BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Gensac-la-Pallue
5 550 695 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T95542024
/ 95542024
Referens:
EDEN-T95542024
Land:
FR
Stad:
Gensac-La-Pallue
Postnummer:
16130
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
224 m²
Tomt storlek:
136 m²
Rum:
9
Sovrum:
5
Badrum:
4
WC:
5
The guest rooms are built around a beautifully wooded garden adding a touch of greenery to this property. In annex, you will also find a boiler room with a water softener, a laundry room and a cellar.
The main residence welcomes you with an entrance opening onto a dining room with kitchen equipped with a cooking range and a hood, a warm living room with fireplace. Upstairs, a mezzanine leads to an air-conditioned bedroom with bathroom including a whirlpool bath, a shower, a double sink unit and a heated towel rail, as well as a toilet.
The first guest room includes an independent entrance on the ground floor, a bedroom with a bathroom with shower, double sinks and heated towel rail, as well as a separate toilet. Upstairs, a second cottage with an air-conditioned bedroom with independent entrance offering a bathroom with bath, sink and heated towel rail.
The third gîte comprises on the ground floor, a welcoming living room, a shower room and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine with sloping ceilings.
A fourth and last gîte includes a living room on the ground floor, a duplex bedroom, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine with sloping ceilings.The advisor's opinion: This property is in excellent general condition and restored in a qualitative way, benefiting from a privileged location and an undeniable charm.Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1639 € and 2217 € per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er in Cognac (16100) - More information on our website ... />Features:
- Garden Visa fler Visa färre Découvrez à la vente cet ensemble immobilier exceptionnel à usage de chambres d'hôtes situé au cœur de Gensac-La-Pallue.
Les chambres d'hôtes sont édifiées autour d'un jardin joliment arboré ajoutant une touche de verdure à cette propriété. En annexe, vous trouverez également une chaufferie avec un adoucisseur d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave.
La résidence principale vous accueille avec une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte, un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre climatisée avec salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une douche, un meuble double vasques et un sèche serviettes, ainsi que des toilettes.
La première chambre d'hôte comprend une entrée indépendante au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau avec douche, double vasques et sèche serviettes, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un second gîte avec une chambre climatisée avec entrée indépendante proposant une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviettes.
Le troisième gîte comprend au rez-de-chaussée, une pièce de séjour accueillante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine mansardée.
Un quatrième et dernier gîte inclue une pièce de vie en rez-de-chaussée, une chambre en duplex, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine mansardée.L'avis du conseiller : Ce bien est en excellent état général et restauré de façon qualitative, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un charme indéniable.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639 € et 2217 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site ... />Features:
- Garden Discover for sale this exceptional real estate complex for use as a bed and breakfast located in the heart of Gensac-La-Pallue.
The guest rooms are built around a beautifully wooded garden adding a touch of greenery to this property. In annex, you will also find a boiler room with a water softener, a laundry room and a cellar.
The main residence welcomes you with an entrance opening onto a dining room with kitchen equipped with a cooking range and a hood, a warm living room with fireplace. Upstairs, a mezzanine leads to an air-conditioned bedroom with bathroom including a whirlpool bath, a shower, a double sink unit and a heated towel rail, as well as a toilet.
The first guest room includes an independent entrance on the ground floor, a bedroom with a bathroom with shower, double sinks and heated towel rail, as well as a separate toilet. Upstairs, a second cottage with an air-conditioned bedroom with independent entrance offering a bathroom with bath, sink and heated towel rail.
The third gîte comprises on the ground floor, a welcoming living room, a shower room and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine with sloping ceilings.
A fourth and last gîte includes a living room on the ground floor, a duplex bedroom, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine with sloping ceilings.The advisor's opinion: This property is in excellent general condition and restored in a qualitative way, benefiting from a privileged location and an undeniable charm.Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1639 € and 2217 € per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er in Cognac (16100) - More information on our website ... />Features:
- Garden