BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Lunel-Viel
6 758 718 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T95540490
/ 95540490
Referens:
EDEN-T95540490
Land:
FR
Stad:
Lunel-Viel
Postnummer:
34400
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
78 m²
Tomt storlek:
17 787 m²
Rum:
4
Sovrum:
2
WC:
1
Våning:
2
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lunel | 24 584 SEK | 22 378 SEK |
| Baillargues | 36 370 SEK | 39 456 SEK |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 30 875 SEK | - |
| Sommières | 27 746 SEK | - |
| Le Crès | 37 628 SEK | - |
| La Grande-Motte | 54 086 SEK | 53 905 SEK |
| Calvisson | 30 045 SEK | - |
| Aigues-Mortes | 40 439 SEK | 39 237 SEK |
| Vauvert | 23 233 SEK | - |
| Le Grau-du-Roi | 44 967 SEK | 50 231 SEK |
| Castelnau-le-Lez | 44 062 SEK | 49 077 SEK |
| Prades-le-Lez | 38 202 SEK | - |
| Lattes | 43 914 SEK | 52 123 SEK |
| Clarensac | 26 761 SEK | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 37 208 SEK | - |
| Caveirac | 25 386 SEK | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | 42 765 SEK | - |
| Juvignac | 36 579 SEK | 41 338 SEK |
| Saint-Georges-d'Orques | 31 736 SEK | 38 118 SEK |
| Quissac | 23 419 SEK | - |
Sur 2 hectares environ, arborée (ornements et fruitiers), cette propriété comprend plusieurs entrées indépendantes, une maison de plain-pied, un grand hangar attenant et un chalet qui sera à rénover ou à remplacer.
La maison principale fait partie d'un terrain clos et fermé. De type T4, elle fait 80m2 environ au sol, avec une belle pièce à vivre et une vue apaisante sur le jardin ornemental. Sa surface peut être augmentée grâce au hangar et/ou aux combles qui pourront également vous donner une surface supplémentaire non négligeable.
Une terrasse extérieure de 40m2 carrelée est présente devant la maison pour votre confort.
Le hangar, attenant, fait 160m2 et a une hauteur sous plafond de plus de 4m.
Le + : Chalet posé sur fondations en dur d'environ 45 m2, avec en sus une terrasse d’environ 24m2. Il bénéficie sur la propriété d’un emplacement privilégié, clos, arboré (ornements et fruitiers), avec plusieurs expositions et une entrée indépendante avec portail. Eau (puit), électricité, four à pain / barbecue.
Possibilité de le rénover. Remplacé, il donne en quelques jours la possibilité d’une habitation neuve, chaleureuse et confortable dans un lieu de charme totalement indépendant, de quoi laisser le temps d’aménager le reste de la propriété comme bon vous semble tout en ayant un second lieu de vie pour un coût d’habitation défiant toute concurrence.
Le ++ de la propriété : Eau courante distribuée par 2 puits avec forage (13m) / Electricité en 380 V et 220 V
Environnement : tous commerces, école primaire et activités sportives dans le village qui se trouve à environ 800m ; collège à moins de 3 kms.
Région touristique : Mer/plages, villes côtières dont Aigues-Mortes; plus loin, station balnéaire de Balaruc les Bains ; à 15 mins de deux accès autoroute A9 et à 2 heures de la frontière Espagnole ; proche de deux grandes villes (Préfectures Hérault / Gard) ; à 45’ des Cévennes et à moins d’1h15 d’autres sites tels que Lac du Salagou, Grottes des Demoiselles, Abbaye de Valmagne, Bambouseraie d’Anduze, Baux-de-Provence … .
Cette propriété sera idéale pour une résidence principale, pour faire des gîtes / chambres d'Hôtes ou pour tout autre projet nécessitant d'avoir un grand terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />
Prix de vente : 576 800 € FAI - Net vendeur : 560 000€ (Honoraires en charge acquéreur de 3%) Contactez rapidement R.IMMO - Yolaine RIVIERE pour évaluer ensemble la solvabilité et la faisabilité de votre dossier.
Features:
- Terrace Visa fler Visa färre Découvrez une opportunité unique d’investissement dans cette charmante propriété des années 1990, située à 25 minutes seulement de la mer.
Sur 2 hectares environ, arborée (ornements et fruitiers), cette propriété comprend plusieurs entrées indépendantes, une maison de plain-pied, un grand hangar attenant et un chalet qui sera à rénover ou à remplacer.
La maison principale fait partie d'un terrain clos et fermé. De type T4, elle fait 80m2 environ au sol, avec une belle pièce à vivre et une vue apaisante sur le jardin ornemental. Sa surface peut être augmentée grâce au hangar et/ou aux combles qui pourront également vous donner une surface supplémentaire non négligeable.
Une terrasse extérieure de 40m2 carrelée est présente devant la maison pour votre confort.
Le hangar, attenant, fait 160m2 et a une hauteur sous plafond de plus de 4m.
Le + : Chalet posé sur fondations en dur d'environ 45 m2, avec en sus une terrasse d’environ 24m2. Il bénéficie sur la propriété d’un emplacement privilégié, clos, arboré (ornements et fruitiers), avec plusieurs expositions et une entrée indépendante avec portail. Eau (puit), électricité, four à pain / barbecue.
Possibilité de le rénover. Remplacé, il donne en quelques jours la possibilité d’une habitation neuve, chaleureuse et confortable dans un lieu de charme totalement indépendant, de quoi laisser le temps d’aménager le reste de la propriété comme bon vous semble tout en ayant un second lieu de vie pour un coût d’habitation défiant toute concurrence.
Le ++ de la propriété : Eau courante distribuée par 2 puits avec forage (13m) / Electricité en 380 V et 220 V
Environnement : tous commerces, école primaire et activités sportives dans le village qui se trouve à environ 800m ; collège à moins de 3 kms.
Région touristique : Mer/plages, villes côtières dont Aigues-Mortes; plus loin, station balnéaire de Balaruc les Bains ; à 15 mins de deux accès autoroute A9 et à 2 heures de la frontière Espagnole ; proche de deux grandes villes (Préfectures Hérault / Gard) ; à 45’ des Cévennes et à moins d’1h15 d’autres sites tels que Lac du Salagou, Grottes des Demoiselles, Abbaye de Valmagne, Bambouseraie d’Anduze, Baux-de-Provence … .
Cette propriété sera idéale pour une résidence principale, pour faire des gîtes / chambres d'Hôtes ou pour tout autre projet nécessitant d'avoir un grand terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />
Prix de vente : 576 800 € FAI - Net vendeur : 560 000€ (Honoraires en charge acquéreur de 3%) Contactez rapidement R.IMMO - Yolaine RIVIERE pour évaluer ensemble la solvabilité et la faisabilité de votre dossier.
Features:
- Terrace