110 404 612 SEK
91 569 687 SEK
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632 m²
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For Commercial Buyers: Possibility of building the full lot, as and additional half a floor with a terrace. Visa fler Visa färre 36 East 73rd Street New York, NY 10021 is a landmark townhouse that was first built in 1887 and later reconfigured in 1910 with the present neoclassical limestone and brick facade, which includes 5 stories and a basement, as one block away from Central Park.Elegantly located just off a prime stretch of Madison Avenue on a charming tree-lined block, the building is zoned for both residential and multiple business classes, providing a unique opportunity to redevelop this prime 20' 87' parcel with app. 6,730 ft of interior space and app. 500 ft of exterior, for a total including the lower level of app. 8,070 ft of interiors.Presently configured with 2 floors noted antique gallery with app 1,340 ft footprint on the ground level and 1st floor, and app (Commercially zoned). 1,340 ft of lower-level space, highlighted by prominent glass vitrines at street level; the building comes with a separate residential entrance that leads to elevator to 3 residential units (5 units total).A large-sized elevator, designed to transport wide-ranging artworks and furniture, connects every level along with a separate staircase. The 3 upper residential floors currently contain 3 full-floor rental apartments, which can easily be combined into a sprawling triplex with roof deck or converted into other layouts.Based upon current zoning and entitlements, the building plot comes with a total of 10,500 ft of Air Rights, enabling 1 additional level of interior space (half floor), plus a developable roof terrace.Adjacent to the premier stretch of high end Madison Avenue boutiques, with convenient access to the Upper East Side's premier cultural and recreational landmarks, the property benefits from robust foot traffic and efficient links to public transportation.This elegant and adaptable property awaits new owners with a new vision to maximize its potential and underlying value.For Residential Buyers: Possibility to transform it back to a full residential TH.
For Commercial Buyers: Possibility of building the full lot, as and additional half a floor with a terrace. Le 36 East 73rd Street New York, NY 10021 est une maison de ville emblématique qui a été construite en 1887 et reconfigurée plus tard en 1910 avec la façade néoclassique actuelle en pierre calcaire et en brique, qui comprend 5 étages et un sous-sol, à un pâté de maisons de Central Park.Élégamment situé juste à côté d’un tronçon privilégié de Madison Avenue sur un charmant pâté de maisons bordé d’arbres, le bâtiment est zoné pour les résidences et les classes d’affaires multiples, offrant une occasion unique de réaménager cette parcelle de premier ordre de 20 pi 87 pi avec environ 6 730 pi d’espace intérieur et environ 500 pi d’extérieur, pour un total incluant le niveau inférieur d’environ 8 070 pi d’intérieur.Actuellement configuré avec une galerie d’antiquités notée sur 2 étages avec une empreinte au sol de 1 340 pieds au rez-de-chaussée et au 1er étage, et une application (zone commerciale). 1 340 pieds d’espace au niveau inférieur, mis en valeur par des vitrines en verre proéminentes au niveau de la rue ; Le bâtiment est livré avec une entrée résidentielle séparée qui mène à l’ascenseur vers 3 unités résidentielles (5 unités au total).Un ascenseur de grande taille, conçu pour transporter un large éventail d’œuvres d’art et de meubles, relie chaque niveau par un escalier séparé. Les 3 étages résidentiels supérieurs contiennent actuellement 3 appartements locatifs d’un étage complet, qui peuvent facilement être combinés en un triplex tentaculaire avec terrasse sur le toit ou convertis en d’autres dispositions.Sur la base du zonage et des droits actuels, le terrain à bâtir comprend un total de 10 500 pieds de droits aériens, permettant 1 niveau supplémentaire d’espace intérieur (demi-étage), plus une terrasse sur le toit aménageable.Adjacent au tronçon de boutiques haut de gamme de Madison Avenue, avec un accès pratique aux principaux sites culturels et récréatifs de l’Upper East Side, la propriété bénéficie d’un trafic piétonnier robuste et de liaisons efficaces avec les transports en commun.Cette propriété élégante et adaptable attend de nouveaux propriétaires avec une nouvelle vision pour maximiser son potentiel et sa valeur sous-jacente.Pour les acheteurs résidentiels : Possibilité de le transformer en un TH résidentiel complet.
Pour les acheteurs commerciaux : Possibilité de construire le lot entier, comme et un demi-étage supplémentaire avec une terrasse.