BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
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Referens:
EDEN-T96104268
/ 96104268
Referens:
EDEN-T96104268
Land:
GB
Stad:
Cartmel
Postnummer:
LA11 6QB
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Rum:
2
Sovrum:
3
Badrum:
3
In einer wunderbaren Lage im Herzen dieses historischen Naturschutzgebietes mit unvergleichlichem Blick auf die Pferderennbahn und einem sehr privaten, ummauerten Innenhofgarten bietet dieses überraschende, geräumige und malerische 1800 Quadratmeter große historische Ferienhaus charaktervolle und äußerst charmante Unterkünfte, darunter drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und einem atemberaubenden Wohnzimmer im ersten Stock mit einer Fensterwand für das ganze Jahr. ungehinderter Blick auf die Landschaft und "Plätze in der ersten Reihe" für die ganze Action; Rennwochenenden, Cartmel Country Show und die Musikkonzerte im Sommer. Es ist wirklich außergewöhnlich.
Ursprünglich Teil des Dorfpostamtes und des Geschäfts, hat das Ferienhaus von einem beeindruckenden zweistöckigen Anbau profitiert, der das Beste aus der einzigartigen Umgebung macht. Alles in allem bietet es jetzt gut proportionierte, komfortable und flexible Unterkünfte, die sich perfekt für ein Vollzeitleben, als Super-Zweitwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit für Feinschmecker eignen, die dieses gastronomische Reiseziel besuchen.
Überqueren Sie die Schwelle und treten Sie in die Eingangshalle, es gibt ein Gartenzimmer, das zum Hofgarten führt, eine gut ausgestattete Essküche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe sowie eine Suite im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Duschbad und Ankleidezimmer. Der geräumige und luftige Treppenabsatz im ersten Stock verfügt über verglaste Doppeltüren, die sich zum Widerstandsstück öffnen, einem fabelhaften Wohnzimmer mit dreifachem Blick und Blick auf die Rennbahn, einschließlich der dramatischen Zielgeraden. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Duschbad. Der umzäunte und private Hofgarten öffnet sich zum Ufer des Middlefield Beck und ist ein absoluter Genuss. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer Immobilie zu leben, Urlaub zu machen oder in sie zu investieren, die genauso einzigartig ist wie die Umgebung und das Dorf.
Ort
Als Dorf hat Cartmel seinen Namen von der Cartmel-Halbinsel und war historisch als Kirkby in Cartmel bekannt. Im Herzen des Dorfes befindet sich das Priorat aus dem 12. Jahrhundert (gegründet 1190), das ein Ziel für Pilger und Besucher war, lange bevor die Pferderennbahn Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer Attraktion wurde und sicherlich Jahrhunderte, bevor das Dorf zu einem Paradies für Feinschmecker wurde. Heute beherbergt es eine große Auswahl an traditionellen Gasthäusern in Lakeland, Teestuben und hochmodernen Gourmetrestaurants mit Simon Rogans verschiedenen Etablissements (drei Michelin-Sterne im L'Enclume, Rogan & Co (ein Michelin-Stern) und Aulis im L'Enclume, seinem Chef's Table und seiner Entwicklungsküche, einer großen Auswahl an charaktervollen Pubs und Teeläden.
Es gibt auch Unsworth's Yard, in dem eine Vielzahl von lokalen handwerklichen Lebensmittel- und Getränkeherstellern und -einzelhändlern ansässig sind. Cartmel Cheeses, Cartmel Wine Shop und Wine Lounge, The Bread Shed (für den Verkauf traditioneller Backwaren und auch Pizzaabende) und eine Mikrobrauerei mit Zapfbar und Shop. Es sind die Rassentreffen, die die Bevölkerung sehen
dieses bescheidenen Dorfes in Cumbria stark anschwellen. Das Parkgate Cottage bietet Ihnen einen Platz in der ersten Reihe für alle Action, sei es das nationale Jagdrennen an neun Tagen im Jahr (vom Pfingstwochenende bis zum letzten Treffen am August-Feiertagswochenende), die Musikkonzerte, die in den Sommermonaten auf der Rennbahn stattfinden, oder die historische Cartmel's Country Show, die seit 1873 stattfindet. Das Dorf selbst dreht sich um einen malerischen Platz mit einem Marktkreuz und einer Wasserpumpe. Cartmel beherbergt eine Vielzahl von Galerien und Geschäften, darunter den Village Shop, die Heimat von klebrigem Toffee-Pudding, wo diese köstliche Leckerei korbweise an nationale und internationale Besucher verkauft und auch weltweit verschickt wird. Der Platz ist auch der Mittelpunkt des Dorfes zu Weihnachten, wenn die Weihnachtsbaumbeleuchtung groß eingeschaltet wird und das neue Jahr traditionell eingeläutet wird. Mitten im Geschehen,
Das Parkgate Cottage befindet sich direkt neben dem Platz und befindet sich auf der Rückseite des Dorfladens.
Abgesehen von den Fachgeschäften gibt es einen gut sortierten Premier Shop für Dinge des täglichen Bedarfs, wobei die nächsten Supermärkte die regionalen Favoriten Booths in Windermere und Ulverston sind. Heutzutage sind Lieferungen in Supermärkte natürlich an der Tagesordnung, aber sowohl Kendal als auch Ulverston haben eine größere Auswahl, wenn Sie lieber persönlich einkaufen möchten.
Obwohl es etwas außerhalb des Lake District National Park liegt, ist Cartmel der perfekte Ort für diejenigen, die die Fjells und Hügel von Lakes wandern möchten, bietet das Leben im Parkgate Cottage die Möglichkeit zur Erkundung sowie einige großartige Spaziergänge direkt vor der Tür. Der Lake District ist sicherlich der ultimative Abenteuerspielplatz für alle, die sich für ein Leben im Freien interessieren – egal, ob Sie gerne wandern oder spazieren gehen, wandern oder laufen, Rad fahren, segeln oder wild schwimmen. Für Kinder im schulpflichtigen Alter gibt es im Dorf Grund- und Sekundarschulen, für die Oberstufe wechseln die Schüler in Schulen in Ulverston, Windermere oder Kendal.
Treten Sie ein
Das Parkgate Cottage verfügt über ein einzigartiges Layout, das so konzipiert wurde, dass es die ganz besondere Aussicht voll und ganz genießt und auch Flexibilität in Bezug auf die Schlafgelegenheiten bietet. Das Ferienhaus verfügt über den Großteil der Wohnräume im Erdgeschoss, wobei sich der Hauptempfangsraum im ersten Stock befindet. Mit Blick auf die Rennbahn ist das wunderbar helle und nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer etwas ganz Besonderes, es bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf die Zielgerade, der Sie beim Betreten des Raumes sofort nach vorne zieht, sondern die Decke steigt dramatisch bis zum Scheitelpunkt des Daches an und es gibt freiliegende Hölzer und einen einladenden Gasherd. Vertrauen Sie uns, Ihre Familie und Freunde werden Einladungen zu einem Besuch sehr suchen, besonders an Renntagen - Sie haben Plätze in der ersten Reihe, um das Geschehen von dieser erhöhten Position aus zu verfolgen! Der Blick schweift auch über den herrlichen Middlefield Beck, ein beliebtes Bad für schlammige Hunde, die nach einem Spaziergang aus dem Wald zurückkehren, bevor sie in ihre Autos steigen, um nach Hause zu fahren. Der Blick über die Rennbahn ist bei jedem Tag und bei jedem Wetter etwas ganz Besonderes, aber in den Herbstmonaten ist er außergewöhnlich, wenn die Bäume jenseits der Strecke ein Spektrum von Gold- und Kupfertönen aufweisen. Der zweite Empfangsraum, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist, ist das Gartenzimmer – ein schöner Aufenthaltsraum mit französischen Fenstern, die sich zum Hofgarten hin öffnen. Wenn Sie die Abendsonne genießen, können Sie durch das Absenken der Gartenmauer einen Blick auf die Pferderennbahn genießen, aber die Privatsphäre ist auch wirklich sehr schön, besonders an einem geschäftigen Tag im Dorf. Die Essküche ist ein geselliger Raum mit viel Platz für einen Tisch und mit einem großen Fenster zur Gasse ist sie der wunderbarste Ort, um zu sitzen und die Welt an sich vorbeiziehen zu lassen. Die Küche verfügt über eine große Auswahl an Schränken, die in sonnigem Buttermilchcreme gestrichen sind und Arbeitsplatten aus schwarzem Granit haben. Gut ausgestattet, gibt es einen Vier-Platten-Gasherd, einen Doppelofen mit Grill, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Der helle Hauswirtschaftsraum verfügt über viel Stauraum, eine Tür nach draußen, ein Waschbecken für unordentliche Arbeiten, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner (extern belüftet). Der Stauraum in Hütten ist oft knapp, aber hier hat ein interner Durchgang eine Wand aus hervorragenden Schränken sowie eine Garderobe im Erdgeschoss. Es gibt drei Doppelzimmer, die alle über ein eigenes Duschbad verfügen. Die Suite im Erdgeschoss, in der ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit einem Duschbad mit Ankleideraum verbunden ist, bietet die Möglichkeit für ein einstöckiges Wohnen. Die restlichen beiden Schlafzimmer befinden sich beide im ersten Stock und haben Decken, die bis zum Dachscheitelpunkt ansteigen, mit freiliegenden, charaktervollen Hölzern. Beide verfügen über ein eigenes Duschbad.
Gehen Sie nach draußen
Der ummauerte Innenhof wurde mit indischen Sandsteinplatten ausgelegt, um den Unterhalt auf ein Minimum zu reduzieren. Es bietet genau den richtigen Platz, um eine Essgruppe im Freien sowie einige entspanntere Sitzgelegenheiten oder eine Bank unter dem leichten Dachüberstand des Gartenzimmers unterzubringen. Eine kurze Treppe führt hinunter zu einem hohen Holztor, das sich zum Gras am Ufer des Baches öffnet – ein alternativer Aussichtspunkt, um das Renngeschehen anzufeuern. Ein zweites hohes Holztor bietet Fußgängern Zugang zur Gasse und ist praktisch, wenn Sie
Gartenutensilien mitbringen oder mit Fahrrädern, Kinderwagen, schlammigen Stiefeln oder Hunden nach Hause kommen.
Rund um die Seite des Ferienhauses auf dem Weg zum Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Bereich, der außer Sichtweite ist und die ideale Position für Mülleimer und den Schuppen darstellt.
Dienste
Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschluss. Gasbefeuerte Zentralheizung aus einem Boiler in der Küche.
Breitband
Superschnelle Geschwindigkeit von Openreach mit 80 Mbit/s im Download und 20 Mbit/s im Upload.
Mobil
Indoor: Three, O2 und Vodaphone für Sprache und Daten. EE bietet nur Sprachabdeckun... Welcome to Parkgate Cottage, The Square, Cartmel, LA11 6QB In a wonderful position in the heart of this historic Conservation Area village with unrivalled views of the racecourse and a very private walled courtyard garden, this surprising spacious and quaint 1800 sq ft period cottage offers characterful and utterly charming accommodation including three well sized bedrooms, all with ensuites and a stunning first floor sitting room with a wall of windows for year round, unimpeded views of the countryside and ‘front row seats’ for all the action; race weekends, Cartmel Country Show and the summer music concerts. It really is exceptional. Originally part of the village Post Office and shop, the cottage has benefited from an impressive two storey extension designed to make the most of the unique setting. All together it now offers well proportioned, comfortable and flexible accommodation that would be perfect for full time living, as a super second home or as an investment opportunity targeting food lovers visiting this gastronomic destination. Cross the threshold and step into the entrance hall, there’s a garden room leading out to the courtyard garden, a well equipped dining kitchen, utility room and cloakroom and a ground floor suite of bedroom, shower room and dressing room. The spacious and airy first floor landing has glazed double doors opening to the piece de resistance, a fabulous sitting room with triple aspect and racecourse views including the dramatic final straight. There are two further double bedrooms, both having en-suite shower rooms. The enclosed and private courtyard garden opens to the banks of Middlefield Beck and is an absolute delight. This is an excellent opportunity to live, holiday or invest in a property that is every bit as unique as the setting and village. Location As a village, Cartmel takes its name from the Cartmel Peninsula, and was historically known as Kirkby in Cartmel. At the heart of the Conservation Area village is the 12th Century Priory (founded in 1190) which has been a destination for pilgrims and visitors long before the racecourse became an attraction in the mid 1800s and certainly centuries before the village became a food lover’s paradise. It is now home to a wide variety of traditional Lakeland inns, tea rooms and cutting edge gourmet restaurants with Simon Rogan’s various establishments (three Michelin starred fine dining at L’Enclume, Rogan & Co (one Michelin star) and Aulis at L’Enclume, his chef’s table and development kitchen, a great choice of characterful pubs and tea shops. There is also Unsworth’s Yard which is home to a host of local artisan food and drink producers and retailers; Cartmel Cheeses, Cartmel Wine Shop and Wine Lounge, The Bread Shed (for the sale of traditional baked goods and also pizza evenings) and a microbrewery with tap bar and shop. It is the race meetings that see the population of this humble Cumbrian village swell considerably. Parkgate Cottage gives you a front row seat for all the action be it the national hunt racing nine days a year (from Whit weekend through to the last meet over the August bank holiday weekend), the music concerts that are staged on the racecourse during the summer months or historic Cartmel’s Country Show, it’s been going since 1873. The village itself centers around a quaint square, with a market cross and water pump. Cartmel houses a variety of galleries and shops including the Village Shop, home of sticky toffee pudding where this delectable treat is sold by the basket load to national and international visitors and also shipped worldwide. The square is also the focal point of the village at Christmas for the big switch on of the Christmas tree lights and the traditional piping in of the New Year. Right in the heart of things, Parkgate Cottage is located just off the square and attached to the rear of the village shop. Other than the specialty shops there is a well-stocked Premier Shop for everyday essentials with the nearest supermarkets being regional favourite Booths in Windermere and Ulverston. These days supermarket deliveries are of course commonplace, but both Kendal and Ulverston have a wider selection if you prefer to shop in person. Whilst itself just outside of the Lake District National Park, Cartmel is the perfect location for those looking to walk the fells and hills of Lakes, living at Parkgate Cottage offers the opportunity for exploration, as well as some great walks straight from the door. The Lake District must surely be the ultimate adventure playground for those keen on an outdoor life – whether you like to hike or walk, ramble or run, cycle, sail or embrace a spot of wild swimming. For children of school age there are primary and secondary schools in the village, for sixth form, students move on to schools in either Ulverston, Windermere or Kendal. Step inside Parkgate Cottage has a unique layout which has been designed to fully embrace and maximise enjoyment of the extra special views and also offer flexibility with regard to sleeping arrangements. The cottage has the majority of the living accommodation on the ground floor with the primary reception room on the first floor; overlooking the racecourse, the wonderfully light and westerly facing sitting room is exceptionally special, not only does it have unrivalled views of the final straight which immediately draw you forward upon entering the room, but the ceiling dramatically rises up to the roof apex and there are exposed timbers and a welcoming gas stove. Trust us, invitations will be greatly sought by your family and friends to visit, especially on race days – you’ve front row seats of all the action from this elevated position! The view also takes in the delightful Middlefield Beck, a popular dip for muddy dogs returning from the woods after a walk before getting in their cars for home.The views over the racecourse are very special whatever the day or weather, but during the autumn months they are exceptional when the trees beyond the course display a spectrum of golden and copper tones. Also facing due west, the second reception room is the garden room – a lovely day room which has French windows opening to the courtyard garden. Enjoying the evening sun, by lowering the wall of the garden you’d be able to enjoy an aspect to the racecourse, but the privacy is also really rather nice, especially on a busy day in the village. The dining kitchen is a sociable space with plenty of room for a table and with a sizeable window onto the lane it makes the most wonderful place to sit and watch the world go by. The kitchen has an extensive range of cabinets painted in a sunny buttermilk cream with black granite worktops. Well equipped, there is a four ring gas hob, double oven with grill, fridge, freezer and dishwasher. The light utility room has great storage, a door to outside, a sink unit for messy jobs, washing machine and tumble drier (vented externally). Storage space in cottages is often tight, but here an internal passageway has a wall of excellent cupboards as well as a downstairs cloakroom. There are three double bedrooms, all of which have their own private shower rooms. Giving the option for single level living is the ground floor suite where a double bedroom is linked to a shower room with a dressing room. The remaining two bedrooms are both on the first floor and have ceilings rising to the roof apex with exposed characterful timbers. Both have ensuite shower rooms. Step outside The walled courtyard has been laid with Indian sandstone flags to reduce upkeep to a minimum. It has just the right amount of space to accommodate an outside dining set as well as some more relaxed seating or a bench under the slight roof overhang of the garden room. A short flight of steps lead down to a tall wooden gate which opens to the grass on the side of the beck – an alternative vantage point for cheering on the racing action. A second tall wooden gate provides pedestrian access onto the lane and is handy if you are bringing in garden supplies or returning home with bikes, a pram, muddy boots or dogs. Round the side of the cottage enroute to the utility room is an area tucked away out of sight that makes the ideal position for bins and the shed. Services Mains electricity, gas, water and drainage. Gas fired central heating from a boiler in the kitchen. Broadband Superfast speed available from Openreach of 80 Mbps download and for uploading 20 Mbps. Mobile Indoor: Three, O2 and Vodaphone for both Voice and Data. EE offers Voice coverage only. Outdoor: EE, Three, O2 and Vodaphone for Voice, Data and Enhanced Data Broadband and mobile information provided by Ofcom. Local Authority charges Westmorland and Furness Council – Council Tax band E Tenure Freehold. Included in the sale Fitted carpets, curtains, curtain poles, blinds, light fittings, shed, integral kitchen appliances and free-standing washer and drier are included in the sale. Many items of furniture are available to purchase, please ask the Agent. Please note Whilst Parkgate Cottage isn’t listed on Historic England’s website, it is attached to a Grade II Listed building. Directions what3words: ///headsets.harvest.herb Use Sat Nav LA11 6QB with reference to the directions below: In the...