6 934 363 SEK
8 391 162 SEK
8 041 530 SEK
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6 759 547 SEK
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, véritable havre de paix aux portes de toutes les commodités.
Située à moins de 10 minutes de Carquefou, à proximité du bourg de Saint-Mars du désert, dans un quartier résidentiel verdoyant.
Cette maison de famille, parfaitement entretenue, vous accueille dans un cocon chaleureux alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne.
L'entrée spacieuse vous amène sur un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale, comprenant un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée en pierres et une salle à manger accueillante. A ce niveau vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec rangements, point d'eau et son accès à la terrasse.
Un garage spacieux et un studio attenant de 37m2, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, une suite parentale de plus de 20m2, deux autres chambres (dont une en mezzanine), un dressing et une salle de bains avec toilettes offrent un espace de vie raffiné.
Coté extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2000m2, offrant une vue magnifique sur les bois. La vaste terrasse en pierre exposée Sud-ouest, le jardin soigneusement entretenu, une dépendance avec préau pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une belle piscine surplombent ce cadre enchanteur.
Chauffage par géothermie, aspiration centralisée
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix de vente 580 000 euros HAI, dont 3,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette maison est située à 1km du bourg, écoles, commerces et transports, 25 minutes de la gare de Nantes et 24 minutes de la gare d'Ancenis.
Découvrez-la en vidéo : https://youtu.be/uwqM6Oza62o
Cette magnifique villa très bien entretenue aux prestations de qualités, dans un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité du bourg, en font une opportunité unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 358608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . Visa fler Visa färre Une vraie carte postale!
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, véritable havre de paix aux portes de toutes les commodités.
Située à moins de 10 minutes de Carquefou, à proximité du bourg de Saint-Mars du désert, dans un quartier résidentiel verdoyant.
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Coté extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2000m2, offrant une vue magnifique sur les bois. La vaste terrasse en pierre exposée Sud-ouest, le jardin soigneusement entretenu, une dépendance avec préau pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une belle piscine surplombent ce cadre enchanteur.
Chauffage par géothermie, aspiration centralisée
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix de vente 580 000 euros HAI, dont 3,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette maison est située à 1km du bourg, écoles, commerces et transports, 25 minutes de la gare de Nantes et 24 minutes de la gare d'Ancenis.
Découvrez-la en vidéo : https://youtu.be/uwqM6Oza62o
Cette magnifique villa très bien entretenue aux prestations de qualités, dans un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité du bourg, en font une opportunité unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 358608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . Eine echte Postkarte!
Sie werden sich in dieses prächtige Anwesen verlieben, eine wahre Oase der Ruhe vor den Toren aller Annehmlichkeiten.
Das Hotel liegt weniger als 10 Minuten von Carquefou entfernt, in der Nähe des Dorfes Saint-Mars du désert, in einer grünen Wohngegend.
Dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus empfängt Sie in einem warmen Kokon, der den authentischen Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Der geräumige Eingang führt Sie in einen freundlichen und hellen Wohnbereich, der mit einer Kathedralendecke verziert ist, darunter ein warmes Wohnzimmer mit seinem herrlichen Steinkamin und ein einladendes Esszimmer. Auf dieser Ebene finden Sie auch eine schöne Einbauküche, eine separate Toilette mit Waschbecken, sowie ein Schlafzimmer mit Abstellraum, Wasserstelle und Zugang zur Terrasse.
Eine geräumige Garage und ein angrenzendes Studio von 37m2, ausgestattet mit einer Küchenzeile und einem Duschbad mit WC, vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bieten eine Master-Suite von mehr als 20m2, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon im Zwischengeschoss), ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC einen raffinierten Wohnraum.
Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über ein Grundstück von über 2000m2 und bietet einen herrlichen Blick auf den Wald. Die große, nach Südwesten ausgerichtete Steinterrasse, der sorgfältig gepflegte Garten, ein Nebengebäude mit überdachtem Bereich, um die Natur in vollen Zügen zu genießen, sowie ein schöner Swimmingpool bieten einen Blick auf diese bezaubernde Umgebung.
Erdwärmeheizung, Zentralstaubsauger
ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1190 und 1650 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert per 1. Januar 2021 (inklusive Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Verkaufspreis 580.000 Euro HAI, einschließlich 3,6 % Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.
Dieses Haus befindet sich 1 km vom Dorf, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, 25 Minuten vom Bahnhof Nantes und 24 Minuten vom Bahnhof Ancenis entfernt.
Sehen Sie sich das Video an: https://youtu.be/uwqM6Oza62o
Diese prächtige, sehr gepflegte Villa mit hochwertigen Dienstleistungen, in einer grünen und ruhigen Wohnumgebung, in der Nähe des Dorfes, macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Estelle GIRARDIN, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle GIRARDIN verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC nantes 850714106 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandat ref: 358608 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,57 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Estelle GIRARDIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: nantes 850714106 - .