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Affärsmöjlighet (Till salu)
185 m²
Referens:
EDEN-T94596241
/ 94596241
Referens:
EDEN-T94596241
Land:
FR
Stad:
Cambrai
Postnummer:
59400
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
185 m²
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
---|---|---|
Valenciennes | 20 611 SEK | 34 759 SEK |
Saint-Amand-les-Eaux | 18 938 SEK | - |
Hénin-Beaumont | 15 491 SEK | - |
Arras | 25 469 SEK | 37 734 SEK |
Lens | - | 28 776 SEK |
Liévin | 18 625 SEK | - |
Nord-Pas-de-Calais | 23 792 SEK | 45 216 SEK |
Ham | 13 708 SEK | - |
Villeneuve-d'Ascq | - | 83 171 SEK |
Rentabilité Brute de 9,85 % :Avec une rentabilité brute de 9,88 %, cet investissement offre un rendement supérieur à la moyenne, idéal pour les investisseurs avertis.Potentiel d'Expansion :Possibilité de Créer un 4ème Studio : Développez encore davantage votre rentabilité en explorant la possibilité d'ajouter un quatrième studio. Maximisez le potentiel locatif de l'immeuble et augmentez votre retour sur investissement.
Au rdc : un studio et un T2Au premier étage, un T2 et un studioAu deuxieme étage, un studio et un T2Etat locatif précédent :Appartement 1 : 485€/mois c.c
Appartement 2 : 435 €/mois c.c
Appartement 3 : 560 €/mois c.c
Appartement 4 :435 €/mois c.c
Appartement 5 : 485/mois c.c
Appartement 6 : 415 €:/mois c.cpossible appartement 7 : 415€/moisles charges s'élève à 60€/mois pour chaque appartement .soit un loyer annuel de 33 780 €
et une rentabilité possible de 9.88%-------Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Features:
- Terrace
- Balcony Visa fler Visa färre En quête d'une opportunité d'investissement lucratif ? Découvrez cet immeuble de rapport de 184 mètres carrés situé au cœur de Cambrai, offrant un bon potentiel de rendement .Caractéristiques Principales :Emplacement Stratégique : Idéalement positionné à Cambrai, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale aux commodités locales, aux transports en commun, et aux centres d'activités.6 Lots Locatifs : L'immeuble se compose actuellement de 3 appartements T2 et 3 studios, offrant une diversité attractive pour les locataires.Revenu Annuel de 33 600 € : Profitez d'un revenu locatif annuel solide de 33 600 €, assurant une rentabilité immédiate et stable. Pouvant etre optimisé grace à la location courte durée très demandé à Cambrai.
Rentabilité Brute de 9,85 % :Avec une rentabilité brute de 9,88 %, cet investissement offre un rendement supérieur à la moyenne, idéal pour les investisseurs avertis.Potentiel d'Expansion :Possibilité de Créer un 4ème Studio : Développez encore davantage votre rentabilité en explorant la possibilité d'ajouter un quatrième studio. Maximisez le potentiel locatif de l'immeuble et augmentez votre retour sur investissement.
Au rdc : un studio et un T2Au premier étage, un T2 et un studioAu deuxieme étage, un studio et un T2Etat locatif précédent :Appartement 1 : 485€/mois c.c
Appartement 2 : 435 €/mois c.c
Appartement 3 : 560 €/mois c.c
Appartement 4 :435 €/mois c.c
Appartement 5 : 485/mois c.c
Appartement 6 : 415 €:/mois c.cpossible appartement 7 : 415€/moisles charges s'élève à 60€/mois pour chaque appartement .soit un loyer annuel de 33 780 €
et une rentabilité possible de 9.88%-------Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Features:
- Terrace
- Balcony