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Affärsmöjlighet for sale in Paris 5e arrondissement
10 356 643 SEK
Affärsmöjlighet (Till salu)
2 r
77 m²
Referens:
EDEN-T93149124
/ 93149124
Referens:
EDEN-T93149124
Land:
FR
Stad:
Paris 5e Arrondissement
Postnummer:
75005
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
77 m²
Rum:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Paris 6e arrondissement | - | 207 960 SEK |
| Paris | - | 161 850 SEK |
| Paris 13e arrondissement | - | 111 688 SEK |
| Paris 3e arrondissement | - | 160 851 SEK |
| Paris 14e arrondissement | - | 126 990 SEK |
| Paris 1er arrondissement | - | 176 017 SEK |
| Paris 2e arrondissement | - | 157 647 SEK |
| Paris 11e arrondissement | - | 131 490 SEK |
| Paris 12e arrondissement | - | 119 198 SEK |
| Île-de-France | 42 231 SEK | 60 743 SEK |
| Paris 10e arrondissement | - | 120 711 SEK |
| Paris 8e arrondissement | - | 190 893 SEK |
| Paris 15e arrondissement | - | 133 474 SEK |
| Montrouge | - | 95 476 SEK |
| Paris 18e arrondissement | - | 114 614 SEK |
| Paris 19e arrondissement | - | 118 637 SEK |
| Vanves | - | 107 997 SEK |
| Paris 17e arrondissement | - | 133 405 SEK |
| Charenton-le-Pont | - | 98 522 SEK |
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Visa fler Visa färre A13268 - PARIS 5e - GAY LUSSAC/Quartier Latin - Rendement 5,17% - Entre Le Luxembourg et Val de Grace, murs (AAA) d'un local commercial rénové à usage de bureaux (bail neuf 46,000 €/an - 6 ans min) avec RDC (bureaux, wc et cuisine) et S/S (archives). La superficie privative considérées par expertise (10 mars 2022) : RDC est de 51,47 m2., la surface utile en S/S est de 27 m2 (pondérés à 0,4) soit une surface pondérée de 62,27 m2 + façade 5m. DPE classe C.Situation centrale et recherchée marquée par la présence des nombreux établissements d’enseignement de réputation nationale ou internationale du Quartier Latin, considérer comme localement très favorable pour des activités libérales, voire pour des activités tertiaires.ÉLEMENTS VALORISANTS
■ Localisation centrale, dans un quartier recherché et à fort pouvoir d’achat.
■ Immeuble ancien, bien entretenu, en adéquation avec son environnement.
■ Local neuf, bien distribué, disposant d’un accès privatif sur la rue.
■ RER B Luxembourg à 350 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A13268 - PARIS 75005 - GAY LUSSAC - Freehold commercial premises for office use with ground floor and basement, occupied by the owner company. The sale will necessarily be accompanied by a lease 3,6,9 in exclusive favour ot the current tenant for an annual rent of 45,000 € / year (new lease). The private surface area on the ground floor is 51.47 m2. The usable area in the basement is 27 m2 (weighted at 0.4), i.e. a weighted area of 62.27 m2. Facade 5m. Energy efficiency Class D.Central and sought-after location marked by the presence of numerous educational establishments of national or international reputation in the Latin Quarter, to be considered locally as very favourable for housing and for liberal activities, and even for service industries, particularly those linked to the Latin Quarter (publishing, teaching, research, etc.).■ Underground: "Place Monge" station (line 7) about 900 metres away.
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...