6 097 376 SEK
9 058 958 SEK
7 839 483 SEK
8 710 537 SEK
7 547 970 SEK
7 549 132 SEK
This living space has been redesigned into a unique, contemporary and warm cocoon. The location, spaces and charm of this loft make it a privileged place for the city center.
Access to the property is via the carriage entrance and reveals this unique place. Designed in the purest loft spirit with its generous volume illuminated by large glass surfaces, the first floor accommodates the elegant living room of approximately 75 sqm. Open to the reception, the kitchen is fully equipped and has a dining area on the island, promising pleasant moments of conviviality with family or friends. The beautiful contemporary staircase, the real common thread of the place, continues its course on the upper floor dedicated to the sleeping area. The mezzanine, bathed in overhead light, overlooks the living room and reveals the perfect combination of raw materials and volumes. The comfortable master suite has a large bedroom, two dressing rooms and a bathroom/shower. A second bedroom with private bathroom completes this level. A true haven of peace, the top floor has a pretty attic guest bedroom accessible via a sheltered and ideally exposed terrace.
A large garage, a laundry room and a cellar complete the services of this unique property.
This exceptional property is located in the immediate vicinity of the hyper-center, numerous shops, schools and universities, tramway, hospital center, TGV station.
Subject to co-ownership status Number of lots 11 Including 4 dwellings No procedure in progress
DPE in progress.
Contact: Valérie Sinquin ... EI - Commercial agent registered with RSAC Angers n° 512 543 166 Fees are the responsibility of the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website for the areas concerned: ... Visa fler Visa färre Situé au calme, en retrait de la rue, ce superbe loft réhabilité dans le confort d'un habitat moderne, lumineux et aéré dévoile une surface habitable d'environ 178 m², ainsi qu'un garage abritant deux véhicules et un stationnement dans la cour pavée.
Ce lieu de vie a été repensé en un cocon unique, contemporain et chaleureux. La localisation, les espaces et le charme de ce loft en font un lieu privilégié pour le centre-ville.
L'accès à la propriété s'effectue par la porte cochère et révèle ce lieu singulier. Conçu dans le plus pur esprit loft avec son volume généreux illuminé de grandes surfaces vitrées, le premier étage accueille l'élégante pièce à vivre d'environ 75 m². Ouverte sur la réception, la cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace dînatoire sur îlot laissant présager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le bel escalier contemporain, véritable fil conducteur du lieu, poursuit sa course à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit. La mezzanine, baignée de lumière zénithale, surplombe la pièce de vie et révèle l'alliance parfaite des matériaux bruts et volumes. La confortable suite parentale s'agence d'une vaste chambre, deux dressings et une salle de bain/douche. Une seconde chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
Véritable havre de paix, le dernier étage dispose, quant à lui, d'une jolie chambre d'invités mansardée accessible par une terrasse abritée et idéalement exposée.
Un grand garage, une lingerie et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien unique en son genre.
Ce bien d'exception est situé à proximité immédiate de l'hyper-centre, nombreux commerces, écoles et universités, tramway, centre hospitalier, gare TGV.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 626 euros et 2 200 euros.
Contact : Valérie Sinquin ...
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Located in a peaceful setting, slightly set back from the street, this magnificent renovated loft offers all the comfort of a modern, bright and spacious home. It has a living area of approximately 178 sqm, accompanied by a garage that can accommodate two vehicles and an additional parking space in the paved courtyard.
This living space has been redesigned into a unique, contemporary and warm cocoon. The location, spaces and charm of this loft make it a privileged place for the city center.
Access to the property is via the carriage entrance and reveals this unique place. Designed in the purest loft spirit with its generous volume illuminated by large glass surfaces, the first floor accommodates the elegant living room of approximately 75 sqm. Open to the reception, the kitchen is fully equipped and has a dining area on the island, promising pleasant moments of conviviality with family or friends. The beautiful contemporary staircase, the real common thread of the place, continues its course on the upper floor dedicated to the sleeping area. The mezzanine, bathed in overhead light, overlooks the living room and reveals the perfect combination of raw materials and volumes. The comfortable master suite has a large bedroom, two dressing rooms and a bathroom/shower. A second bedroom with private bathroom completes this level. A true haven of peace, the top floor has a pretty attic guest bedroom accessible via a sheltered and ideally exposed terrace.
A large garage, a laundry room and a cellar complete the services of this unique property.
This exceptional property is located in the immediate vicinity of the hyper-center, numerous shops, schools and universities, tramway, hospital center, TGV station.
Subject to co-ownership status Number of lots 11 Including 4 dwellings No procedure in progress
DPE in progress.
Contact: Valérie Sinquin ... EI - Commercial agent registered with RSAC Angers n° 512 543 166 Fees are the responsibility of the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website for the areas concerned: ... In einer ruhigen Umgebung, leicht zurückgesetzt von der Straße, bietet dieses prächtige renovierte Loft den Komfort eines modernen, hellen und geräumigen Hauses. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m², begleitet von einer Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, und einem zusätzlichen Stellplatz im gepflasterten Innenhof.
Dieser Wohnraum wurde in einen einzigartigen, zeitgemäßen und warmen Kokon umgestaltet. Die Lage, die Räume und der Charme dieses Lofts machen es zu einem privilegierten Ort für das Stadtzentrum.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den Kutscheneingang und offenbart diesen einzigartigen Ort. Entworfen im puren Loft-Geist mit seinem großzügigen Volumen, das von großen Glasflächen beleuchtet wird, beherbergt die erste Etage das elegante Wohnzimmer von ca. 75 m². Die zur Rezeption hin offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Essbereich auf der Insel, der angenehme Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden verspricht. Die schöne moderne Treppe, der wahre rote Faden des Ortes, setzt ihren Lauf im Obergeschoss fort, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Das von Deckenlicht durchflutete Zwischengeschoss überblickt das Wohnzimmer und offenbart die perfekte Kombination aus Rohstoffen und Volumen. Die komfortable Master-Suite verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein Badezimmer/Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene. Die oberste Etage ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über ein hübsches Gästezimmer im Dachgeschoss, das über eine geschützte und ideal exponierte Terrasse zugänglich ist.
Eine große Garage, eine Waschküche und ein Keller runden das Angebot dieser einzigartigen Immobilie ab.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hyperzentrums, zahlreicher Geschäfte, Schulen und Universitäten, Straßenbahn, Krankenhauszentrum, TGV-Bahnhof.
Vorbehaltlich des Miteigentumsstatus Anzahl der Grundstücke 11 Davon 4 Wohnungen Kein Verfahren im Gange
DPE in Bearbeitung.
Kontaktieren: Valérie Sinquin ... EI - Handelsvertreter, eingetragen bei RSAC Angers n° 512 543 166 Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks für die betroffenen Gebiete: ...