BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Astigarraga
22 947 527 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T92890425
/ 92890425
Referens:
EDEN-T92890425
Land:
ES
Stad:
Guipuzcoa Astigarraga Astigarraga
Postnummer:
20115
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
736 m²
Sovrum:
7
Badrum:
6
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| San Sebastián | - | 59 562 SEK |
| Hendaye | - | 45 116 SEK |
| Guipúzcoa | 43 364 SEK | 48 884 SEK |
| Biarritz | 39 709 SEK | 57 305 SEK |
| Bayonne | 32 176 SEK | 41 035 SEK |
| Pamplona | - | 28 860 SEK |
| Capbreton | 40 124 SEK | 50 197 SEK |
| Angresse | 44 135 SEK | 56 447 SEK |
| País Vasco | 30 723 SEK | 42 283 SEK |
| Seignosse | 39 819 SEK | - |
| Soustons | 36 583 SEK | - |
| Bilbao | - | 40 138 SEK |
| Dax | 21 937 SEK | 27 160 SEK |
| Saint-Paul-lès-Dax | 27 157 SEK | - |
Ref: 3576-00779
Built area: 736m²
Price: 1.990.000 EUR
Total area:m²
Bedrooms: 7
Energy Certification: E
Bathrooms: 6
Built-in wardrobes
Terrace
Warehouse
Garden
Covered parking
Outside Visa fler Visa färre Se trata de una construcción del siglo XVII rehabilitada en el año 2000, es un lugar donde la historia y la exclusividad se unen de manera excepcional. Situado en Astigarraga, a solo 8 km de San Sebastián, esta propiedad combina la belleza de su entorno natural con un interior lleno de piezas históricas únicas, que hacen de cada espacio una joya singular. Sus 4 hectáreas de terreno con frutales y la posibilidad de explotación turística y agrícola y ganadera que lo convierten en una opción ideal tanto para residencia como para agroturismo.Durante la rehabilitación, sus propietarios incorporaron una colección de piezas antiguas de gran valor histórico y artístico. Elementos como puertas de madera, escaleras que son verdaderas obras de arte, balcones, y muebles y jarrones antiguos llenan cada rincón de la casa, aportando un estilo único que combina lo mejor del pasado con la modernidad.Estas antigüedades le otorgan una identidad propia y exclusiva, donde cada detalle tiene su propia historia y carácter, haciendo que sea una propiedad verdaderamente singular.El caserío está situado en el Camino de Santiago, a pocos metros de la Ermita de Santiago en el monte Santiago Mendi, rodeado de montañas y con vistas espectaculares al Valle del Urumea. Su ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, belleza natural y proximidad a la vida urbana, con San Sebastián a solo 10 minutos en coche y la famosa ruta de la sidra a corta distancia.Las playas de La Concha, Ondarreta y Zurriola también están a pocos minutos, lo que hace de esta propiedad un lugar ideal tanto para disfrutar de la naturaleza como del mar.Cuenta con licencias de explotación agrícola, ganadera y alojamiento turístico, lo que abre un amplio abanico de posibilidades tanto para su uso residencial como para desarrollar un negocio de agroturismo. Las 4 hectáreas de terreno con árboles frutales ofrecen un entorno ideal para actividades agrícolas y de recreo, además de la opción de continuar con la explotación ganadera.La propiedad cuenta con 736m² de vivienda repartidos en 4 plantas + parking privado + 4 hectáreas de terreno.-Planta baja: Garaje con apertura automática de 250m² repartidos en dos estancias y un aseo.-Planta Primera: Hall de entrada y recepción de clientes. Un gran espacio que une todas las estancias, salón con cocina americana con acceso directo a la terraza lateral y al jardín trasero, donde encontraremos un espacio para la parrilla y el chill out.-Planta segunda: A mano derecha encontramos la gran suite con baño completo y terraza privada. De frente una segunda habitación con baño completo. Al lado izquierdo encontraremos dos habitaciones perfectas para los más pequeños. Estás dos estancias comparten el tercer baño de está planta.-Tercera Planta: Está planta está pensada para los que necesitan más intimidad. Se compone de una habitación individual con un baño completo. Y de dos espaciosas suites, una de ellas con jacuzzi incorporado.-Jardín y Exteriores: El caserío está rodeado de amplios jardines que incluyen una zona de columpios para niños y un asador con mesas exteriores. Aquí, los huéspedes o propietarios pueden disfrutar de comidas al aire libre rodeados de naturaleza. Las puestas de sol desde la terraza son inolvidables, creando un ambiente de calma y belleza que complementa la atmósfera única de la casa.Oportunidad de InversiónCon su licencia de explotación turística, ofrece una oportunidad inmejorable para aquellos interesados en el agroturismo. La combinación de 4 hectáreas de terreno productivo, un interior decorado con antigüedades y su ubicación privilegiada cerca de San Sebastián, hacen de este caserío una propiedad con alto potencial de rentabilidad.Si buscas una propiedad única donde la historia y la exclusividad se combinan con el encanto rural, esta es la mejor opción. Un refugio histórico en el corazón del País Vasco, listo para convertirse en tu hogar o en un exitoso negocio turístico.Para más información o para concertar una visita personalizada, contacta con nosotros*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 81.593 ?Detalles:
Ref: 3576-00779
Superficie construida: 736m²
Precio: 1.990.000 EUR
Superficie total:m²
Habitaciones: 7
Certificación energética: E
Baños: 6
Armarios empotrados
Terraza
Almacen
Jardin
Parking cubierto
Exterior É uma construção do século XVII reabilitada no ano 2000, é um local onde a história e a exclusividade se unem de forma excecional. Localizada em Astigarraga, a apenas 8 km de San Sebastian, esta propriedade combina a beleza de seu ambiente natural com um interior repleto de peças históricas únicas, que fazem de cada espaço uma joia única. Os seus 4 hectares de terreno com árvores de fruto e a possibilidade de exploração turística e agrícola e pecuária tornam-no uma opção ideal tanto para residência como para agroturismo.Durante a reabilitação, os seus proprietários incorporaram uma coleção de peças antigas de grande valor histórico e artístico. Elementos como portas de madeira, escadas que são verdadeiras obras de arte, varandas e móveis e vasos antigos preenchem todos os cantos da casa, proporcionando um estilo único que combina o melhor do passado com a modernidade.Estas antiguidades conferem-lhe uma identidade própria, onde cada detalhe tem a sua própria história e carácter, tornando-a numa propriedade verdadeiramente única.O vilarejo está localizado no Caminho de Santiago, a poucos metros da Ermida de Santiago no Monte Santiago Mendi, cercado por montanhas e com vistas espetaculares do Vale do Urumea. Sua localização oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, beleza natural e proximidade com a vida urbana, com San Sebastián a apenas 10 minutos de carro e a famosa rota da sidra a uma curta distância.As praias de La Concha, Ondarreta e Zurriola também estão a poucos minutos de distância, tornando esta propriedade um lugar ideal para desfrutar da natureza e do mar.Possui licenças para exploração agrícola, pecuária e alojamento turístico, o que abre um vasto leque de possibilidades tanto para uso residencial como para o desenvolvimento de um negócio de agroturismo. Os 4 hectares de terreno com árvores de fruto oferecem um ambiente ideal para atividades agrícolas e recreativas, bem como a opção de continuar com a pecuária.A propriedade tem 736m² de área útil distribuídos por 4 pisos + estacionamento privativo + 4 hectares de terreno.-Rés-do-chão: Garagem com abertura automática de 250m² dividida em duas divisões e um WC.-Primeiro Andar: Hall de entrada e receção de clientes. Um espaço amplo que junta todas as divisões, sala com cozinha em plano aberto com acesso direto ao terraço lateral e ao jardim das traseiras, onde encontraremos um espaço para o grill e chill out.-Segundo andar: Do lado direito encontramos a ampla suite com casa de banho completa e terraço privativo. De frente para um segundo quarto com casa de banho completa. Do lado esquerdo encontraremos dois quartos perfeitos para os mais pequenos. Estes dois quartos partilham a terceira casa de banho neste piso.-Terceiro Andar: Este piso foi pensado para quem precisa de mais privacidade. É composto por um quarto individual com casa de banho completa. E duas suítes espaçosas, uma delas com jacuzzi embutido.-Jardim e Exteriores: A quinta está rodeada por amplos jardins que incluem uma zona de baloiço para crianças e um grelhador com mesas ao ar livre. Aqui, os hóspedes ou proprietários podem desfrutar de refeições ao ar livre rodeadas pela natureza. O pôr do sol do terraço é inesquecível, criando uma atmosfera de calma e beleza que complementa a atmosfera única da casa.Oportunidade de InvestimentoCom sua licença de operação turística, oferece uma oportunidade imbatível para os interessados em agroturismo. A combinação de 4 hectares de terreno produtivo, um interior decorado com antiguidades e a sua localização privilegiada perto de San Sebastian, fazem desta quinta uma propriedade com elevado potencial de rentabilidade.Se procura uma propriedade única onde a história e a exclusividade se aliam ao charme rural, esta é a melhor opção. Um retiro histórico no coração do País Basco, pronto para se tornar a sua casa ou um negócio turístico de sucesso.Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, contacte-nos*Móveis não incluídos, a menos que especificado de outra forma. Despesas não incluídas: impostos, notário, registro de imóveis, etc. Como orientação, essas despesas serão de aproximadamente 81.593 ?Detalhes:
Novos Produtos 3576-00779
Área construída: 736m²
Preço: 1.990.000 EUR
Área total:m²
Quartos: 7
Certificação Energética: E
Casas de Banho: 6
Roupeiros embutidos
Terraço
Armazém
Jardim
Estacionamento coberto
Fora It is a seventeenth-century construction rehabilitated in the year 2000, it is a place where history and exclusivity come together in an exceptional way. Located in Astigarraga, just 8 km from San Sebastian, this property combines the beauty of its natural surroundings with an interior full of unique historical pieces, which make each space a unique jewel. Its 4 hectares of land with fruit trees and the possibility of tourist and agricultural and livestock exploitation make it an ideal option for both residence and agrotourism.During the rehabilitation, its owners incorporated a collection of antique pieces of great historical and artistic value. Elements such as wooden doors, stairs that are true works of art, balconies, and antique furniture and vases fill every corner of the house, providing a unique style that combines the best of the past with modernity.These antiques give it its own exclusive identity, where every detail has its own history and character, making it a truly unique property.The hamlet is located on the Camino de Santiago, a few meters from the Hermitage of Santiago on Mount Santiago Mendi, surrounded by mountains and with spectacular views of the Urumea Valley. Its location offers a perfect combination of tranquillity, natural beauty and proximity to urban life, with San Sebastian just a 10-minute drive away and the famous cider route a short distance away.The beaches of La Concha, Ondarreta and Zurriola are also just a few minutes away, making this property an ideal place to enjoy both nature and the sea.It has licenses for agricultural exploitation, livestock and tourist accommodation, which opens a wide range of possibilities both for residential use and for developing an agrotourism business. The 4 hectares of land with fruit trees offer an ideal environment for agricultural and recreational activities, as well as the option of continuing with livestock farming.The property has 736m² of living space spread over 4 floors + private parking + 4 hectares of land.-Ground floor: Garage with automatic opening of 250m² divided into two rooms and a toilet.-First Floor: Entrance hall and reception of customers. A large space that joins all the rooms, living room with open plan kitchen with direct access to the side terrace and the back garden, where we will find a space for the grill and chill out.-Second floor: On the right hand side we find the large suite with a full bathroom and private terrace. Facing a second bedroom with a full bathroom. On the left side we will find two rooms perfect for the little ones. These two rooms share the third bathroom on this floor.-Third Floor: This floor is designed for those who need more privacy. It consists of a single bedroom with a full bathroom. And two spacious suites, one of them with a built-in jacuzzi.-Garden and Exteriors: The farmhouse is surrounded by large gardens that include a swing area for children and a grill with outdoor tables. Here, guests or owners can enjoy al fresco meals surrounded by nature. The sunsets from the terrace are unforgettable, creating an atmosphere of calm and beauty that complements the unique atmosphere of the house.Investment OpportunityWith its tourist operating license, it offers an unbeatable opportunity for those interested in agritourism. The combination of 4 hectares of productive land, an interior decorated with antiques and its privileged location near San Sebastian, make this farmhouse a property with high profitability potential.If you are looking for a unique property where history and exclusivity are combined with rural charm, this is the best option. A historic retreat in the heart of the Basque Country, ready to become your home or a successful tourist business.For more information or to arrange a personalized visit, contact us*Furniture not included unless otherwise specified. Expenses not included: taxes, notary, land registry, etc. As a guideline, these expenses will be approximately 81,593 ?Details:
Ref: 3576-00779
Built area: 736m²
Price: 1.990.000 EUR
Total area:m²
Bedrooms: 7
Energy Certification: E
Bathrooms: 6
Built-in wardrobes
Terrace
Warehouse
Garden
Covered parking
Outside Jest to XVII-wieczna budowla odrestaurowana w 2000 roku, jest miejscem, w którym historia i ekskluzywność spotykają się w wyjątkowy sposób. Położona w Astigarraga, zaledwie 8 km od San Sebastian, ta nieruchomość łączy w sobie piękno naturalnego otoczenia z wnętrzem pełnym unikalnych historycznych elementów, które sprawiają, że każda przestrzeń jest wyjątkowym klejnotem. Jego 4 hektary ziemi z drzewami owocowymi oraz możliwość eksploatacji turystycznej oraz rolniczej i hodowlanej sprawiają, że jest to idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i agroturystyki.W trakcie renowacji jego właściciele włączyli kolekcję zabytków o dużej wartości historycznej i artystycznej. Elementy takie jak drewniane drzwi, schody, które są prawdziwymi dziełami sztuki, balkony oraz zabytkowe meble i wazony wypełniają każdy zakątek domu, zapewniając niepowtarzalny styl, który łączy to, co najlepsze w przeszłości z nowoczesnością.Te antyki nadają mu własną, ekskluzywną tożsamość, gdzie każdy szczegół ma swoją historię i charakter, co czyni go naprawdę wyjątkową własnością.Wioska znajduje się na Camino de Santiago, kilka metrów od Pustelni Santiago na górze Santiago Mendi, otoczona górami i ze spektakularnymi widokami na dolinę Urumei. Jego lokalizacja oferuje idealne połączenie spokoju, naturalnego piękna i bliskości miejskiego życia, z San Sebastián oddalonym o zaledwie 10 minut jazdy samochodem i słynnym szlakiem cydru w niewielkiej odległości.Plaże La Concha, Ondarreta i Zurriola znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do cieszenia się zarówno przyrodą, jak i morzem.Posiada licencje na eksploatację rolniczą, hodowlę zwierząt gospodarskich i zakwaterowanie turystyczne, co otwiera szeroki wachlarz możliwości zarówno do użytku mieszkalnego, jak i do rozwoju działalności agroturystycznej. 4 hektary ziemi z drzewami owocowymi oferują idealne środowisko do działalności rolniczej i rekreacyjnej, a także możliwość kontynuowania hodowli zwierząt.Nieruchomość ma 736m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na 4 piętrach + prywatny parking + 4 hektary ziemi.-Parter: Garaż z automatycznym otwieraniem o powierzchni 250m² podzielony na dwa pokoje i toaletę.-Pierwsze piętro: hol wejściowy i recepcja klientów. Duża przestrzeń, która łączy wszystkie pomieszczenia, salon z otwartą kuchnią z bezpośrednim wyjściem na boczny taras oraz ogród z tyłu, gdzie znajdziemy miejsce na grilla i chill out.-Drugie piętro: Po prawej stronie znajduje się duży apartament z pełną łazienką i prywatnym tarasem. Naprzeciwko drugiej sypialni z pełną łazienką. Po lewej stronie znajdziemy dwa pokoje idealne dla najmłodszych. Te dwa pokoje mają wspólną trzecią łazienkę na tym piętrze.-Trzecie piętro: To piętro jest przeznaczone dla tych, którzy potrzebują więcej prywatności. Składa się z jednoosobowej sypialni z pełnym węzłem sanitarnym. I dwa przestronne apartamenty, jeden z nich z wbudowanym jacuzzi.-Ogród i na zewnątrz: Dom otoczony jest dużymi ogrodami, w których znajduje się huśtawka dla dzieci i grill ze stołami na świeżym powietrzu. Tutaj goście lub właściciele mogą delektować się posiłkami na świeżym powietrzu w otoczeniu natury. Zachody słońca z tarasu są niezapomniane, tworząc atmosferę spokoju i piękna, która dopełnia wyjątkową atmosferę domu.Okazja inwestycyjnaDzięki licencji turystycznej oferuje niezrównaną szansę dla osób zainteresowanych agroturystyką. Połączenie 4 hektarów urodzajnej ziemi, wnętrza ozdobionego antykami i uprzywilejowanej lokalizacji w pobliżu San Sebastian sprawia, że ten dom rustykalny jest nieruchomością o wysokim potencjale rentowności.Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości, w której historia i ekskluzywność łączą się z wiejskim urokiem, to jest to najlepsza opcja. Historyczne miejsce w sercu Kraju Basków, gotowe stać się Twoim domem lub odnoszącym sukcesy biznesem turystycznym.Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na spersonalizowaną wizytę, skontaktuj się z nami*Meble nie są wliczone w cenę, chyba że określono inaczej. Wydatki nie są wliczone: podatki, notariusz, księga wieczysta itp. Orientacyjnie wydatki te wyniosą około 81 593 ?Szczegóły:
Nr kat.: 3576-00779
Powierzchnia zabudowy: 736m²
Cena: 1.990.000 EUR
Powierzchnia całkowita:m²
Sypialnie: 7
Certyfikat energetyczny: E
Łazienki: 6
Szafy wnękowe
Taras
Magazyn
Ogród
Parking zadaszony
Na zewnątrz Es handelt sich um ein Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert, das im Jahr 2000 saniert wurde, es ist ein Ort, an dem Geschichte und Exklusivität auf außergewöhnliche Weise zusammenkommen. In Astigarraga, nur 8 km von San Sebastian entfernt, kombiniert dieses Anwesen die Schönheit seiner natürlichen Umgebung mit einem Interieur voller einzigartiger historischer Stücke, die jeden Raum zu einem einzigartigen Juwel machen. Seine 4 Hektar Land mit Obstbäumen und die Möglichkeit der touristischen, landwirtschaftlichen und Viehzucht machen es zu einer idealen Option sowohl für den Wohn- als auch für den Agrotourismus.Während der Sanierung haben die Eigentümer eine Sammlung antiker Stücke von großem historischem und künstlerischem Wert integriert. Elemente wie Holztüren, Treppen, die wahre Kunstwerke sind, Balkone sowie antike Möbel und Vasen füllen jede Ecke des Hauses und sorgen für einen einzigartigen Stil, der das Beste der Vergangenheit mit der Moderne verbindet.Diese Antiquitäten verleihen dem Hotel seine eigene exklusive Identität, in der jedes Detail seine eigene Geschichte und seinen eigenen Charakter hat, was es zu einem wirklich einzigartigen Anwesen macht.Der Weiler liegt am Jakobsweg, nur wenige Meter von der Einsiedelei von Santiago auf dem Monte Santiago Mendi entfernt, umgeben von Bergen und mit spektakulärem Blick auf das Urumea-Tal. Seine Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und Nähe zum städtischen Leben, wobei San Sebastian nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt ist und die berühmte Apfelweinstraße nicht weit entfernt ist.Die Strände von La Concha, Ondarreta und Zurriola sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was dieses Anwesen zu einem idealen Ort macht, um sowohl die Natur als auch das Meer zu genießen.Es verfügt über Lizenzen für landwirtschaftliche Nutzung, Viehzucht und Beherbergung, was eine breite Palette von Möglichkeiten sowohl für die Wohnnutzung als auch für die Entwicklung eines Agrotourismusgeschäfts eröffnet. Das 4 Hektar große Grundstück mit Obstbäumen bietet ein ideales Umfeld für landwirtschaftliche Aktivitäten und Freizeitaktivitäten sowie die Möglichkeit, die Viehzucht fortzusetzen.Das Anwesen verfügt über 736 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Etagen + privatem Parkplatz + 4 Hektar Land verteilen.-Erdgeschoss: Garage mit automatischer Öffnung von 250m², aufgeteilt in zwei Räume und eine Toilette.-Erster Stock: Eingangshalle und Empfang der Kunden. Ein großer Raum, der alle Räume verbindet, Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zur Seitenterrasse und zum hinteren Garten, wo wir einen Platz zum Grillen und Entspannen finden.-Zweiter Stock: Auf der rechten Seite befindet sich die große Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse. Gegenüber einem zweiten Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer. Auf der linken Seite finden wir zwei Zimmer, die sich perfekt für die Kleinen eignen. Diese beiden Zimmer teilen sich das dritte Badezimmer auf dieser Etage.-Dritte Etage: Diese Etage ist für diejenigen gedacht, die mehr Privatsphäre benötigen. Es besteht aus einem Einzelzimmer mit einem kompletten Badezimmer. Und zwei geräumige Suiten, eine davon mit eingebautem Whirlpool.-Garten und Außenbereiche: Das Bauernhaus ist von großen Gärten umgeben, die einen Schaukelbereich für Kinder und einen Grill mit Tischen im Freien umfassen. Hier können Gäste oder Eigentümer Mahlzeiten im Freien inmitten der Natur genießen. Die Sonnenuntergänge von der Terrasse aus sind unvergesslich und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit, die die einzigartige Atmosphäre des Hauses ergänzt.InvestitionsmöglichkeitMit seiner touristischen Betriebserlaubnis bietet es eine unschlagbare Gelegenheit für diejenigen, die sich für den Agrotourismus interessieren. Die Kombination aus 4 Hektar produktivem Land, einem mit Antiquitäten dekorierten Interieur und seiner privilegierten Lage in der Nähe von San Sebastian machen dieses Bauernhaus zu einem Anwesen mit hohem Rentabilitätspotenzial.Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, in der Geschichte und Exklusivität mit ländlichem Charme kombiniert werden, ist dies die beste Option. Ein historischer Rückzugsort im Herzen des Baskenlandes, der bereit ist, Ihr Zuhause oder ein erfolgreiches Tourismusunternehmen zu werden.Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns*Möbel nicht im Lieferumfang enthalten, sofern nicht anders angegeben. Nicht inbegriffene Kosten: Steuern, Notar, Grundbuch, etc. Als Richtwert belaufen sich diese Ausgaben auf ca. 81.593 ?Details:
Nr.: 3576-00779
Bebaute Fläche: 736m²
Preis: 1.990.000 EUR
Gesamtfläche:m²
Schlafzimmer: 7
Energieausweis: E
Badezimmer: 6
Einbauschränke
Terrasse
Lager
Garten
Überdachter Parkplatz
Außen Il s’agit d’une construction du XVIIe siècle réhabilitée en l’an 2000, c’est un lieu où l’histoire et l’exclusivité se rencontrent d’une manière exceptionnelle. Située à Astigarraga, à seulement 8 km de Saint-Sébastien, cette propriété combine la beauté de son environnement naturel avec un intérieur plein de pièces historiques uniques, qui font de chaque espace un joyau unique. Ses 4 hectares de terrain avec des arbres fruitiers et la possibilité d’exploitation touristique et agricole et d’élevage en font une option idéale pour la résidence et l’agrotourisme.Au cours de la réhabilitation, ses propriétaires ont incorporé une collection de pièces antiques de grande valeur historique et artistique. Des éléments tels que des portes en bois, des escaliers qui sont de véritables œuvres d’art, des balcons, des meubles et des vases anciens remplissent tous les coins de la maison, offrant un style unique qui combine le meilleur du passé avec la modernité.Ces antiquités lui donnent sa propre identité exclusive, où chaque détail a sa propre histoire et son propre caractère, ce qui en fait une propriété vraiment unique.Le hameau est situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à quelques mètres de l’ermitage de Saint-Jacques-de-Compostelle sur le mont Santiago Mendi, entouré de montagnes et offrant une vue spectaculaire sur la vallée d’Urumea. Son emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité, de beauté naturelle et de proximité de la vie urbaine, avec Saint-Sébastien à seulement 10 minutes en voiture et la célèbre route du cidre à une courte distance.Les plages de La Concha, Ondarreta et Zurriola sont également à quelques minutes, ce qui fait de cette propriété un endroit idéal pour profiter à la fois de la nature et de la mer.Elle dispose de licences pour l’exploitation agricole, l’élevage et l’hébergement touristique, ce qui ouvre un large éventail de possibilités tant pour un usage résidentiel que pour le développement d’une activité agrotouristique. Les 4 hectares de terrain avec des arbres fruitiers offrent un environnement idéal pour les activités agricoles et récréatives, ainsi que la possibilité de poursuivre l’élevage.La propriété dispose de 736m² habitables répartis sur 4 étages + parking privé + 4 hectares de terrain.-Rez-de-chaussée : Garage à ouverture automatique de 250m² divisé en deux pièces et un wc.-Premier étage : Hall d’entrée et accueil des clients. Un grand espace qui relie toutes les pièces, salon avec cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse latérale et au jardin arrière, où nous trouverons un espace pour le grill et se détendre.-Deuxième étage : Sur le côté droit, nous trouvons la grande suite avec une salle de bain complète et une terrasse privée. Face à une deuxième chambre avec une salle de bain complète. Sur le côté gauche, nous trouverons deux chambres parfaites pour les plus petits. Ces deux chambres partagent la troisième salle de bain de cet étage.-Troisième étage : Cet étage est conçu pour ceux qui ont besoin de plus d’intimité. Il se compose d’une chambre simple avec une salle de bain complète. Et deux suites spacieuses, dont une avec jacuzzi intégré.-Jardin et extérieurs : La ferme est entourée de grands jardins qui comprennent une balançoire pour les enfants et un grill avec des tables extérieures. Ici, les clients ou les propriétaires peuvent profiter de repas en plein air en pleine nature. Les couchers de soleil depuis la terrasse sont inoubliables, créant une atmosphère de calme et de beauté qui complète l’atmosphère unique de la maison.Opportunité d’investissementAvec sa licence d’exploitation touristique, il offre une opportunité imbattable pour ceux qui s’intéressent à l’agritourisme. La combinaison de 4 hectares de terres productives, d’un intérieur décoré d’antiquités et de son emplacement privilégié près de Saint-Sébastien, font de cette ferme une propriété à fort potentiel de rentabilité.Si vous êtes à la recherche d’une propriété unique où l’histoire et l’exclusivité se combinent avec le charme rural, c’est la meilleure option. Une retraite historique au cœur du Pays Basque, prête à devenir votre maison ou une entreprise touristique prospère.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous*Meubles non inclus, sauf indication contraire. Frais non inclus : taxes, notaire, cadastre, etc. À titre indicatif, ces dépenses seront d’environ 81 593 ?Détails:
Réf : 3576-00779
Surface construite : 736m²
Prix : 1.990.000 EUR
Superficie totale :m²
Chambres : 7
Certification énergétique : E
Salles de bains : 6
Armoires encastrées
Terrasse
Entrepôt
Jardin
Parking couvert
Dehors Това е строителство от седемнадесети век, рехабилитирано през 2000 г., това е място, където историята и изключителността се съчетават по изключителен начин. Разположен в Астигарага, само на 8 километра от Сан Себастиан, този хотел съчетава красотата на природната си среда с интериор, пълен с уникални исторически предмети, които превръщат всяко пространство в уникално бижу. Неговите 4 хектара земя с овощни дървета и възможността за туристическа, селскостопанска и животновъдна експлоатация го правят идеален вариант както за пребиваване, така и за агротуризъм.По време на рехабилитацията собствениците му включват колекция от антични предмети с голяма историческа и художествена стойност. Елементи като дървени врати, стълби, които са истински произведения на изкуството, балкони и антични мебели и вази изпълват всеки ъгъл на къщата, осигурявайки уникален стил, който съчетава най-доброто от миналото с модерността.Тези антики му придават своя собствена изключителна идентичност, където всеки детайл има своя собствена история и характер, което го прави наистина уникален имот.Селцето се намира на Камино де Сантяго, на няколко метра от Ермитажа на Сантяго на планината Сантяго Менди, заобиколено от планини и с невероятна гледка към долината Урумеа. Местоположението му предлага перфектна комбинация от спокойствие, природна красота и близост до градския живот, като Сан Себастиан е само на 10 минути път с кола и известният маршрут за сайдер на кратко разстояние.Плажовете Ла Конча, Ондарета и Зуриола също са само на няколко минути, което прави този имот идеално място да се насладите както на природата, така и на морето.Притежава лицензи за селскостопанска експлоатация, животновъдство и туристическо настаняване, което отваря широк спектър от възможности както за жилищно ползване, така и за развитие на агротуристически бизнес. 4-те хектара земя с овощни дървета предлагат идеална среда за земеделски и развлекателни дейности, както и възможност за продължаване на животновъдството.Имотът разполага със 736 м² жилищна площ, разпределена на 4 етажа + частен паркинг + 4 хектара земя.-Приземен етаж: Гараж с автоматично отваряне от 250 м², разделен на две стаи и тоалетна.-Първи етаж: Входно антре и прием на клиенти. Голямо пространство, което обединява всички стаи, хол с кухня с отворен план с директен достъп до страничната тераса и задната градина, където ще намерим място за скара и почивка.-Втори етаж: От дясната страна намираме големия апартамент с напълно оборудвана баня и самостоятелна тераса. С лице към втора спалня с напълно оборудвана баня. От лявата страна ще намерим две стаи, идеални за най-малките. Тези две стаи споделят третата баня на този етаж.-Трети етаж: Този етаж е предназначен за тези, които се нуждаят от повече уединение. Състои се от единична спалня с напълно оборудван санитарен възел. И два просторни апартамента, единият от тях с вградено джакузи.-Градина и екстериор: Фермерската къща е заобиколена от големи градини, които включват люлка за деца и скара с маси на открито. Тук гостите или собствениците могат да се насладят на ястия на открито, заобиколени от природата. Залезите от терасата са незабравими, създавайки атмосфера на спокойствие и красота, която допълва уникалната атмосфера на къщата.Възможност за инвестицияСъс своя лиценз за туристическа дейност той предлага ненадмината възможност за тези, които се интересуват от агротуризъм. Комбинацията от 4 хектара продуктивна земя, интериор, украсен с антики и привилегированото й местоположение близо до Сан Себастиан, правят тази фермерска къща имот с висок потенциал за рентабилност.Ако търсите уникален имот, в който историята и ексклузивността са съчетани със селски чар, това е най-добрият вариант. Историческо убежище в сърцето на Страната на баските, готово да се превърне във ваш дом или успешен туристически бизнес.За повече информация или за организиране на персонализирано посещение, свържете се с нас*Мебелите не са включени, освен ако не е посочено друго. Разходи не са включени: данъци, нотариус, имотен регистър и др. Като ориентир, тези разходи ще бъдат приблизително 81 593 ?Подробности:
Реф.: 3576-00779
Застроена площ: 736m²
Цена: 1.990.000 лв.
Обща площ: м²
Спални: 7
Енергиен сертификат: E
Бани: 6
Вградени гардероби
Тераса
Склад
Градина
Покрит паркинг
Извън