BILDERNA LADDAS...
Övrigt & Ospecificerat (Till salu)
Referens:
EDEN-T95916433
/ 95916433
Referens:
EDEN-T95916433
Land:
NL
Stad:
Lemmer
Postnummer:
8531 HJ
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Övrigt & Ospecificerat
Fastighets storlek:
50 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
1
To provide maximum support, the VvE of the Bûtenjachthaven has centrally arranged the rental and (cleaning) management. Fixed agreements have been made so, if desired, you only need to specify the rentable weeks. The rest will be taken care of.Return on Investment (ROI) 8%
Winterproof, usable throughout the year
ROI within the boat's warranty period
A secure investment due to the 100% ownership purchase of the plots; eliminating the risk of temporary lease contracts.
Specifications and a comprehensive ROI calculation are available.The beauty of this concept is everything is within walking distance. Breakfast at La Cantina, shopping in the lively shopping street, fresh bread from baker Breimer, dining out, a drink at one of the numerous cozy pubs, or simply grocery shopping at the better supermarket – it's all there. The IJsselmeer, the beach, the Frisian Lakes, the marina, the Beachclub, and the nearby forests – you never want to leave! This is a fantastic holiday address.
For a good impression, we invite you to take a look at the Houseboat in the Bûtenjachthaven of Lemmer by appointment!SUNDECK 48
The houseboat type Sundeck 48 has a length of 13.00m and a width of 4.80m, equipped with a spacious, neatly finished living room and a furnished open kitchen. The bathroom has a vanity unit, shower, and toilet. The base type has 2 bedrooms with double beds with mattresses and closets. The living room adjoins a terrace with stainless steel railing. The rooftop terrace is accessible via a sturdy staircase. The houseboat is heated by electric underfloor heating and infrared panels. Due to the high-quality insulation, the boat is also very suitable for winter use. Type Sundeck 48 offers various options such as air conditioning, dishwasher, solar panels, an outdoor kitchen with sink, refrigerator, and grill plate, inflatable Bimini, and a variable bedroom layout.SPECIFICATIONS
The standard version of the Sundeck 48 consists of:
50m² of living comfort (including the deck)
Suitable for: 4–6 people, optionally with a sofa bed
Number of bedrooms: 2
Number of rooms: 3
Bathroom with vanity unit, shower, toilet, and laundry connection
Roof terrace and front terrace
High-quality finish
Steel frame construction, galvanized frame
Fully deliveredFor the Sundeck 48, see floor plans.
For an impression of the houseboat and the new marina layout with houseboats, see both videos.SPECIAL FEATURES
- Purchase plots from 240m2 (houseboat + mooring for the 2nd boat);
- Excl. 10.4% transfer tax on the mooring and excl. 21% VAT on the houseboat;
- 100% ownership;
- Destination marina;
- Private pier and storage option;
- Houseboat types 4p to 6p+2;
- CE-D certified boat (no boat license required);
- Sustainable and fully insulated;
- Solar panels possible;
- Low maintenance due to a special coating; PE floaters and galvanized steel construction;
- Connection to water, electricity, and sewage;
- Marina delivery in 2024;
- Delivery time for a new houseboat 3 to 4 months;
- Houseboat and moorings can be viewed by appointment in Lemmer;
- In the center, walking distance to amenities, IJsselmeer, and beach;LEMMER
The popular watersports village Lemmer is the gateway to Friesland and is directly situated on the IJsselmeer, in the middle of the Frisian lake district. From Lemmer on the A6, Amsterdam is reachable within 50 minutes by car.
Lemmer is vibrant, with a charming historic core featuring picturesque buildings, an inland and an outer harbor surrounded by numerous waterside restaurants. There are cozy shops and amenities such as various well-known supermarkets, sports clubs, museums, a swimming pool, and a bus station. In the summer, many watersports activities are organized, including skûtsjes and botter races. But even in winter, there is plenty to experience with a wide range of cultural and recreational activities. The nearby Gaasterland offers beautiful natural and hiking areas.DISCLAIMER
This information has been compiled with great care. We cannot accept liability for possible inaccuracies and/or incompleteness of the provided information, nor can any rights be derived from the content of this information (including any attachments). This information is entirely non-binding and nothing more than an invitation to make a proposal. Visa fler Visa färre 18 recreatie houseboats met dubbele ligplaats in volle eigendom!Een bijzondere en lucratieve maritieme recreatiemogelijkheid in het sfeervolle centrum van Lemmer met veel luxe en comfort, op loopafstand van alle wenselijke voorzieningen!In de “Bûtenjachthaven Lemmer” bieden wij 18 koopkavels vanaf 240m2 aan met ligplaats voor de Holland Houseboat inclusief een tweede ligplaats voor uw (zeil)boot of sloep. De kavels worden in volle eigendom geleverd en de bestemming is jachthaven. Uniek varen en recreëren in hartje Lemmer! Een vaarbewijs is niet nodig om met de houseboot te mogen varen.De Holland Houseboat is een luxe, volledig ingerichte boot, toekomstbestendig gebouwd met een optimaal comfort en een Dutch design uitstraling. Om optimaal gebruik te kunnen maken van luxe recreëren in combinatie met de vrijheid om in andere plaatsen aan te meren beschikt de boot over een gemotoriseerd vaarpakket.De ruimte in de houseboot kunt u vergelijken met een driekamerappartement. De boot is 13.00m lang en 4.80m breed. De houseboat is functioneel ingedeeld en maakt optimaal gebruik van de vierkante meters. Er is een open salon met een royale keuken voorzien van inbouwapparatuur, een compleet geïnstalleerde badkamer, twee slaapkamers met een tweepersoonsbed, een terras aan de voorzijde en een verdiept dakterras evt. voorzien van meubilair en buitenkeuken. Maatwerk en turnkey oplevering is zeker mogelijk!Het ensemble is geschikt voor eigen recreatief gebruik, voor verhuur of een combinatie van beiden. BELEGGING
Om u zoveel mogelijk te ontzorgen is door de VvE van de Bûtenjachthaven de verhuur en het (schoonmaak)beheer centraal geregeld. Er zijn vaste afspraken gemaakt zodat u -indien gewenst- alleen de verhuurbare weken hoeft aan te geven. De rest wordt geregeld.Rendement 8%
Wintervast dus het gehele jaar te gebruiken
ROI binnen de garantietermijn van de boot
Een waardevaste investering door de 100% eigendomskoop van de kavels; hiermee loopt u geen risico met tijdelijke huurcontracten.
Specificaties en een uitgebreide rendementsberekening zijn beschikbaar.Het mooie aan dit concept is dat alles op loopafstand aanwezig is. Een ontbijtje bij La Cantina, shoppen in de gezellige winkelstraat, vers brood van bakker Breimer, lekker uit eten, een borrel bij een van de talloze gezellige kroegjes of gewoon zelf boodschappen doen bij de betere supermarkt, het is er allemaal. Het IJsselmeer, het strand, de Friese Meren, de jachthaven, de Beachclub en de bossen nabij, wie wil er nog weg, dit is een geweldig vakantieadres.
Voor een goede impressie nodigen wij u uit om, op afspraak, een kijkje te nemen in de Houseboat in de Bûtenjachthaven van Lemmer!SUNDECK 48
Houseboat type Sundeck 48 heeft een lengte van 13.00m bij een breedte van 4.80m en is uitgerust met een ruime net afgewerkte woonkamer en een ingerichte open keuken. De badkamer heeft een wastafelmeubel, douche en toilet. Het basistype heeft 2 slaapkamers met 2 persoonsbedden met matrassen en kasten. Aan de woonkamer grenst een terras met rvs railing. Het dakterras is bereikbaar via een stevige trap. De houseboat wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming en infrarood panelen. Door de hoogwaardige isolatie is de boot ook zeer geschikt om in de winter te gebruiken. Type Sundeck 48 biedt diverse opties zoals airco, vaatwasser, zonnepanelen, buitenkeuken met spoelbak, koelkast en grillplaat, opblaasbare Bimini en een variabele indeling qua slaapkamers. SPECIFICATIES
De standaarduitvoering van de Sundeck 48 bestaat uit:
50m² wooncomfort (incl. het dek)
Geschikt voor: 4–6 personen, optioneel met slaapbank
Aantal slaapkamers: 2
Aantal kamers: 3
Badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en witgoedaansluiting
Dakterras en voorterras
Hoogwaardige afwerking
Opbouw in staalskeletbouw, gegalvaniseerd frame
Compleet opgeleverdVoor de Sundeck 48 zie plattegronden.
Voor een impressie van de houseboat en de nieuwe jachthavenindeling met houseboats zie beide video’s.BIJZONDERHEDEN
-koopkavels haven vanaf 240m2 (houseboat + ligplaats 2e boot);
-excl. 10,4% overdrachtsbelasting op ligplaats en excl.21% btw op de houseboat;
-100% eigendom;
-bestemming jachthaven;
-eigen steiger en stallingsmogelijkheid;
-houseboat types 4p tot 6p+2;
-CE-D gecertificeerde boot (geen vaarbewijs nodig);
-duurzaam en volledig geïsoleerd;
-zonnepanelen mogelijk;
-onderhoudsarm door speciale coating; PE-drijvers en verzinkt stalen constructie;
-aansluiting op water, elektra en riool;
-oplevering jachthaven in 2024;
-levertijd nieuwe houseboat 3 à 4 maanden;
-houseboat en ligplaatsen op afspraak te bezichtigen in Lemmer;
-in centrum, loopafstand voorzieningen, IJsselmeer en strand;LEMMER
Het populaire watersportdorp Lemmer is de poort naar Friesland en direct gesitueerd aan het IJsselmeer, midden in het Friese merengebied. Vanuit Lemmer aan de A6 is Amsterdam binnen 50 autominuten bereikbaar.
Lemmer bruist, heeft een sfeervolle historische kern met pittoreske panden, een binnen- en buitenhaven omringd door talloze restaurants gelegen aan het water. Er zijn gezellige winkels en voorzieningen als diverse bekende supermarkten, sportclubs, musea, zwembad en een busstation. In de zomer worden er veel watersport activiteiten georganiseerd; waaronder skûtsjes- en botter wedstrijden. Maar ook in de winter is er genoeg te beleven met een breed aanbod van cultuur en recreatie. Het nabijgelegen Gaasterland biedt prachtige natuur- en wandelgebieden.DISCLAIMER
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief evt. bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.Een besondere und lukrative maritime Freizeitmöglichkeit im stimmungsvollen Zentrum von Lemmer mit viel Luxus und Komfort, in fußläufiger Entfernung zu allen wünschenswerten Annehmlichkeiten!In der "Bûtenjachthaven Lemmer" bieten wir 18 Grundstücke ab 240 m2 mit Liegeplatz für das Holland Houseboat, inklusive einem zweiten Liegeplatz für Ihr (Segel)boot oder Ihre Schaluppe. Die Grundstücke werden im vollen Eigentum übertragen, und die Bestimmung lautet "Jachthaven" (Jachthafen). Einzigartiges Segeln und Erholen im Herzen von Lemmer! Ein Bootsführerschein ist nicht erforderlich, um mit dem Hausboot fahren zu dürfen.Das Holland Houseboat ist ein luxuriöses, voll ausgestattetes Boot, zukunftssicher gebaut mit optimalem Komfort und einem niederländischen Design. Um die luxuriöse Freizeitgestaltung in Verbindung mit der Freiheit, in anderen Orten anzulegen, optimal nutzen zu können, verfügt das Boot über ein motorisiertes Fahrpaket.Der Raum im Hausboot ist vergleichbar mit einer Dreizimmerwohnung. Das Boot ist 13,00 m lang und 4,80 m breit. Das Hausboot ist funktional gestaltet und nutzt die Quadratmeter optimal aus. Es gibt einen offenen Salon mit einer großzügigen Küche mit Einbaugeräten, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, eine Terrasse auf der Vorderseite und eine vertiefte Dachterrasse, optional mit Möbeln und Außenküche. Maßarbeit und schlüsselfertige Übergabe sind definitiv möglich!Das Ensemble eignet sich für den eigenen Freizeitgebrauch, zur Vermietung oder einer Kombination aus beidem.INVESTITION
Um Ihnen größtmögliche Entlastung zu bieten, hat die VvE der Bûtenjachthaven die Vermietung und das (Reinigungs-)Management zentral geregelt. Es wurden feste Vereinbarungen getroffen, sodass Sie, wenn gewünscht, nur die vermietbaren Wochen angeben müssen. Der Rest wird geregelt.Rendite 8%
Winterfest, daher das ganze Jahr über nutzbar
ROI innerhalb der Garantiezeit des Bootes
Eine wertbeständige Investition durch den 100%igen Eigentumserwerb der Grundstücke; dadurch entstehen keine Risiken durch befristete Mietverträge.
Spezifikationen und eine ausführliche Renditeberechnung sind verfügbar.Das Schöne an diesem Konzept ist, dass alles fußläufig erreichbar ist. Ein Frühstück bei La Cantina, Einkaufen in der gemütlichen Einkaufsstraße, frisches Brot von Bäcker Breimer, leckeres Essen, ein Drink in einer der zahlreichen gemütlichen Kneipen oder einfach selbst einkaufen im besseren Supermarkt – alles ist vorhanden. Das IJsselmeer, der Strand, die friesischen Seen, der Jachthafen, die Beachclub und die Wälder in der Nähe – wer möchte da noch weg? Das ist eine großartige Urlaubsadresse.
Für einen guten Eindruck laden wir Sie ein, nach Vereinbarung einen Blick auf das Hausboot im Bûtenjachthaven von Lemmer zu werfen!SUNDECK 48
Der Hausboot-Typ Sundeck 48 hat eine Länge von 13,00 m und eine Breite von 4,80 m und ist mit einem großzügig gestalteten Wohnzimmer und einer eingerichteten offenen Küche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Dusche und eine Toilette. Der Basistyp hat 2 Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten mit Matratzen und Schränken. An das Wohnzimmer grenzt eine Terrasse mit Edelstahl-Geländer. Die Dachterrasse ist über eine stabile Treppe erreichbar. Das Hausboot wird durch elektrische Fußbodenheizung und Infrarotpaneele beheizt. Durch die hochwertige Isolierung eignet sich das Boot auch sehr gut für den Winter. Der Sundeck 48 bietet verschiedene Optionen wie Klimaanlage, Geschirrspüler, Solarpaneele, Außenküche mit Spülbecken, Kühlschrank und Gri... 18 recreational houseboats with double berths in full ownership!A unique and lucrative maritime recreation opportunity in the charming center of Lemmer. Luxury and comfort on water, within walking distance of all desirable amenities!In the "Bûtenjachthaven Lemmer," we offer 18 plots (starting from 240m2) with a mooring for the Holland Houseboat, including a second mooring for a (sailing) boat or sloop. The plots are delivered in full ownership, and the destination is jachthaven (marina). Unique sailing and recreation in the heart of Lemmer! A boat license is not required to operate this houseboat.The Holland Houseboat is a luxurious, fully equipped boat, future-proof with optimal comfort and a Dutch design aesthetic. To fully enjoy luxurious recreation in combination with the freedom to moor in other places, the boat comes with a motorized navigation package.The space inside the houseboat can be compared to a three-room apartment. The boat is 13.00m long and 4.80m wide. The houseboat is functionally designed, making optimal use of square meters. It features an open salon with a spacious kitchen equipped with built-in appliances, a fully installed bathroom, two bedrooms with double beds, a terrace at the front, and a recessed rooftop terrace optionally furnished with furniture and an outdoor kitchen. Customization and turnkey delivery are certainly possible!The ensemble is suitable for personal recreational use, for rental, or a combination of both.INVESTMENT
To provide maximum support, the VvE of the Bûtenjachthaven has centrally arranged the rental and (cleaning) management. Fixed agreements have been made so, if desired, you only need to specify the rentable weeks. The rest will be taken care of.Return on Investment (ROI) 8%
Winterproof, usable throughout the year
ROI within the boat's warranty period
A secure investment due to the 100% ownership purchase of the plots; eliminating the risk of temporary lease contracts.
Specifications and a comprehensive ROI calculation are available.The beauty of this concept is everything is within walking distance. Breakfast at La Cantina, shopping in the lively shopping street, fresh bread from baker Breimer, dining out, a drink at one of the numerous cozy pubs, or simply grocery shopping at the better supermarket – it's all there. The IJsselmeer, the beach, the Frisian Lakes, the marina, the Beachclub, and the nearby forests – you never want to leave! This is a fantastic holiday address.
For a good impression, we invite you to take a look at the Houseboat in the Bûtenjachthaven of Lemmer by appointment!SUNDECK 48
The houseboat type Sundeck 48 has a length of 13.00m and a width of 4.80m, equipped with a spacious, neatly finished living room and a furnished open kitchen. The bathroom has a vanity unit, shower, and toilet. The base type has 2 bedrooms with double beds with mattresses and closets. The living room adjoins a terrace with stainless steel railing. The rooftop terrace is accessible via a sturdy staircase. The houseboat is heated by electric underfloor heating and infrared panels. Due to the high-quality insulation, the boat is also very suitable for winter use. Type Sundeck 48 offers various options such as air conditioning, dishwasher, solar panels, an outdoor kitchen with sink, refrigerator, and grill plate, inflatable Bimini, and a variable bedroom layout.SPECIFICATIONS
The standard version of the Sundeck 48 consists of:
50m² of living comfort (including the deck)
Suitable for: 4–6 people, optionally with a sofa bed
Number of bedrooms: 2
Number of rooms: 3
Bathroom with vanity unit, shower, toilet, and laundry connection
Roof terrace and front terrace
High-quality finish
Steel frame construction, galvanized frame
Fully deliveredFor the Sundeck 48, see floor plans.
For an impression of the houseboat and the new marina layout with houseboats, see both videos.SPECIAL FEATURES
- Purchase plots from 240m2 (houseboat + mooring for the 2nd boat);
- Excl. 10.4% transfer tax on the mooring and excl. 21% VAT on the houseboat;
- 100% ownership;
- Destination marina;
- Private pier and storage option;
- Houseboat types 4p to 6p+2;
- CE-D certified boat (no boat license required);
- Sustainable and fully insulated;
- Solar panels possible;
- Low maintenance due to a special coating; PE floaters and galvanized steel construction;
- Connection to water, electricity, and sewage;
- Marina delivery in 2024;
- Delivery time for a new houseboat 3 to 4 months;
- Houseboat and moorings can be viewed by appointment in Lemmer;
- In the center, walking distance to amenities, IJsselmeer, and beach;LEMMER
The popular watersports village Lemmer is the gateway to Friesland and is directly situated on the IJsselmeer, in the middle of the Frisian lake district. From Lemmer on the A6, Amsterdam is reachable within 50 minutes by car.
Lemmer is vibrant, with a charming historic core featuring picturesque buildings, an inland and an outer harbor surrounded by numerous waterside restaurants. There are cozy shops and amenities such as various well-known supermarkets, sports clubs, museums, a swimming pool, and a bus station. In the summer, many watersports activities are organized, including skûtsjes and botter races. But even in winter, there is plenty to experience with a wide range of cultural and recreational activities. The nearby Gaasterland offers beautiful natural and hiking areas.DISCLAIMER
This information has been compiled with great care. We cannot accept liability for possible inaccuracies and/or incompleteness of the provided information, nor can any rights be derived from the content of this information (including any attachments). This information is entirely non-binding and nothing more than an invitation to make a proposal. 18 Freizeit-Hausboote mit Doppelliegeplätzen im Vollbesitz! Eine einzigartige und lukrative maritime Erholungsmöglichkeit im charmanten Zentrum von Lemmer. Luxus und Komfort auf dem Wasser, nur wenige Gehminuten von allen wünschenswerten Annehmlichkeiten entfernt! Im "Bûtenjachthaven Lemmer" bieten wir 18 Stellplätze (ab 240m2) mit einem Liegeplatz für das Holland Houseboat, einschließlich eines zweiten Liegeplatzes für ein (Segel-)Boot oder eine Schaluppe. Die Grundstücke werden in vollem Eigentum übergeben und das Ziel ist Jachthaven (Yachthafen). Einzigartiges Segeln und Erholung im Herzen von Lemmer! Für den Betrieb dieses Hausbootes ist kein Bootsführerschein erforderlich. Das Holland Houseboat ist ein luxuriöses, voll ausgestattetes Boot, zukunftssicher mit optimalem Komfort und niederländischer Designästhetik. Um luxuriöse Erholung in Kombination mit der Freiheit, an anderen Orten anzulegen, in vollen Zügen genießen zu können, wird das Boot mit einem motorisierten Navigationspaket geliefert. Der Raum im Inneren des Hausbootes kann mit einer Dreizimmerwohnung verglichen werden. Das Boot ist 13,00 m lang und 4,80 m breit. Das Hausboot ist funktional gestaltet und nutzt die Quadratmeter optimal aus. Es verfügt über einen offenen Salon mit einer geräumigen Küche mit Einbaugeräten, ein voll installiertes Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, eine Terrasse an der Vorderseite und eine zurückgesetzte Dachterrasse, die optional mit Möbeln und einer Außenküche ausgestattet ist. Anpassung und schlüsselfertige Lieferung sind sicherlich möglich! Das Ensemble eignet sich für den persönlichen Freizeitgebrauch, zur Vermietung oder eine Kombination aus beidem. INVESTITION
Um eine maximale Unterstützung zu bieten, hat das VvE des Bûtenjachthaven die Vermietung und das (Reinigungs-)Management zentral organisiert. Es wurden feste Vereinbarungen getroffen, so dass Sie auf Wunsch nur die vermietbaren Wochen angeben müssen. Für den Rest ist gesorgt. Kapitalrendite (ROI) 8%
Winterfest, das ganze Jahr über nutzbar
ROI innerhalb der Garantiezeit des Bootes
Eine sichere Investition durch den 100%igen Eigentumskauf der Grundstücke; Eliminierung des Risikos von befristeten Mietverträgen.
Spezifikationen und eine umfassende ROI-Berechnung stehen zur Verfügung. Das Schöne an diesem Konzept ist, dass alles zu Fuß erreichbar ist. Frühstück im La Cantina, Einkaufen in der belebten Einkaufsstraße, frisches Brot vom Bäcker Breimer, Essen gehen, ein Drink in einer der zahlreichen gemütlichen Kneipen oder einfach nur Lebensmitteleinkauf im besseren Supermarkt – es ist alles dabei. Das IJsselmeer, der Strand, die friesischen Seen, der Yachthafen, der Beachclub und die nahe gelegenen Wälder – Sie möchten nie wieder weg! Dies ist eine fantastische Urlaubsadresse.
Für einen guten Eindruck laden wir Sie ein, nach Vereinbarung einen Blick auf das Hausboot im Bûtenjachthaven von Lemmer zu werfen! SONNENDECK 48
Das Hausboot vom Typ Sundeck 48 hat eine Länge von 13,00m und eine Breite von 4,80m, ist mit einem geräumigen, gepflegt ausgestatteten Wohnzimmer und einer möblierten offenen Küche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Unterschrank, eine Dusche und ein WC. Der Basistyp verfügt über 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten mit Matratzen und Schränken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit Edelstahlgeländer. Die Dachterrasse ist über eine stabile Treppe erreichbar. Das Hausboot wird durch eine elektrische Fußbodenheizung und Infrarotpaneele beheizt. Durch die hochwertige Isolierung ist das Boot auch sehr gut für den Wintereinsatz geeignet. Type Sundeck 48 bietet verschiedene Optionen wie Klimaanlage, Geschirrspüler, Sonnenkollektoren, eine Außenküche mit Spüle, Kühlschrank und Grillplatte, aufblasbares Bimini und eine variable Schlafzimmeraufteilung. LEISTUNGSBESCHREIBUNG
Die Standardausführung der Sundeck 48 besteht aus:
50m² Wohnkomfort (inkl. Deck)
Geeignet für: 4–6 Personen, optional mit Schlafsofa
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Zimmer: 3
Badezimmer mit Unterschrank, Dusche, WC und Wäscheanschluss
Dachterrasse und vordere Terrasse
Hochwertige Verarbeitung
Stahlrahmenkonstruktion, verzinkter Rahmen
Vollständig geliefert Für das Sundeck 48 siehe Grundrisse.
Einen Eindruck vom Hausboot und dem neuen Marina-Layout mit Hausbooten finden Sie in beiden Videos. BESONDERHEITEN
- Kauf von Grundstücken ab 240m2 (Hausboot + Liegeplatz für das 2. Boot);
-Ohne. 10,4 % Grunderwerbssteuer auf den Liegeplatz und exkl. 21 % Mehrwertsteuer auf das Hausboot;
- 100% Eigentum;
- Ziel-Yachthafen;
- Privater Pier und Lagermöglichkeit;
- Hausboottypen 4p bis 6p+2;
- CE-D-zertifiziertes Boot (kein Bootsführerschein erforderlich);
- Nachhaltig und vollständig isoliert;
- Sonnenkollektoren möglich;
- Geringer Wartungsaufwand durch eine spezielle Beschichtung; PE-Schwimmer und verzinkte Stahlkonstruktion;
- Anschluss an Wasser, Strom und Abwasser;
- Auslieferung des Yachthafens im Jahr 2024;
- Lieferzeit für ein neues Hausboot 3 bis 4 Monate;
- Hausboot und Liegeplätze können nach Vereinbarung in Lemmer besichtigt werden;
- Im Zentrum, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten, IJsselmeer und Strand entfernt; LEMMER
Das beliebte Wassersportdorf Lemmer ist das Tor zu Friesland und liegt direkt am IJsselmeer, mitten in der friesischen Seenplatte. Von Lemmer an der A6 ist Amsterdam innerhalb von 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Lemmer ist lebendig, mit einem charmanten historischen Kern mit malerischen Gebäuden, einem Binnen- und einem Außenhafen, der von zahlreichen Restaurants am Wasser umgeben ist. Es gibt gemütliche Geschäfte und Annehmlichkeiten wie verschiedene bekannte Supermärkte, Sportvereine, Museen, ein Schwimmbad und einen Busbahnhof. Im Sommer werden viele Wassersportaktivitäten organisiert, darunter Skûtsjes und Botter-Rennen. Aber auch im Winter gibt es mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten viel zu erleben. Das nahe gelegene Gaasterland bietet schöne Natur- und Wandergebiete. VERZICHTSERKLÄRUNG
Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für mögliche Ungenauigkeiten und/oder Unvollständigkeiten der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung übernehmen und aus dem Inhalt dieser Informationen (einschließlich etwaiger Anhänge) keine Rechte abgeleitet werden. Diese Informationen sind völlig unverbindlich und nichts anderes als eine Aufforderung zur Abgabe eines Vorschlags. 18 πλωτά σπίτια αναψυχής με διπλές θέσεις ελλιμενισμού σε πλήρη ιδιοκτησία! Μια μοναδική και προσοδοφόρα ευκαιρία θαλάσσιας αναψυχής στο γοητευτικό κέντρο του Lemmer. Πολυτέλεια και άνεση στο νερό, σε κοντινή απόσταση από όλες τις επιθυμητές ανέσεις! Στο "Bûtenjachthaven Lemmer", προσφέρουμε 18 οικόπεδα (ξεκινώντας από 240m2) με αγκυροβόλιο για το Holland Houseboat, συμπεριλαμβανομένου ενός δεύτερου αγκυροβολίου για ένα (ιστιοπλοϊκό) σκάφος ή sloop. Τα οικόπεδα παραδίδονται σε πλήρη κυριότητα και ο προορισμός είναι jachthaven (μαρίνα). Μοναδική ιστιοπλοΐα και αναψυχή στην καρδιά του Lemmer! Δεν απαιτείται άδεια σκάφους για τη λειτουργία αυτού του πλωτού σπιτιού. Το Holland Houseboat είναι ένα πολυτελές, πλήρως εξοπλισμένο σκάφος, ανθεκτικό στο μέλλον με βέλτιστη άνεση και ολλανδική αισθητική. Για να απολαύσετε πλήρως την πολυτελή αναψυχή σε συνδυασμό με την ελευθερία να αγκυροβολήσετε σε άλλα μέρη, το σκάφος διαθέτει μηχανοκίνητο πακέτο πλοήγησης. Ο χώρος μέσα στο πλωτό σπίτι μπορεί να συγκριθεί με ένα διαμέρισμα τριών δωματίων. Το σκάφος έχει μήκος 13,00μ και πλάτος 4,80μ. Το πλωτό σπίτι είναι λειτουργικά σχεδιασμένο, κάνοντας βέλτιστη χρήση των τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει ανοιχτό σαλόνι με ευρύχωρη κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, πλήρως εγκατεστημένο μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, βεράντα στο μπροστινό μέρος και χωνευτή βεράντα στον τελευταίο όροφο προαιρετικά επιπλωμένη με έπιπλα και εξωτερική κουζίνα. Η προσαρμογή και η παράδοση με το κλειδί στο χέρι είναι σίγουρα δυνατές! Το σύνολο είναι κατάλληλο για προσωπική ψυχαγωγική χρήση, για ενοικίαση ή συνδυασμό και των δύο. ΕΠΈΝΔΥΣΗ
Για την παροχή μέγιστης υποστήριξης, το VvE του Bûtenjachthaven έχει κανονίσει κεντρικά τη διαχείριση ενοικίασης και (καθαρισμού). Έχουν γίνει σταθερές συμφωνίες, οπότε, αν θέλετε, χρειάζεται μόνο να καθορίσετε τις ενοικιαζόμενες εβδομάδες. Τα υπόλοιπα θα τακτοποιηθούν. Απόδοση επένδυσης (ROI) 8%
Χειμωνιάτικο, χρησιμοποιήσιμο όλο το χρόνο
ROI εντός της περιόδου εγγύησης του σκάφους
Μια ασφαλής επένδυση λόγω της 100% ιδιοκτησίας αγοράς των οικοπέδων. εξάλειψη του κινδύνου συμβάσεων προσωρινής μίσθωσης.
Διατίθενται προδιαγραφές και ένας ολοκληρωμένος υπολογισμός απόδοσης επένδυσης. Η ομορφιά αυτής της έννοιας είναι ότι όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Πρωινό στο La Cantina, ψώνια στον πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο, φρέσκο ψωμί από τον αρτοποιό Breimer, φαγητό έξω, ένα ποτό σε μια από τις πολυάριθμες άνετες παμπ ή απλά ψώνια στο καλύτερο σούπερ μάρκετ - είναι όλα εκεί. Το IJsselmeer, η παραλία, οι λίμνες της Φριζίας, η μαρίνα, το Beachclub και τα κοντινά δάση - δεν θέλετε ποτέ να φύγετε! Αυτή είναι μια φανταστική διεύθυνση διακοπών.
Για καλή εντύπωση, σας προσκαλούμε να ρίξετε μια ματιά στο Houseboat στο Bûtenjachthaven του Lemmer κατόπιν ραντεβού! ΧΏΡΟΣ ΗΛΙΟΘΕΡΑΠΕΊΑΣ 48
Το πλωτό σπίτι τύπου Sundeck 48 έχει μήκος 13,00m και πλάτος 4,80m, εξοπλισμένο με ευρύχωρο, τακτοποιημένο σαλόνι και επιπλωμένη ανοιχτή κουζίνα. Το μπάνιο διαθέτει νιπτήρα, ντους και τουαλέτα. Ο βασικός τύπος διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια με στρώματα και ντουλάπες. Το σαλόνι γειτνιάζει με βεράντα με ανοξείδωτο κιγκλίδωμα. Η βεράντα του τελευταίου ορόφου είναι προσβάσιμη μέσω μιας στιβαρής σκάλας. Το πλωτό σπίτι θερμαίνεται με ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση και υπέρυθρα πάνελ. Λόγω της υψηλής ποιότητας μόνωσης, το σκάφος είναι επίσης πολύ κατάλληλο για χειμερινή χρήση. Το Type Sundeck 48 προσφέρει διάφορες επιλογές, όπως κλιματισμό, πλυντήριο πιάτων, ηλιακούς συλλέκτες, εξωτερική κουζίνα με νεροχύτη, ψυγείο και πλάκα σχάρας, φουσκωτά Bimini και μεταβλητή διάταξη υπνοδωματίου. ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΈΣ
Η βασική έκδοση του Sundeck 48 αποτελείται από:
50m² άνεσης διαβίωσης (συμπεριλαμβανομένου του καταστρώματος)
Κατάλληλο για: 4-6 άτομα, προαιρετικά με καναπέ-κρεβάτι
Αριθμός υπνοδωματίων: 2
Αριθμός δωματίων: 3
Μπάνιο με νιπτήρα, ντους, τουαλέτα και σύνδεση πλυντηρίου
Βεράντα στον τελευταίο όροφο και μπροστινή βεράντα
Φινίρισμα υψηλής ποιότητας
Κατασκευή μεταλλικού σκελετού, γαλβανισμένου σκελετού
Πλήρως παραδομένο Για το Sundeck 48, δείτε κατόψεις.
Για μια εντύπωση του πλωτού σπιτιού και της νέας διάταξης της μαρίνας με πλωτά σπίτια, δείτε και τα δύο βίντεο. ΕΙΔΙΚΆ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ
- Αγορά οικοπέδων από 240m2 (πλωτό σπίτι + αγκυροβόλιο για το 2ο σκάφος).
- Εξαιρ. 10,4% φόρος μεταβίβασης στο αγκυροβόλιο και χωρίς ΦΠΑ 21% στο πλωτό σπίτι.
- 100% ιδιοκτησία.
- Μαρίνα προορισμού.
- Ιδιωτική προβλήτα και επιλογή αποθήκευσης.
- Τύποι πλωτών σπιτιών 4p έως 6p + 2.
- Σκάφος με πιστοποίηση CE-D (δεν απαιτείται άδεια σκάφους).
- Βιώσιμη και πλήρως μονωμένη.
- Ηλιακοί συλλέκτες δυνατοί;
- Χαμηλή συντήρηση λόγω ειδικής επίστρωσης. Πλωτήρες PE και γαλβανισμένη μεταλλική κατασκευή.
- Σύνδεση με νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και αποχέτευση.
- Παράδοση μαρίνας το 2024.
- Χρόνος παράδοσης για ένα νέο πλωτό σπίτι 3 έως 4 μήνες.
- Το πλωτό σπίτι και τα αγκυροβόλια μπορούν να προβληθούν κατόπιν ραντεβού στο Lemmer.
- Στο κέντρο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις ανέσεις, το IJsselmeer και την παραλία. ΛΕΜΕΡ
Το δημοφιλές χωριό θαλάσσιων σπορ Lemmer είναι η πύλη προς το Friesland και βρίσκεται ακριβώς στο IJsselmeer, στη μέση της περιοχής της λίμνης Frisian. Από το Lemmer στον αυτοκινητόδρομο A6, το Άμστερνταμ είναι προσβάσιμο σε 50 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το Lemmer είναι ζωντανό, με έναν γοητευτικό ιστορικό πυρήνα που διαθέτει γραφικά κτίρια, μια ενδοχώρα και ένα εξωτερικό λιμάνι που περιβάλλεται από πολλά παραθαλάσσια εστιατόρια. Υπάρχουν άνετα καταστήματα και ανέσεις, όπως διάφορα γνωστά σούπερ μάρκετ, αθλητικοί σύλλογοι...