9 279 625 SEK
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- Furnished
- Garden Visa fler Visa färre MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !! Tènement immobilier érigé sur plus de 6000m² de terrain en zone agricole vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges. Violaine ANCENAY vous présente cet ensemble immobilier rénové composé de deux maisons : la maison principale totalisant 150m² habitables avec balcon et cellier. La maison secondaire avec son extension moderne et cubique pour 100m² habitables avec un toit terrasse de 44m². La première maison est composée au RDC, d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière (53m² env.) avec accès direct à la terrasse et au jardin, à l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, grand salon ouvert. La seconde maison, accolée, est composée au RDC de la cuisine intégrée, d'une grande pièce de vie moderne (31,50m²) ; au 1er étage, 1 chambre, toilettes, salle de bain et dans les combles, 1 chambre et son dressing. Agréable terrasse côté Sud. En annexe cabanon de jardin. Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, charpente et couverture en bon état, fosse septique à réhabiliter. Plusieurs stationnements extérieurs. Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. Plusieurs possibilités s'offrent à vous soit pour un projet familial soit pour la création d'un gîte indépendant. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros au 01/01/2021. Budget 799000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au ... Mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif VIP N°359354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .
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- Garden MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITEIT! Uitzonderlijk uitzicht volledig vrij op de hoogten van het dorp op slechts 10 minuten van CHAMBERY !! Onroerend goed huurkazerne gebouwd op meer dan 6000m² grond in een landbouwzone die u een groene omgeving en een ongelooflijk panoramisch uitzicht op het meer van Bourget en het Bauges-massief garandeert. Violaine ANCENAY presenteert dit gerenoveerde vastgoedcomplex bestaande uit twee huizen: het hoofdgebouw van in totaal 150m² woonoppervlak met balkon en berging. Het tweede huis met zijn moderne kubieke aanbouw voor 100m² woonoppervlak met een dakterras van 44m². Het eerste huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een berging, een woonkamer met royale volumes badend in het licht (ca. 53m²) met directe toegang tot het terras en de tuin, boven, 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, kleedkamer, grote open woonkamer. Het tweede huis, aangrenzend, bestaat op de begane grond uit de geïntegreerde keuken, een grote moderne woonkamer (31,50m²); Op de 1e verdieping, 1 slaapkamer, toilet, badkamer en op zolder, 1 slaapkamer en de kleedkamer. Aangenaam terras aan de zuidkant. Aangebouwde tuinberging. Aan de technische kant: houtkachel, PVC en aluminium dubbele beglazing, houten luiken, raamwerk en dak in goede staat, septic tank te rehabiliteren. Verschillende parkeerplaatsen buiten. Liefhebbers van het platteland en rust, deze woning zal u verleiden met zijn bevoorrechte omgeving op de hoogten van Chambéry, op slechts een paar minuten van prachtige wandelingen in het bos. Er zijn verschillende mogelijkheden voor u, hetzij voor een familieproject, hetzij voor de creatie van een onafhankelijke gîte. 30 minuten van Annecy en 1 uur van de luchthavens van Lyon en Genève. Energieverbruik D - Uitstoot van broeikasgassen B. Geschatte jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen € 1740 en € 2420 op 01/01/2021. Budget 799000 euro inclusief makelaarskosten betaald door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u bellen met Violaine op ... E-mail: ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Violaine ANCENAY handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CHAMBERY 789213931 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Exclusief VIP-mandaat N°359354 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards voor de betrokken gebieden: ... Violaine ANCENAY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CHAMBERY 789213931 - .
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- Furnished
- Garden MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITY! Exceptional view totally unobstructed on the heights of the village only 10 minutes from CHAMBERY !! Real estate tenement erected on more than 6000m² of land in an agricultural zone guaranteeing you a green setting and an incredible panoramic view of Lake Bourget and the Bauges massif. Violaine ANCENAY presents this renovated real estate complex composed of two houses: the main house totalling 150m² of living space with balcony and storeroom. The second house with its modern cubic extension for 100m² of living space with a roof terrace of 44m². The first house is composed on the ground floor, of an entrance hall, a storeroom, a living room with generous volumes bathed in light (53m² approx.) with direct access to the terrace and the garden, upstairs, 3 bedrooms, 2 shower rooms, dressing room, large open living room. The second house, adjoining, is composed on the ground floor of the integrated kitchen, a large modern living room (31.50m²); On the 1st floor, 1 bedroom, toilet, bathroom and in the attic, 1 bedroom and its dressing room. Pleasant terrace on the south side. Attached garden shed. On the technical side: wood stove, PVC and aluminium double glazing, wooden shutters, framework and roof in good condition, septic tank to be rehabilitated. Several outdoor parking lots. Lovers of the countryside and calm, this property will seduce you with its privileged environment on the heights of Chambéry, only a few minutes from beautiful walks in the forest. Several possibilities are available to you, either for a family project or for the creation of an independent gîte. 30 minutes from Annecy and 1 hour from Lyon and Geneva airports. Energy consumption D - Greenhouse gas emissions B. Estimated annual energy cost for standard use between €1740 and €2420 as of 01/01/2021. Budget 799000 euros including agency fees paid by the seller. For more information or to arrange a visit, please call Violaine on ... Mail: ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Violaine ANCENAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 789213931 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Exclusive VIP mandate N°359354 - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned: ... Violaine ANCENAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: CHAMBERY 789213931 - .
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