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Hus & enfamiljshus for sale in Grambois
6 323 170 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T96072026
/ 96072026
Referens:
EDEN-T96072026
Land:
FR
Stad:
Grambois
Postnummer:
84240
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
208 m²
Tomt storlek:
1 746 m²
Rum:
8
Sovrum:
5
WC:
2
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Pertuis | 35 915 SEK | 37 754 SEK |
| Pierrevert | 36 134 SEK | - |
| Manosque | 31 315 SEK | 28 943 SEK |
| Gréoux-les-Bains | 32 939 SEK | 40 083 SEK |
| Gargas | 33 704 SEK | - |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 40 203 SEK | - |
| Forcalquier | 31 316 SEK | 24 951 SEK |
| Aix-en-Provence | 52 828 SEK | 51 415 SEK |
| Lambesc | 39 214 SEK | - |
| Fuveau | 40 071 SEK | 47 166 SEK |
| Gordes | 59 526 SEK | - |
| Gardanne | 40 476 SEK | 35 964 SEK |
| Trets | 43 325 SEK | 37 629 SEK |
| Barjols | 26 329 SEK | - |
| Salon-de-Provence | 38 149 SEK | 31 864 SEK |
| Vaucluse | 31 227 SEK | 28 598 SEK |
| Cavaillon | 30 514 SEK | 31 945 SEK |
| Régusse | 34 370 SEK | - |
| Nans-les-Pins | 41 882 SEK | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 38 043 SEK | 34 190 SEK |
Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au cœur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé).
La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location.
La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été.
La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles.
Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage.
Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2.
Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine.
Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel.
Le rapport locatif total actuel est de 1800 € mensuels (deux baux en cours).
Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres.
Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !!
Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au ...
Cette annonce vous est proposée par Di Piramo Fabienne - - NoRSAC: 823 276 514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pertuis
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Visa fler Visa färre Propriété au calme absolu sur la commune de Grambois (Luberon) sur 1746 m2 de terrain arboré.
Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au cœur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé).
La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location.
La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été.
La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles.
Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage.
Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2.
Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine.
Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel.
Le rapport locatif total actuel est de 1800 € mensuels (deux baux en cours).
Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres.
Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !!
Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au ...
Cette annonce vous est proposée par Di Piramo Fabienne - - NoRSAC: 823 276 514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pertuis
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Anwesen in absoluter Ruhe in der Stadt Grambois (Luberon) auf 1746 m2 bewaldetem Grundstück.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Oase des Grüns und der Ruhe im Herzen der Weinberge, mit atemberaubendem Blick auf den Luberon und das Dorf Grambois (denkmalgeschütztes provenzalisches Dorf).
Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Häuser aufgeteilt, von denen eines vermietet ist.
Der sehr helle obere Teil bietet schöne Dienstleistungen und bewahrt gleichzeitig den Charme des Alten mit schönen Dachschrägen und einem funktionalen Kamin. Ein großer Innenhof von 66 m2 ermöglicht es Ihnen, mitten im Sommer im Schatten zu Mittag zu essen.
Die Konstruktion ist von sehr guter Qualität mit dicken Wänden, um die Wärme im Winter und kühl im Sommer zu halten, und einer guten Isolierung des Dachbodens.
Auf der Energieseite wird die Heizung von einer Wärmepumpe angetrieben und das Warmwasser wird dank eines thermodynamischen Tanks erzeugt, die Rahmen sind doppelt verglast.
In Bezug auf den unteren Teil von 76 m2, der derzeit vermietet ist, können mehrere Projekte in Betracht gezogen werden: die Beibehaltung eines Mietraums oder die Sanierung des Treppenhauses, das derzeit zum Scheitern verurteilt ist, um von einem 180 m2 großen Haus zu profitieren.
Die 76 m2 Wohnfläche im unteren Teil bietet Licht und Platz mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem großen Wohnzimmer mit Pizzaofen in der Küche.
Ein T2 von 30 m2 (derzeit vermietet), das an das Haus angrenzt, aber nicht mit ihm kommuniziert, vervollständigt diese Immobilie mit großem Potenzial.
Die derzeitige Gesamtmiete beträgt 1800 € pro Monat (zwei Mietverträge in Bearbeitung).
Das Grundstück ist gut angelegt mit einem halb unterirdischen Swimmingpool und einem Technikraum, einem Schuppen, der als zusätzlicher Raum mit Wasser und Strom genutzt werden kann, und einem marokkanisch inspirierten Pool im Schatten der Bäume.
Naturliebhaber... Warten Sie nicht länger!! Dieses Stück Paradies ist wie für Sie gemacht!!
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie Fabienne unter ... kontaktieren.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Di Piramo Fabienne - - NoRSAC: 823 276 514, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Pertuis
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool