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Affärsmöjlighet (Till salu)
228 m²
Referens:
EDEN-T93957293
/ 93957293
Referens:
EDEN-T93957293
Land:
FR
Stad:
Brassac
Postnummer:
81260
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
228 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Aussillon | 13 032 SEK | - |
| Labastide-Rouairoux | 9 376 SEK | - |
| Castres | 16 248 SEK | 15 909 SEK |
| Saint-Pons-de-Thomières | 10 590 SEK | - |
| Puylaurens | 15 282 SEK | - |
| Saint-Chinian | 19 050 SEK | - |
| Graulhet | 14 068 SEK | 10 566 SEK |
| Albi | 20 552 SEK | 23 054 SEK |
| Revel | 17 937 SEK | - |
| Carcassonne | 17 345 SEK | 13 138 SEK |
| Lézignan-Corbières | 17 866 SEK | 15 419 SEK |
| Bram | 13 017 SEK | - |
| Bédarieux | 14 629 SEK | - |
| Carmaux | 12 284 SEK | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 20 431 SEK | - |
| Castelnaudary | 15 864 SEK | 15 605 SEK |
| Languedoc-Roussillon | 24 265 SEK | 31 379 SEK |
| Gaillac | 18 535 SEK | 15 290 SEK |
| Montady | 25 094 SEK | - |
| Caraman | 19 721 SEK | - |
Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, un petit immeuble occupé en bon état de deux étages avec au rdc un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie et au premier et deuxième niveau le logement de fonction.
L'ensemble est loué et en bon état aucun travaux n'est à prévoir.
La partie habitable comprend une cuisine au rdc, au premier étage un salon , une salle à manger, une chambre ,une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.
Au dessus un grand grenier est aménageable.
La partie professionnelle et commerciale du rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication et le stockage de la boulangerie.
L'équipement est complet et en très bon état, l'ensemble de l'immeuble est occupé par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer annuel de près de 18 000 eurosTTC/an ( 840 eurosTTC/mois pour le fonds de commerce et 660 eurosTTC/mois pour l'habitation T6.
La vente de l'immeuble est lié à la vente du FDC de la Boulangerie Pâtisserie.
DPE E 293 kwh/m2/an GES E 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au ... chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350256 au prix de 165 000 euros honoraires charge vendeurs.
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