29 531 603 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Montricher-Albanne
29 531 603 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T95599515
/ 95599515
Referens:
EDEN-T95599515
Land:
FR
Stad:
Montricher Albanne
Postnummer:
73870
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
425 m²
Tomt storlek:
1 032 m²
Rum:
10
Sovrum:
8
Möblerad:
Ja
Parkeringar:
1
Terrass:
Ja
- Terrace
- Furnished Visa fler Visa färre В изключителна обстановка, предлагаща панорамна гледка на юг от планината, ви предлагам съвременна луксозна хижа от 425м2. В Албане на надморска височина от 1650 м, директно достъп до подножието на склоновете на Карелис. Изключителната гледка е към курортите Валоар и Валмейние. Достъпен през лятото с пешеходен туризъм или колоездене. Тази вила се състои от приземен етаж от 120 м2, състоящ се от входно антре от 30 м2 със ски шкафове и шкафове за ски екипировка и тоалетна, мивка. Съоръженията около тези зони са изцяло проектирани за комфорта на скиорите. Апартамент от 90м2 подово отопление ще намерите хол с печка на дърва, две спални, хол, нова кухня, отделна тоалетна, мивка, баня с две мивки, италиански душ, след това спално бельо с пералня. Възможност за седмичен наем. На първия етаж от 120 м2, подово отопление, можете да намерите хол с печка на дърва, холът предлага спираща дъха гледка към закътана тераса с южно изложение, а след това друга тераса, която ви позволява да ядете на сянка. Две спални, всяка с душ кабина, тоалетна и тераса. Оборудваната кухня е с отворен план с килер за съхранение и тоалетна и мивка според стандартите за кетъринг. Вторият етаж се състои от 120м2 от 2 дуплекса 3 и 3bis и 4 и 4bis плюс две спални 5 и 6 с душ кабина и тоалетна и тераси едната на юг, а другата на запад Първият дуплекс разполага с мастър суит с южна тераса, хол, баня с вана и тоалетна, както и втора спалня, достъпна по стълби на третия етаж по вътрешно стълбище. Вторият дуплекс разполага със спалня с шкаф, западна тераса, душ кабина с тоалетна и втора спалня, достъпна на третия етаж чрез вътрешно стълбище. Тази уютна хижа е идеална за голямо семейство благодарение на капацитета си за спане от 20 души. Може да се използва в луксозни стаи за гости, по стандартите за кетъринг на CHR. Ниска консумация на енергия. Хижата е сеизмична стандартна (рамка, стълбове, греди), изцяло окабелена, с телефон, телевизия, интернет, видеонаблюдение. Построен върху парцел от 1030м2, позволяващ разширения, включително подземен гараж, предвидени в разрешението за строеж. Тази топла хижа уважава околната среда благодарение на изсушената на въздух дървесина. Тази обява 221628 Ви се предоставя от Вашия търговски представител BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), регистриран в RSAC на CHAMBERY (73000) под номер ... Цена на имота : 2 520 000,00 € Таксите на агенцията са отговорност на продавача. За енергийните характеристики: Дата на приключване на енергийната диагноза: 30/01/2024 DPE резултат: 195 kWhEP/m²/година Оценка на парниковите газове: 29 kgepCO2/m²/година Прогнозен годишен разход на енергия за стандартна употреба: между 3140,00 и 4310,00 евро годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2021 г. (с включени абонаменти). Информация за рисковете, на които е изложено това свойство, е налична на уебсайта на Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished Ve výjimečném prostředí s panoramatickým výhledem na jih od hor vám nabízím moderní luxusní chatu o rozloze 425 m2. V Albanne v nadmořské výšce 1650m, přímý přístup k úpatí sjezdovek Karellis. Výjimečný výhled je na střediska Valloire a Valmeinier. V létě je přístupný pěšky nebo na kole. Tato chata se skládá z přízemí o rozloze 120 m2, které se skládá ze vstupní haly o rozloze 30 m2 s lyžárnami a skříněmi na lyžařské vybavení, toaletou a umyvadlem. Zázemí v okolí těchto oblastí bylo kompletně navrženo pro pohodlí lyžařů. V bytě s podlahovým vytápěním 90m2 najdete obývací pokoj s kamny na dřevo, dvě ložnice, obývací pokoj, novou kuchyňskou linku, samostatné WC, umyvadlo, koupelnu se dvěma umyvadly, italským sprchovým koutem, dále ložní prádlo s pračkou. Možnost týdenního pronájmu. V prvním patře 120 m2, podlahové vytápění, najdete obývací pokoj s kamny na dřevo, obývací pokoj nabízí úchvatný výhled otevírající se na krytou terasu orientovanou na jih, dále pak další terasu umožňující jíst ve stínu. Dvě ložnice se sprchovým koutem, toaletou a terasou. Vybavená kuchyň je otevřená s úložnou spíží a toaletou a umyvadlem podle stravovacích standardů. Druhé patro se skládá ze 120 m2 2 duplexů 3 a 3bis a 4 a 4bis plus dvě ložnice 5 a 6 se sprchovým koutem a WC a terasami, jedna na jihu a druhá na západě První mezonet má hlavní apartmá s jižní terasou, obývací pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a také druhou ložnici přístupnou po schodech ve třetím patře po vnitřním schodišti. Druhý mezonet má ložnici se skříní, západní terasu, sprchový kout s toaletou a druhou ložnici přístupnou ve třetím patře po vnitřním schodišti. Tato útulná chata je ideální pro velkou rodinu díky své kapacitě 20 osob. Lze jej použít v luxusních pokojích pro hosty, je na úrovni cateringových standardů CHR. Nízká spotřeba energie. Chata je seismické standardy (rám, sloupky, trámy), plně zapojená, s telefonem, TV, internetem, kamerovým systémem. Postaveno na pozemku o velikosti 1030m2 umožňující rozšíření včetně podzemních garáží stanovených ve stavebním povolení. Tato teplá chata je díky dřevu sušenému na vzduchu šetrná k životnímu prostředí. Tento inzerát odkazuje na 221628 vám předkládá váš obchodní zástupce BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrovaný u RSAC of CHAMBERY (73000) pod číslem ... Cena nemovitosti : 2 520 000,00 € Poplatky za zprostředkování nese prodávající. O energetické náročnosti: Termín dokončení energetické diagnostiky: 30/01/2024 Skóre DPE: 195 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynů: 29 kgepCO2/m²/rok Odhadované roční výdaje na energii pro standardní použití: mezi 3140,00 a 4310,00 EUR ročně. Průměrné ceny energií indexované k roku 2021 (včetně předplatného). Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished Σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον που προσφέρει πανοραμική θέα στα νότια των βουνών, σας προσφέρω ένα σύγχρονο πολυτελές σαλέ 425m2. Στο Albanne σε υψόμετρο 1650m, με άμεση πρόσβαση στους πρόποδες των πλαγιών του Καρέλλη. Η εξαιρετική θέα έχει θέα στα θέρετρα Valloire και Valmeinier. Προσβάσιμο το καλοκαίρι με πεζοπορία ή ποδηλασία. Αυτό το σαλέ αποτελείται από ένα ισόγειο 120m2, που περιλαμβάνει ένα χολ εισόδου 30m2 με ντουλάπια σκι και ντουλάπια εξοπλισμού σκι, καθώς και τουαλέτα, νιπτήρα. Οι εγκαταστάσεις γύρω από αυτές τις περιοχές έχουν σχεδιαστεί εξ ολοκλήρου για την άνεση των σκιέρ. Ένα διαμέρισμα 90m2 ενδοδαπέδιας θέρμανσης θα βρείτε ένα σαλόνι με ξυλόσομπα, δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, νέα κουζίνα, ξεχωριστή τουαλέτα, νιπτήρα, μπάνιο με δύο νιπτήρες, ιταλικό ντους, στη συνέχεια ένα δωμάτιο σεντονιών με πλυντήριο ρούχων. Δυνατότητα εβδομαδιαίας ενοικίασης. Στον πρώτο όροφο των 120 m2, ενδοδαπέδια θέρμανση, βρίσκετε ένα σαλόνι με ξυλόσομπα, το σαλόνι προσφέρει εκπληκτική θέα που ανοίγει σε μια προστατευμένη βεράντα που βλέπει νότια, στη συνέχεια μια άλλη βεράντα που σας επιτρέπει να φάτε στη σκιά. Δύο υπνοδωμάτια το καθένα με ντους, τουαλέτα και βεράντα. Η εντοιχισμένη κουζίνα είναι ενιαία με αποθήκη αποθήκευσης και τουαλέτα και νεροχύτη σύμφωνα με τα πρότυπα τροφοδοσίας. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 120m2 από 2 μεζονέτες 3 και 3bis και 4 και 4bis συν δύο υπνοδωμάτια 5 και 6 με ντους και τουαλέτα και βεράντες το ένα στα νότια και το άλλο στα δυτικά Η πρώτη μεζονέτα διαθέτει μια κύρια σουίτα με νότια βεράντα, σαλόνι, μπάνιο με μπανιέρα και τουαλέτα, καθώς και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο προσβάσιμο από σκάλες στον τρίτο όροφο με εσωτερική σκάλα. Η δεύτερη μεζονέτα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπι, δυτική βεράντα, ντους με τουαλέτα και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο προσβάσιμο στον τρίτο όροφο με εσωτερική σκάλα. Αυτό το άνετο σαλέ είναι ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια χάρη στην ικανότητα ύπνου των 20 ατόμων. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε πολυτελή δωμάτια, είναι σύμφωνα με τα πρότυπα τροφοδοσίας CHR. Χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Το σαλέ είναι σεισμικών προδιαγραφών (κάδρος, στύλοι, δοκοί), πλήρως ενσύρματο, με τηλέφωνο, τηλεόραση, internet, βιντεοεπιτήρηση. Χτισμένο σε οικόπεδο 1030m2 επιτρέποντας επεκτάσεις συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου γκαράζ που προβλέπεται στην οικοδομική άδεια. Αυτό το ζεστό σαλέ σέβεται το περιβάλλον χάρη στο αποξηραμένο στον αέρα ξύλο του. Αυτή η διαφήμιση αναφέρεται 221628 σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC του CHAMBERY (73000) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου : 2 520 000,00 € Τα τέλη αντιπροσωπείας είναι ευθύνη του πωλητή. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση: Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 30/01/2024 Βαθμολογία DPE: 195 kWhEP/m²/έτος Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 29 kgepCO2/m²/έτος Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ €3140,00 και €4310,00 ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished En un entorno excepcional que ofrece una vista panorámica orientada al sur de las montañas, le ofrezco un chalet de lujo contemporáneo de 425m2. En Albanne a una altitud de 1650m, accediendo directamente al pie de las pistas de Karellis. La vista excepcional domina las estaciones de Valloire y Valmeinier. Accesible en verano a pie o en bicicleta. Este chalet se compone de una planta baja de 120m2, que consta de un hall de entrada de 30m2 con armarios de esquí y armarios de material de esquí, e inodoro, lavabo. Las instalaciones alrededor de estas áreas han sido diseñadas íntegramente para la comodidad de los esquiadores. Un apartamento de 90m2 con calefacción por suelo radiante encontrará una sala de estar con estufa de leña, dos dormitorios, sala de estar, cocina nueva, inodoro separado, lavabo, baño con dos lavabos, ducha italiana, luego un cuarto de ropa blanca con lavadora. Posibilidad de alquiler semanal. En el primer piso de 120 m2, calefacción por suelo radiante, se encuentra una sala de estar con estufa de leña, la sala de estar ofrece una vista impresionante que se abre a una terraza protegida orientada al sur, luego otra terraza que le permite comer a la sombra. Dos dormitorios cada uno con un baño con ducha, aseo y terraza. La cocina equipada es de planta abierta con una despensa de almacenamiento y un inodoro y fregadero según los estándares de catering. La segunda planta consta de 120m2 de 2 Dúplex 3 y 3bis y 4 y 4bis más dos dormitorios 5 y 6 con baño con ducha y aseo y terrazas una al sur y la otra al oeste El primer dúplex cuenta con una suite principal con terraza sur, una sala de estar, un baño con bañera y aseo, así como un segundo dormitorio accesible por escaleras en el tercer piso por escalera interior. El segundo dúplex tiene un dormitorio con armario, una terraza oeste, un baño con ducha con inodoro y un segundo dormitorio al que se accede en el tercer piso por una escalera interior. Este acogedor chalet es ideal para una familia numerosa gracias a su capacidad para 20 personas. Se puede utilizar en habitaciones de lujo, cumple con los estándares de catering de CHR. Bajo consumo de energía. El chalet es sísmico (marco, postes, vigas), totalmente cableado, con teléfono, tv, internet, videovigilancia. Construida sobre una parcela de 1030m2 que permite ampliaciones incluyendo garaje subterráneo previsto en la licencia de obras. Este cálido chalet respeta el medio ambiente gracias a su madera secada al aire. Este anuncio hace referencia a 221628 le presenta su agente comercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) inscrita en la RSAC de CHAMBERY (73000) con el número ... Precio de la propiedad : 2 520 000,00 € Los honorarios de agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 30/01/2024 Puntuación DPE: 195 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 29 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3140,00 € y 4310,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished Poikkeuksellisessa ympäristössä, josta on panoraamanäkymät vuorten eteläpuolelle, tarjoan sinulle nykyaikaisen ylellisen 425 m2: n mökin. Albannessa 1650 metrin korkeudessa, suoraan Karellis-rinteiden juurelle. Poikkeuksellisesta näköalasta on näkymät Valloiren ja Valmeinierin lomakohteisiin. Pääsee kesällä patikoimalla tai pyöräilemällä. Tämä lomamökki koostuu 120m2: n pohjakerroksesta, joka koostuu 30m2: n eteisestä, jossa on hiihtokaapit ja hiihtoasukaapit sekä wc, pesuallas. Näiden alueiden ympärillä olevat tilat on suunniteltu kokonaan hiihtäjien mukavuutta varten. Huoneistossa 90m2 lattialämmitys löydät olohuoneen, jossa on puuhella, kaksi makuuhuonetta, olohuone, uusi keittiö, erillinen wc, pesuallas, kylpyhuone kahdella pesualtaalla, italialainen suihku, sitten liinavaatehuone pesukoneella. Mahdollisuus viikoittaiseen vuokraukseen. Ensimmäisessä kerroksessa 120 m2, lattialämmitys, löydät olohuoneen, jossa on puuhella, olohuone tarjoaa henkeäsalpaavan näkymän, joka avautuu suojaiselle terassille etelään, sitten toinen terassi, jossa voit syödä varjossa. Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin suihkuhuone, wc ja terassi. Varustettu keittiö on avoin suunnitelma, jossa on säilytyskomero ja wc ja pesuallas catering-standardien mukaisesti. Toinen kerros koostuu 120m2 2 Duplexs 3 ja 3bis ja 4 ja 4bis plus kaksi makuuhuonetta 5 ja 6 suihkuhuone ja wc ja terassit yksi etelään ja toinen länteen Ensimmäisessä duplexissa on master-sviitti, jossa on eteläterassi, olohuone, kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja wc, sekä toinen makuuhuone, johon pääsee portaita pitkin kolmannessa kerroksessa sisäportaikkoa pitkin. Toisessa duplexissa on makuuhuone kaapilla, länsiterassi, suihkuhuone wc: llä ja toinen makuuhuone, johon pääsee kolmannessa kerroksessa sisäportaikkoa pitkin. Tämä viihtyisä lomamökki on ihanteellinen suurelle perheelle sen 20 hengen nukkumiskapasiteetin ansiosta. Sitä voidaan käyttää ylellisissä huoneissa, se on CHR: n catering-standardien mukainen. Alhainen virrankulutus. Mökki on seismiset standardit (runko, pylväät, palkit), täysin johdotettu, puhelin, tv, internet, videovalvonta. Rakennettu 1030m2: n tontille, joka mahdollistaa laajennukset, mukaan lukien rakennusluvassa määrätty maanalainen autotalli. Tämä lämmin lomamökki kunnioittaa ympäristöä ilmakuivatun puunsa ansiosta. Tämä mainos viittaa 221628 esittelee sinulle kaupallinen edustajasi BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), joka on rekisteröity RSAC of CHAMBERYssa (73000) numerolla ... Kiinteistön hinta : 2 520 000,00 € Välityspalkkiot ovat myyjän vastuulla. Tietoja energiatehokkuudesta: Energiadiagnoosin valmistumispäivä: 30.1.2024 DPE-pisteet: 195 kWhEP/m²/vuosi Kasvihuonekaasupisteet: 29 kgepCO2/m²/vuosi Arvioitu vuotuinen energiankulutus normaalikäytössä: 3140,00–4310,00 euroa vuodessa. Keskimääräiset energian hinnat indeksoituna vuoteen 2021 (sisältää liittymät). Tietoja riskeistä, joille tämä ominaisuus altistuu, on saatavilla Geohazards-verkkosivustolla: ... />Features:
- Terrace
- Furnished U iznimnom ambijentu s kojeg se pruža panoramski pogled na južno od planina, nudim vam suvremenu luksuznu planinsku kuću površine 425m2. U Albanneu na nadmorskoj visini od 1650 m, izravno pristupajući podnožju padina Karellis. Izniman pogled pruža pogled na odmarališta Valloire i Valmeinier. Dostupno ljeti planinarenjem ili biciklizmom. Ova planinska kuća sastoji se od prizemlja površine 120m2, a sastoji se od ulaznog prostora od 30m2 sa skijaškim ormarima i ormarima za skijašku opremu, te wc-om, umivaonikom. Sadržaji oko ovih područja u potpunosti su dizajnirani za udobnost skijaša. Stan od 90m2 podnog grijanja naći ćete dnevni boravak sa peći na drva, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, novu kuhinju, odvojeni WC, umivaonik, kupaonicu s dva umivaonika, talijanski tuš, zatim posteljinu s perilicom rublja. Mogućnost tjednog najma. Na prvom katu od 120 m2, podno grijanje, nalazi se dnevni boravak s peći na drva, iz dnevnog boravka se pruža prekrasan pogled na zaklonjenu terasu okrenutu prema jugu, zatim još jedna terasa koja vam omogućuje da jedete u hladu. Dvije spavaće sobe svaka s tuš kabinom, WC-om i terasom. Opremljena kuhinja otvorenog je plana s ostavom za odlaganje i WC-om i umivaonikom prema ugostiteljskim standardima. Drugi kat se sastoji od 120m2 od 2 dvoetažna 3 i 3bis te 4 i 4bis plus dvije spavaće sobe 5 i 6 s tuš kabinom i WC-om te terasama jedna na jugu, a druga na zapadu Prvi dvoetažni apartman ima glavni apartman s južnom terasom, dnevni boravak, kupaonicu s kadom i WC-om, kao i drugu spavaću sobu do koje se dolazi stepenicama na trećem katu unutarnjim stubištem. Drugi dvoetažni ima spavaću sobu s ormarom, zapadnu terasu, tuš kabinu s WC-om i drugu spavaću sobu do koje se na trećem katu može doći unutarnjim stubištem. Ova udobna planinska kuća idealna je za veliku obitelj zahvaljujući kapacitetu za spavanje od 20 osoba. Može se koristiti u luksuznim sobama za goste, u skladu je s CHR ugostiteljskim standardima. Niska potrošnja energije. Planinska kuća je seizmičkih standarda (okvir, stupovi, grede), potpuno ožičena, s telefonom, tv-om, internetom, video nadzorom. Izgrađena na parceli od 1030m2 koja omogućuje produžetke uključujući podzemnu garažu predviđenu građevinskom dozvolom. Ova topla planinska kuća poštuje okoliš zahvaljujući drvu sušenom na zraku. Ovaj oglas upućuje na 221628 vam je predstavio vaš komercijalni agent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registriran pri RSAC-u CHAMBERY (73000) pod brojem ... Cijena nekretnine: 2 520 000,00 € Agencijske naknade odgovornost su prodavatelja. O energetskim svojstvima: Datum završetka energetske dijagnoze: 30.1.2024. DPE ocjena: 195 kWhEP/m²/godina Ocjena stakleničkih plinova: 29 kgepCO2/m²/godišnje Procijenjeni godišnji rashodi za energiju za standardnu uporabu: između 3140,00 EUR i 4310,00 EUR godišnje. Prosječne cijene energije indeksirane na 2021. godinu (uključene pretplate). Informacije o rizicima kojima je ovaj objekt izložen dostupne su na web stranici Geohazardsa: ... />Features:
- Terrace
- Furnished In een uitzonderlijke omgeving met een panoramisch uitzicht op het zuiden van de bergen, bied ik u een eigentijds luxe chalet van 425m2 aan. In Albanne op een hoogte van 1650m, direct toegang tot de voet van de Karellis-pistes. Het uitzonderlijke uitzicht kijkt uit over de badplaatsen Valloire en Valmeinier. Bereikbaar in de zomer door te wandelen of te fietsen. Dit chalet bestaat uit een begane grond van 120m2, bestaande uit een inkomhal van 30m2 met skikasten en skikledingkasten, en toilet, wastafel. De faciliteiten rond deze gebieden zijn volledig ontworpen voor het comfort van skiërs. Een appartement van 90m2 vloerverwarming vindt u een woonkamer met een houtkachel, twee slaapkamers, woonkamer, nieuwe keuken, apart toilet, wastafel, badkamer met twee wastafels, Italiaanse douche, dan een linnenkamer met een wasmachine. Mogelijkheid tot wekelijkse verhuur. Op de eerste verdieping van 120 m2, vloerverwarming, vindt u een woonkamer met een houtkachel, de woonkamer biedt een adembenemend uitzicht dat uitkomt op een beschut terras op het zuiden, dan nog een terras waar u in de schaduw kunt eten. Twee slaapkamers met elk een doucheruimte, toilet en terras. De ingerichte keuken is open met een bijkeuken en een toilet en gootsteen volgens horecanormen. De tweede verdieping bestaat uit 120m2 van 2 duplexen 3 en 3bis en 4 en 4bis plus twee slaapkamers 5 en 6 met doucheruimte en toilet en terrassen een op het zuiden en de andere op het westen De eerste duplex heeft een master suite met terras op het zuiden, een woonkamer, een badkamer met bad en toilet, evenals een tweede slaapkamer bereikbaar via een trap op de derde verdieping via een interne trap. De tweede duplex heeft een slaapkamer met kast, een terras op het westen, een doucheruimte met toilet en een tweede slaapkamer die bereikbaar is op de derde verdieping via een interne trap. Dit gezellige chalet is ideaal voor een groot gezin dankzij de slaapcapaciteit van 20 personen. Het kan worden gebruikt in luxe gastenkamers, het is volgens de CHR-cateringnormen. Laag stroomverbruik. Het chalet is seismische normen (frame, palen, balken), volledig bedraad, met telefoon, tv, internet, videobewaking. Gebouwd op een perceel van 1030m2 waardoor uitbreidingen mogelijk zijn, waaronder een ondergrondse garage voorzien in de bouwvergunning. Dit warme chalet respecteert het milieu dankzij het aan de lucht gedroogde hout. Deze advertentie verwijst naar 221628 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), ingeschreven bij de RSAC van CHAMBERY (73000) onder het nummer ... Prijs van het onroerend goed : 2 520 000,00 € Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 30/01/2024 DPE-score: 195 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 29 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 3140,00 en € 4310,00 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished W wyjątkowym otoczeniu oferującym panoramiczny widok na południe od gór, oferuję Państwu współczesny luksusowy domek o powierzchni 425m2. W Albanne na wysokości 1650 m n.p.m., bezpośrednio u podnóża stoków Karellis. Z wyjątkowego widoku roztacza się widok na kurorty Valloire i Valmeinier. Dostępny latem pieszo lub rowerem. Domek składa się z parteru o powierzchni 120 m2, składającego się z holu wejściowego o powierzchni 30 m2 z szafkami na narty i szafki na sprzęt narciarski oraz toaletą, umywalką. Obiekty wokół tych terenów zostały w całości zaprojektowane z myślą o komforcie narciarzy. W mieszkaniu o powierzchni 90m2 z ogrzewaniem podłogowym znajdziecie salon z piecem opalanym drewnem, dwie sypialnie, salon, nową kuchnię, osobną toaletę, umywalkę, łazienkę z dwiema umywalkami, włoskim prysznicem, następnie pokój z bielizną z pralką. Możliwość wynajmu tygodniowego. Na pierwszym piętrze o powierzchni 120 m2, ogrzewanie podłogowe, znajduje się salon z piecem opalanym drewnem, z salonu roztacza się zapierający dech w piersiach widok otwierający się na osłonięty taras od strony południowej, a następnie kolejny taras pozwalający na spożywanie posiłków w cieniu. Dwie sypialnie, każda z łazienką z prysznicem, toaletą i tarasem. Wyposażona kuchnia jest otwarta ze spiżarnią do przechowywania oraz toaletą i umywalką zgodnie ze standardami gastronomicznymi. Drugie piętro składa się z 120m2 2 Dupleksów 3 i 3bis oraz 4 i 4bis oraz dwóch sypialni 5 i 6 z łazienką z prysznicem i WC oraz tarasów jeden od południa i drugi od zachodu Pierwszy dwupoziomowy apartament posiada apartament główny z tarasem południowym, salon, łazienkę z wanną i toaletą, a także drugą sypialnię, do której prowadzą schody na trzecim piętrze wewnętrzną klatką schodową. Drugi dwupoziomowy apartament posiada sypialnię z szafką, zachodni taras, łazienkę z prysznicem i toaletą oraz drugą sypialnię dostępną na trzecim piętrze wewnętrznymi schodami. Ten przytulny domek jest idealny dla dużej rodziny dzięki pojemności 20 osób. Może być stosowany w luksusowych pokojach gościnnych, jest zgodny ze standardami gastronomicznymi CHR. Niskie zużycie energii. Domek jest w standardzie sejsmicznym (rama, słupki, belki), w pełni okablowany, z telefonem, telewizorem, internetem, monitoringiem wideo. Wybudowany na działce o powierzchni 1030m2 umożliwiającej rozbudowę wraz z garażem podziemnym przewidzianym w pozwoleniu na budowę. Ten ciepły domek szanuje środowisko dzięki suszonemu na powietrzu drewnu. Niniejsze ogłoszenie odnosi się do 221628 jest przedstawiane przez Państwa przedstawiciela handlowego BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) zarejestrowanego w RSAC of CHAMBERY (73000) pod numerem ... Cena nieruchomości : 2 520 000,00 € Opłaty agencyjne ponosi sprzedający. O charakterystyce energetycznej: Data zakończenia diagnozy energetycznej: 30.01.2024 r. Wynik DPE: 195 kWhEP/m²/rok Wynik emisji gazów cieplarnianych: 29 kgepCO2/m²/rok Szacowane roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu: od 3140,00 € do 4310,00 € rocznie. Średnie ceny energii indeksowane do 2021 r. (z uwzględnieniem abonamentów). Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished Dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique plein Sud sur les montagnes, je vous propose un chalet contemporain de standing de 425m2. A Albanne à 1650m d'altitude, accédant directement au pied des pistes des Karellis. La vue exceptionnelle donne sur les stations de Valloire et Valmeinier. Accessible l'été en randonnée ou en vélo. Ce chalet est composé d’une rez de chaussée de 120m2, comprenant un hall d’entrée de 30m2 avec placards à skis et placards tenues de ski, et toilette, lavabo. Les aménagements autour de ces espaces ont été entièrement pensés pour le confort des skieurs. Un appartement de 90m2 chauffage par le sol vous trouverez un séjour avec un poêle à bois, deux chambres, séjour, cuisine neuve, wc séparé, lavabo , salle de bain deux vasques, douche italienne, puis une lingerie avec une machine à laver. Possibilité de location à la semaine. Au premier étage de 120 m2, chauffage par le sol, vous trouvez un séjour avec un poêle à bois, le séjour offre une vue imprenable donnant sur une terrasse abritée exposition sud, puis une autre terrasse permettant de se restaurer à l'ombre. Deux chambres avec chacune la salle d'eau, wc, et terrasse. La cuisine équipée est ouverte avec un cellier de rangement et un toilette et lavabo aux normes restauration CHR. Le deuxième étage est constitué de 120m2 de 2 Duplex 3 et 3bis et 4 et 4bis plus deux chambres 5 et 6 avec salle d’eau et wc et terrasses une au Sud et l’autre à l’ouest Le premier duplex possède une suite parentale avec terrasse sud , un salon, une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu' une seconde chambre accessible par escalier au troisième étage par escalier intérieur. Le deuxième duplex dispose d'une chambre avec placard, une terrasse ouest, une salle d'eau avec wc, et une seconde chambre accessible au troisième étage par escalier intérieur. Ce chalet chaleureux est idéal pour une grande famille grâce à sa capacité de couchage de 20 personnes. Il peut être utilisé en chambres d'hôtes de grand standing, il est aux nomes CHR de restauration. Faible consommation énergétique. Le chalet est aux normes parasismiques (charpente poteaux poutres), entièrement câblé, en téléphonie, tv, internet, vidéo surveillance. Construit sur un terrain de 1030m2 permettant des extensions dont garage enterré prévu au permis de construire. Ce chalet chaleureux respecte l'environnement grâce à son bois séché à l'air libre. Cette annonce référence 221628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro ... Prix du bien : 2 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Furnished In an exceptional setting offering a panoramic view facing south of the mountains, I offer you a contemporary luxury chalet of 425m2. In Albanne at an altitude of 1650m, directly accessing the foot of the Karellis slopes. The exceptional view overlooks the resorts of Valloire and Valmeinier. Accessible in summer by hiking or cycling. This chalet is composed of a ground floor of 120m2, comprising an entrance hall of 30m2 with ski cupboards and ski outfit cupboards, and toilet, washbasin. The facilities around these areas have been entirely designed for the comfort of skiers. An apartment of 90m2 underfloor heating you will find a living room with a wood stove, two bedrooms, living room, new kitchen, separate toilet, washbasin, bathroom with two sinks, Italian shower, then a linen room with a washing machine. Possibility of weekly rental. On the first floor of 120 m2, underfloor heating, you find a living room with a wood stove, the living room offers a breathtaking view opening onto a sheltered terrace facing south, then another terrace allowing you to eat in the shade. Two bedrooms each with a shower room, toilet, and terrace. The fitted kitchen is open plan with a storage pantry and a toilet and sink to catering standards. The second floor consists of 120m2 of 2 Duplexes 3 and 3bis and 4 and 4bis plus two bedrooms 5 and 6 with shower room and toilet and terraces one to the south and the other to the west The first duplex has a master suite with south terrace, a living room, a bathroom with bath and toilet, as well as a second bedroom accessible by stairs on the third floor by internal staircase. The second duplex has a bedroom with cupboard, a west terrace, a shower room with toilet, and a second bedroom accessible on the third floor by internal staircase. This cosy chalet is ideal for a large family thanks to its sleeping capacity of 20 people. It can be used in luxury guest rooms, it is at the CHR catering standards. Low power consumption. The chalet is seismic standards (frame, posts, beams), fully wired, with telephone, tv, internet, video surveillance. Built on a plot of 1030m2 allowing extensions including underground garage provided for in the building permit. This warm chalet respects the environment thanks to its air-dried wood. This ad references 221628 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registered with the RSAC of CHAMBERY (73000) under the number ... Property price : 2 520 000,00 € Agency fees are the responsibility of the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 30/01/2024 DPE score: 195 kWhEP/m²/year GHG score: 29 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3140.00 and €4310.00 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Features:
- Terrace
- Furnished Em um cenário excepcional que oferece uma vista panorâmica voltada para o sul das montanhas, ofereço-lhe um chalé de luxo contemporâneo de 425m2. Em Albanne a uma altitude de 1650m, acessando diretamente o sopé das encostas de Karellis. A vista excepcional tem vista para os resorts de Valloire e Valmeinier. Acessível no Verão através de caminhadas ou ciclismo. Este chalé é composto por um piso térreo de 120m2, composto por um hall de entrada de 30m2 com armários de esqui e armários de equipamento de esqui, e WC, lavatório. As instalações ao redor dessas áreas foram inteiramente projetadas para o conforto dos esquiadores. Um apartamento de 90m2 piso radiante você vai encontrar uma sala de estar com fogão a lenha, dois quartos, sala, cozinha nova, WC separado, lavatório, casa de banho com dois lavatórios, chuveiro italiano, em seguida, uma sala de roupa de cama com uma máquina de lavar roupa. Possibilidade de locação semanal. No primeiro andar de 120 m2, piso radiante, você encontra uma sala de estar com fogão a lenha, a sala de estar oferece uma vista deslumbrante que se abre para um terraço abrigado voltado para o sul, em seguida, outro terraço que lhe permite comer à sombra. Dois quartos cada um com uma casa de banho, WC e terraço. A cozinha equipada é em plano aberto com uma despensa de armazenamento e um vaso sanitário e pia de acordo com os padrões de catering. O segundo andar é composto por 120m2 de 2 Duplexes 3 e 3bis e 4 e 4bis mais dois quartos 5 e 6 com casa de banho e WC e terraços um para o sul e outro para o oeste O primeiro duplex tem uma suíte master com terraço sul, uma sala de estar, um banheiro com banheira e toalete, bem como um segundo quarto acessível por escadas no terceiro andar por escada interna. O segundo duplex tem um quarto com armário, um terraço oeste, uma casa de banho com WC, e um segundo quarto acessível no terceiro andar por escada interna. Este chalé acolhedor é ideal para uma família grande graças à sua capacidade de dormir 20 pessoas. Ele pode ser usado em quartos de luxo, está nos padrões de catering CHR. Baixo consumo de energia. O chalé é de padrão sísmico (quadro, postes, vigas), totalmente cabeado, com telefone, tv, internet, videomonitoramento. Construído num terreno de 1030m2 permitindo ampliações incluindo garagem subterrânea prevista no alvará de construção. Este chalé acolhedor respeita o ambiente graças à sua madeira seca ao ar. Este anúncio faz referência a 221628 lhe é apresentado pelo seu agente comercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registado no RSAC da CHAMBERY (73000) sob o número ... Preço do imóvel : 2 520 000,00 € As taxas de agência são de responsabilidade do vendedor. Sobre o desempenho energético: Data de conclusão do diagnóstico energético: 30/01/2024 Pontuação DPE: 195 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 29 kgepCO2/m²/ano Gasto energético anual estimado para uso padrão: entre € 3140,00 e € 4310,00 por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished В исключительном месте, откуда открывается панорамный вид на юг гор, я предлагаю вам современное роскошное шале площадью 425 м2. В Альбанне на высоте 1650 м, прямой доступ к подножию склонов Кареллиса. Из окон открывается исключительный вид на курорты Валуар и Вальменье. Летом до него можно добраться пешком или на велосипеде. Это шале состоит из первого этажа площадью 120 м2, состоящего из прихожей площадью 30 м2 со шкафами для лыж и лыжного снаряжения, а также туалета, умывальника. Инфраструктура вокруг этих зон была полностью спроектирована для комфорта лыжников. В квартире 90м2 полы с подогревом вы найдете гостиную с дровяной печью, две спальни, гостиную, новую кухню, отдельный туалет, умывальник, ванную комнату с двумя раковинами, итальянским душем, затем бельевую комнату со стиральной машиной. Возможность понедельной аренды. На первом этаже площадью 120 м2, полы с подогревом, вы найдете гостиную с дровяной печью, из гостиной открывается захватывающий вид, выходящий на защищенную террасу, выходящую на юг, а затем еще одну террасу, позволяющую поесть в тени. Две спальни, каждая с душевой комнатой, туалетом и террасой. Оборудованная кухня открытой планировки с кладовой, туалетом и раковиной в соответствии со стандартами общественного питания. Второй этаж состоит из 120 м2 2 дуплексов 3 и 3bis и 4 и 4bis плюс две спальни 5 и 6 с душевой комнатой и туалетом и террасы, одна на юге, а другая на западе В первом дуплексе есть главная спальня с южной террасой, гостиная, ванная комната с ванной и туалетом, а также вторая спальня, в которую можно подняться по лестнице на третьем этаже по внутренней лестнице. Во втором дуплексе есть спальня со шкафом, западная терраса, душевая комната с туалетом и вторая спальня, в которую можно подняться на третий этаж по внутренней лестнице. Это уютное шале идеально подходит для большой семьи благодаря своей вместимости в 20 человек. Его можно использовать в роскошных номерах, он соответствует стандартам кейтеринга CHR. Низкое энергопотребление. Шале сейсмических стандартов (каркас, столбы, балки), полностью проводное, с телефоном, телевидением, интернетом, видеонаблюдением. Построен на участке площадью 1030 м2, что позволяет расширить территорию, включая подземный гараж, предусмотренный в разрешении на строительство. Это теплое шале бережно относится к окружающей среде благодаря высушенной на воздухе древесине. Это объявление ссылается на 221628 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), зарегистрированным в RSAC of CHAMBERY (73000) под номером ... Стоимость недвижимости : 2 520 000,00 € Агентское вознаграждение является обязанностью продавца. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 30/01/2024 Показатель DPE: 195 кВт⋅ч/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 29 кгСО2/м²/год Предполагаемый годовой расход энергии при стандартном использовании: от €3140,00 до €4310,00 в год. Средние цены на энергоносители индексированы на 2021 год (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished Vo výnimočnom prostredí s panoramatickým výhľadom na juh od hôr vám ponúkam modernú luxusnú chatu s rozlohou 425 m2. V Albanne v nadmorskej výške 1650m, priamy prístup k úpätiu svahov Karellis. Výnimočný výhľad má výhľad na letoviská Valloire a Valmeinier. V lete je prístupný pešou turistikou alebo cyklistikou. Táto chata sa skladá z prízemia o rozlohe 120 m2, ktorá pozostáva zo vstupnej haly o rozlohe 30 m2 s lyžiarskymi skrinkami a skrinkami lyžiarskeho vybavenia a WC, umývadla. Zariadenia v okolí týchto oblastí boli navrhnuté výhradne pre pohodlie lyžiarov. V byte s rozlohou 90 m2 podlahového kúrenia nájdete obývaciu izbu so sporákom na drevo, dve spálne, obývaciu izbu, novú kuchyňu, samostatné WC, umývadlo, kúpeľňu s dvoma umývadlami, taliansky sprchovací kút, potom posteľnú bielizeň s práčkou. Možnosť týždenného prenájmu. Na prvom poschodí 120 m2, podlahové kúrenie, nájdete obývaciu izbu s pecou na drevo, obývacia izba ponúka úchvatný výhľad otvárajúci sa na krytú terasu orientovanú na juh, potom ďalšiu terasu, ktorá vám umožní jesť v tieni. Dve spálne, každá so sprchovacím kútom, WC a terasou. Vybavená kuchyňa je otvorená s úložnou špajzou a WC a umývadlom podľa stravovacích štandardov. Druhé poschodie pozostáva z 120 m2 2 duplexov 3 a 3bis a 4 a 4bis plus dve spálne 5 a 6 so sprchovacím kútom a WC a terasami jedna na juh a druhá na západ Prvý mezonet má hlavný apartmán s južnou terasou, obývaciu izbu, kúpeľňu s vaňou a WC, ako aj druhú spálňu prístupnú po schodoch na treťom poschodí vnútorným schodiskom. Druhý mezonet má spálňu so skriňou, západnú terasu, sprchovací kút s WC a druhú spálňu prístupnú na treťom poschodí vnútorným schodiskom. Táto útulná chata je ideálna pre veľkú rodinu vďaka svojej spacej kapacite 20 osôb. Môže byť použitý v luxusných izbách, je v súlade so stravovacími štandardmi CHR. Nízka spotreba energie. Chata je seizmické štandardy (rám, stĺpiky, nosníky), plne káblové, s telefónom, televíziou, internetom, kamerovým systémom. Postavený na pozemku o rozlohe 1030 m2 umožňujúci rozšírenie vrátane podzemnej garáže stanovenej v stavebnom povolení. Táto teplá chata rešpektuje životné prostredie vďaka svojmu vzduchom vysušenému drevu. Tento inzerát odkazuje na 221628 vám ho prezentuje váš obchodný zástupca BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrovaný v RSAC spoločnosti CHAMBERY (73000) pod číslom ... Cena nehnuteľnosti : 2 520 000,00 € Za agentúrne poplatky zodpovedá predávajúci. O energetickej hospodárnosti: Termín ukončenia energetickej diagnostiky: 30/01/2024 Skóre DPE: 195 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynov: 29 kgepCO2/m²/rok Odhadované ročné výdavky na energiu pri bežnom používaní: od 3140,00 EUR do 4310,00 EUR ročne. Priemerné ceny energií indexované k roku 2021 (vrátane predplatného). Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke spoločnosti Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished U izuzetnom ambijentu koji nudi panoramski pogled okrenut ka jugu planine, nudim vam savremenu luksuznu brvnaru od 425m2. U Albanu na visini od 1650 metara, direktno se pristupa podnožju padina Karelisa. Izuzetan pogled gleda na odmarališta Valoar i Valmeinier. Dostupan leti pešačenjem ili vožnjom bicikla. Ova brvnara se sastoji od prizemlja od 120m2, koji se sastoji od ulazne dvorane od 30m2 sa skijaškim ormanima i ormanima za skijašku odeću, kao i toaletom, perionicom. Sadržaji u okolini su u potpunosti dizajnirani za udobnost skijaša. Apartman od 90m2 podnog grejanja naći ćete dnevni boravak sa šporetom na drva, dve spavaće sobe, dnevni boravak, novu kuhinju, odvojeni toalet, perionicu, kupatilo sa dva lavaboa, italijanski tuš, zatim lanenu sobu sa mašinom za pranje veša. Mogućnost nedeljnog iznajmljivanja. Na prvom spratu od 120 m2, podnim grejanjem, zatičete dnevnu sobu sa šporetom na drva, dnevna soba nudi otvor od kojeg zastaje dah na zaklonjenoj terasi okrenutoj ka jugu, zatim još jednu terasu koja vam omogućava da jedete u hladovini. Po dve spavaće sobe sa tuš kabinom, toaletom i terasom. Opremljena kuhinja je otvoreni plan sa ostavom za odlaganje i toaletom i lavaboom po ugostiteljskim standardima. Drugi sprat se sastoji od 120m2 od 2 Duplexes 3 i 3bis i 4 i 4bis plus dve spavaće sobe 5 i 6 sa tuš kabinom i toaletom i terasama jedan na jug a drugi ka zapadu Prvi dupleks ima glavni apartman sa južnom terasom, dnevni boravak, kupatilo sa kadom i toaletom, kao i drugu spavaću sobu do koje se može stići stepenicama na trećem spratu unutrašnjim stepeništem. Drugi dupleks ima spavaću sobu sa kredenac, zapadnu terasu, tuš sobu sa toaletom i drugu spavaću sobu do koje se može stići na trećem spratu unutrašnjim stepeništem. Ova udobna brvnara idealna je za veliku porodicu zahvaljujući kapacitetu za spavanje od 20 ljudi. Može se koristiti u luksuznim sobama za goste, po standardima CHR ugostiteljskog objekta. Niska potrošnja energije. Brvnara je seizmički standard (ram, postovi, grede), potpuno ožičena, sa telefonom, tv-om, internetom, video nadzorom. Izgrađena na parceli od 1030m2 koja omogućava proširenja, uključujući podzemnu garažu obezbeđenu u građevinskoj dozvoli. Ova topla brvnara poštuje okolinu zahvaljujući svom osušenom drvetu. Ovaj oglas se odnosi 221628 vam predstavlja vaš komercijalni agent BSK Imobilier DELPHINE BANSE (EI) registrovan kod RSAC KOMORE (73000) pod brojem ... Cena nekretnine : 2 520 000,00 € Agencijske takse su odgovornost prodavca. O energetskim performansama: Datum završetka energetske dijagnoze: 30/01/2024 DPE rezultat: 195 kWhEP/m²/god GHG rezultat: 29 kgepCO2/m²/godina Procenjeni godišnji izdatak za energiju za standardnu upotrebu: između 3140,00 € i 4310,00 € godišnje. Prosečne cene energenata indeksirane do 2021. godine (uključene pretplate). Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na sajtu Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished I en exceptionell miljö med panoramautsikt söder om bergen erbjuder jag dig en modern lyxstuga på 425m2. I Albanne på en höjd av 1650m, direkt tillgång till foten av Karellis sluttningar. Den enastående utsikten har utsikt över orterna Valloire och Valmeinier. Tillgänglig på sommaren genom vandring eller cykling. Denna stuga består av en bottenvåning på 120m2, bestående av en entré på 30m2 med skidskåp och skidklädesskåp och toalett, handfat. Anläggningarna runt dessa områden har utformats helt och hållet för skidåkarnas komfort. En lägenhet på 90m2 golvvärme hittar du ett vardagsrum med vedspis, två sovrum, vardagsrum, nytt kök, separat toalett, handfat, badrum med två handfat, italiensk dusch, sedan ett linnerum med tvättmaskin. Möjlighet till veckouthyrning. På första våningen på 120 m2, golvvärme, hittar du ett vardagsrum med vedspis, vardagsrummet erbjuder en hisnande utsikt som vetter mot en skyddad terrass i söderläge, sedan ytterligare en terrass där du kan äta i skuggan. Två sovrum med duschrum, toalett och terrass. Det utrustade köket har öppen planlösning med ett förrådsskafferi och en toalett och handfat till cateringstandard. Den andra våningen består av 120m2 med 2 duplex 3 och 3bis och 4 och 4bis plus två sovrum 5 och 6 med duschrum och toalett och terrasser en i söder och den andra i väster Den första duplexen har en master svit med södra terrassen, ett vardagsrum, ett badrum med badkar och toalett, samt ett andra sovrum som nås via trappor på tredje våningen via intern trappa. Den andra duplexen har ett sovrum med skåp, en västra terrass, ett duschrum med toalett och ett andra sovrum som nås på tredje våningen via intern trappa. Denna mysiga stuga är idealisk för en stor familj tack vare sin sovkapacitet på 20 personer. Den kan användas i lyxiga rum, den är enligt CHR-cateringstandard. Låg strömförbrukning. Stugan är seismisk standard (ram, stolpar, balkar), helt ansluten, med telefon, tv, internet, videoövervakning. Byggd på en tomt på 1030m2 som tillåter utbyggnader inklusive underjordiskt garage som föreskrivs i bygglovet. Denna varma stuga respekterar miljön tack vare sitt lufttorkade trä. Denna annons hänvisar till 221628 presenteras för dig av din handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrerad hos RSAC i CHAMBERY (73000) under nummer ... Fastighet pris : 2 520 000,00 € Förmedlingsavgifter är säljarens ansvar. Om energiprestanda: Datum för slutförande av energidiagnosen: 30/01/2024 DPE-poäng: 195 kWhEP/m²/år GHG-poäng: 29 kgepCO2/m²/år Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 3140,00 och 4310,00 euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2021 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: ... />Features:
- Terrace
- Furnished In un ambiente eccezionale che offre una vista panoramica rivolta a sud delle montagne, vi offro uno chalet di lusso contemporaneo di 425m2. Ad Albanne a quota 1650m, accedendo direttamente ai piedi delle piste del Karellis. La vista eccezionale si affaccia sulle stazioni di Valloire e Valmeinier. Raggiungibile in estate a piedi o in bicicletta. Questo chalet è composto da un piano terra di 120m2, composto da un ingresso di 30m2 con armadi per gli sci e armadi per l'attrezzatura da sci, e servizi igienici, lavabo. Le strutture intorno a queste aree sono state interamente progettate per il comfort degli sciatori. Un appartamento di 90m2 riscaldamento a pavimento troverete un soggiorno con stufa a legna, due camere da letto, soggiorno, cucina nuova, WC separato, lavandino, bagno con due lavandini, doccia italiana, poi una stanza della biancheria con lavatrice. Possibilità di affitto settimanale. Al primo piano di 120 m2, riscaldamento a pavimento, si trova un soggiorno con stufa a legna, il soggiorno offre una vista mozzafiato che si apre su una terrazza riparata esposta a sud, poi un'altra terrazza che permette di mangiare all'ombra. Due camere da letto ciascuna con bagno con doccia, servizi igienici e terrazza. La cucina attrezzata è a pianta aperta con una dispensa di stoccaggio e un wc e un lavandino per gli standard di ristorazione. Il secondo piano è composto da 120m2 di 2 duplex 3 e 3bis e 4 e 4bis più due camere da letto 5 e 6 con bagno con doccia e servizi igienici e terrazze una a sud e l'altra a ovest Il primo duplex ha una suite padronale con terrazza sud, un soggiorno, un bagno con vasca e servizi igienici, nonché una seconda camera da letto accessibile tramite scale al terzo piano tramite scala interna. Il secondo duplex ha una camera da letto con armadio, una terrazza ovest, un bagno con doccia e servizi igienici e una seconda camera da letto accessibile al terzo piano tramite scala interna. Questo accogliente chalet è ideale per una famiglia numerosa grazie alla sua capacità di 20 posti letto. Può essere utilizzato in camere di lusso, è conforme agli standard di ristorazione CHR. Basso consumo energetico. Lo chalet è a norme antisismiche (telaio, montanti, travi), completamente cablato, con telefono, tv, internet, videosorveglianza. Costruito su un terreno di 1030m2 che consente estensioni tra cui garage sotterraneo previsto nel permesso di costruzione. Questo caldo chalet rispetta l'ambiente grazie al suo legno essiccato all'aria. Questo annuncio fa riferimento a 221628 vi è presentato dal vostro agente commerciale BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrato presso la RSAC di CHAMBÉRY (73000) con il numero ... Prezzo dell'immobile : 2 520 000,00 € Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 30/01/2024 Punteggio DPE: 195 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 29 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: compresa tra € 3140,00 e € 4310,00 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished In einer außergewöhnlichen Umgebung mit Panoramablick nach Süden auf die Berge biete ich Ihnen ein modernes Luxuschalet von 425m2. In Albanne auf einer Höhe von 1650 m, direkter Zugang zum Fuß der Karellis-Pisten. Die außergewöhnliche Aussicht überblickt die Ferienorte Valloire und Valmeinier. Im Sommer zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dieses Chalet besteht aus einem Erdgeschoss von 120m2, bestehend aus einer Eingangshalle von 30m2 mit Skischränken und Skiausrüstungsschränken sowie WC und Waschbecken. Die Einrichtungen rund um diese Gebiete sind ganz auf den Komfort der Skifahrer ausgelegt. In einer Wohnung von 90m2 Fußbodenheizung finden Sie ein Wohnzimmer mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine neue Küche, ein separates WC, ein Waschbecken, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, eine italienische Dusche und dann ein Wäschezimmer mit Waschmaschine. Möglichkeit der wöchentlichen Vermietung. Im ersten Stock von 120 m2, Fußbodenheizung, finden Sie ein Wohnzimmer mit Holzofen, das Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf eine geschützte Terrasse nach Süden, dann eine weitere Terrasse, auf der Sie im Schatten essen können. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad, WC und Terrasse. Die Einbauküche ist offen gestaltet und verfügt über eine Speisekammer sowie eine Toilette und ein Waschbecken nach Catering-Standards. Die zweite Etage besteht aus 120m2 von 2 Maisonetten 3 und 3bis und 4 und 4bis plus zwei Schlafzimmern 5 und 6 mit Duschbad und WC und Terrassen, eine im Süden und die andere im Westen Die erste Maisonette verfügt über eine Master-Suite mit Südterrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Schlafzimmer, das über eine Treppe im dritten Stock über eine Innentreppe erreichbar ist. Die zweite Maisonette verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrank, eine Westterrasse, ein Duschbad mit WC und ein zweites Schlafzimmer, das im dritten Stock über eine Innentreppe erreichbar ist. Dieses gemütliche Chalet ist dank seiner Schlafkapazität von 20 Personen ideal für eine große Familie. Es kann in luxuriösen Gästezimmern verwendet werden, es entspricht den CHR-Catering-Standards. Geringer Stromverbrauch. Das Chalet ist erdbebensicher (Rahmen, Pfosten, Balken), komplett verkabelt, mit Telefon, TV, Internet, Videoüberwachung. Erbaut auf einem Grundstück von 1030m2, das Erweiterungen einschließlich Tiefgarage ermöglicht, die in der Baugenehmigung vorgesehen sind. Dieses warme Chalet respektiert die Umwelt dank seines luftgetrockneten Holzes. Diese Anzeige bezieht sich auf 221628 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) präsentiert, der im RSAC von CHAMBERY (73000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis : 2 520 000,00 € Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Über die Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 30.01.2024 DPE-Wert: 195 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 29 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 3140,00 € und 4310,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features:
- Terrace
- Furnished