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Hus & enfamiljshus for sale in Notre-Dame-de-Sanilhac
6 386 795 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T94195883
/ 94195883
Referens:
EDEN-T94195883
Land:
FR
Stad:
Notre-Dame-De-Sanilhac
Postnummer:
24660
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
244 m²
Tomt storlek:
27 000 m²
Rum:
11
Sovrum:
6
Badrum:
2
WC:
3
Parkeringar:
1
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Dordogne | 17 185 SEK | 19 051 SEK |
| Périgueux | 18 723 SEK | 18 834 SEK |
| Coulounieix-Chamiers | 16 588 SEK | - |
| Vergt | 15 800 SEK | - |
| Neuvic | 14 018 SEK | - |
| Brantôme | 17 155 SEK | - |
| Le Bugue | 18 949 SEK | - |
| Thenon | 14 644 SEK | - |
| Mussidan | 13 356 SEK | - |
| Lalinde | 17 388 SEK | - |
| Ribérac | 13 094 SEK | - |
| Excideuil | 14 029 SEK | - |
| Montignac | 19 800 SEK | - |
| Thiviers | 12 293 SEK | - |
| Montpon-Ménestérol | 15 815 SEK | - |
| Nontron | 14 023 SEK | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 14 018 SEK | - |
| Chalais | 11 770 SEK | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 17 820 SEK | - |
La maison : Plain-pied ! construite dans la plus pure tradition avec une charpente Périgourdine et des murs en pierre de 50 cms, cette maison offre une belle hauteur sous plafond ornée de poutres en chêne massif, mais surtout de très beaux volumes . Le séjour de 60 m2 prend la lumière sur 3 expositions, la cuisine de 19 m2 est séparée, 4 belles chambres dont certaines avec salle d'eau, de vastes placards, de nombreux dégagements, une grande salle de bains et une cheminée centrale viennent compléter ce plateau, de plain-pied , le tout donnant sur une terrasse couverte de plus de 50 m2.
Au sous-sol : Un appartement indépendant de 60 m2 avec son grand salon, une vaste chambre, salle d'eau, dressing, WC et même une véranda privative. Accès autonome complètement indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou optimiser un rapport locatif évident.
Un double garage avec porte automatisée et buanderie en tout 60 m2, une salle de réception avec une petite chambre possible, cave à vin et chaufferie complètent le sous-sol.
IMMENSES COMBLES AMENAGEABLES sur 130m2, hauteur 3 mètres.
Le Parc : SUPERBE ...... Peu de mots pour décrire cet environnement, arbres parfaitement taillés, ETANG, route enrobée faisant le tour de la propriété, grands arbres et nombreuses essences de plantes, huchet à bois immense, potager initial de 200 m2 extensible et surtout zone actuellement en poulailler de 2000 m2 pouvant faire office d'écurie pour recevoir chevaux ou moutons.Portail automatisé avec caméra.
Cette somptueuse propriété construite en 1975 est éligible aux nouvelles aides à la rénovation énergétique 2024. Taxe Foncière correcte pour la surface : 2200e/AN
Prix : 545 000 euros Frais d'agence inclus commission charge vendeur.
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4025 € et 5445 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
COUP DE COEUR DE L'AGENCE pour cette fin d'année, un bijou, une vraie maison traditionnelle avec un parc phénoménal, l'étang, remplie de carpes, les sous-bois et l'environnement général ne font que confirmer qu'il s'agit bien d'une PROPRIETE….A ne pas manquer..Features:
- Terrace Visa fler Visa färre Notre Dame de Sanilhac - 10 MNS de Périgueux, proche écoles et transports, accès autoroutiers et grandes surfaces à seulement 5 minutes : SUPERBE propriété traditionnelle de 244 m2 sur un parc de 27 000m2 avec étang, potager, huchet et sous-bois....
La maison : Plain-pied ! construite dans la plus pure tradition avec une charpente Périgourdine et des murs en pierre de 50 cms, cette maison offre une belle hauteur sous plafond ornée de poutres en chêne massif, mais surtout de très beaux volumes . Le séjour de 60 m2 prend la lumière sur 3 expositions, la cuisine de 19 m2 est séparée, 4 belles chambres dont certaines avec salle d'eau, de vastes placards, de nombreux dégagements, une grande salle de bains et une cheminée centrale viennent compléter ce plateau, de plain-pied , le tout donnant sur une terrasse couverte de plus de 50 m2.
Au sous-sol : Un appartement indépendant de 60 m2 avec son grand salon, une vaste chambre, salle d'eau, dressing, WC et même une véranda privative. Accès autonome complètement indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou optimiser un rapport locatif évident.
Un double garage avec porte automatisée et buanderie en tout 60 m2, une salle de réception avec une petite chambre possible, cave à vin et chaufferie complètent le sous-sol.
IMMENSES COMBLES AMENAGEABLES sur 130m2, hauteur 3 mètres.
Le Parc : SUPERBE ...... Peu de mots pour décrire cet environnement, arbres parfaitement taillés, ETANG, route enrobée faisant le tour de la propriété, grands arbres et nombreuses essences de plantes, huchet à bois immense, potager initial de 200 m2 extensible et surtout zone actuellement en poulailler de 2000 m2 pouvant faire office d'écurie pour recevoir chevaux ou moutons.Portail automatisé avec caméra.
Cette somptueuse propriété construite en 1975 est éligible aux nouvelles aides à la rénovation énergétique 2024. Taxe Foncière correcte pour la surface : 2200e/AN
Prix : 545 000 euros Frais d'agence inclus commission charge vendeur.
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4025 € et 5445 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
COUP DE COEUR DE L'AGENCE pour cette fin d'année, un bijou, une vraie maison traditionnelle avec un parc phénoménal, l'étang, remplie de carpes, les sous-bois et l'environnement général ne font que confirmer qu'il s'agit bien d'une PROPRIETE….A ne pas manquer..Features:
- Terrace