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Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
EDEN-T95020247
/ 95020247
Referens:
EDEN-T95020247
Land:
FR
Stad:
Cognac
Postnummer:
16100
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
160 m²
Rum:
5
Sovrum:
2
WC:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Jarnac | 18 809 SEK | - |
| Pons | 18 381 SEK | - |
| Saintes | 24 039 SEK | - |
| Charente-Maritime | 29 793 SEK | 47 745 SEK |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 17 393 SEK | - |
| Jonzac | 20 811 SEK | - |
| Angoulême | 21 526 SEK | - |
| Villefagnan | 13 098 SEK | - |
Nous vous présentons un immeuble, idéalement situé en plein centre ville, dans la rue piétonne, à deux pas d’un parking, offrant un investissement judicieux avec un local commercial prospère au rez-de-chaussée et un triplex spacieux à l'étage d’environ 100 m2 !
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Loyer Mensuel de 650 €
Emplacement de Choix avec Forte Visibilité
Vous bénéficierez d'un revenu locatif stable grâce à un locataire en place dans le local commercial, garantissant ainsi un rendement solide pour votre investissement.
Triplex avec Deux Chambres d’environ 100 m2
Libre de Toute Occupation
Deux Chambres Spacieuses
Lumineux
À l'étage, vous découvrirez un triplex offrant une pièce de vie avec une cheminée décorative, une cuisine, une chambre avec placards et une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, une suite parentale avec une salle d’eau et un wc indépendant.
Au troisième étage, un espace ouvert de type mezzanine pour laisser libre cours à tous vos projets .
En résumé : Emplacement Exceptionnel, En Plein Centre-Ville de Cognac, Proche de Toutes Commodités, Accès Facile, Profitez de la vie urbaine, des restaurants, des boutiques et de la culture de Cognac (16) à votre porte, tout en ayant la possibilité de générer un revenu stable grâce au local commercial.
C'est une opportunité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre !
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : ... ...
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