25 172 590 SEK
4 bd
264 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Visa fler Visa färre Lyxvilla under uppförande precis vid stranden i den charmiga dalmatiska staden Zaton, 13 km från Zadar. I närheten av Zaton ligger den lilla staden Nin, som är känd för sina många intressanta historiska och kulturella monument och den längsta stranden i Kroatien, den berömda Drottningens strand. Villan har en boyta på 313 m2 fördelat på två våningar. Det ligger på en tomt på 600 m2. På bottenvåningen finns vardagsrum, rum för städning, ett garage för två bilar, en solterrass, en uppvärmd pool och andra faciliteter för dagliga aktiviteter. På övervåningen finns 4 sovrum med en-suite badrum och tillgång till en stor balkong med vacker utsikt över havet. Huset har ett smart ledningssystem som underlättar underhållet av fastigheten och säkerställer en trevligare vistelse. Sisem Loxone Smart Home kan styras med strömbrytare, smartphone, surfplatta (fjärråtkomst) eller dator. Villan är utrustad med en värmepump för värme och kyla med hög energieffektivitet, vilket bidrar till den höga boendekomforten. Anläggningens interna värme- och kylaggregat är inrymda i undertaket, vilket förstärker den visuella identiteten på anläggningens interiör. Varmvatten värms också upp av en värmepump. Detta system bidrar till den höga energieffektiviteten i själva villan och respekterar därmed miljön. Denna vackra och eleganta villa är det perfekta valet för dig som vill ha en lugn, exklusiv och högkvalitativ miljö och vill äga en lyxfastighet på stranden. Till salu finns två andra intilliggande, nästan identiska lyxvillor, också i första raden mot havet. Byggarbetet beräknas vara klart våren 2024. Fastighets-ID: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Kroatien: fastighetsförsäljningsskatt (3 % av fastighetsvärdet), förmedlingsavgift (3 % + moms på fastighetsvärdet), juridiska avgifter, fastighetsregistreringsavgift (1 % + fastighetsmoms).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Im Bau befindliche Luxusvilla direkt am Strand in der charmanten dalmatinischen Stadt Zaton, 13 km von Zadar entfernt. In der Nähe von Zaton liegt die kleine Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler und den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Königinstrand, bekannt ist. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 313 m2 verteilt auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Räume für die Haushaltsführung, eine Garage für zwei Autos, eine Sonnenterrasse, ein beheiztes Schwimmbad und weitere Einrichtungen für die täglichen Aktivitäten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über ein intelligentes Verwaltungssystem, das die Instandhaltung der Immobilie erleichtert und für einen angenehmeren Aufenthalt sorgt. Sisem Loxone Smart Home kann per Schalter, Smartphone, Tablet (Fernzugriff) oder Computer gesteuert werden. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit hoher Energieeffizienz ausgestattet und trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Die internen Heiz- und Kühleinheiten der Anlage sind in der abgehängten Decke untergebracht, was die visuelle Identität des Innenraums der Anlage verbessert. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Dieses System trägt zur hohen Energieeffizienz der Villa selbst bei und schont so die Umwelt. Diese schöne und elegante Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige, exklusive und hochwertige Umgebung wünschen und eine Luxusimmobilie am Strand besitzen möchten. Zum Verkauf stehen zwei weitere benachbarte, nahezu identische Luxusvillen, ebenfalls in erster Reihe am Meer. Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten im Frühjahr 2024. Immobilien ID: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luksuzna vila u izgradnji smještena uz samu plažu u šarmantnom dalmtinskom mjestu Zaton 13 km udaljenom od Zadra. U blizini Zatona nalazi se gradić Nin poznat po mnoštvu zanimljivih povijesno-kulturnih spomenika te najdužoj plaži u Hrvatskoj, poznatoj Kraljičinoj plaži. Vila ima stambenu površinu 313 m2 raspoređenih na dvije etaže. Smještena je na zemljištu od 600 m2. U prizemlju se nalaze dnevne prostorije, prostorije za održavanje kućanstva, garaža za dva automobila, sunčalište, grijani bazen i ostali sadržaji za dnevne aktivnosti. Na katu su 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama sa izlazom na veliki balkon sa kojega se pruža predivan pogled na more. Kuća ima pametni sistem upravljanja što olakšava održavanje nekretnine te pruža ugodniji boravak u njoj. Sisem Loxone Smart Home može se kontrolirati putem prekidača, pametnog telefona, tableta (daljinski pristup) ili računala. Vila je opremljena dizalicom topline za grijanje i hlađenje visoke energetske učinkovitosti te pridonosi velikom komforu stanovanja. Unutarnje jedinice za grijanje i hlađenje objekta smještene su u spušteni strop čime se poboljšava vizualni identitet interijera objekta. Potrošna topla voda također se zagrijava toplinskom pumpom. Ovaj sustav doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti same vile, čime se štiti okoliš. Ova predivna eklegantna vila je savršen izbor su za one koji žele miran, ekskluzivan i vrhunski ambijent te žele posjedovati luksuznu nekretninu na plaži. Na prodaju su još dvije susjedne, gotovo identične luksuzne vile, također prvi red uz more. Očekivani završetak gradnje proljeće 2024. godine.. Šifra objekta: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luxury villa under construction located next to the beach in the charming Dalmatian town of Zaton, 13 km from Zadar. Near Zaton is the small town of Nin known for its many interesting historical and cultural monuments and the longest beach in Croatia, the famous Queen's Beach. The villa has a living area of 313 m2 spread over two floors. It is located on a plot of 600 m2. On the ground floor there are living rooms, rooms for household maintenance, a garage for two cars, a sundeck, a heated pool and other facilities for daily activities. Upstairs there are 4 bedrooms with private bathrooms with access to a large balcony with a wonderful view of the sea. The house has a smart management system that facilitates the maintenance of the property and provides a more pleasant stay in it. Sisem Loxone Smart Home can be controlled via a switch, smartphone, tablet (remote access) or computer. The villa is equipped with a heat pump for heating and cooling with high energy efficiency and contributes to the great comfort of living. The internal heating and cooling units of the facility are placed in the suspended ceiling, which improves the visual identity of the facility's interior. Domestic hot water is also heated by a heat pump. This system contributes to the high energy efficiency of the villa itself, thus protecting the environment. This beautiful elegant villa is the perfect choice for those who want a quiet, exclusive and top-quality environment and who want to own a luxury property on the beach. There are two more neighboring, almost identical luxury villas for sale, also first row by the sea. Expected completion of construction in the spring of 2024. Custom ID: iro-1739 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Villa de luxe en construction sur la plage de la charmante ville dalmate de Zaton, à 13 km de Zadar. Près de Zaton se trouve la petite ville de Nin, connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de la Reine. La villa a une surface habitable de 313 m2 répartis sur deux étages. Il est situé sur un terrain de 600 m2. Au rez-de-chaussée, il y a des salons, des chambres pour le ménage, un garage pour deux voitures, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et d’autres installations pour les activités quotidiennes. A l’étage, il y a 4 chambres avec salles de bains privatives et accès à un grand balcon avec une vue imprenable sur la mer. La maison dispose d’un système de gestion intelligent qui facilite l’entretien de la propriété et assure un séjour plus agréable. Sisem Loxone Smart Home peut être piloté par interrupteur, smartphone, tablette (accès à distance) ou ordinateur. La villa est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement à haute efficacité énergétique, contribuant au haut niveau de confort de vie. Les unités de chauffage et de refroidissement internes de l’installation sont logées dans le plafond suspendu, ce qui renforce l’identité visuelle de l’intérieur de l’installation. L’eau chaude est également chauffée par une pompe à chaleur. Ce système contribue à la haute efficacité énergétique de la villa elle-même, respectant ainsi l’environnement. Cette belle et élégante villa est le choix parfait pour ceux qui veulent un environnement calme, exclusif et de haute qualité et qui veulent posséder une propriété de luxe sur la plage. À vendre sont deux autres villas de luxe adjacentes, presque identiques, également dans la première rangée de la mer. Les travaux de construction devraient être terminés au printemps 2024. ID propriété : iro-1739 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Villa di lusso in costruzione proprio sulla spiaggia nell'affascinante città dalmata di Zaton, a 13 km da Zara. Vicino a Zaton si trova la piccola città di Nin, nota per i suoi numerosi monumenti storici e culturali interessanti e per la spiaggia più lunga della Croazia, la famosa Spiaggia della Regina. La villa ha una superficie abitabile di 313 m2 distribuiti su due piani. Si trova su un terreno di 600 m2. Al piano terra ci sono soggiorni, locali per le pulizie, un garage per due auto, una terrazza solarium, una piscina riscaldata e altri servizi per le attività quotidiane. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto con bagno en-suite e accesso ad un ampio balcone con vista mozzafiato sul mare. La casa dispone di un sistema di gestione intelligente che facilita la manutenzione dell'immobile e garantisce un soggiorno più piacevole. Sisem Loxone Smart Home può essere controllato tramite interruttore, smartphone, tablet (accesso remoto) o computer. La villa è dotata di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento ad alta efficienza energetica, contribuendo all'elevato livello di comfort abitativo. Le unità interne di riscaldamento e raffrescamento della struttura sono alloggiate nel controsoffitto, che esalta l'identità visiva dell'interno della struttura. Anche l'acqua calda è riscaldata da una pompa di calore. Questo sistema contribuisce all'elevata efficienza energetica della villa stessa, rispettando così l'ambiente. Questa bellissima ed elegante villa è la scelta perfetta per chi desidera un ambiente tranquillo, esclusivo e di alta qualità e vuole possedere una proprietà di lusso sulla spiaggia. In vendita sono in vendita altre due ville di lusso adiacenti, quasi identiche, anch'esse in prima fila al mare. Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per la primavera del 2024. Codice alloggio: iro-1739 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luxe villa in aanbouw direct aan het strand in het charmante Dalmatische stadje Zaton, op 13 km van Zadar. In de buurt van Zaton ligt het kleine stadje Nin, dat bekend staat om zijn vele interessante historische en culturele monumenten en het langste strand van Kroatië, het beroemde Queen's Beach. De villa heeft een woonoppervlakte van 313 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Het is gelegen op een perceel van 600 m2. Op de begane grond zijn er woonkamers, kamers voor de huishouding, een garage voor twee auto's, een zonneterras, een verwarmd zwembad en andere faciliteiten voor dagelijkse activiteiten. Boven zijn er 4 slaapkamers met en-suite badkamers en toegang tot een groot balkon met prachtig uitzicht op de zee. Het huis heeft een slim beheersysteem dat het onderhoud van de woning vergemakkelijkt en zorgt voor een aangenamer verblijf. Sisem Loxone Smart Home kan worden bediend met een schakelaar, smartphone, tablet (toegang op afstand) of computer. De villa is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en koeling met een hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De interne verwarmings- en koelunits van de faciliteit zijn ondergebracht in het verlaagde plafond, wat de visuele identiteit van het interieur van de faciliteit versterkt. Warm water wordt ook verwarmd door een warmtepomp. Dit systeem draagt bij aan de hoge energie-efficiëntie van de villa zelf, met respect voor het milieu. Deze prachtige en elegante villa is de perfecte keuze voor diegenen die een rustige, exclusieve en hoogwaardige omgeving willen en een luxe woning aan het strand willen bezitten. Te koop zijn twee andere aangrenzende, bijna identieke luxe villa's, ook op de eerste rij aan zee. De bouwwerkzaamheden zullen naar verwachting in het voorjaar van 2024 worden afgerond. Woning ID: iro-1739 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Extra kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + belasting op de verkoop van onroerend goed).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Луксозна вила в строеж точно на плажа в очарователния далматински град Затон, на 13 км от Задар. В околностите на Затон се намира малкото градче Нин, което е известно с множеството си интересни исторически и културни паметници и най-дългия плаж в Хърватия, прочутия Куинс Бийч. Вилата е с чиста жилищна площ от 313 м2, разпределени на два етажа. Разположен е върху парцел от 600 м2. На приземния етаж има дневни, стаи за домакинство, гараж за две коли, слънчева тераса, отопляем басейн и други съоръжения за ежедневни дейности. На горния етаж има 4 спални със самостоятелни бани и достъп до голям балкон с красива гледка към морето. Къщата разполага с интелигентна система за управление, която улеснява поддръжката на имота и гарантира по-приятен престой. Sisem Loxone Smart Home може да се управлява чрез превключвател, смартфон, таблет (отдалечен достъп) или компютър. Вилата е оборудвана с термопомпа за отопление и охлаждане с висока енергийна ефективност, допринасяща за високото ниво на комфорт на обитаване. Вътрешните отоплителни и охладителни тела на съоръжението се помещават в окачения таван, което подобрява визуалната идентичност на интериора на съоръжението. Топлата вода също се отоплява с термопомпа. Тази система допринася за високата енергийна ефективност на самата вила, като по този начин се опазва околната среда. Тази красива и елегантна вила е перфектният избор за тези, които искат тиха, изключителна и висококачествена среда и искат да притежават луксозен имот на брега на морето. Продават се още две съседни, почти идентични луксозни вили, също на първия ред до морето. Очаква се строителните работи да приключат през пролетта на 2024 г. Имот номер: iro-1739 Лице за контакт: Saša Šourek, ... , ... Допълнителни разходи, поети от купувача на недвижими имоти в Хърватия: данък върху продажбите на недвижими имоти (3% от стойността на имота), такса за агенция (3% + ДДС върху стойността на имота), съдебни такси, такса за регистрация на недвижими имоти (1% + данък върху продажбите на недвижими имоти).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luxusní vila ve výstavbě přímo na pláži v půvabném dalmatském městečku Zaton, 13 km od Zadaru. V blízkosti Zatonu se nachází městečko Nin, které je známé mnoha zajímavými historickými a kulturními památkami a nejdelší pláží v Chorvatsku, slavnou Královninou pláží. Vila má obytnou plochu 313 m2 rozloženou do dvou podlaží. Nachází se na pozemku o velikosti 600 m2. V přízemí se nachází obývací pokoje, pokoje pro úklid, garáž pro dvě auta, sluneční terasa, vyhřívaný bazén a další zázemí pro každodenní aktivity. V patře jsou 4 ložnice s vlastními koupelnami a vstupem na velký balkon s krásným výhledem na moře. Dům má chytrý systém správy, který usnadňuje údržbu nemovitosti a zajišťuje příjemnější pobyt. Sisem Loxone Smart Home lze ovládat vypínačem, chytrým telefonem, tabletem (vzdálený přístup) nebo počítačem. Vila je vybavena tepelným čerpadlem pro vytápění a chlazení s vysokou energetickou účinností, což přispívá k vysoké úrovni komfortu bydlení. Vnitřní topné a chladicí jednotky objektu jsou umístěny v podhledu, což umocňuje vizuální identitu interiéru objektu. Ohřev teplé vody je také zajištěn tepelným čerpadlem. Tento systém přispívá k vysoké energetické účinnosti samotné vily, čímž respektuje životní prostředí. Tato krásná a elegantní vila je ideální volbou pro ty, kteří chtějí klidné, exkluzivní a vysoce kvalitní prostředí a chtějí vlastnit luxusní nemovitost na pláži. Na prodej jsou další dvě sousední, téměř identické luxusní vily, rovněž v první řadě k moři. Dokončení stavebních prací se předpokládá na jaře 2024. Vlastnost ID: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + daň z prodeje nemovitosti).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Villa de lujo en construcción en primera línea de playa en la encantadora ciudad dálmata de Zaton, a 13 km de Zadar. En las cercanías de Zaton se encuentra la pequeña ciudad de Nin, conocida por sus numerosos e interesantes monumentos históricos y culturales y la playa más larga de Croacia, la famosa Playa de la Reina. La villa tiene una superficie habitable de 313 m2 distribuidos en dos plantas. Se encuentra en una parcela de 600 m2. En la planta baja hay salas de estar, habitaciones para el servicio de limpieza, un garaje para dos coches, una terraza para tomar el sol, una piscina climatizada y otras instalaciones para las actividades diarias. En la planta superior hay 4 dormitorios con baños en suite y acceso a un gran balcón con hermosas vistas al mar. La casa cuenta con un sistema de gestión inteligente que facilita el mantenimiento de la propiedad y asegura una estancia más agradable. Sisem Loxone Smart Home se puede controlar mediante un interruptor, un teléfono inteligente, una tableta (acceso remoto) o una computadora. La villa está equipada con una bomba de calor para calefacción y refrigeración con alta eficiencia energética, lo que contribuye al alto nivel de confort de vida. Las unidades internas de calefacción y refrigeración de la instalación están alojadas en el falso techo, lo que mejora la identidad visual del interior de la instalación. El agua caliente también se calienta mediante una bomba de calor. Este sistema contribuye a la alta eficiencia energética de la propia villa, respetando así el medio ambiente. Esta hermosa y elegante villa es la elección perfecta para aquellos que desean un entorno tranquilo, exclusivo y de alta calidad y quieren poseer una propiedad de lujo en la playa. Se venden otras dos villas de lujo contiguas, casi idénticas, también en primera fila al mar. Se espera que las obras finalicen en la primavera de 2024. Referencia Nº: iro-1739 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tasa de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luksusowa willa w budowie tuż przy plaży w uroczym dalmatyńskim miasteczku Zaton, 13 km od Zadaru. W pobliżu Zatonu znajduje się małe miasteczko Nin, które słynie z wielu ciekawych zabytków historycznych i kulturalnych oraz najdłuższej plaży w Chorwacji, słynnej Queen's Beach. Willa ma powierzchnię mieszkalną 313 m2 rozmieszczoną na dwóch piętrach. Znajduje się na działce o powierzchni 600 m2. Na parterze znajdują się salony, pokoje do sprzątania, garaż na dwa samochody, taras słoneczny, basen z podgrzewaną wodą i inne udogodnienia do codziennych czynności. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie z łazienkami i wyjściem na duży balkon z pięknym widokiem na morze. Dom posiada inteligentny system zarządzania, który ułatwia utrzymanie nieruchomości i zapewnia przyjemniejszy pobyt. Sisem Loxone Smart Home może być sterowany za pomocą przełącznika, smartfona, tabletu (zdalny dostęp) lub komputera. Willa wyposażona jest w pompę ciepła do ogrzewania i chłodzenia o wysokiej efektywności energetycznej, przyczyniając się do wysokiego komfortu życia. Wewnętrzne centrale grzewczo-chłodzące obiektu umieszczone są w suficie podwieszanym, co podnosi identyfikację wizualną wnętrza obiektu. Ciepła woda jest również podgrzewana przez pompę ciepła. System ten przyczynia się do wysokiej efektywności energetycznej samej willi, a tym samym z poszanowaniem środowiska. Ta piękna i elegancka willa jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą cichego, ekskluzywnego i wysokiej jakości otoczenia i chcą posiadać luksusową nieruchomość na plaży. Na sprzedaż są dwie inne sąsiadujące, prawie identyczne luksusowe wille, również w pierwszym rzędzie do morza. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na wiosnę 2024 roku. ID obiektu: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace