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Affärsmöjlighet (Till salu)
400 m²
Referens:
EDEN-T92550929
/ 92550929
Referens:
EDEN-T92550929
Land:
FR
Stad:
Saint-Flour
Postnummer:
15100
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
400 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Cantal | 12 855 SEK | 13 015 SEK |
| Aurillac | 16 929 SEK | 13 805 SEK |
| Haute-Loire | 13 714 SEK | 15 066 SEK |
| Issoire | 17 039 SEK | - |
| Bort-les-Orgues | 10 424 SEK | - |
| Saint-Geniez-d'Olt | 15 183 SEK | - |
| La Bourboule | - | 19 898 SEK |
| Neuvic | 12 501 SEK | - |
| Puy-de-Dôme | 12 987 SEK | 22 252 SEK |
| Clermont-Ferrand | 22 305 SEK | 23 401 SEK |
| Ussel | 13 612 SEK | 13 261 SEK |
| Rodez | 17 667 SEK | 17 195 SEK |
| Marcillac-la-Croisille | 13 158 SEK | - |
| Aveyron | 15 171 SEK | 16 742 SEK |
| Argentat | 15 730 SEK | - |
| Égletons | 12 312 SEK | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 14 814 SEK | - |
| Firminy | 18 122 SEK | 14 386 SEK |
| Saint-Agrève | 16 314 SEK | - |
Orienté plein Sud avec :
- Locaux Commerciaux
- 3 Appartements Locatifs T3
- 1 appartement 100 m² à refaire
Caractéristiques de l'Immeuble :
Emplacement Idéal : L'immeuble se compose de deux bâtiments orientés plein sud, offrant une exposition ensoleillée une grande partie de la journée.
Appartements Rénovés : Trois appartements de type 3, d'une superficie de 65 m², 55 m² et 55 m², ont été récemment rénovés pour offrir un espace de vie moderne et confortable.
Local Commercial Polyvalent : Vous trouverez un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité comme bar et restaurant, comprenant également un bureau et des espaces de rangement et de stockage.
Potentiel d'Expansion : L'immeuble offre la possibilité de créer un autre superbe appartement d'environ 100 m², augmentant ainsi le potentiel locatif.
Bon État Général : L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu, avec des travaux de rénovation et d'entretien réguliers assurant un état général optimal.
Rapport Locatif Solide : Profitez d'un revenu locatif constant et attractif grâce aux appartements et au local commercial.
Vente du FDC : annonce 344145TIN
Prix de Vente des Murs : 257 280 euros (honoraires compris à la charge de l'acquéreur : 17 280 euros)
Cette opportunité unique associe un fonds de commerce prospère à des murs immobiliers de grande qualité. Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement remarquable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Visa fler Visa färre Bruno VALENTIN Vous propose en Exclusivité un Immeuble de rapport + Murs d'un Fonds de Commerce en activité et prospère.
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