BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats (Till salu)
Referens:
EDEN-T95587868
/ 95587868
Referens:
EDEN-T95587868
Land:
GR
Stad:
Kentro
Postnummer:
104 37
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets storlek:
146 m²
Tomt storlek:
146 m²
Rum:
4
WC:
1
Våning:
5
Alarm:
Ja
Features:
- Alarm Visa fler Visa färre Αυτή η εξαιρετική επαγγελματική ιδιοκτησία βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στην Πλατεία Βάθης και προσφέρει μία μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο γραφείου σε μία πολύ καλή τοποθεσία. Με ID 832702, η ιδιοκτησία αυτή περιλαμβάνει ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 146 τ.μ. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ- Με τιμή πώλησης 260.000 ευρώ, το γραφείο έχει αναλογία τιμής στα 1.780,82 ευρώ ανά τ.μ. Η ενεργειακή του πιστοποίηση είναι κατηγορίας Δ, που σημαίνει ότι πληροί τις βασικές απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Το γραφείο διαθέτει 4 δωμάτια, κατάλληλα για επαγγελματική χρήση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται ένα WC, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, φροντίζοντας έτσι τη διατήρηση άνετης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Η εσωτερική εγκατάσταση είναι εξαιρετική με πλακάκια στα δάπεδα, ενώ οι σιδερένιες υαλοπίνακες προσθέτουν μία σύγχρονη και ασφαλή αίσθηση. Οι θύρες ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και το σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας εξασφαλίζουν την ασφάλεια του χώρου και την ηρεμία των ενοίκων. -ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η ιδιοκτησία προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο της Αθήνας, ενώ βρίσκεται σε μία εμπορική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και ανέσεις. Είναι ιδανική για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση ή ακόμα και για επένδυση με σκοπό την ενοικίαση. -ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ- Η τοποθεσία είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς κοντά της βρίσκονται στάσεις μετρό και ηλεκτρικού, καθώς και άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η γειτονιά περιλαμβάνει σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, super markets και εμπορικά κέντρα, κάνοντάς την ιδανική για επαγγελματίες που θέλουν να είναι κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η εύκολη πρόσβαση μέσω άσφαλτου διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις. -ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Η ιδιοκτησία διαθέτει μπαλκόνια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως χώρος χαλάρωσης ή για εξωτερική εργασία όταν ο καιρός το επιτρέπει. Επίσης, προσφέρεται η δυνατότητα χορήγησης Golden Visa, καθιστώντας την επένδυση ακόμη πιο ελκυστική για ξένους επενδυτές. Συνοψίζοντας, αυτή η επαγγελματική ιδιοκτησία προσφέρει όλες τις απαιτούμενες ανέσεις και χαρακτηριστικά που θα την κάνουν πολύτιμη για μια επιχείρηση ή για μία επένδυση. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας.
Features:
- Alarm This exceptional commercial property is located in the center of Athens, near Vathis Square, offering a unique opportunity for investors or businesses seeking office space in a prime location. With ID 832702, this property consists of a bright penthouse apartment on the 5th floor, with a total area of 146 sq.m. - PROPERTY CHARACTERISTICS - With a sale price of 260,000 euros, the office has a price per square meter of 1,780.82 euros. Its energy certificate is rated D, which means it meets the basic energy efficiency requirements. The office features 4 rooms, suitable for professional use. It includes a WC, while heating is provided centrally with oil, ensuring comfortable temperatures throughout the year. - INTERIOR SPACE - The interior installation is excellent, with tiled floors, while iron window frames add a modern and secure feel. Security doors, an intercom system, and an alarm system with security cameras ensure the safety of the space and the peace of mind of the occupants. - VIEW AND ENVIRONMENT - The property offers a beautiful view of the urban landscape of Athens, situated in a commercial area with easy access to various services and amenities. It is ideal for corporate offices, professional use, or even as an investment for rental purposes. - GEOGRAPHICAL LOCATION - The location is strategically important, as nearby are metro and electric train stations, as well as other public transport means. The neighborhood includes schools, squares, churches, supermarkets, and shopping centers, making it perfect for professionals who want to be close to all the amenities of the city. Easy access via paved roads facilitates daily commuting. - BALCONIES AND FEATURES - The property features balconies that can be used as relaxation space or for outdoor work when the weather permits. There is also the possibility of obtaining a Golden Visa, making this investment even more attractive for foreign investors. In summary, this commercial property offers all the necessary amenities and features that will make it valuable for a business or for an investment. Do not hesitate to contact for more information or to schedule a visit to this unique office in the heart of Athens.
Features:
- Alarm Esta excepcional propriedade comercial está localizada no centro de Atenas, perto da Praça Vathis e oferece uma oportunidade única para investidores ou empresas que procuram escritórios em uma localização muito boa. Com ID 832702, este imóvel inclui um apartamento luminoso no 5º andar, com uma área total de 146 m2. -CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE- Com um preço de venda de 260.000 euros, o escritório tem uma relação de preço de 1.780,82 euros por m². A sua certificação energética é classe D, o que significa que cumpre os requisitos básicos de eficiência energética. O escritório tem 4 salas, adequadas para uso profissional. A propriedade inclui um WC, enquanto o aquecimento é central com óleo, garantindo assim que uma temperatura confortável é mantida durante todo o ano. -INTERIOR- A instalação interior é excelente com piso frio, enquanto os vidros de ferro adicionam uma sensação moderna e segura. As portas de segurança, a videoporteira e o sistema de alarme com câmaras de segurança garantem a segurança do espaço e a tranquilidade dos inquilinos. -VISÃO E AMBIENTE- Oferecendo belas vistas sobre a paisagem urbana de Atenas, a propriedade está localizada em uma área comercial com fácil acesso a vários serviços e comodidades. É ideal para escritórios corporativos, uso profissional ou mesmo para investimento para arrendamento. -LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA- A localização é de importância estratégica, pois existem paragens de metro e eletricidade nas proximidades, bem como outros meios de transporte público. O bairro inclui escolas, praças, igrejas, supermercados e shoppings, tornando-o ideal para profissionais que querem estar perto de todas as comodidades da cidade. O fácil acesso via asfalto facilita o deslocamento diário. -VARANDAS E POSSIBILIDADES- A propriedade tem varandas que podem ser usadas como área de relaxamento ou para trabalhos ao ar livre quando o tempo permitir. Além disso, é oferecida a possibilidade de obter um Golden Visa, tornando o investimento ainda mais atrativo para investidores estrangeiros. Resumindo, esta propriedade comercial oferece todas as comodidades e recursos necessários que a tornarão valiosa para um negócio ou investimento. Sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita a este escritório exclusivo no coração de Atenas.
Features:
- Alarm Questa eccezionale proprietà commerciale si trova nel centro di Atene, vicino a Piazza Vathis e offre un'opportunità unica per gli investitori o le aziende che cercano spazi per uffici in un'ottima posizione. Con ID 832702, questa proprietà comprende un luminoso appartamento al 5 ° piano, con una superficie totale di 146 mq. -CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ- Con un prezzo di vendita di 260.000 euro, l'ufficio ha un rapporto prezzo di 1.780,82 euro al mq. La sua certificazione energetica è in classe D, il che significa che soddisfa i requisiti di base di efficienza energetica. L'ufficio dispone di 4 stanze, adatte per uso professionale. Completa la proprietà un WC, mentre il riscaldamento è centralizzato a gasolio, garantendo così il mantenimento di una temperatura confortevole durante tutto l'anno. -INTERNO- L'installazione interna è eccellente con pavimenti piastrellati, mentre le vetrate in ferro aggiungono un tocco moderno e sicuro. Le porte blindate, l'ingresso con videocitofono e il sistema di allarme con telecamere di sicurezza garantiscono la sicurezza dello spazio e la tranquillità degli inquilini. -VISTA E AMBIENTE- Dotata di una splendida vista sul paesaggio urbano di Atene, la struttura si trova in una zona commerciale con facile accesso a vari servizi e comfort. È ideale per uffici aziendali, uso professionale o anche per investimenti in affitto. -POSIZIONE GEOGRAFICA- La posizione è di importanza strategica, in quanto nelle vicinanze ci sono fermate della metropolitana ed elettriche, oltre ad altri mezzi di trasporto pubblico. Il quartiere comprende scuole, piazze, chiese, supermercati e centri commerciali, il che lo rende ideale per i professionisti che vogliono essere vicini a tutti i servizi della città. Il facile accesso tramite asfalto facilita gli spostamenti quotidiani. -BALCONI E POSSIBILITÀ- La proprietà dispone di balconi che possono essere utilizzati come zona relax o per lavori all'aperto quando il tempo lo permette. Inoltre, viene offerta la possibilità di ottenere un Golden Visa, rendendo l'investimento ancora più attraente per gli investitori stranieri. Per riassumere, questa proprietà commerciale offre tutti i servizi e le caratteristiche necessarie che la renderanno preziosa per un'attività o un investimento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questo ufficio unico nel cuore di Atene.
Features:
- Alarm Cet immeuble commercial d’exception est situé dans le centre d’Athènes, à proximité de la place Vathis et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un espace de bureau dans un très bon emplacement. Avec ID 832702, ce bien comprend un appartement lumineux au 5ème étage, d’une superficie totale de 146 m². -CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ- Avec un prix de vente de 260.000 euros, le bureau a un rapport de prix de 1.780,82 euros par m². Sa certification énergétique est de classe D, ce qui signifie qu’il répond aux exigences de base en matière d’efficacité énergétique. Le bureau dispose de 4 pièces, adaptées à un usage professionnel. La propriété comprend un WC, tandis que le chauffage est central au fioul, assurant ainsi le maintien d’une température confortable tout au long de l’année. -INTÉRIEUR- L’installation intérieure est excellente avec des sols carrelés, tandis que le vitrage en fer ajoute une sensation de modernité et de sécurité. Les portes de sécurité, le portier vidéo et le système d’alarme avec caméras de sécurité assurent la sécurité de l’espace et la tranquillité des locataires. -VUE ET ENVIRONNEMENT- Offrant une vue magnifique sur le paysage urbain d’Athènes, la propriété est située dans une zone commerçante avec un accès facile à divers services et commodités. Il est idéal pour les bureaux d’entreprise, à usage professionnel ou même pour l’investissement à louer. -SITUATION GÉOGRAPHIQUE- L’emplacement est d’une importance stratégique, car il y a des stations de métro et d’électricité à proximité, ainsi que d’autres moyens de transport en commun. Le quartier comprend des écoles, des places, des églises, des supermarchés et des centres commerciaux, ce qui le rend idéal pour les professionnels qui souhaitent être proches de toutes les commodités de la ville. L’accès facile par l’asphalte facilite les déplacements quotidiens. -BALCONS ET POSSIBILITÉS- La propriété dispose de balcons qui peuvent être utilisés comme espace de détente ou pour des travaux en plein air lorsque le temps le permet. De plus, la possibilité d’obtenir un Golden Visa est offerte, ce qui rend l’investissement encore plus attrayant pour les investisseurs étrangers. En résumé, cette propriété commerciale offre toutes les commodités et caractéristiques requises qui la rendront précieuse pour une entreprise ou un investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans ce bureau unique au cœur d’Athènes.
Features:
- Alarm