BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Le Soler
8 190 610 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T94832357
/ 94832357
Referens:
EDEN-T94832357
Land:
FR
Stad:
Le Soler
Postnummer:
66270
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
420 m²
Tomt storlek:
2 907 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
Badrum:
1
WC:
3
Parkeringar:
1
Terrass:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN LE SOLER
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Estève | 24 741 SEK | 22 753 SEK |
| Rivesaltes | 19 687 SEK | - |
| Cabestany | 26 741 SEK | - |
| Bompas | 24 646 SEK | - |
| Elne | 21 943 SEK | - |
| Saint-Hippolyte | 22 096 SEK | - |
| Saint-Cyprien | 38 270 SEK | 37 728 SEK |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 23 391 SEK | - |
| Villelongue-dels-Monts | 32 907 SEK | - |
| Pyrénées-Orientales | 25 715 SEK | 28 612 SEK |
| Laroque-des-Albères | 32 953 SEK | - |
| Céret | 28 750 SEK | 23 620 SEK |
| Le Barcarès | 33 775 SEK | 32 811 SEK |
| Argelès-sur-Mer | 34 307 SEK | 37 650 SEK |
| Fitou | 25 053 SEK | - |
| Leucate | 35 693 SEK | 31 878 SEK |
| Sigean | 23 017 SEK | - |
| Port-la-Nouvelle | 28 381 SEK | 27 658 SEK |
En 4 faces et sur une parcelle de 3000m2, cet ensemble de plus de 400m2 exploitables se compose d'une maison de près de 150m2, d'un hangar utilisé à titre personnel par le propriétaire de près de 120m2, d'un second hangar loué de 170m2, ainsi que de 29 boxs tous loués à ce jour avec des baux pour tous les lots.
Concernant la maison principale, sans aucun vis-à-vis ou nuisance, elle se compose d'une immense pièce de vie de quasi 80m2 umineuse avec cuisine américaine et une belle hauteur sous plafond, d'une suite parentale de 32m2 avec salle d'eau et dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une mezzananine de 60m2. Le tout, se présentant dans un état irréprochable, avec de belles prestations, tous les équipements de confort moderne ainsi qu'un excellent classement énergétique.
Le hangar utilisé à titre personnel, quant à lui, se compose de 115m2 au sol avec deux grandes portes motorisées avec belles hauteurs, d'un espace d'accueil, d'un coin cosy avec poêle à bois, d'une cuisine/atelier et de deux pièces en mezzanine idéales pour vos espaces de travail ou pour recevoir de la famille. Ce hangar est la pièce maîtresse de la maison, il sera parfait pour y exposer vos véhicules et avoir un espace de travail.
En plus de cela, on trouve également le deuxième hangar, avec entrée indépendante et à l'opposé de la partie habitable, avec 170m2 en totalité. Grande porte mototisée également et discrétion pour le stockage. Cette partie est actuellement louée depuis de nombreuses années à un locataire très sérieux. Pour la dernière partie, 29 boxs, tous loués, sans mauvais payeurs et dotés d'une excellente gestion. Les boxs font de 11m2 pour les plus petits à 33m2 pour les plus grands. Ils se présentent à ce jour dans un excellent état également.
La totalité des revenus locatifs avoisinnent les 38 000€ à ce jour. Ce qui représente une rentabilité considérable et présente l'avantage d'être très bien rodée.
Coté extérieur, celui-ci est divisé en deux parties :
- Une partie exploitée à titre personnel avec la possibilité de garer de nombreux véhicules abrités, de beaux arbres, de beaux matériaux, un entretien irréprochable, une belle terrasse en bois avec cuisine d'été et une absence totale de vis-à-vis.
- La deuxième partie est quant à elle, utilisée pour l'espace locatif.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC ... en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1080€ / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. Des références financières seront exigées avant visite.
Features:
- Terrace
- Garden Visa fler Visa färre Située à moins de 5 minutes de Perpignan, en zone artisanale, ce superbe ensemble immobilier vous séduira par son emplacement, sa qualité de construction, ses finitions irréprochables ou encore son excellente gestion des parties locatives.
En 4 faces et sur une parcelle de 3000m2, cet ensemble de plus de 400m2 exploitables se compose d'une maison de près de 150m2, d'un hangar utilisé à titre personnel par le propriétaire de près de 120m2, d'un second hangar loué de 170m2, ainsi que de 29 boxs tous loués à ce jour avec des baux pour tous les lots.
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Le hangar utilisé à titre personnel, quant à lui, se compose de 115m2 au sol avec deux grandes portes motorisées avec belles hauteurs, d'un espace d'accueil, d'un coin cosy avec poêle à bois, d'une cuisine/atelier et de deux pièces en mezzanine idéales pour vos espaces de travail ou pour recevoir de la famille. Ce hangar est la pièce maîtresse de la maison, il sera parfait pour y exposer vos véhicules et avoir un espace de travail.
En plus de cela, on trouve également le deuxième hangar, avec entrée indépendante et à l'opposé de la partie habitable, avec 170m2 en totalité. Grande porte mototisée également et discrétion pour le stockage. Cette partie est actuellement louée depuis de nombreuses années à un locataire très sérieux. Pour la dernière partie, 29 boxs, tous loués, sans mauvais payeurs et dotés d'une excellente gestion. Les boxs font de 11m2 pour les plus petits à 33m2 pour les plus grands. Ils se présentent à ce jour dans un excellent état également.
La totalité des revenus locatifs avoisinnent les 38 000€ à ce jour. Ce qui représente une rentabilité considérable et présente l'avantage d'être très bien rodée.
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- La deuxième partie est quant à elle, utilisée pour l'espace locatif.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC ... en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO ...
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Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. Des références financières seront exigées avant visite.
Features:
- Terrace
- Garden