8 698 923 SEK
9 465 450 SEK
8 420 185 SEK
- Taxe foncière : 3130€/an
- Honoraires inclus de 3,35% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ensemble immobilier 210m2 : Villa + Local + Maison - Parcelle 540m2 - 13010 Visa fler Visa färre Llinares immobilier vous propose : LE RENTABLE, un ensemble immobilier situé dans le 10e arrondissement, offrant un investissement polyvalent et rentable à proximité de toutes les commodités. La pièce maîtresse est la villa principale de T4 de 145m², où vous serez séduits dès l'entrée par l'espace de vie généreux, comprenant un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse agrémentée d'une piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité. Situé en amont, un local commercial de 28m² avec sa terrasse de 40m², actuellement loué à 900€/mois, représente une opportunité d'investissement des plus attractives, (facilité de départ du locataire). En complément, à l'arrière de la propriété, une charmante maison de T2 de 53m² avec jardin et entrée indépendante composé d'un salon accueillant, dune cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau et wc et un espace de rangement, créant ainsi un environnement de vie harmonieux et pratique. Cette maison est actuellement louée 750€/mois.
- Taxe foncière : 3130€/an
- Honoraires inclus de 3,35% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ensemble immobilier 210m2 : Villa + Local + Maison - Parcelle 540m2 - 13010 Llinares immobilier bietet Ihnen: LE PROFITABLE, ein Immobilienkomplex im 10. Arrondissement, der eine vielseitige und rentable Investition in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet. Das Herzstück ist die 145 m² große Hauptvilla T4, in der Sie vom ersten Moment an von der großzügigen Wohnfläche verführt werden, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und eine Speisekammer. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer und eine Toilette. Draußen lädt eine herrliche Terrasse mit Swimmingpool zu Momenten der Entspannung und Geselligkeit ein. Ein 28 m² großes Geschäftslokal mit einer 40 m² großen Terrasse, das derzeit für 900 €/Monat vermietet wird, stellt eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit dar (einfache Abreise für den Mieter). Darüber hinaus befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks ein charmantes T2-Haus von 53 m² mit Garten und separatem Eingang, das aus einem einladenden Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Toilette sowie einem Abstellraum besteht und so ein harmonisches und praktisches Wohnumfeld schafft. Dieses Haus wird derzeit für 750€/Monat vermietet.
- Grundsteuer: 3130€/Jahr
- Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,35%, die vom Verkäufer zu zahlen sind
- Energieklasse C und Klimaklasse A
- Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 970 € und 1370 €
- Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... />Immobilienkomplex 210m2 : Villa + Lokal + Haus - Grundstück 540m2 - 13010