BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
820 m²
Referens:
EDEN-T95129243
/ 95129243
Referens:
EDEN-T95129243
Land:
FR
Stad:
Salviac
Postnummer:
46340
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
820 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Gourdon | 22 290 SEK | - |
| Prayssac | 20 358 SEK | - |
| Puy-l'Évêque | 17 999 SEK | - |
| Cahors | 20 046 SEK | - |
| Fumel | 13 421 SEK | - |
| Le Bugue | 20 897 SEK | - |
| Montignac | 19 804 SEK | - |
| Lalinde | 20 355 SEK | - |
| Thenon | 21 451 SEK | - |
| Dordogne | 19 114 SEK | - |
| Moissac | 14 166 SEK | - |
Guillaume PLAS est fier de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à seulement 16 minutes de Gourdon et à 40 minutes de Cahors, dans la charmante commune de Salviac.
Caractéristiques principales :
Surface : 820 m2 répartis sur deux immeubles distincts, reliés par une cour intérieure pittoresque.
Composition : Cette propriété offre un total de 11 lots, comprenant une diversité d'opportunités d'aménagement. Actuellement, 4 logements sont occupés, 3 en cours de rénovation et 1 nécessitent une réhabilitation.
Potentiel d'aménagement : Les combles offrent de vastes surfaces exploitables, offrant ainsi la possibilité d'étendre les espaces habitables ou de créer des installations supplémentaires selon vos besoins.
Emplacement privilégié : Profitez d'une exposition plein sud/sud-ouest et d'une situation en plein coeur de la ville, à seulement 2 minutes de tous les commerces et services essentiels.
Performances énergétiques : DPE classé F avec une consommation de 377 kWh/m2 par an, et un GES de classe C évalué à 12 Kg CO2/m2/an.
Informations complémentaires : Des photos supplémentaires et des détails sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site gouvernemental Géorisques
( ... ).
Prix et Conditions :
Budget : 520 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Cette opportunité unique offre un large éventail d'options d'investissement, que ce soit pour la location à long terme, la rénovation en vue de la revente ou même la création d'un projet résidentiel sur mesure. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier prometteur à Salviac.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS, ... ...
Mandat réf : 353823GPL.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : Contactez Guillaume PLAS au ... ou par courriel à ...
Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 353823. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - . Visa fler Visa färre Opportunité Exceptionnelle à Salviac 46340 - Investissement Immobilier Polyvalent.
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