761 645 SEK
773 362 SEK
2 bd
55 m²
773 362 SEK
2 bd
55 m²
La maison se compose au rez-de-chaussée de la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC ; à l'étage 2 chambres d'environ 11m2 avec parquet d'origine.
La maison dispose d'une toiture et d'un assainissement en bon état, le système de chauffage est récent, un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison, ce qui est plutôt économique.
L'environnement est calme et les terrains surplombants la campagne offrent une vue dégagée.
Les dépendances vous permettront quant à elles de garer, véhicules, camping car, de créer un atelier...
Les parcelles, peuvent accueillir animaux, potager ou culture(s) diverse(s)!
A vous de voir!!
Date de réalisation du DPE : 24/07/2023
Classe ENERGIE E indice 327, GES B indice 9
PRIX DE VENTE : 65 000euros HAI
(dont 8.33% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 60 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre A la campagne, au coeur d'un petit hameau, à seulement 15 minutes de Ruffec et à mi-chemin entre Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée (2 villages de caractère), venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 55m2 avec 134m2 de dépendances sur environ 500m2 de terrain!!
La maison se compose au rez-de-chaussée de la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC ; à l'étage 2 chambres d'environ 11m2 avec parquet d'origine.
La maison dispose d'une toiture et d'un assainissement en bon état, le système de chauffage est récent, un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison, ce qui est plutôt économique.
L'environnement est calme et les terrains surplombants la campagne offrent une vue dégagée.
Les dépendances vous permettront quant à elles de garer, véhicules, camping car, de créer un atelier...
Les parcelles, peuvent accueillir animaux, potager ou culture(s) diverse(s)!
A vous de voir!!
Date de réalisation du DPE : 24/07/2023
Classe ENERGIE E indice 327, GES B indice 9
PRIX DE VENTE : 65 000euros HAI
(dont 8.33% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 60 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Op het platteland, in het hart van een klein gehucht, op slechts 15 minuten van Ruffec en halverwege tussen Verteuil-sur-Charente en Nanteuil-en-Vallée (2 karaktervolle dorpen), kom en ontdek dit vastgoedcomplex inclusief een woonhuis van ongeveer 55m2 met 134m2 bijgebouwen op ongeveer 500m2 grond!!
Het huis bestaat op de begane grond uit de woonkamer en een doucheruimte met toilet; Boven 2 slaapkamers van ca. 11m2 met originele parketvloer.
Het huis heeft een dak en sanitaire voorzieningen in goede staat, het verwarmingssysteem is recent, een pelletkachel verwarmt het hele huis, wat vrij zuinig is.
De omgeving is rustig en het terrein met uitzicht op het platteland biedt vrij uitzicht.
In de bijgebouwen kunt u parkeren, voertuigen, camperen, een werkplaats creëren...
De percelen zijn geschikt voor dieren, moestuinen of diverse gewassen!
De keuze is aan jou!!
Datum van voltooiing van het DPE: 24/07/2023
Energieklasse E index 327, BKG B index 9
VERKOOPPRIJS: 65 000 euro BTW
(inclusief 8,33% makelaarskosten inclusief btw, ten laste van de koper) d.w.z. 60.000 euro exclusief erelonen
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Leslie NICAULT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Leslie NICAULT handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 983005778 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 357228 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8,33 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Leslie NICAULT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 983005778 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr