BILDERNA LADDAS...

Hus & enfamiljshus for sale in Burgas

Bulgaria > Burgas > Burgas

5 185 027 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

186 m²

Referens: EDEN-T95509601 / 95509601

För mer information, ring oss på ... eller 02 425 68 42 och uppge fastighetens referensnummer: Snb 84086. Ansvarig mäklare: Daniela Bozovayska Ingen provision från köparen! Familjehus i ett gated komplex på stranden, på Cape Akrotir. Fastigheten har en modern arkitektonisk stil och användning av högkvalitativa samtida material i genomförandet. Det är en del av ett gated komplex som består av 10 enskilda hus, uppdelade i separata gårdar. Huset har en yta på 186,32 kvm. m. fördelat mellan: Första våningen - hall, förråd, toalett, vardagsrum, kök med matplats och veranda; Andra våningen - 3 sovrum, alla med eget badrum med toalett, en nisch för tvättmaskin och torktumlare och två balkonger. Fastigheten har en gård på 292,46 kvm. m. Teknisk specifikation: Armerad betongkonstruktion - 3m-H (höjd) på golvet. Väggar - keramiska tegelstenar Wienerberger - Poroterm 25 cm (flera kammare) för bättre värme- och ljudisolering. Fasad - ventilerat fasadsystem HPL, beklädnad med natursten, värmeisolering dubbel formsprutad stenull 10 cm. Snickeri aluminium snickeri termisk profil med treskiktsglas, skjutsystem med lyft med 50% öppningsbarhet. Bepansrad inbrottsdörr. Tak - 10 m expanderat polystyrenskum, förstärkt golvbeläggning, dubbel vätevärmebeläggning med UV-faktor. Väggar - formsprutad gips. Golv - kitt med ljudisolerande dyna. Vattenförsörjnings- och avloppssystem - på en plugg. Elektriska system - brädor, strömbrytare, uttag, uttag. Lågspänningsinstallation - lådor. Wi-Fi-terminaler. Inbyggd rördragning och förberedelse för luft/vattenvärmepump. Inbyggda rörledningar och förberedelse Solcellsbatterier. Inbyggda rörledningar och förberedelse för konvektorer i varje rum med termiska sensorer. Inbyggt rörutlopp och förberedelse för 200 l. varmvattenberedare. Förberedelse för öppen spis - gas eller ved. Inbyggt "SMART" system typ "smart hus" med möjlighet att hantera: Luftkonditionering, säkerhetssystem, videoövervakning, åtkomstkontroll. Nessebar kommun upptar den nordligaste delen av Svarta havets kust i Burgasregionen. I norr gränsar den till kommunerna Byala och Dolni Chiflik, i väster till kommunen Pomorie och i öster till Svarta havet. Den betydande kustlinjen och dess mångsidiga natur skapar gynnsamma förutsättningar för utvecklingen av turismen. De förvandlar kommunen Nessebar till den största turisttätorten i Bulgarien Visa fler Visa färre Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας στο ... ή 02 425 68 42 και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς ακινήτου: Snb 84086. Υπεύθυνος μεσίτης: Daniela Bozovayska Χωρίς προμήθεια από τον αγοραστή! Μονοκατοικία σε περιφραγμένο συγκρότημα στην παραλία, στο ακρωτήριο Ακρωτήρι. Το ακίνητο διαθέτει μοντέρνο αρχιτεκτονικό στυλ και τη χρήση σύγχρονων υλικών υψηλής ποιότητας στην υλοποίηση. Είναι μέρος ενός περιφραγμένου συγκροτήματος που αποτελείται από 10 μεμονωμένες κατοικίες, χωρισμένες σε ξεχωριστές αυλές. Το σπίτι έχει εμβαδόν 186,32 τ.μ. m. διανέμεται μεταξύ: Πρώτος όροφος - χώρος εισόδου, αποθήκη, τουαλέτα, σαλόνι, κουζίνα με τραπεζαρία και βεράντα. Δεύτερος όροφος - 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο με τουαλέτα, μια θέση για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο και δύο μπαλκόνια. Το ακίνητο διαθέτει αυλή 292,46 τ.μ. μ. Τεχνικές προδιαγραφές: Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα - 3m-H (ύψος) του δαπέδου. Τοίχοι - κεραμικά τούβλα Wienerberger - Poroterm 25 cm (πολλαπλών θαλάμων) για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Πρόσοψη - αεριζόμενο σύστημα πρόσοψης HPL, που αντιμετωπίζει με φυσική πέτρα, θερμομόνωση διπλής έγχυσης χυτευμένο πετροβάμβακα 10 cm. Κουφώματα κουφωμάτων αλουμινίου θερμικό προφίλ με υαλοπίνακες τριών στρώσεων, συρόμενο σύστημα με ανυψωτικό με 50% δυνατότητα ανοίγματος. Θωρακισμένη διάρρηξη εξώπορτας. Οροφή - αφρός διογκωμένης πολυστερίνης 10 m, ενισχυμένη επίστρωση, διπλή επίστρωση υδροθέρμανσης με συντελεστή UV. Τοίχοι - χυτευμένο με έγχυση γύψο. Δάπεδο - στόκος με ηχομονωτικό μαξιλάρι. Συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης - σε βύσμα. Ηλεκτρικά συστήματα - πίνακες, διακόπτες, πρίζες, πρίζες. Εγκατάσταση χαμηλής τάσης - κουτιά. Τερματικά Wi-Fi. Ενσωματωμένες σωληνώσεις και προετοιμασία για αντλία θερμότητας αέρα/νερού. Ενσωματωμένες σωληνώσεις και προετοιμασία ηλιακών μπαταριών. Ενσωματωμένες σωληνώσεις και προετοιμασία για Convectors σε κάθε δωμάτιο με θερμικούς αισθητήρες. Ενσωματωμένη έξοδος σωλήνα και προετοιμασία για θερμοσίφωνα 200 λίτρων. Προετοιμασία για τζάκι - αέριο ή ξύλο. Ενσωματωμένο σύστημα "SMART" τύπου "έξυπνο σπίτι" με δυνατότητα διαχείρισης: Κλιματισμός, σύστημα ασφαλείας, παρακολούθηση βίντεο, Έλεγχος πρόσβασης. Ο Δήμος Nessebar καταλαμβάνει το βορειότερο τμήμα της ακτής της Μαύρης Θάλασσας της περιοχής του Μπουργκάς. Στα βόρεια συνορεύει με τους δήμους Byala και Dolni Chiflik, στα δυτικά με το δήμο Pomorie, στα ανατολικά με τη Μαύρη Θάλασσα. Η σημαντική ακτογραμμή και η ποικιλόμορφη φύση της δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για την ανάπτυξη του τουρισμού. Μετατρέπουν το δήμο Nessebar στο μεγαλύτερο τουριστικό συγκρότημα της βουλγαρικής За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 42 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 84086. Отговорен брокер: Даниела Бозовайска Без комисионна от купувача! Еднофамилна къща в затворен комплекс на брега на морето, на нос Акротир. Имотът се отличава с модерен архитектурен стил и използване на висококачествени съвременни материали при изпълнението. Част е от затворен тип комплекс, състоящ се от 10 индивидуални къщи, обособени в самостоятелни дворове. Къщата е с площ 186.32 кв. м. разпределена между: Първи етаж - антре, склад, тоалетна, всекидневна, кухня с трапезария и веранда; Втори етаж - 3 спални, всяка със самостоятелна баня с тоалетна, ниша за пералня и сушилня и два балкона. Към имота има дворно място с площ 292.46 кв. м. Техническа спецификация: Стоманобетонна конструкция - 3m-H (височина) на етажа. Стени - керамични тухли Винербергер - Поротерм 25 см (многокамерни) за по-добра топло и шумоизолация. Фасада - вентилируема фасадна система HPL, облицовка с естествен камък, топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10 см. Дограма алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане с повдигане с 50% отваряемост. Блиндирана взломоустойчива входна врата. Покрив - 10с м експандиран пенополистирол, Армирана замазка, двойно хидроизлолационно покритие с UV-фактор. Стени - шприцована мазилка. Под - замазка с шумоизолационна подложка. ВиК системи - на тапа. Ел системи - табла, ключове, контакти, фасунги. Слаботокова инсталация - кутии. Wi-Fi изводи. Вградена тръбна разводка и подготовка за Термопомпа въздух/вода. Вградена тръбна разводка и подготовка Слънчеви батерии. Вградена тръбна разводка и подготовка за Конвектори във всяка стая с термо датчици. Вградена тръбна разводка и подготовка за 200 л. бойлер. Подготовка за Камина- газ или дърва. Вградена "SMART" система тип "умна къща" с възможност за управление на: Климатизация, СОТ, Видеонаблюдение, Контрол на достъпа. Община Несебър заема най-северната част от Черноморското крайбрежие на Бургаска област. На север граничи с общините Бяла и Долни Чифлик, на запад с община Поморие, на изток с Черно море. Значителната крайбрежна ивица и нейният разнообразен характер създават благоприятни условия за развитие на туризма. Те превръщат община Несебър в най-голямата туристическа агломерация на българското Für weitere Informationen rufen Sie uns unter ... oder 02 425 68 42 an und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: Snb 84086. Verantwortliche Maklerin: Daniela Bozovayska Keine Provision vom Käufer! Einfamilienhaus in einer geschlossenen Anlage am Strand, am Kap Akrotir. Das Anwesen zeichnet sich durch einen modernen architektonischen Stil und die Verwendung hochwertiger, zeitgenössischer Materialien in der Umsetzung aus. Es ist Teil eines geschlossenen Komplexes, der aus 10 einzelnen Häusern besteht, die in separate Höfe unterteilt sind. Das Haus hat eine Fläche von 186,32 m². m. aufgeteilt auf: Erster Stock - Eingangshalle, Abstellraum, WC, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Veranda; Zweiter Stock - 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit WC, einer Nische für Waschmaschine und Trockner und zwei Balkonen. Das Anwesen hat einen Hof von 292,46 m². m. Technische Spezifikation: Stahlbetonkonstruktion - 3m-H (Höhe) des Bodens. Wände - Keramikziegel Wienerberger - Poroterm 25 cm (Mehrkammer) für bessere Wärme- und Schalldämmung. Fassade - hinterlüftetes Fassadensystem HPL, Verkleidung mit Naturstein, Wärmedämmung doppelt spritzgegossene Steinwolle 10 cm. Tischlerei Aluminium Tischlerei Thermoprofil mit dreischichtiger Verglasung, Schiebesystem mit Hebung mit 50% Öffnungsbarkeit. Gepanzerte Einbruchs-Haustür. Dach - 10 m Polystyrolschaum, verstärkter Estrich, doppelte Hydroheating-Beschichtung mit UV-Faktor. Wände - spritzgegossener Putz. Boden - Spachtelmasse mit Schallschutzmatte. Wasserversorgungs- und Abwassersysteme - auf einem Stecker. Elektrische Systeme - Platinen, Schalter, Steckdosen, Steckdosen. Niederspannungsinstallation - Boxen. Wi-Fi-Terminals. Eingebaute Rohrleitungen und Vorbereitung für Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eingebaute Rohrleitungen und Aufbereitung Solarbatterien. Eingebaute Rohrleitungen und Vorbereitung für Konvektoren in jedem Raum mit Wärmesensoren. Eingebauter Rohrauslass und Vorbereitung für 200 l. Warmwasserbereiter. Vorbereitung für den Kamin - Gas oder Holz. Eingebautes "SMART"-System vom Typ "Smart House" mit der Möglichkeit, Folgendes zu verwalten: Klimaanlage, Sicherheitssystem, Videoüberwachung, Zugangskontrolle. Die Gemeinde Nessebar befindet sich im nördlichsten Teil der Schwarzmeerküste der Region Burgas. Im Norden grenzt es an die Gemeinden Byala und Dolni Chiflik, im Westen an die Gemeinde Pomorie und im Osten an das Schwarze Meer. Die bedeutende Küstenlinie und ihre vielfältige Natur schaffen günstige Bedingungen für die Entwicklung des Tourismus. Sie machen die Gemeinde Nessebar zur größten touristischen Agglomeration der bulgarischen Voor meer informatie, bel ons op ... of 02 425 68 42 en vermeld het referentienummer van de woning: Snb 84086. Verantwoordelijke makelaar: Daniela Bozovayska Geen commissie van de koper! Eengezinswoning in een omheind complex aan het strand, op Kaap Akrotir. De woning kenmerkt zich door een moderne bouwstijl en het gebruik van hoogwaardige eigentijdse materialen in de uitvoering. Het maakt deel uit van een omheind complex bestaande uit 10 individuele huizen, gescheiden in afzonderlijke tuinen. Het huis heeft een oppervlakte van 186,32 m². m. verdeeld over: Eerste verdieping - inkomhal, berging, toilet, woonkamer, keuken met eethoek en veranda; Tweede verdieping - 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met toilet, een nis voor wasmachine en droger en twee balkons. Het pand heeft een tuin van 292,46 m². m. Technische specificatie: Structuur van gewapend beton - 3m-H (hoogte) van de vloer. Wanden - keramische bakstenen Wienerberger - Poroterm 25 cm (meerkamer) voor betere warmte- en geluidsisolatie. Gevel - geventileerd gevelsysteem HPL, bekleed met natuursteen, thermische isolatie dubbel spuitgietsteenwol 10 cm. Schrijnwerk aluminium schrijnwerk thermisch profiel met drielaagse beglazing, schuifsysteem met hijsen met 50% openbaarheid. Gepantserde inbraak voordeur. Dak - 10 m geëxpandeerd polystyreenschuim, versterkte dekvloer, dubbele hydroverwarmingscoating met UV-factor. Muren - spuitgegoten gips. Vloer - stopverf met geluidsisolerend kussen. Watervoorziening en riolering - op een stekker. Elektrische systemen - borden, schakelaars, stopcontacten, stopcontacten. Laagspanningsinstallatie - dozen. Wi-Fi-terminals. Ingebouwd leidingwerk en voorbereiding voor lucht/water warmtepomp. Ingebouwde leidingen en voorbereiding Zonnebatterijen. Ingebouwde leidingen en voorbereiding voor convectoren in elke kamer met thermische sensoren. Ingebouwde pijpuitlaat en voorbereiding voor 200 l. boiler. Voorbereiding voor open haard - gas of hout. Ingebouwd "SMART" systeem type "smart house" met de mogelijkheid om te beheren: Airconditioning, beveiligingssysteem, videobewaking, Toegangscontrole. De gemeente Nessebar beslaat het noordelijkste deel van de Zwarte Zeekust van de regio Burgas. In het noorden grenst het aan de gemeenten Byala en Dolni Chiflik, in het westen aan de gemeente Pomorie, in het oosten aan de Zwarte Zee. De aanzienlijke kustlijn en de gevarieerde natuur creëren gunstige omstandigheden voor de ontwikkeling van het toerisme. Ze maken van de gemeente Nessebar de grootste toeristische agglomeratie van de Bulgaarse För mer information, ring oss på ... eller 02 425 68 42 och uppge fastighetens referensnummer: Snb 84086. Ansvarig mäklare: Daniela Bozovayska Ingen provision från köparen! Familjehus i ett gated komplex på stranden, på Cape Akrotir. Fastigheten har en modern arkitektonisk stil och användning av högkvalitativa samtida material i genomförandet. Det är en del av ett gated komplex som består av 10 enskilda hus, uppdelade i separata gårdar. Huset har en yta på 186,32 kvm. m. fördelat mellan: Första våningen - hall, förråd, toalett, vardagsrum, kök med matplats och veranda; Andra våningen - 3 sovrum, alla med eget badrum med toalett, en nisch för tvättmaskin och torktumlare och två balkonger. Fastigheten har en gård på 292,46 kvm. m. Teknisk specifikation: Armerad betongkonstruktion - 3m-H (höjd) på golvet. Väggar - keramiska tegelstenar Wienerberger - Poroterm 25 cm (flera kammare) för bättre värme- och ljudisolering. Fasad - ventilerat fasadsystem HPL, beklädnad med natursten, värmeisolering dubbel formsprutad stenull 10 cm. Snickeri aluminium snickeri termisk profil med treskiktsglas, skjutsystem med lyft med 50% öppningsbarhet. Bepansrad inbrottsdörr. Tak - 10 m expanderat polystyrenskum, förstärkt golvbeläggning, dubbel vätevärmebeläggning med UV-faktor. Väggar - formsprutad gips. Golv - kitt med ljudisolerande dyna. Vattenförsörjnings- och avloppssystem - på en plugg. Elektriska system - brädor, strömbrytare, uttag, uttag. Lågspänningsinstallation - lådor. Wi-Fi-terminaler. Inbyggd rördragning och förberedelse för luft/vattenvärmepump. Inbyggda rörledningar och förberedelse Solcellsbatterier. Inbyggda rörledningar och förberedelse för konvektorer i varje rum med termiska sensorer. Inbyggt rörutlopp och förberedelse för 200 l. varmvattenberedare. Förberedelse för öppen spis - gas eller ved. Inbyggt "SMART" system typ "smart hus" med möjlighet att hantera: Luftkonditionering, säkerhetssystem, videoövervakning, åtkomstkontroll. Nessebar kommun upptar den nordligaste delen av Svarta havets kust i Burgasregionen. I norr gränsar den till kommunerna Byala och Dolni Chiflik, i väster till kommunen Pomorie och i öster till Svarta havet. Den betydande kustlinjen och dess mångsidiga natur skapar gynnsamma förutsättningar för utvecklingen av turismen. De förvandlar kommunen Nessebar till den största turisttätorten i Bulgarien For more information, call us at ... or 02 425 68 42 and quote property reference number: Snb 84086. Responsible broker: Daniela Bozovayska No commission from the buyer! Family house in a gated complex on the beach, on Cape Akrotir. The property features a modern architectural style and the use of high quality contemporary materials in the implementation. It is part of a gated complex consisting of 10 individual houses, separated into separate yards. The house has an area of 186.32 sq. m. distributed between: First floor - entrance hall, storage, toilet, living room, kitchen with dining area and veranda; Second floor - 3 bedrooms, each with a private bathroom with toilet, a niche for washing machine and dryer and two balconies. The property has a yard of 292.46 sq. m. Technical specification: Reinforced concrete structure - 3m-H (height) of the floor. Walls - ceramic bricks Wienerberger - Poroterm 25 cm (multi-chamber) for better heat and sound insulation. Facade - ventilated facade system HPL, facing with natural stone, thermal insulation double injection molded stone wool 10 cm. Joinery aluminum joinery thermal profile with three-layer glazing, sliding system with lifting with 50% openability. Armored burglary front door. Roof - 10 m expanded polystyrene foam, reinforced screed, double hydroheating coating with UV-factor. Walls - injection molded plaster. Floor - putty with soundproofing pad. Water supply and sewerage systems - on a plug. Electrical systems - boards, switches, sockets, sockets. Low-voltage installation - boxes. Wi-Fi terminals. Built-in piping and preparation for Air/Water Heat Pump. Built-in piping and preparation Solar batteries. Built-in piping and preparation for Convectors in each room with thermal sensors. Built-in pipe outlet and preparation for 200 l. water heater. Preparation for Fireplace - gas or wood. Built-in "SMART" system type "smart house" with the ability to manage: Air conditioning, security system, video surveillance, Access control. Nessebar Municipality occupies the northernmost part of the Black Sea coast of Burgas region. To the north it borders with the municipalities of Byala and Dolni Chiflik, to the west with the municipality of Pomorie, to the east with the Black Sea. The significant coastline and its diverse nature create favorable conditions for the development of tourism. They turn the municipality of Nessebar into the largest tourist agglomeration of the Bulgarian Pro více informací nám zavolejte na číslo ... nebo 02 425 68 42 a uveďte referenční číslo nemovitosti: Snb 84086. Odpovědný makléř: Daniela Bozovayska Žádná provize od kupujícího! Rodinný dům v uzavřeném komplexu na pláži, na mysu Akrotir. Nemovitost se vyznačuje moderním architektonickým stylem a použitím vysoce kvalitních současných materiálů při realizaci. Je součástí uzavřeného komplexu skládajícího se z 10 samostatných domů, rozdělených do samostatných dvorů. Dům má rozlohu 186,32 m². m. rozděleno mezi: První patro - vstupní hala, sklad, WC, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a veranda; Druhé patro - 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou s WC, výklenkem pro pračku a sušičku a dvěma balkony. Nemovitost má dvůr o rozloze 292,46 m². m. Technická specifikace: Železobetonová konstrukce - 3m-H (výška) podlahy. Stěny - keramické cihly Wienerberger - Poroterm 25 cm (vícekomorové) pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Fasáda - provětrávaný fasádní systém HPL, obklad přírodním kamenem, tepelná izolace dvojitě vstřikovaná kamenná vlna 10 cm. Truhlářství hliníkový truhlářský tepelný profil s třívrstvým zasklením, posuvný systém se zdvihem s 50% otvíravostí. Pancéřové vchodové dveře proti vloupání. Střecha - 10 m pěna z expandovaného polystyrenu, vyztužený potěr, dvojitý hydrotopný nátěr s UV faktorem. Stěny - vstřikovaná omítka. Podlaha - tmel se zvukově izolační podložkou. Vodovody a kanalizace - na zástrčce. Elektrické systémy - desky, vypínače, zásuvky, zásuvky. Nízkonapěťové instalace - krabice. Wi-Fi terminály. Vestavěné potrubí a příprava pro tepelné čerpadlo vzduch/voda. Vestavěné potrubí a příprava Solární baterie. Vestavěné potrubí a příprava pro konvektory v každé místnosti s tepelnými čidly. Vestavěný vývod potrubí a příprava pro 200 l. ohřívač vody. Příprava na krb - plyn nebo dřevo. Vestavěný systém "SMART" typu "inteligentní dům" s možností řídit: Klimatizace, bezpečnostní systém, kamerový systém, kontrola přístupu. Obec Nesebar se nachází v nejsevernější části černomořského pobřeží regionu Burgas. Na severu sousedí s obcemi Byala a Dolní Chiflik, na západě s obcí Pomorie, na východě s Černým mořem. Významné pobřeží a jeho rozmanitá příroda vytvářejí příznivé podmínky pro rozvoj cestovního ruchu. Z obce Nesebar se tak stává největší turistická aglomerace Bulharska Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń do nas pod numer ... lub 02 425 68 42 i podaj numer referencyjny nieruchomości: Snb 84086. Odpowiedzialny broker: Daniela Bozovayska Brak prowizji od kupującego! Dom rodzinny w zamkniętym kompleksie na plaży, na przylądku Akrotir. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym stylem architektonicznym i wykorzystaniem wysokiej jakości współczesnych materiałów w realizacji. Jest częścią zamkniętego kompleksu składającego się z 10 pojedynczych domów, podzielonych na osobne podwórka. Dom ma powierzchnię 186,32 mkw. m. podzielony pomiędzy: Piętro - hol wejściowy, schowek, toaleta, salon, kuchnia z jadalnią i weranda; Drugie piętro - 3 sypialnie, każda z prywatną łazienką z toaletą, wnęką na pralkę i suszarkę oraz dwoma balkonami. Nieruchomość posiada podwórko o powierzchni 292,46 mkw. m. Specyfikacja techniczna: Konstrukcja żelbetowa - 3m-H (wysokość) posadzki. Ściany - cegła ceramiczna Wienerberger - Poroterm 25 cm (wielokomorowa) dla lepszej izolacji cieplnej i akustycznej. Elewacja - wentylowany system elewacyjny HPL, okładzina z kamienia naturalnego, izolacja termiczna podwójnie formowana wtryskowo wełna skalna 10 cm. Stolarka aluminiowa stolarska profil termiczny z trójwarstwowym szkleniem, system przesuwny z podnoszeniem z 50% otwieralnością. Pancerne drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dach - 10 m styropian, wylewka zbrojona, podwójna powłoka hydrogrzewcza z faktorem UV. Ściany - tynk formowany wtryskowo. Podłoga - szpachlówka z podkładką dźwiękochłonną. Instalacje wodociągowe i kanalizacyjne - na wtyczce. Instalacje elektryczne - tablice, przełączniki, gniazda, gniazda. Instalacja niskoprądowa - skrzynki. Terminale Wi-Fi. Wbudowane orurowanie i przygotowanie do pompy ciepła powietrze/woda. Wbudowane orurowanie i przygotowanie baterii słonecznych. Wbudowane orurowanie i przygotowanie do konwektorów w każdym pomieszczeniu z czujnikami termicznymi. Wbudowany wylot rury i przygotowanie do 200 l. podgrzewacz wody. Przygotowanie do kominka - gaz lub drewno. Wbudowany system "SMART" typu "inteligentny dom" z możliwością zarządzania: klimatyzacją, systemem bezpieczeństwa, monitoringiem wizyjnym, kontrolą dostępu. Gmina Nesebyr zajmuje najbardziej wysuniętą na północ część wybrzeża Morza Czarnego w regionie Burgas. Od północy graniczy z gminami Biało i Dolni Chiflik, od zachodu z gminą Pomorie, od wschodu z Morzem Czarnym. Znaczna linia brzegowa i jej różnorodny charakter stwarzają dogodne warunki do rozwoju turystyki. Dzięki nim gmina Nesebyr stała się największą aglomeracją turystyczną Bułgarii Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou au 02 425 68 42 et indiquez le numéro de référence de la propriété : Snb 84086. Courtier responsable : Daniela Bozovayska Pas de commission de la part de l’acheteur ! Maison familiale dans un complexe fermé sur la plage, sur le cap Akrotir. La propriété présente un style architectural moderne et l’utilisation de matériaux contemporains de haute qualité dans la mise en œuvre. Il fait partie d’un complexe fermé composé de 10 maisons individuelles, séparées en cours séparées. La maison a une superficie de 186,32 m². m. répartis entre : Premier étage - hall d’entrée, débarras, toilettes, salon, cuisine avec salle à manger et véranda ; Deuxième étage - 3 chambres, chacune avec une salle de bain privée avec WC, une niche pour lave-linge et sèche-linge et deux balcons. La propriété dispose d’une cour de 292,46 m². m. Spécifications techniques : Structure en béton armé - 3m-H (hauteur) du sol. Murs - briques céramiques Wienerberger - Poroterm 25 cm (multi-chambres) pour une meilleure isolation thermique et phonique. Façade - système de façade ventilée HPL, parement en pierre naturelle, isolation thermique en laine de roche moulée par double injection 10 cm. Menuiserie menuiserie aluminium profilé thermique avec vitrage à trois couches, système coulissant avec levage avec 50% d’ouverture. Porte d’entrée blindée anti-cambriolage. Toiture - mousse de polystyrène expansé de 10 m, chape renforcée, double revêtement hydrochauffant avec facteur UV. Murs - plâtre moulé par injection. Sol - mastic avec tampon d’insonorisation. Systèmes d’approvisionnement en eau et d’assainissement - sur un bouchon. Systèmes électriques - cartes, interrupteurs, prises, prises. Installation basse tension - boîtiers. Bornes Wi-Fi. Tuyauterie intégrée et préparation pour pompe à chaleur air/eau. Tuyauterie intégrée et préparation Batteries solaires. Tuyauterie intégrée et préparation pour les convecteurs dans chaque pièce avec capteurs thermiques. Sortie de tuyau intégrée et préparation pour chauffe-eau de 200 l. Préparation pour la cheminée - gaz ou bois. Système intégré « SMART » de type « maison intelligente » avec la possibilité de gérer : Climatisation, système de sécurité, vidéosurveillance, contrôle d’accès. La municipalité de Nessebar occupe la partie la plus septentrionale de la côte de la mer Noire de la région de Burgas. Au nord, il est limitrophe des municipalités de Byala et Dolni Chiflik, à l’ouest de la municipalité de Pomorie, à l’est de la mer Noire. L’importance du littoral et sa nature diversifiée créent des conditions favorables au développement du tourisme. Ils font de la municipalité de Nessebar la plus grande agglomération touristique de la Bulgarie. Para obtener más información, llámenos al ... o al 02 425 68 42 y cite el número de referencia de la propiedad: Snb 84086. Agente responsable: Daniela Bozovayska ¡Sin comisión por parte del comprador! Casa familiar en un complejo cerrado en la playa, en el cabo Akrotir. La propiedad presenta un estilo arquitectónico moderno y el uso de materiales contemporáneos de alta calidad en la implementación. Forma parte de un complejo cerrado que consta de 10 casas individuales, separadas en patios separados. La casa tiene una superficie de 186,32 metros cuadrados. m. distribuida entre: Primera planta - hall de entrada, trastero, aseo, sala de estar, cocina con comedor y terraza; Segundo piso - 3 dormitorios, cada uno con baño privado con inodoro, un nicho para lavadora y secadora y dos balcones. La propiedad tiene un patio de 292.46 sq. m. Especificaciones técnicas: Estructura de hormigón armado - 3m-H (altura) del piso. Paredes - ladrillos cerámicos Wienerberger - Poroterm 25 cm (multicámara) para un mejor aislamiento térmico y acústico. Fachada - sistema de fachada ventilada HPL, paramentado con piedra natural, aislamiento térmico de lana de roca moldeada por inyección doble de 10 cm. Carpintería de aluminio perfil térmico con acristalamiento tricapa, sistema deslizante con elevación con apertura del 50%. Puerta de entrada blindada con allanamiento de morada. Techo: espuma de poliestireno expandido de 10 m, solera reforzada, doble revestimiento de hidrocalentamiento con factor UV. Paredes: yeso moldeado por inyección. Suelo - masilla con almohadilla de insonorización. Sistemas de suministro de agua y alcantarillado: en un enchufe. Sistemas eléctricos: tableros, interruptores, enchufes, enchufes. Instalación de baja tensión - cajas. Terminales Wi-Fi. Tubería incorporada y preparación para bomba de calor aire/agua. Tuberías incorporadas y preparación de baterías solares. Tubería incorporada y preparación para Convectores en cada habitación con sensores térmicos. Salida de tubería incorporada y preparación para calentador de agua de 200 l. Preparación para la chimenea: gas o leña. Sistema "SMART" incorporado tipo "casa inteligente" con capacidad para gestionar: Aire acondicionado, sistema de seguridad, videovigilancia, Control de accesos. El municipio de Nessebar ocupa la parte más septentrional de la costa del Mar Negro de la región de Burgas. Limita al norte con los municipios de Byala y Dolni Chiflik, al oeste con el municipio de Pomorie, al este con el Mar Negro. La importante costa y su naturaleza diversa crean condiciones favorables para el desarrollo del turismo. Convierten al municipio de Nessebar en la mayor aglomeración turística de la población búlgara.