BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T96302293
/ 96302293
Referens:
EDEN-T96302293
Land:
FR
Stad:
Saint-Nazaire
Postnummer:
44600
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
140 m²
AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-NAZAIRE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 44 607 SEK | - |
| Pornichet | 64 554 SEK | 78 602 SEK |
| Le Pouliguen | 70 258 SEK | - |
| Guérande | 45 204 SEK | 48 114 SEK |
| Noirmoutier-en-l'Île | 61 983 SEK | - |
| Sautron | 44 964 SEK | 55 595 SEK |
| Loire-Atlantique | 38 584 SEK | 49 781 SEK |
| Orvault | 44 354 SEK | - |
| Bouguenais | 38 783 SEK | - |
| Rezé | 42 602 SEK | 47 057 SEK |
| Nantes | 49 354 SEK | 55 679 SEK |
| Sarzeau | - | 60 114 SEK |
Philippe Gauguelin vous propose un local commercial en très bon état, d'une superficie de 140 m² , disposant d'une grande vitrine, d'une surface de vente avec comptoir, une seconde pièce en enfilade avec une cuisine aménagée, équipée d'une hotte professionnelle, emplacement pour une extraction possible, WC aux normes PMR, une pièce réserve de 7 m² et une terrasse extérieure. Etablissement sous alarme.
Idéal pour une activité de Bar évènementiel, débit de boissons, Bière et shop, salon de thé, Restaurant, avec une capacité de 40 places à l'intérieur + 20 personnes en terrasse.
Bail 3,6, 9 ans en cours. Loyer mensuel de 1.711 euros (non assujetti à TVA) + 45 euros de charge de copropriété par mois.
Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois. Local sous alarme, équipé de la fibre optique et climatisations réversibles. Electricité aux normes, pas de travaux à prévoir. Parking de proximité et transport en commun.
Prix du droit au bail : 61600 euros honoraires charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 360841. Honoraires agences ht : 5500 euros soit 10 % de commission HT. Net vendeur 55000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 principaux lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Visa fler Visa färre SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans une avenue commerçante et dynamique, à forte fréquentation dans l'hyper centre de Saint Nazaire.
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