâtiment : Rez-de-chaussée: Boutique : 41 m² Exposition : 13 m² Appartement : 83 m² avec cour Entrepôt : 16 m² 1er étage : Appartement : 99 m² 2ème étage : Appartement : 102 m² Toit: Superficie : 22 m² Espaces communs : Total : 36 m² Potentiel de croissance : Une étude architecturale a été menée, suggérant d’éventuelles constructions complémentaires : Rez-de-chaussée : 3 appartements + 1 débarras convertible + cour spacieuse 1er étage : 3 appartements avec balcon 2ème étage : 3 appartements avec balcon 3ème étage : 1 appartement avec grande terrasse De plus, il est possible de construire 6 à 7 appartements supplémentaires. Faits saillants: Emplacement privilégié : Il est situé dans une zone en pleine croissance dans le centre d’Athènes, offrant un grand potentiel de développement et d’investissement. Multi-usage : Convient à un usage résidentiel et commercial. Opportunité de rénovation : Idéal pour les investisseurs qui cherchent à rénover et à profiter du marché immobilier en plein essor à Athènes. Potentiel de développement : Avec l’option supplémentaire de construction, cette propriété offre un potentiel important d’expansion et d’augmentation des revenus locatifs.
Features:
- Intercom Investment Opportunity in Akadimia Platonos, Athens Property Overview: Location: Akadimia Platonos, Athens Size: 376 sq. m. Bedrooms: 7 Floor: Ground floor Condition: Requires renovation Year Built: 1965 Energy Efficiency Class: E Orientation: Facing the street, airy Zone: Residential Description: An excellent investment opportunity presents itself in the vibrant area of Akadimia Platonos, located in the heart of Athens. This building offers a total area of 376 sq. m., comprising various units suitable for residential or commercial purposes. Building Layout: Ground Floor: Shop: 41 sq. m. Showroom: 13 sq. m. Apartment: 83 sq. m. with yard Warehouse: 16 sq. m. 1st Floor: Apartment: 99 sq. m. 2nd Floor: Apartment: 102 sq. m. Roof: Area: 22 sq. m. Common Areas: Total: 36 sq. m. Development Potential: An architectural study has been conducted, proposing additional construction possibilities: Ground Floor: 3 apartments + 1 convertible warehouse + spacious yard 1st Floor: 3 apartments with balconies 2nd Floor: 3 apartments with balconies 3rd Floor: 1 apartment with a large terrace Additionally, there is potential to construct 6 to 7 more apartments. Key Highlights: Prime Location: Situated in a developing area in the center of Athens, offering great potential for growth and investment. Versatile Usage: Suitable for both residential and commercial purposes. Renovation Opportunity: Ideal for investors looking to renovate and capitalize on the rising property market in Athens. Development Potential: With the option for additional construction, this property offers significant potential for expansion and increased rental income.
Features:
- Intercom Oportunidad de inversión en la Academia de Platón, Atenas Descripción general de la propiedad: Lugar: Akadimia Platonos, Atenas Tamaño: 376 metros cuadrados Dormitorios: 7 Planta: Planta baja Estado: Requiere renovación Año de construcción: 1965 Clase de eficiencia energética: E Orientación: Hacia la carretera, aireado Zona: Residencial Descripción: Una excelente oportunidad de inversión se presenta en la vibrante zona de la Academia de Platón, en el corazón de Atenas. Este edificio ofrece una superficie total de 376 metros cuadrados, incluyendo varias unidades aptas para uso residencial o comercial. Distribución del edificio: Planta baja: Tienda: 41 m² Exposición: 13 m² Apartamento: 83 m² con patio Almacén: 16 m² 1ª Planta: Apartamento: 99 m² 2ª Planta: Apartamento: 102 m² Techo: Superficie: 22 m² Áreas Comunes: Total: 36 m² Potencial de crecimiento: Se ha llevado a cabo un estudio arquitectónico que sugiere una posible construcción adicional: Planta baja: 3 apartamentos + 1 trastero convertible + amplio patio 1ª Planta: 3 apartamentos con balcones 2ª Planta: 3 apartamentos con balcones 3ª Planta: 1 apartamento con amplia terraza Además, es posible construir de 6 a 7 apartamentos más. Resúmenes: Ubicación privilegiada: Se encuentra en una zona en crecimiento en el centro de Atenas, ofreciendo un gran potencial de desarrollo e inversión. Multiusos: Apto para uso residencial y comercial. Oportunidad de renovación: Ideal para inversores que buscan renovar y aprovechar el auge del mercado inmobiliario de Atenas. Potencial de desarrollo: Con la opción adicional de construcción, esta propiedad ofrece un potencial significativo para expandir y aumentar los ingresos por alquiler.
Features:
- Intercom Investeringsmogelijkheid bij Plato's Academie, Athene Woning overzicht: Locatie: Akadimia Platonos, Athene Grootte: 376 m² Slaapkamers: 7 Verdieping: Begane grond Staat: Moet worden gerenoveerd Bouwjaar: 1965 Energie-efficiëntieklasse: E Oriëntatie: Naar de weg toe, luchtig Zone: Residentieel Beschrijving: Een uitstekende investeringsmogelijkheid doet zich voor in de levendige wijk van Plato's Academie, in het hart van Athene. Dit gebouw biedt een totale oppervlakte van 376 m², inclusief verschillende units die geschikt zijn voor residentieel of commercieel gebruik. Indeling gebouw: Benedenverdieping: Winkel: 41 m² Tentoonstelling: 13 m² Appartement: 83 m² met binnenplaats Magazijn: 16 m² 1e Verdieping: Appartement: 99 m² 2e Verdieping: Appartement: 102 m² Dak: Oppervlakte: 22 m² Gemeenschappelijke ruimtes: Totaal: 36 m² Groeipotentieel: Er is een bouwkundige studie uitgevoerd, die mogelijke bijbouw suggereert: Gelijkvloers: 3 appartementen + 1 converteerbare berging + ruime binnenplaats 1e verdieping: 3 appartementen met balkon 2e verdieping: 3 appartementen met balkon 3e verdieping: 1 appartement met groot terras Daarnaast is het mogelijk om nog 6 tot 7 appartementen te bouwen. Hoogtepunten: Bevoorrechte locatie: Het is gelegen in een groeiend gebied in het centrum van Athene en biedt een groot potentieel voor ontwikkeling en investeringen. Multifunctioneel: Geschikt voor residentieel en commercieel gebruik. Renovatiemogelijkheid: Ideaal voor investeerders die willen renoveren en willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Athene. Ontwikkelingspotentieel: Met de extra optie van bouw biedt dit pand een aanzienlijk potentieel om uit te breiden en de huurinkomsten te verhogen.
Features:
- Intercom Opportunità di investimento presso l'Accademia di Platone, Atene Panoramica della proprietà: Località: Akadimia Platonos, Atene Dimensione: 376 mq Camere da letto: 7 Piano: Piano terra Condizione: Da ristrutturare Anno di costruzione: 1965 Classe di efficienza energetica: E Orientamento: Verso la strada, arioso Zona: Residenziale Descrizione: Un'eccellente opportunità di investimento si presenta nella vivace area dell'Accademia di Platone, nel cuore di Atene. L'edificio offre una superficie totale di 376 mq, tra cui varie unità abitative ad uso residenziale o commerciale. Layout dell'edificio: Pianterreno: Negozio: 41 mq Esposizione: 13 mq Appartamento: 83 mq con cortile Magazzino: 16 mq 1° Piano: Appartamento: 99 mq 2° Piano: Appartamento: 102 mq Tetto: Superficie: 22 m² Aree comuni: Totale: 36 mq Potenziale di crescita: E' stato condotto uno studio architettonico che ha suggerito possibili ulteriori costruzioni: Piano terra: 3 appartamenti + 1 ripostiglio trasformabile + ampio cortile 1° Piano: 3 appartamenti con balcone 2° Piano: 3 appartamenti con balcone 3° Piano: 1 appartamento con ampio terrazzo Inoltre, è possibile costruire altri 6 o 7 appartamenti. Attrazioni: Posizione privilegiata: Si trova in una zona in crescita nel centro di Atene, che offre un grande potenziale di sviluppo e investimento. Multiuso: Adatto per uso residenziale e commerciale. Opportunità di ristrutturazione: Ideale per gli investitori che desiderano ristrutturare e approfittare del mercato immobiliare in forte espansione ad Atene. Potenziale di sviluppo: Con l'opzione aggiuntiva di costruzione, questa proprietà offre un potenziale significativo per espandere e aumentare il reddito da locazione.
Features:
- Intercom