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BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T95228571
/ 95228571
Referens:
EDEN-T95228571
Land:
FR
Stad:
Blaignan
Postnummer:
33340
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
314 m²
Tomt storlek:
124 949 m²
Rum:
14
Sovrum:
6
The wine property includes 12 hectares planted in AOC Médoc, in 3 islets, grape varieties 85% Merlot, 15% Cabernet Sauvignon, sandy-gravelly and clay-limestone terroir, average age of the vines 40 years, planted in narrow rows, annual production of 55 hecto/ha. The operating buildings total 404 m2, including several garages, a tasting room, a harvest room, and all the equipment necessary for operating the vines.
The 200 m2 mansion includes 4 bedrooms upstairs, a large living room of 32 m2, a kitchen, a dining room, an office, a bathroom, a veranda of 36 m2 which opens onto an 8x4 swimming pool with its 104 m2 terrace.
The 114 m2 gîte, independent of the mansion, includes 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom and an impressive 66 m2 living room.
Located just 20 minutes from ocean beaches and seaside resorts, this property, already equipped for direct sales, has strong wine-tourism potential. Ideal as a primary or secondary residence, as a rental investment, bed and breakfast, rural gîte, year-round and/or seasonal rentals. A must-have, guaranteed favorite!
Transmission of the complete file after checking finances and signed confidentiality commitment. For all information and appointments, contact Jerome Houssait-Young on ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Visa fler Visa färre Très beau domaine viticole avec maison de maître, piscine, jardins, fontaine, verger,...à seulement 20 minutes des plages océanes !
La propriété viticole comprends 12 hectares plantés en AOC Médoc, en 3 îlots, cépages 85% merlot, 15%cabernet sauvignon, terroir sablo-graveleux et argilo-calcaire, âge moyen des vignes 40 ans, plantés en rangs étroits, production annuelle de 55 hecto/ha.
Les bâtiments d'exploitation totalisent 404 m2, dont plusieurs garages, une salle de dégustation, une salle des vendanges, et tout le matériel nécessaire pour l'exploitation des vignes.
La maison de maître de 200 m2 comprend 4 chambres à l'étage, un grand séjour de 32 m2, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, une véranda de 36 m2 qui donne sur une piscine 8x4 avec sa terrasse de 104 m2.
Le gîte de 114 m2, indépendant de la maison de maître, comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un immense séjour de 66 m2.
Située à seulement 20 minutes des plages océanes et des stations balnéaires, cette propriété déjà équipée pour la vente directe a un fort potentiel oeno-touristique.
Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, en tant qu'investissement locatif, chambres d'hôtes, gîte rural, locations à l'année et/ou saisonnières.
À saisir, coup de coeur assuré !
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et rendez-vous, contactez jérôme Houssait-Young au ...
Cette annonce vous est proposée par Jérôme HOUSSAIT-YOUNG - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Very beautiful wine estate with mansion, swimming pool, gardens, fountain, orchard,...only 20 minutes from the ocean beaches!
The wine property includes 12 hectares planted in AOC Médoc, in 3 islets, grape varieties 85% Merlot, 15% Cabernet Sauvignon, sandy-gravelly and clay-limestone terroir, average age of the vines 40 years, planted in narrow rows, annual production of 55 hecto/ha. The operating buildings total 404 m2, including several garages, a tasting room, a harvest room, and all the equipment necessary for operating the vines.
The 200 m2 mansion includes 4 bedrooms upstairs, a large living room of 32 m2, a kitchen, a dining room, an office, a bathroom, a veranda of 36 m2 which opens onto an 8x4 swimming pool with its 104 m2 terrace.
The 114 m2 gîte, independent of the mansion, includes 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom and an impressive 66 m2 living room.
Located just 20 minutes from ocean beaches and seaside resorts, this property, already equipped for direct sales, has strong wine-tourism potential. Ideal as a primary or secondary residence, as a rental investment, bed and breakfast, rural gîte, year-round and/or seasonal rentals. A must-have, guaranteed favorite!
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