BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T94880723
/ 94880723
Prédio de 4 andares em propriedade horizontal na zona histórica de Santa Apolónia , freguesia de São Vicente, a curta distância da Igreja de Santa Engrácia, do Panteão Nacional, da Feira da Ladra e do Museu da Água. Num ambiente típico de um bairro lisboeta, podem encontrar-se nesta zona todo o tipo de serviços: transportes públicos (autocarros, comboio e metro), cafés, restaurantes, farmácia, supermercados, espaços de co-working, entre outros. A sua localização privilegiada no coração de Lisboa e fácil acesso elevam o potencial de retorno deste investimento . O R/C é um T0 com 23m2 e é vendido totalmente remodelado e mobilado. Dispõe de um agradável terraço de 9m2 com vista sobre a cidade e entrada independente. O 1º andar é um T1 com 27m2 e é vendido também remodelado e mobilado. Neste momento encontra-se arrendado por 800/mês. O 2º andar é um T2 de 53m2 com um fantástico logradouro de 22m2 nas traseiras. Encontra-se ocupado e tem um contrato vitalício que poderá ser negociado para ser desocupado. O 3º andar tem 4 assoalhadas e 43m2 de área e está ocupado por uma IPSS com contrato renovável por períodos de 6 meses. (obras de remodelação já finalizadas) Existe um projeto de arquitetura/obras aprovado para o 2º e o 3º Andar que permite, de uma forma geral, reabilitar os espaços mas também habilitar o 3ºandar de uma varanda para as traseiras. * Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário , temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI. * Integrada no Centro Histórico, onde se encontram a maioria das freguesias menos populosas de Lisboa, São Vicente é no entanto o encontro de muita gente e o conciliar de muitas diferenças e semelhanças. Rica em património histórico e cultural, São Vicente agrega os espaços de algumas das mais antigas freguesias de Lisboa e as suas gentes, herdeiras da história e do orgulho bairrista da Graça, de santa Engrácia e de São Vicente de Fora. Hoje, São Vicente é mais inclusiva. Com a nova identidade comum, está a nascer um sentido de pertença que já acompanha as crianças desta zona e que se quer estendida às suas famílias. Com um cartão de visita assente nos miradouros da Graça (Miradouro Sophia de Melo Breyner Andresen) e da N.ª Senhora do Monte, no Convento de São Vicente, na Igreja de Santa Engrácia, renomeada de Panteão Nacional e nas várias Vilas operárias e ‘Páteos’ históricos, a nossa freguesia é um vislumbre de tempos idos, que entre ruas e becos, cada esquina revela um pouco da história de Lisboa. (Junta de Freguesia de São Vicente)
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Prédio de 4 andares em propriedade horizontal na zona histórica de Santa Apolónia , freguesia de São Vicente, a curta distância da Igreja de Santa Engrácia, do Panteão Nacional, da Feira da Ladra e do Museu da Água. Num ambiente típico de um bairro lisboeta, podem encontrar-se nesta zona todo o tipo de serviços: transportes públicos (autocarros, comboio e metro), cafés, restaurantes, farmácia, supermercados, espaços de co-working, entre outros. A sua localização privilegiada no coração de Lisboa e fácil acesso elevam o potencial de retorno deste investimento . O R/C é um T0 com 23m2 e é vendido totalmente remodelado e mobilado. Dispõe de um agradável terraço de 9m2 com vista sobre a cidade e entrada independente. O 1º andar é um T1 com 27m2 e é vendido também remodelado e mobilado. Neste momento encontra-se arrendado por 800/mês. O 2º andar é um T2 de 53m2 com um fantástico logradouro de 22m2 nas traseiras. Encontra-se ocupado e tem um contrato vitalício que poderá ser negociado para ser desocupado. O 3º andar tem 4 assoalhadas e 43m2 de área e está ocupado por uma IPSS com contrato renovável por períodos de 6 meses. (obras de remodelação já finalizadas) Existe um projeto de arquitetura/obras aprovado para o 2º e o 3º Andar que permite, de uma forma geral, reabilitar os espaços mas também habilitar o 3ºandar de uma varanda para as traseiras. * Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário , temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI. * Integrada no Centro Histórico, onde se encontram a maioria das freguesias menos populosas de Lisboa, São Vicente é no entanto o encontro de muita gente e o conciliar de muitas diferenças e semelhanças. Rica em património histórico e cultural, São Vicente agrega os espaços de algumas das mais antigas freguesias de Lisboa e as suas gentes, herdeiras da história e do orgulho bairrista da Graça, de santa Engrácia e de São Vicente de Fora. Hoje, São Vicente é mais inclusiva. Com a nova identidade comum, está a nascer um sentido de pertença que já acompanha as crianças desta zona e que se quer estendida às suas famílias. Com um cartão de visita assente nos miradouros da Graça (Miradouro Sophia de Melo Breyner Andresen) e da N.ª Senhora do Monte, no Convento de São Vicente, na Igreja de Santa Engrácia, renomeada de Panteão Nacional e nas várias Vilas operárias e ‘Páteos’ históricos, a nossa freguesia é um vislumbre de tempos idos, que entre ruas e becos, cada esquina revela um pouco da história de Lisboa. (Junta de Freguesia de São Vicente)
Referens:
EDEN-T94880723
Land:
PT
Stad:
Sao Vicente
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
109 m²
AVERAGE HOME VALUES IN SANTA ENGRÁCIA
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | 77 889 SEK | 72 566 SEK |
| Almada | 34 620 SEK | 31 926 SEK |
| Barreiro | - | 24 617 SEK |
| Alfragide | - | 39 298 SEK |
| Odivelas | 35 566 SEK | 39 392 SEK |
| Algés | - | 64 097 SEK |
| Amadora | - | 33 668 SEK |
| Odivelas | 34 326 SEK | 38 046 SEK |
| Linda a Velha | - | 59 681 SEK |
| Seixal | 33 583 SEK | 30 059 SEK |
| Moita | - | 22 346 SEK |
| Almada | 39 640 SEK | 33 915 SEK |
| Loures | 35 557 SEK | 38 840 SEK |
| Alcochete | 32 353 SEK | 38 267 SEK |
| Moita | 22 832 SEK | 19 810 SEK |
| Belas | 39 711 SEK | 33 406 SEK |
| Loures | 36 006 SEK | 37 970 SEK |
| Alcochete | 34 070 SEK | 43 584 SEK |
| Montijo | 29 848 SEK | 31 818 SEK |