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Hus & enfamiljshus for sale in Cabestany
1 417 831 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T96348681
/ 96348681
Referens:
EDEN-T96348681
Land:
FR
Stad:
Cabestany
Postnummer:
66330
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
121 m²
Rum:
6
Badrum:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 39 372 SEK | 35 703 SEK |
| Saint-Estève | 26 517 SEK | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 21 407 SEK | - |
| Rivesaltes | 20 493 SEK | - |
| Le Barcarès | - | 33 145 SEK |
| Argelès-sur-Mer | 35 887 SEK | 37 833 SEK |
| Villelongue-dels-Monts | 32 626 SEK | - |
| Leucate | - | 34 077 SEK |
| Céret | 28 259 SEK | - |
| Pyrénées-Orientales | 25 059 SEK | 27 561 SEK |
| Port-la-Nouvelle | 26 325 SEK | 24 161 SEK |
| Sigean | 22 644 SEK | - |
Je vous propose un immeuble locatif de plus de 121 m² habitables à vendre en viager libre, c'est à dire que les vendeurs n'habiteront pas sur place. Tous les appartements sont loués donc vous percevez chaque mois les loyers des locataires pour verser la rente aux vendeurs moyennant un premier versement de bouquet.
Bouquet sec 121 000 euros
Rente 1800 euros par mois
Viager sur deux têtes Monsieur 79 ans et Madame 69 ans
Valeur vénale du bien 310 000 euros
Loyers annuels hors charges 20 880 euros Loyers à jour soit 1740 euros mensuels.
Immeuble sur 3 niveaux composé de trois appartements et deux garages
Un T2 avec garage et jardin,
Un T3 avec garage
Et un deux pièces avec terrasse
Deux parkings devant le garage et aussi un parking public à proximité.
Immeuble entretenu double vitrage, volets roulants électriques, cuisines aménagées, pas de copropriété, pas de syndic.
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1800 euros par an.
Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3597308EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Référence annonce : 359730EVAD Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires de 6.77 % sont à la charge de l'acquéreur
(6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - . Visa fler Visa färre Investissez pour votre avenir à Cabestany.
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